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物業(yè)經理人

建設工程竣工圖編制相關規(guī)定

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  建設工程竣工圖編制的相關規(guī)定

  一、基本建設竣工圖是真實地記錄各種地下地上建筑物、構筑物等情況的技術文件,是對工程進行交工驗收、維護、改建、擴建的依據,是國家的重要技術檔案。全國各建設、設計、施工單位和主管部門。都要重視竣工圖的編制工作,認真貫徹執(zhí)行本規(guī)定。

  二、各項新建、擴建、改建的基本建設工程,特別是基礎、地下建筑、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位,都要編制竣工圖。編制各種竣工圖,必須在施工過程中(不能在竣工后),及時做好隱蔽工程記錄,整理好設計變更文件,確保竣工圖質量。

  三、-編制竣工圖的形式和深度,應根據不同情況,區(qū)別對待:

  (1)凡按圖施工沒有變動的,則由施工單位(包括總包和分包施工單位,下同)在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖。

  (2)凡在施工中,雖有一般性設計變更,但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的,可不重新繪制,由施工單位負責在原施工圖(必須是新藍圖)上注明修改的部分,并附以設計變更通知單和施工說明,加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖。

  (3)凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變,不宜再在原施工圖上修改、補充者,應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的,由設計單位負責重新繪圖;由于施工原因造成的,由施工單位負責重新繪圖;由于其他原因造成的,由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖。施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志并附以有關記錄和說明,作為竣工圖。

  重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時,應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔,并在原圖案卷增補必要的說明。

  (4)竣工圖一定要與實際情況相符,要保證圖紙質量,做到規(guī)格統(tǒng)一,圖面整潔、字跡清楚,不得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制。竣工圖要經承擔施工的技術負責人審核簽認。

  四、竣工圖的匯總整理工作,按下列情況區(qū)別對待:

  (1)建設項目實行總包制的各分包單位應負責編制分包范圍內的竣工圖,總包單位除應編制自行施工的竣工圖外,還應負責匯總整理各分包單位編的竣工圖。總包單位在交工時應向建設單位提交總包范圍內的各項完整、準確的竣工圖。

  (2)建設項目由建設單位或工程指揮部分別包給幾個施工單位承擔的,各施工單位應負責編制所承包工程的竣工圖。建設單位或工程指揮部負責匯總整理。

  (3)建設項目在簽訂承發(fā)包合同時,應明確規(guī)定竣工圖的編制、檢驗和交接等問題。

  五、工程竣工驗收前,建設單位應組織、督促和協(xié)助各設計、施工單位檢驗各自負責的竣工圖編制工作,發(fā)現(xiàn)有不準確或短缺時,要及時采取措施修改和補齊。竣工圖要作為工程交工驗收的條件之一。竣工圖不準確、不完整、不符合歸檔要求的,不能交工驗收。在特殊情況下,也可按交工驗收時雙方議定的期限補交竣工圖。

  六、大中型建設項目和城市住宅小區(qū)建設的竣工圖,不得少于兩套,一套移交生產使用單位保管,一套交有關主管部門或技術檔案部門長期保存,關系到全國性特別重要的建設項目(如首都機場、南京長江大橋等),應增交一套給國家檔案館保存。小型建設項目的竣工圖不得少于一套,移交生產使用單位保管。因編制竣工圖需增加的施工圖,由建設單位負責及時提供給施工單位,并在簽訂合同時,明確需要增加的份數(shù)。

  七、大型工程竣工后,凡上述竣工圖仍不能滿足需要時,可重新繪制竣工圖,由建設單位負責組織力量繪制,設計、施工單位負責提供工程變更資料。

  八、編制整理竣工圖所需的費用,凡屬設計原因造成的,由設計單位解決施工單位負責編制所需的費用,由施工單位在建筑安裝工程造價中解決;建設單位負責編制和需要復制的費用,由建設單位在基建投資中解決;建成使用以后需要復制補制的費用,由使用單位負責解決。

篇2:工程資料整理:竣工圖質量要求

  工程資料整理:竣工圖的質量要求

  竣工圖紙宜采用國家標準圖幅,應是新藍圖,竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄上方空白處。在施工過程中,必須在第一原件上標明變更修改依據。

  竣工圖章和修改標志章以當?shù)爻墙n案部門規(guī)定為準。從20**年7月1日起,建設單位在向城建檔案管理部門歸檔移交建設工程竣工檔案(包括文件材料和竣工圖及照片)時,應一并移交與紙質竣工藍圖內容相同的全部CAD電子文件。

