一、主體結構施工工藝流程
主體結構工程的施工順序:彈線、抄平、立皮數桿→扎構造柱鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎板筋、梁筋→安裝預埋預留件→澆構造柱、圈梁、現澆樓板砼→安裝空心板。
二、砌體工程
本工程±0.00至8.40米采用MU20KP1型磚,M10混合砂漿;8.40米至19.60米墻體采用MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑;19.60米以上墻體采用MU10KP1型磚,M10混合砂漿砌筑。基礎±0.00以下砂漿為M10水泥砂漿,±0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿,四層(不含四層)以上為M7.5混合砂漿。
磚進場必須隨車帶材質報告,進場后按規定隨機抽樣送檢,砌筑砂漿所用水泥,進場必須有材質證明,且按規定抽樣送檢,所有砂子進場必須及時送檢,砂漿攪拌采用JDY350型砼攪拌機攪拌,配合比由實驗室根據試配通知單和現場攪拌機容量算出每盤材料用量,書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上,并派專人監盤,嚴格控制執行配合比。
磚在上墻前應派專人濕潤,嚴禁干磚上墻,淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用。
磚砌體砌筑采用匹數桿,嚴格將灰縫厚度控制在8~12mm以內,砌筑時采用一順一丁擠漿法,避免垂直通縫,以保證砂漿飽滿度,轉角和內外墻交接處應同時咬槎砌筑;對不能同時砌筑的地方,應砌成斜槎,且斜槎長度不應小于高度的2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難,除轉角外,也可作成陽槎;沿墻高每500mm配2φ6.5墻體拉結筋,每邊伸入墻體長度不得小于1000mm,接槎處灰縫應密實通順。
磚墻與構造柱交接處必須留大馬牙槎,且每層需先退后進,進出必須整齊,以保護構造柱斷面。對于構造柱四面均是墻體的,特別應注意成品保護,以免雜物掉入,增加清理難度。
在砌磚墻時,不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60°的三角形范圍內、③寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內、窗洞口兩側18cm和轉角處43cm的范圍內留置腳手眼。
三、模板工程
本工程就其工程量而言,現澆部分并不占主要部分,但現澆部分較多,構造柱采用組合鋼模板,鋼管柱箍(間距≤600mm)控制其斷面尺寸,圈梁采用預先制作好的木模,樓板底模采用竹膠合模板,下墊50×80mm的木枋,并在其背面用紅油漆編號,為防止竹膠板浸水脫膠,可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。
本工程模板支撐系統一般采用80~100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽),鋼管立管支承在地面上時,地面應填平夯實,并加墊50mm厚墊木,鋼管平直,其垂直允許偏差不大于1200。
模板和支撐必須保證結構和構件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性,且具有足夠的剛度、強度和穩定性,豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面,在安裝過程中,應臨時固定好,以防傾覆。
模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進行拆模,構造柱、圈梁等現澆構件側模在砼澆筑后三天內拆模,懸挑構件及現澆板,由于其上承力,故均要其強度達到100%后方可拆去底模。
拆除鋼模時嚴禁亂拋擲,應集中放置并及時修整,涂刷隔離劑,拆除膠合板和木模時,應先撬開一角,然后用木枋推移盡量減少損耗,拆下來的模板清理,修補刷上隔離劑后在規定的地方堆放整齊待用。
四、鋼筋工程
鋼筋制作采用集中制作,現場人工綁扎,其綁扎質量必須符合《砼結構工程施工及驗收規范》的要求,構造柱做法符合GB329(一)的要求。
當鋼筋品種、規格不齊需代換時,應先征得設計單位同意,并辦理技術核定資料后,方可代換,鋼筋進入現場首先必須對出廠合格證進行檢驗,看是否符合要求,同時現場按規定對其抽樣送檢,經檢驗后方可使用。
制作好的成型鋼筋必須分部位進行掛牌堆放,鋼筋焊接必須嚴格按照焊接規范由持證上崗的焊工進行操作,在施焊前必須進行試焊,經檢驗合格后方可進行正式焊接,焊接接頭也必須按規定抽樣送檢。
鋼筋保護層厚度的控制,采用1∶2水泥砂漿制成20×20與鋼筋保護層等厚度的墊塊,墊塊上埋有鉛絲,鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固,呈梅花狀均勻布置。現澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形,應采用板凳筋作架立筋,板凳筋間距為1m,直徑為Ф18,下腳與下部鋼筋綁牢。構造柱鋼筋綁扎易移位變形,鋼筋骨架在綁扎完成后即采用臨時鋼管支撐定位。對于跨度較大的梁,同時為防止鋼筋骨架變形,應先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規定留設。
