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物業(yè)經(jīng)理人

5A辦公樓工程聯(lián)合調(diào)試方案

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  5A辦公樓工程聯(lián)合調(diào)試方案

  1、本工程竣工驗(yàn)收時(shí),各系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)綜合調(diào)試,達(dá)到設(shè)計(jì)要求,實(shí)現(xiàn)使用功能。綜合調(diào)試涉及到不同專業(yè)、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府部門等多家單位,范圍廣、工作量大,因此對(duì)于能否如期保質(zhì)保量交工至關(guān)重要。

  2、合調(diào)試指多專業(yè)協(xié)同調(diào)試,調(diào)試后達(dá)到最終使用功能和效果。

  系統(tǒng)調(diào)試中最關(guān)鍵的是消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試,我們計(jì)劃將空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試放在20**年11月10號(hào)以后進(jìn)行,保證冬施正常供熱。

  3、防聯(lián)動(dòng)調(diào)試之前,各專業(yè)應(yīng)完成的內(nèi)容如下:

  (1)、土建裝飾專業(yè):裝修專業(yè)基本結(jié)束,防火卷簾及防火門安裝完畢調(diào)試結(jié)束并達(dá)到防火要求,其它防火分區(qū)設(shè)施完善。

  (2)、給排水消防專業(yè):所有的排水管道安裝到位,灌水試驗(yàn)合格。

  消火栓及噴灑系統(tǒng)安裝完畢,水壓試驗(yàn)合格。各種消防泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)完成,消防水池、消防水箱滿水。

  (3)、電氣專業(yè):變配電、動(dòng)力、照明系統(tǒng)安裝到位,通電試運(yùn)行合格。消防報(bào)警系統(tǒng)各設(shè)備機(jī)柜、探測(cè)器、管線安裝完畢,相應(yīng)線路搖測(cè)完成,消防廣播系統(tǒng)安裝完成。

  (4)、通風(fēng)專業(yè):送排風(fēng)管、排煙管道安裝完畢,風(fēng)量測(cè)試結(jié)果滿足要求;防火閥、排煙閥、正壓送風(fēng)口、板式排煙口安裝完畢,位置無(wú)誤,執(zhí)行機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈敏;送排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,風(fēng)量滿足要求;

  (5)、通風(fēng)空調(diào)工程調(diào)試之前應(yīng)具備的條件:

  ①、管路系統(tǒng)安裝完畢,完成管道強(qiáng)度試驗(yàn)及沖洗。

  ②、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、水泵等設(shè)備安裝完畢,單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。

  ③、項(xiàng)保溫基本結(jié)束,特別是空調(diào)管道的保溫必須施工完畢。

  ④、空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水和系統(tǒng)定壓設(shè)備及管路安裝調(diào)試完畢。

  ⑤、各部位閥門安裝符合設(shè)計(jì)要求,且啟閉靈活,開關(guān)嚴(yán)密。

  ⑥、冷卻塔安裝完畢,調(diào)試合格。

  ⑦、冷水機(jī)組安裝完畢,電氣配線安裝到位合格,抽真空、加氟等本體調(diào)試結(jié)束。

  ⑧、滿足調(diào)試期間各類設(shè)備用電。

  4、能化工程應(yīng)完成系統(tǒng)內(nèi)的專業(yè)調(diào)試。

  弱電系統(tǒng)種類很多,性能指標(biāo)和功能差異很大。一般都是先進(jìn)行單體設(shè)備或部件調(diào)試,而后局部或區(qū)域調(diào)試,最后整體系統(tǒng)調(diào)試。個(gè)別智能化程度高的弱電系統(tǒng),如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),有些產(chǎn)品是先調(diào)試控制主機(jī),再分別逐一調(diào)試所連接的所有火災(zāi)探測(cè)器和各類接口模塊與設(shè)備;監(jiān)控系統(tǒng),在中央監(jiān)控設(shè)備安裝完畢之后進(jìn)行,調(diào)試步驟為:

