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物業(yè)經(jīng)理人

高速公路土建工程工期目標(biāo)保證措施

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  高速公路土建工程工期目標(biāo)及保證措施

  (一)、工期目標(biāo)

  定于20** 年5 月1 日開工,20**年1 月31 日完工,計劃比招標(biāo)文件規(guī)定工期34個月提前一個月完成合同范圍內(nèi)全部工程。

  (二)、保證工期的主要措施

  1、組織保證措施

  (1)、以快速施工為課題,成立保證工期領(lǐng)導(dǎo)小組(見圖3.1.10.2-1)。

  圖3.1.10.2-1 工期管理組織機構(gòu)圖

  (2)、成立洞口集中調(diào)度室:在橫通道洞口設(shè)立調(diào)度室,設(shè)調(diào)度室主任,安排項目部領(lǐng)導(dǎo)輪流值班,負(fù)責(zé)及時處理洞內(nèi)工序矛盾、施工調(diào)度及應(yīng)急事件。

  (3)、在項目部成立科研部,負(fù)責(zé)地質(zhì)超前預(yù)報、超前探水和圍巖量測,負(fù)責(zé)工藝研究及與設(shè)計單位的配合與協(xié)助,實現(xiàn)信息化施工。

  (4)、規(guī)定每周向本部機關(guān)通報形象進(jìn)度一次,并將情況及時反饋到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),當(dāng)工程進(jìn)展不順利時,機關(guān)派人員到工點協(xié)助工作。

  2、 保證人員、施工設(shè)備滿足施工需要的措施

  (1)、如中標(biāo),我公司將該項目列為重點工程,并按標(biāo)書中明確的人員、設(shè)備及時上場。

  (2)、在施工高峰期,考慮使用部分有技術(shù)的民工,編入施工隊,以老帶新。

  (3)、擬投入本工程的工程設(shè)備上場后,施工項目不完工不調(diào)離本工程。

  (4)、設(shè)立修理廠,并備足易損易壞零配件,及時修理有故障設(shè)備,確保施工設(shè)備的完好率。

  (5)、設(shè)備不能滿足工期要求時,項目經(jīng)理有權(quán)自主購入。

  (6)、施工人員輪流調(diào)休,確保工地人員滿足施工需要。

  3、保證進(jìn)度的供水、供電、供風(fēng)和材料供應(yīng)措施

  (1)、供水、供電、供風(fēng)和材料供應(yīng)是否正常,決定了隧道施工進(jìn)度的快幔,為此安排一個輔助施工隊,專門負(fù)責(zé)供水、供電、供風(fēng)和材料運輸。為防止停電,在洞口備兩臺200KW 發(fā)電機。供風(fēng)設(shè)備按1.5 倍量配備。

  (2)、材料均提前定貨,保持現(xiàn)場材料儲備量為:砂石料最少7 天,水泥最少10 天,鋼材20 天。

  (3)、臨時工程生產(chǎn)能力滿足最大施工強度要求,洞口拌合站拌合與運輸能力應(yīng)能滿足三臺襯砌臺車和雙洞單幅路面施工。

  4、保證進(jìn)度的技術(shù)措施

  (1)、采用TSP202 系統(tǒng)、紅外線探水作超前地質(zhì)預(yù)報,減少誤揭導(dǎo)水構(gòu)造造成工期損失。

  (2)、前期壓入式通風(fēng),后期利用豎井混合式通風(fēng),改善洞內(nèi)通風(fēng)條件,提高生產(chǎn)力,加快施工進(jìn)度。

  (3)、配備大功力大能力設(shè)備,主要工序臺車化,組織快速施工。鉆孔、注漿、噴錨、鋪防水板、襯砌臺車或自制列車。裝碴用ITC312,機械化作業(yè)。

  (4)、用貓耳洞法作長距離探孔,用加長炮孔作短距離驗證,減少超前探孔對施工進(jìn)度的影響。

  (5)、安排技術(shù)攻關(guān)組對地質(zhì)資料超前研究,配合協(xié)助設(shè)計單位盡快完成施工期的開挖、支護(hù)方案,安排QC 小組對施工工藝的研究,盡量縮短作業(yè)循環(huán)時間。

  (6)、豎井開挖到位后,由豎井向進(jìn)口方向開挖小導(dǎo)洞,為后繼臺車擴挖加快進(jìn)度,提供臨空面,并為通風(fēng)提供風(fēng)道。

  5、保證進(jìn)度的管理措施

  (1)、實行工時、工費雙控制,監(jiān)控作業(yè)循環(huán),對鉆爆、出碴運輸、支護(hù)和襯砌實施工時和費用控制,按工時完成的,兌現(xiàn)承包費,并參與 獎金分配,未完成工時定額的,按承包工費的80%計算,當(dāng)月不參加獎金分配,因供風(fēng)、供水、供電原因造成的,扣隊輔助人員承包費。