  所謂"內容相同",即:紙質竣工藍圖由竣工圖電子文件輸出,其形式、標注等數(shù)據與電子文件相同,而不是對原施工圖進行大量修改補充的紙質藍圖。

  所謂"全部CAD電子文件",即:包括全部建筑圖、結構圖和水電等安裝圖(必須為DWG格式)以及電腦建筑效果圖圖形文件(應為JPG格式),并附電子文件目錄表(用E*cel軟件編制);其中建筑、結構的平立剖圖和安裝系統(tǒng)必須為與紙質竣工藍圖一致的竣工版文件。竣工圖電子文件采用光盤裝載,必須附帶漢字字庫、壓縮解壓工具等軟件,并且不得帶有電腦病毒,以保證完整讀出再現(xiàn)圖形。

  建設單位在委托設計任務、簽訂設計合同時應將竣工圖CAD電子文件的制備責任和要求(包括各方需求套數(shù)和費用等問題)列入其中。否則竣工圖電子文件的組織制作及費用(包括紙質竣工藍圖輸出曬制費用),則應由建設單位負責。

  竣工圖電子文件目錄格式

  格式:

  二-七層平面圖P-2.dwg

  竣工圖的疊法

  竣工圖的疊法在規(guī)范已規(guī)定,即以手風琴式折疊成A4幅面,圖標欄露在外面。

篇3:建設工程竣工圖編制相關規(guī)定

  建設工程竣工圖編制的相關規(guī)定

  一、基本建設竣工圖是真實地記錄各種地下地上建筑物、構筑物等情況的技術文件,是對工程進行交工驗收、維護、改建、擴建的依據,是國家的重要技術檔案。全國各建設、設計、施工單位和主管部門。都要重視竣工圖的編制工作,認真貫徹執(zhí)行本規(guī)定。

  二、各項新建、擴建、改建的基本建設工程,特別是基礎、地下建筑、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位,都要編制竣工圖。編制各種竣工圖,必須在施工過程中(不能在竣工后),及時做好隱蔽工程記錄,整理好設計變更文件,確保竣工圖質量。

  三、-編制竣工圖的形式和深度,應根據不同情況,區(qū)別對待:

  (1)凡按圖施工沒有變動的,則由施工單位(包括總包和分包施工單位,下同)在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖。

  (2)凡在施工中,雖有一般性設計變更,但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的,可不重新繪制,由施工單位負責在原施工圖(必須是新藍圖)上注明修改的部分,并附以設計變更通知單和施工說明,加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖。

  (3)凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變,不宜再在原施工圖上修改、補充者,應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的,由設計單位負責重新繪圖;由于施工原因造成的,由施工單位負責重新繪圖;由于其他原因造成的,由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖。施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志并附以有關記錄和說明,作為竣工圖。

  重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時,應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔,并在原圖案卷增補必要的說明。

  (4)竣工圖一定要與實際情況相符,要保證圖紙質量,做到規(guī)格統(tǒng)一,圖面整潔、字跡清楚,不得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制。竣工圖要經承擔施工的技術負責人審核簽認。

  四、竣工圖的匯總整理工作,按下列情況區(qū)別對待:

  (1)建設項目實行總包制的各分包單位應負責編制分包范圍內的竣工圖,總包單位除應編制自行施工的竣工圖外,還應負責匯總整理各分包單位編的竣工圖。總包單位在交工時應向建設單位提交總包范圍內的各項完整、準確的竣工圖。

  (2)建設項目由建設單位或工程指揮部分別包給幾個施工單位承擔的,各施工單位應負責編制所承包工程的竣工圖。建設單位或工程指揮部負責匯總整理。

  (3)建設項目在簽訂承發(fā)包合同時,應明確規(guī)定竣工圖的編制、檢驗和交接等問題。

  五、工程竣工驗收前,建設單位應組織、督促和協(xié)助各設計、施工單位檢驗各自負責的竣工圖編制工作,發(fā)現(xiàn)有不準確或短缺時,要及時采取措施修改和補齊。竣工圖要作為工程交工驗收的條件之一。竣工圖不準確、不完整、不符合歸檔要求的,不能交工驗收。在特殊情況下,也可按交工驗收時雙方議定的期限補交竣工圖。

  六、大中型建設項目和城市住宅小區(qū)建設的竣工圖,不得少于兩套,一套移交生產使用單位保管,一套交有關主管部門或技術檔案部門長期保存,關系到全國性特別重要的建設項目(如首都機場、南京長江大橋等),應增交一套給國家檔案館保存。小型建設項目的竣工圖不得少于一套,移交生產使用單位保管。因編制竣工圖需增加的施工圖,由建設單位負責及時提供給施工單位,并在簽訂合同時,明確需要增加的份數(shù)。

  七、大型工程竣工后,凡上述竣工圖仍不能滿足需要時,可重新繪制竣工圖,由建設單位負責組織力量繪制,設計、施工單位負責提供工程變更資料。

  八、編制整理竣工圖所需的費用,凡屬設計原因造成的,由設計單位解決施工單位負責編制所需的費用,由施工單位在建筑安裝工程造價中解決;建設單位負責編制和需要復制的費用,由建設單位在基建投資中解決;建成使用以后需要復制補制的費用,由使用單位負責解決。

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