  中央監(jiān)控設(shè)備→現(xiàn)場(chǎng)控制器→分區(qū)域端接好的終端設(shè)備→程序演示→部分開通。

篇2:5A辦公樓工程聯(lián)合調(diào)試方案

  5A辦公樓工程聯(lián)合調(diào)試方案

  1、本工程竣工驗(yàn)收時(shí),各系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)綜合調(diào)試,達(dá)到設(shè)計(jì)要求,實(shí)現(xiàn)使用功能。綜合調(diào)試涉及到不同專業(yè)、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府部門等多家單位,范圍廣、工作量大,因此對(duì)于能否如期保質(zhì)保量交工至關(guān)重要。

  2、合調(diào)試指多專業(yè)協(xié)同調(diào)試,調(diào)試后達(dá)到最終使用功能和效果。

  系統(tǒng)調(diào)試中最關(guān)鍵的是消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試,我們計(jì)劃將空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試放在20**年11月10號(hào)以后進(jìn)行,保證冬施正常供熱。

  3、防聯(lián)動(dòng)調(diào)試之前,各專業(yè)應(yīng)完成的內(nèi)容如下:

  (1)、土建裝飾專業(yè):裝修專業(yè)基本結(jié)束,防火卷簾及防火門安裝完畢調(diào)試結(jié)束并達(dá)到防火要求,其它防火分區(qū)設(shè)施完善。

  (2)、給排水消防專業(yè):所有的排水管道安裝到位,灌水試驗(yàn)合格。

  消火栓及噴灑系統(tǒng)安裝完畢,水壓試驗(yàn)合格。各種消防泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)完成,消防水池、消防水箱滿水。

  (3)、電氣專業(yè):變配電、動(dòng)力、照明系統(tǒng)安裝到位,通電試運(yùn)行合格。消防報(bào)警系統(tǒng)各設(shè)備機(jī)柜、探測(cè)器、管線安裝完畢,相應(yīng)線路搖測(cè)完成,消防廣播系統(tǒng)安裝完成。

  (4)、通風(fēng)專業(yè):送排風(fēng)管、排煙管道安裝完畢,風(fēng)量測(cè)試結(jié)果滿足要求;防火閥、排煙閥、正壓送風(fēng)口、板式排煙口安裝完畢,位置無(wú)誤,執(zhí)行機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈敏;送排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,風(fēng)量滿足要求;

  (5)、通風(fēng)空調(diào)工程調(diào)試之前應(yīng)具備的條件:

  ①、管路系統(tǒng)安裝完畢,完成管道強(qiáng)度試驗(yàn)及沖洗。

  ②、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、水泵等設(shè)備安裝完畢,單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。

  ③、項(xiàng)保溫基本結(jié)束,特別是空調(diào)管道的保溫必須施工完畢。

  ④、空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水和系統(tǒng)定壓設(shè)備及管路安裝調(diào)試完畢。

  ⑤、各部位閥門安裝符合設(shè)計(jì)要求,且啟閉靈活,開關(guān)嚴(yán)密。

  ⑥、冷卻塔安裝完畢,調(diào)試合格。

  ⑦、冷水機(jī)組安裝完畢,電氣配線安裝到位合格,抽真空、加氟等本體調(diào)試結(jié)束。

  ⑧、滿足調(diào)試期間各類設(shè)備用電。

  4、能化工程應(yīng)完成系統(tǒng)內(nèi)的專業(yè)調(diào)試。

  弱電系統(tǒng)種類很多,性能指標(biāo)和功能差異很大。一般都是先進(jìn)行單體設(shè)備或部件調(diào)試,而后局部或區(qū)域調(diào)試,最后整體系統(tǒng)調(diào)試。個(gè)別智能化程度高的弱電系統(tǒng),如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),有些產(chǎn)品是先調(diào)試控制主機(jī),再分別逐一調(diào)試所連接的所有火災(zāi)探測(cè)器和各類接口模塊與設(shè)備;監(jiān)控系統(tǒng),在中央監(jiān)控設(shè)備安裝完畢之后進(jìn)行,調(diào)試步驟為:

  中央監(jiān)控設(shè)備→現(xiàn)場(chǎng)控制器→分區(qū)域端接好的終端設(shè)備→程序演示→部分開通。

篇3:XX物業(yè)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)方案

  xx物業(yè)xx中心趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)方案

  親愛的朋友們,你還在為炎炎夏日無(wú)處可去而傷神嗎?你還在為夏天熱辣的身材而羨慕嗎?你還在為如何選擇健身運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目而苦惱嗎?