  (2)、按地質(zhì)預(yù)測預(yù)報、鉆爆與運輸、支護(hù)、襯砌、注漿治水五條主要作業(yè)線和供

  水供風(fēng)供電管線管理、通風(fēng)兩條輔助作線安排施工,由洞口調(diào)度室協(xié)調(diào)各條作業(yè)線的配合。

  (3)、加強雨季和過施工斷層管理,防止因雨水滲入引起支護(hù)失穩(wěn)和斷層處坍方,影響施工進(jìn)度。

  (4)、嚴(yán)密制定橫洞、豎井、正洞進(jìn)出口貫通等主要分項工程的節(jié)點工期,節(jié)點工期用網(wǎng)絡(luò)法控制,日進(jìn)度不能滿足平均進(jìn)度時,應(yīng)及時分析原因,調(diào)整施工方法,實現(xiàn)節(jié)點工期。

  (5)、為加快鉆孔進(jìn)度,必要時安排臺車和風(fēng)槍聯(lián)合鉆孔,或在安全規(guī)定允許下,上部裝藥,下部鉆孔。

篇2:裝飾工程工期目標(biāo)施工進(jìn)度計劃保證措施

  裝飾工程工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計劃保證措施

  1、工程工期目標(biāo):**區(qū)政府大樓裝飾工程總工期為45天。

  2、工程進(jìn)度針對性措施。

  1)、**區(qū)政府大樓裝飾工程施工項目程序復(fù)雜,工序穿插較多,各作業(yè)隊伍須嚴(yán)格按項目管理人員安排合理插入,相互配合,協(xié)調(diào)一致,嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。

  2)、**區(qū)政府大樓裝飾工程建設(shè)單位要求邊裝修邊施工和工期目標(biāo)要求,針對工程實際情況,我司采取以下措施進(jìn)行施工:

  a、采取"分段施工"和"集中搶工"的措施安排工程施工。將**區(qū)政府大樓裝飾工程每層以梯間分段施工,既先施工○8-○10/○A-○D軸線內(nèi)房間,○1-○8/○A-○D軸線內(nèi)房間房間作為辦公室;再施工○1-○8/○A-○D軸線內(nèi)房間,○8-○10/○A-○D軸線內(nèi)房間作為辦公室。大廳和梯間部分采取集中力量、加班加點搶工完成。

  b采取控制噪音、文明施工措施。施工中組織二班隊伍,重?fù)袈暋_擊鉆聲等噪音工序作業(yè)安排在17:30時至次日8:00時集中施工,白天進(jìn)行無噪音(或小噪音)的工序作業(yè),作業(yè)隊伍統(tǒng)一勞動服,統(tǒng)一佩帶證卡,做到安全文明施工,不影響**區(qū)政府辦公。

  3、工程施工段劃分詳工程施工段劃分示意圖。

  4、工程施工進(jìn)度計劃詳施工總進(jìn)度計劃表。

  5、施工進(jìn)度保證措施

  本工程列入我司重點工程。組織技術(shù)素質(zhì)高、強有力的施工隊伍,配置精良的設(shè)備和具有豐富施工經(jīng)驗及相應(yīng)專業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)秀、操作熟練的工人,應(yīng)用成熟的施工新技術(shù)、新工藝、新方法。在施工過程中,以"滿足業(yè)主要求,實現(xiàn)質(zhì)量承諾,竭誠服務(wù)"為宗旨,以"全、快、嚴(yán)、細(xì)、實"的工作作風(fēng),精心組織,科學(xué)管理。確立"急工程之所急,想工程之所想"的指導(dǎo)思想,采取如下措施保證工期目標(biāo)的實現(xiàn):

  1)、組織措施

  a、項目法施工管理

  建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動力等保證體系;建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任者的"全面負(fù)責(zé)制"、"技術(shù)和施工負(fù)責(zé)人制"、"施管人員負(fù)責(zé)制"、"施工班組責(zé)任制",實行全面計劃管理。

  b、生產(chǎn)要素優(yōu)先

  本工程為公司重點工程,公司對項目部實行人員配夠、材料供應(yīng)及時、資金投足、時間用足和技術(shù)人才優(yōu)先、機械設(shè)備優(yōu)先的政策。

  c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工

  在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié),對所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補助費,這對工程的順利進(jìn)行具有很大作用。

  d、現(xiàn)場調(diào)度

  每天定時召開現(xiàn)場碰頭會,檢查計劃執(zhí)行情況,研究并解決存在的問題,訂出第二天形象進(jìn)度目標(biāo),協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè),作好料具和勞動力的平衡與調(diào)度,超前作好準(zhǔn)備。

