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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)校項目工程奮斗目標

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  學(xué)校項目工程奮斗目標

  根據(jù)工程特點,我公司采取有效措施,確保實現(xiàn)下列目標:

  一、質(zhì)量目標:

  本工程質(zhì)量達到"優(yōu)良"標準,實現(xiàn)"過程精品",嚴格按"天府杯"的質(zhì)量要求組織施工,本工程質(zhì)量目標為創(chuàng)建"天府杯"工程。

  公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項目經(jīng)理部全體人員,對本工程的施工質(zhì)量,都必須高度重視,在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,堅持"百年大計,質(zhì)量第一"的原則,運用科學(xué)的管理方法,制定嚴格的質(zhì)量控制措施,做到精心組織,精心施工,將工程建成"天府杯"工程。

  二、工期目標:

  我公司在接到本工程招標文件后,結(jié)合本工程特點、重點、難點進行了施工組織設(shè)計的詳細編制,結(jié)合本工程特點及招標文件中列出的各項條件,我公司從技術(shù)力量、機械設(shè)備投入,合理的施工安排,有效的施工組織設(shè)計及各種目標計劃的詳細制定的基礎(chǔ)上,我司按招標要求將本工程工期定為280日歷天控制,為此,我司特制定詳細的工期保證措施,以保障完成本工程施工任務(wù)。

  我司對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究,對工程施工組織、管理進行了細致部署、安排和籌劃,對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密,在確保施工工期的具體工期安排,施工部署及保證工期目標實現(xiàn)的具體措施詳見(第五章施工進度計劃及保證施工工期的具體措施)。

  三、工程成本造價控制目標

  我們將始終站在業(yè)主的角度,樹立工程全局觀念,通過優(yōu)秀的人才,科學(xué)的管理,先進的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝,科學(xué)的策劃和部署、有效組織、管理、協(xié)調(diào)和控制,使該工程成本和造價得到最為有效的控制;同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力,優(yōu)化施工組織和安排,使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密,高效順利的向前推進;從圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和工程招標、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面,提出行之有效的合理化建議和方案,加強"過程"、"程序"和"環(huán)節(jié)"控制,追求"過程精品",避免不必要的拆除、浪費,盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價,使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長期的工程實踐,我們充分認識到只有整個過程成本造價得到良好控制,才能對整個工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。

  四、安全生產(chǎn)目標

  我公司采取切實可行的措施和充足的安全投入,通過嚴密的安全管理,杜絕死亡重傷事故,輕傷頻率在0.4‰以內(nèi),創(chuàng)建《安全施工標準化》,同時杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、中毒、倒塌等事故發(fā)生,嚴格按建設(shè)部"一標三規(guī)范"組織施工。

  五、文明施工目標

  達到建設(shè)部《施工現(xiàn)場安全文明標準化工地》中的要求,創(chuàng)建"標準化文明工地"。同時,達到城市"綠色環(huán)保"、"文明工地"要求,并杜絕傳染病的發(fā)生。

  六、技術(shù)創(chuàng)新目標

  積極在本工程運用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù),由于本工程技術(shù)含量高,我公司將本工程列為科技示范重點工程,并制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃,使技術(shù)創(chuàng)新建立在實用、經(jīng)濟、先進、合理和高效的水準之上,使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工期目標的有效手段。在實施過程中,計算機作為主要管理手段,使工程形象進度,質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài),確保項目管理模式的高效運行和管理目標的全面實現(xiàn)。

篇2:C房地產(chǎn)工程項目管理目標

  房地產(chǎn)公司工程項目管理目標

  項目經(jīng)理部在完成施工項目管理任務(wù)的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)公司生產(chǎn)經(jīng)營的最佳綜合效益,擴大**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的社會聲譽,增強市場競爭能力,求得更大發(fā)展。

一、質(zhì)量管理目標:

  1、一次驗收合格率100%,單位工程優(yōu)良率達80%以上,爭創(chuàng)市優(yōu)標準和省優(yōu)標準及以上,無重大質(zhì)量事故。

  2、顧客入住質(zhì)量滿意率達80%以上。

  3、以顧客關(guān)注為焦點,加強管理,持續(xù)改進施工工藝,逐步減少和消除質(zhì)量通病。

二、工期管理目標:

  以顧客關(guān)注為焦點,在合同約定的工期內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。

三、成本控制目標:

  1、樹立全局觀念,進行科學(xué)的管理,選擇經(jīng)濟合理的施工方案、協(xié)調(diào)成本控制。

  2、加強施工過程管理,避免不必要的拆、改、返工等浪費現(xiàn)象,盡最大能力節(jié)約工程成本,使投資發(fā)揮最佳的效果和效益。

  3、嚴格控制工程投資,確保總費用控制在批準的概算以內(nèi)為管理總目標。

  4、成本管理必須與公司經(jīng)營部緊密配合,按照投標報價及合同內(nèi)容嚴格執(zhí)行,減少和控制預(yù)算外簽證。

四、安全管理目標:

  1、創(chuàng)建安全生產(chǎn)優(yōu)良級項目,建立健全安全保證體系,提高全員安全意識。

  2、杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生。

  3、輕傷頻率控制在3%以內(nèi)。

五、環(huán)境保護和文明施工目標:

  建筑施工工地是一個主要的環(huán)境污染源,尤其為噪音、粉塵及廢水,而這些環(huán)境污染將直接影響生活環(huán)境。因此,切實做好環(huán)境保護工作是保持正常施工、創(chuàng)建文明工地的主要工作之一。

  在工程管理過程中將嚴格按環(huán)保要求進行控制,建造舒適的生產(chǎn)、生活辦公環(huán)境,保持施工場地整潔、衛(wèi)生,創(chuàng)造工地良好的文明氣氛,組織嚴格、合理管理做到施工環(huán)境優(yōu)雅。生產(chǎn)區(qū)要保證整潔、有序、安全、警示牌規(guī)格統(tǒng)一,宣傳得體大方。使項目地在建設(shè)過程中成為節(jié)能、環(huán)保型工地。

六、團結(jié)合作目標:

  處理和協(xié)調(diào)好各參建單位以及地方政府主管部門的關(guān)系,保證工程的順利進行。

篇3:工程項目部治安保衛(wèi)目標管理責(zé)任書

  工程項目部治安保衛(wèi)目標管理責(zé)任書

  甲方:浙江省**建設(shè)集團股份有限公司第七分公司(以下簡稱甲方)

  乙方:工程項目經(jīng)理部(以下簡稱乙方)

  為了加強分公司治安保衛(wèi)工作,提高社會綜合治理,層層落實治安保衛(wèi)制度和有關(guān)規(guī)定,維護分公司正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和生活、治安秩序,特簽訂本治安保衛(wèi)目標管理下責(zé)任書。

  一、目標:嚴禁斗毆、賭博、偷摸、罷工、**等行為發(fā)生,外來務(wù)工人員暫住證辦證率達到95%以上。

  二、雙方職責(zé)

  1、甲方職責(zé)

  (1)及時傳達貫徹上級和政府有關(guān)部門關(guān)于治安保衛(wèi)工作的政策、法規(guī)和要求,適時布置任務(wù)。

  (2)根據(jù)項目特點,積極主動向項目指出改進和加強內(nèi)部治安保衛(wèi)工作的意見或建議。

  (3)對乙方的治安保衛(wèi)工作及時進行指導(dǎo)、檢查,負責(zé)開展正常的治安保衛(wèi)檢查,對存在的隱患及薄弱環(huán)節(jié)及時指出意見,督促限期整改。

  (4)積極協(xié)助上級政府部門和集團公司對刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故等的查處和調(diào)查處理工作。

  2、乙方職責(zé)

  (1)負責(zé)辦理項目部所有人員的暫住證及在崗人員登記冊。

  (2)不定期進行暫住人員檢查、核對,嚴禁無證人員進入工地施工或住宿。

  (3)建立和完善項目各級治安保衛(wèi)責(zé)任制,將治安保衛(wèi)責(zé)任目標分別到各施工管理崗位和各施工班組,使工程項目的治安保衛(wèi)責(zé)任目標層層落實。

  (4)認真貫徹落實公司制定的保衛(wèi)條例實施辦法和其他治安保衛(wèi)制度,認真做好防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故工作。

  (5)加強對職工進行遵紀守法教育,組織調(diào)解各種矛盾糾紛。

  (6)按規(guī)定有計劃地組織開展治安保衛(wèi)檢查,對隱患部位,做到定人、定時、定措施整改。

  (7)加強對本項目治安保衛(wèi)組織的領(lǐng)導(dǎo),解決保衛(wèi)工作必須的裝置和經(jīng)費。

  三、獎懲

  1、經(jīng)考核,對治安保衛(wèi)工作成績顯著,貢獻突出的項目和個人報請分公司領(lǐng)導(dǎo)給予表彰獎勵。

  2、對因工作過失發(fā)生重大治安災(zāi)害事故,造成嚴重后果或被公安機關(guān)責(zé)令部分或者全部停產(chǎn)的項目,根據(jù)情節(jié)輕重,追究項目有關(guān)人員責(zé)任,對發(fā)生案件造成影響較大,后果嚴重的,對有關(guān)責(zé)任人根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處理,構(gòu)成犯罪的,報請公安機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  四、本責(zé)任書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  五、本責(zé)任書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  六、本責(zé)任書履行期限:自本工程開工至工程交工驗收止。

  甲方代表簽章:

  乙方代表簽章:

  簽訂日期: 年 月 日

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