  20**年6月26日只要你來(lái)xx中心,以上這些問(wèn)題均能找到你想要的答案。

  xx中心物業(yè)管理處擬定于20**年6月26日16:00-20:00在外圍廣場(chǎng)舉辦“首屆趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)”,歡迎社會(huì)各界人士前來(lái)報(bào)名參加。

  報(bào)名方式:您可直接致電xx中心物業(yè)管理處電話0XXXX76報(bào)名,也可現(xiàn)場(chǎng)直接登記報(bào)名。

  豐厚獎(jiǎng)品等您來(lái),讓這個(gè)炎熱的夏季火熱起來(lái)吧,我們共同期待您的參與!

  一 、活動(dòng)意義

  響應(yīng)國(guó)家“全民健身.你我同行”號(hào)召,慶祝xx中心業(yè)戶開業(yè)入駐,通過(guò)英派斯健身俱樂(lè)部承辦此次活動(dòng),通過(guò)腦力與體力的比拼,在發(fā)散思維的同時(shí),鍛煉身體。

  本次活動(dòng)在豐富xx企業(yè)文化的同時(shí),也激發(fā)了大家對(duì)于運(yùn)動(dòng)健康的積極性,加強(qiáng)xx業(yè)主之間的文化與精神交流。有助于增進(jìn)企業(yè)與企業(yè)之間,公司領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的關(guān)系,增進(jìn)個(gè)體與群體之間的凝聚力。

  二、活動(dòng)口號(hào):全民健身.你我同行

  三、活動(dòng)時(shí)間

  宣傳時(shí)間:20**.6.15--6.25 (海報(bào)與xxLED屏幕宣傳)

  報(bào)名時(shí)間:20**.6.15- 6.25

  比賽時(shí)間 20**年6月26 日16:00至19:30點(diǎn)

  四、 活動(dòng)細(xì)節(jié)

  活動(dòng)地點(diǎn) :xx中心廣場(chǎng)

  參與人員: 全體xx中心業(yè)主戶(統(tǒng)一服裝 *xx中心logo T-shirt)

  五、活動(dòng)流程

  1、由主持嘉賓致辭

  2、賽前準(zhǔn)備

  (1)根據(jù)報(bào)名名單發(fā)放統(tǒng)一服裝

  (2)根據(jù)報(bào)名情況,安排運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及分組

  (3)分配比賽場(chǎng)地

  (4)安排比賽裁判與負(fù)責(zé)人

  3、比賽流程

  (1)根據(jù)各項(xiàng)比賽規(guī)則進(jìn)行比賽

  (2)按比賽規(guī)則分出勝負(fù)

  4、頒獎(jiǎng)典禮

  A、請(qǐng)負(fù)責(zé)人致辭

  B、請(qǐng)禮儀準(zhǔn)備獎(jiǎng)品

  C、請(qǐng)頒獎(jiǎng)嘉賓為獲獎(jiǎng)運(yùn)動(dòng)員頒獎(jiǎng)

  5、閉幕儀式

  六、比賽項(xiàng)目

  1、 自行車慢騎

  道具:?jiǎn)诬?三輛

  參加人員:以個(gè)人為單位進(jìn)行比賽

  比賽規(guī)則:?jiǎn)诬囋陂L(zhǎng)30米 的跑道上騎行,要求整個(gè)過(guò)程中腳不著地,速度最慢者獲勝。設(shè)置前3名。

  配合人員:裁判 1人

  2、 結(jié)對(duì)而行

  道具:繩子若干 (取6組時(shí)間所用最短的)