  2)、技術(shù)措施

  a、網(wǎng)絡(luò)計劃制定

  根據(jù)與業(yè)主簽訂合同所確定的開竣工時間,編制一個施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃并報業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn),作為指導(dǎo)整個工程進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。本公司采用已熟練掌握的進(jìn)度計劃軟件,進(jìn)行進(jìn)度計劃的編制與調(diào)整。

  在總進(jìn)度計劃指導(dǎo)下,超前布局、計劃當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排,編制出整個工程的三級網(wǎng)絡(luò)計劃,在此基礎(chǔ)上再編制周計劃和每日勞動計劃,具體指導(dǎo)施工。

  b、網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查和落實

  施工部門必須嚴(yán)格按計劃施工,項目施工負(fù)責(zé)人每天召集施管人員及施工隊長開碰頭會,布置第二天的生產(chǎn)。項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人每周組織施管人員、班組長開會、檢查上周完成情況,并確定下周計劃。每月24日組織開會,檢查并考核班組的完成情況,根據(jù)情況調(diào)整并確定下月計劃,報業(yè)主批準(zhǔn),待下月生產(chǎn)會上討論并布置落實。

  c、網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整

  合同中規(guī)定的開竣工日期,及每月需完成的施工進(jìn)度為必須保證的控制點,為了確保控制點的實現(xiàn),結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化,需對網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行科學(xué)安排、動態(tài)管理、合理協(xié)調(diào),每隔一周對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。

  建立工作網(wǎng)絡(luò),按程序進(jìn)行日常工作。按照日保周、周保月、月保控制點及總工期的原則,實行平行和豎向綜合流水作業(yè),充分利用時間和空間適時安排工序的施工。在二級網(wǎng)絡(luò)計劃節(jié)點控制下,編制出三級網(wǎng)絡(luò)計劃,并做好網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化和資源的平衡。對于日、周、月工作計劃,本期工作計劃排出后,把下一期工作計劃作一設(shè)想,超前布局,本期工作計劃完成后,若有提前,則把設(shè)想的第二期計劃提前來作,制定第二期工作計劃時,再排出第三期工作計劃,如此下去,確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。

  d、關(guān)鍵節(jié)點

  網(wǎng)絡(luò)控制計劃中,除列出關(guān)鍵線路外,還應(yīng)確定主要控制點,并制定各種控制點的獎罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一控制點沒能按計劃實現(xiàn),要追究原因和責(zé)任,并制定可行的補救措施,在下一控制點之前搶回時間。

  e、施工技術(shù)管理

  做好施工交底工作,提前進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等交底。與設(shè)計院保持聯(lián)系,將圖紙的疑點、難點解決在施工之前,徹底清除各種可能影響進(jìn)度的潛在因素。

  3)、材料及設(shè)備針對性保證措施

  a、各階段施工10天前,現(xiàn)場材料組、尤其是采購人員需與業(yè)主代表一起落實好廠家貨源,采用"貨比三家"--比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進(jìn)行動作,確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺,立即另找第二家或第三家,如還有困難時可與公司物資供應(yīng)部門聯(lián)系,啟動多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。

  b、現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實際需用量多一些。

  c、施工所用的機具,根據(jù)所提需用量計劃,再附加一定的備用量。

  d、施工設(shè)備等需配備足夠的易損零部件或總成件。

  e、現(xiàn)場設(shè)置施工機具設(shè)備維修班組,管、用、養(yǎng)、修由專人負(fù)責(zé)。

篇3:學(xué)生公寓樓工程工期目標(biāo)保證措施

  學(xué)生公寓樓工程工期目標(biāo)及保證措施

  1工期目標(biāo):本工程自20**年3月5日開工,20**年8月25日竣工,總?cè)諝v天數(shù):174d。

  2工期保證措施

  (1)我集團(tuán)已把本工程作為公司的重點、形象工程。有關(guān)二級單位也把該工程列為當(dāng)前工作的首要任務(wù)。

  具有二級資質(zhì)的集團(tuán)試驗室,保證各種配合比的試劑及原材料試件的試化驗工作。集團(tuán)租賃公司、物資公司等均密切配合,要求上下步調(diào)一致。

  (2)現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部,推行“項目承包”施工管理,配齊項目管理人員,投入足夠的精干的施工隊伍,從組織上保證工程進(jìn)度的如期實現(xiàn),搞好內(nèi)部各級承包制,充分調(diào)動職工的積極性。

  (3)充分做好開工前準(zhǔn)備工作。首先搞好圖紙會審工作,及時編制可行的施工組織設(shè)計和主要分項施工作業(yè)計劃,為施工提供可靠保證。其次及早作出材料、設(shè)備、工具需用計劃,并按期進(jìn)場。