  比賽規(guī)則:6人一組(可男女混合),每團(tuán)隊(duì)最多可報(bào)2組參加;比賽開始前先把每一組人員的左腿或右腿綁在一起,多組并排一起站在起跑線上,裁判喊"開始"時(shí),各隊(duì)齊出,最先到達(dá)終點(diǎn)的隊(duì)獲勝(30米)。

  配合人員:裁判:1人

  3、平板支撐

  比賽規(guī)則:5人一組,同時(shí)俯臥,雙肘彎曲支撐在地面上,肩膀和肘關(guān)節(jié)垂直于地面,雙腳踩地,身體離開地面,軀干伸直,頭部、肩部、胯部和踝部保持在同一平面,腹肌收緊,盆底肌收緊,脊椎延長(zhǎng),眼睛看向地面,開始計(jì)時(shí),保持姿勢(shì)最長(zhǎng)者獲勝。

  配合人員:裁判1人、發(fā)獎(jiǎng)品1人

  4、12次俯臥撐

  比賽規(guī)則:以個(gè)人為單位進(jìn)行比賽,做俯臥撐第一次1,第二次2個(gè),第三次3個(gè),以此類推,第十二次12個(gè)。完成十二次的獲勝。

  注意事項(xiàng):每次之間停頓不超過(guò)3秒

  配合人員:裁判:1人

  5、跳繩比賽

  比賽規(guī)則: 比賽時(shí)間3分鐘,跳繩數(shù)量最多的獲勝,設(shè)前3名。

  注意事項(xiàng):3分鐘之內(nèi)最多可停頓2次,兩次以上者成績(jī)無(wú)效。

  配合人員:裁判2人

  6、夾吸管(取2組每組的第一名)

  吸管嘴鼻相傳,由一頭傳至另一頭,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳遞數(shù)量最多隊(duì)獲勝(不準(zhǔn)用嘴咬,不準(zhǔn)用手)吸管落地需從頭開始

  配合人員:裁判:2人

  7、拔河 (1、2名有獎(jiǎng)品)

  比賽規(guī)則:實(shí)行三局兩勝制,各方均應(yīng)男女混合。(每組10人、5男5)

  配合人員:裁判1人

  8、螃蟹賽跑

  比賽規(guī)則:

  (1) 參賽隊(duì)員一雙人小組參賽,賽道長(zhǎng)30米

  (2) 一次七組同時(shí)比賽,成縱隊(duì)站在起點(diǎn)線。聽到預(yù)備信號(hào)時(shí),同組兩人背對(duì)背用軀干夾抵住一氣球。聽到開始信號(hào)后,兩人像螃蟹狀橫著向終點(diǎn)線跑去,先完成的三隊(duì)獲勝。

  注意事項(xiàng):

  (1) 聽到開始信號(hào)夾好球后方可離開起跑線

  (2) 中途球落地,必須從落地處夾起才能繼續(xù)進(jìn)行。

  (3) 抱球跑者取消比賽資格。

  配合人員:裁判 2人

  9、尋寶

  場(chǎng)地范圍為整個(gè)比賽場(chǎng)地,在場(chǎng)地周圍藏匿兌獎(jiǎng)憑證,集齊者可去兌獎(jiǎng)處兌換獎(jiǎng)品

  10、 撕銘牌 15;00 用時(shí)30mins

  比賽規(guī)則:選A B 兩隊(duì)人員 根據(jù)人數(shù)選擇分組由所有人抓鬮(裁判人員知道A B兩隊(duì)人員分別是誰(shuí) 但隊(duì)員自己對(duì)于自己所扮演角色不知道,由裁判將A B小標(biāo)放入A B 兩隊(duì)人員銘牌中);A B 兩隊(duì)隊(duì)員均不知道各自隊(duì)員 如A隊(duì)成員撕下自己隊(duì)員銘牌則一起出局 若成功撕下B隊(duì)成員銘牌可被告知自己是A隊(duì)成員。最后判定最后未被撕下銘牌的隊(duì)員所在隊(duì)伍獲勝。

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