  (4)施工準(zhǔn)備應(yīng)準(zhǔn)確及時,要求精、細(xì)。做到施工與材料,施工與加工構(gòu)件,土建主體施工與安裝專業(yè)交叉配合同步,保證按時完成施工分部分項。

  (5)以總計劃為龍頭,編制季、月、旬作業(yè)計劃,加強調(diào)度與管理,維護(hù)計劃的嚴(yán)肅性,按期按階段完成施工目標(biāo)。

  (6)建立每周例會制度,加強甲乙雙方及設(shè)計單位協(xié)調(diào),解決施工生產(chǎn)中的問題。

  (7)采取技術(shù)措施加快模板周轉(zhuǎn),縮短搭拆時間,提高工效。

  (8)利用微機管理,利用網(wǎng)絡(luò)計劃,加強工期控制,盡量縮短工期。

  (9)充分利用作業(yè)面,組織立體交叉作業(yè)。

  (10)編制好勞動力計劃,選派素質(zhì)高、技術(shù)力量強的各專業(yè)隊伍施工,對特殊工種的工人提前組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

  (11)施工中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),各分項工程確保一次達(dá)到驗收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),避免因返工、修補而造成工期延誤。

  3農(nóng)忙季節(jié)施工措施

  (1)農(nóng)忙季節(jié)提高職工補助,實行雙薪制,確保工人安心工作。

  (2)施工前與班組長簽訂保證工期合同,制定提前完成計劃獎勵、拖后工期罰款的獎罰制度。

  (3)提前做好準(zhǔn)備,組織好農(nóng)忙期間的勞動力安排及落實。做到不因任何情況而影響施工。

  (4)對家中確有困難,技術(shù)過硬的人員,公司組織協(xié)調(diào),給預(yù)解決。

  (5)全體人員在農(nóng)忙期間,要嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,對曠工的人員,處罰2~3倍的工資,情節(jié)嚴(yán)重者加倍處罰。

  (6)公司有關(guān)部門在農(nóng)忙考核期間要認(rèn)真做好工人的思想教育工作,嚴(yán)格檢查出勤情況。

  (7)為確保形象進(jìn)度,認(rèn)真安排好進(jìn)度計劃,安排好職工的生活,確保工人的正常作息時間,及時發(fā)放工人工資。

  (8)為加強對農(nóng)忙期間的勞動管理,由公司組成假期考核小組,負(fù)責(zé)有關(guān)制度的執(zhí)行、監(jiān)督。

  4特殊條件下的工期保證措施

  (1)充分利用我們的雄厚資金,材料儲備優(yōu)勢,對施工過程中出現(xiàn)資金暫不到位、材料短缺、調(diào)劑等問題時,提供相對方便。

  (2)當(dāng)施工中有擾民現(xiàn)象時,作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償,以保證工期。

  (3)做好冬雨期施工技術(shù)措施準(zhǔn)備工作,保證冬雨期施工的正常進(jìn)行。

  5夜間施工措施

  (1)工程施工盡量不安排在夜間進(jìn)行,如果應(yīng)連續(xù)施工的項目必須夜間施工時,應(yīng)作出妥善安排。

  (2)夜間施工應(yīng)首先辦理夜間施工許可證,絕對不允許無證進(jìn)行夜間施工。

  (3)夜間施工的分項應(yīng)盡量減少噪聲,現(xiàn)場做好周圍居民的安撫工作,提前貼出通知,并進(jìn)行耐心細(xì)致的解釋工作。

  (4)夜間施工應(yīng)派專門技術(shù)人員值班,及時處理各種問題和突發(fā)事件,防止出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

  (5)夜間施工的工作人員應(yīng)進(jìn)行專門安全教育,施工時應(yīng)注意嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作,不大聲喧嘩。

  6節(jié)假日工期保證措施

  本工程施工期間,將經(jīng)歷五一節(jié)等節(jié)假日,如何安排好假日工程施工,是保證本工程工期目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)鍵。為此特制定一下保證措施。

  (1)節(jié)日期間,為確保工程工期的實現(xiàn),我集團(tuán)擬采取特殊措施預(yù)以確保。首先,充分做好勞力的動員工作,合理安排有關(guān)操作人員正常施工,采取每天補助定獎的辦法,每完成一個定額工日的工程量,給預(yù)8元的補助,4元的獎勵;其次,派員走訪慰問節(jié)日期間施工人員家庭,穩(wěn)定施工人員思想,以增強凝聚力,充分發(fā)揮我集團(tuán)擅打硬仗的特點,保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

  (2)雙休日、法定節(jié)假日(包括五一等長假)期間,我集團(tuán)將從人力、物力、財力等方面加強現(xiàn)場的施工管理工作,采取管理人員輪休、操作人員輪換的行之有效的方法,連續(xù)組織施工,以確保本工程工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

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