廚衛現澆板均有管道穿過,管道要預留孔洞,孔洞穿過鋼筋處,不可將鋼筋截斷,因洞口不大,可將鋼筋彎曲以繞過洞口,為保證日后砼施工質量,在管道預留洞口均設2道Ф18的管道箍筋,管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。
在鋼筋混凝土結構施工時應按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預埋好
五、腳手架工程
在建筑施工中,腳手架占有較重要的地位,它是建筑施工技術措施中的重要環節。
本工程采用普通鋼管腳手架。搭設外腳手架時,必須滿足其使用要求和安全要求:
1、立桿基礎要夯實找平,立桿應垂直在金屬底座或墊木上,掃地桿應緊貼地面的立桿端部。
2、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時,腳手架必須同建筑物連接牢固。
3、架子外側,斜道和平臺要設1m高的防護欄桿和釘18cm的擋腳板或防護網。
4、腳手架鋪設寬度不得小于1.2m,腳手架必須滿鋪,離墻不得大于20cm,不得有空隙和探頭板,腳手架搭接不得小于20cm,對頭搭接時應架設雙排小橫桿,間距不得大于20cm。
5、架子兩端轉角處每隔6~7根立桿應設剪刀撐和支桿與地面的角度應不大于60°。
6、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.2~1.8m,鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m,小橫桿間距不得大于1.5m。
7、腳手架負荷每平方米不能超過270kg,鋼管立桿橫桿扣件聯結牢固。
8、鋼管腳手架,凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。
六、混凝土工程
本工程屬一般磚混結構住宅,現澆砼工程量小,采用現場攪拌砼。
水泥進場必須有合格證,且必須隨機抽樣送檢,經檢驗符合要求后方可使用,現場攪拌的砼的配合比,必須由現場將水泥、砂石隨機抽樣到實驗室試配,由實驗室出具由現場先試配而出的配合比試驗單。施工現場按實驗室出具的配合比,根據現場攪拌機容量換算出每盤用量,寫于懸掛于攪拌臺側的小黑板上,嚴格按分盤用量稱量,雨季材料含水率過大,應測定砂、石含水率,并從水量中扣除,以保證砼質量,當砂、石來料中含泥量過高超過規范中規定要求時,應適當沖洗,以確保砼質量。
澆筑砼前,必須一次備齊工程材料,以免停工待料,澆筑前應先清除模內垃圾等雜物,檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴,在澆筑期間,要保證水、電、照明不中斷,為防備臨時停電停水,事先應在澆筑地點儲備一定數量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具,以防止出現意外的施工停歇縫。
構造柱澆筑前底部應先填以5~10cm厚與砼成分相同的水泥砂漿,此工程由于柱高均未超過3m,可從柱頂直接下灰澆筑,砼振搗時,下面也要有人隨時敲打模板,澆筑梁的砼時,應由一端開始用"趕漿法"根據梁高分層澆筑,澆搗時必須緊密配合,每層下料均應振實后再下料。挑梁、構造柱結點鋼筋較密,澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑,::并用小直徑振動棒振搗。澆筑板時,可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗,并用鐵插尺檢查砼厚度,振搗完畢后,用長木抹子抹平,振搗砼構件時,振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預埋鐵件。砼澆筑完畢后,應在12小時后加以覆蓋和澆水,每日澆水至少三次,使砼有足夠的潤濕狀態,養護期不小于7晝夜。
七、構件安裝工程
空心板進場應有出廠合格證,并組織質檢人員檢查外觀質量,禁止使用不合格材料。予應力空心板須作現場破壞試驗,有關人員必須在場,并有數據記錄;施工中若發現板有裂縫應及時報告現場技術負責人,經鑒定確定能否使用。空心板安裝前應對板端支承長度范圍堵孔,堵孔應用砼堵頭。
預應力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置,吊裝過程中構件應固定牢靠且便于操作,構件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預應力空心板厚度大,重量重,吊裝時一定要注意安全。
板在安裝時應采用"硬找平、軟坐漿",即在圈梁上進行找平,圈梁側面上標注板位、板號,待找平層硬結合后安板,板的支承面必須坐漿。預制樓板安裝后板縫應澆筑密實,在灌縫前清除雜物,用水沖洗并充分濕潤,澆灌細石砼,分二次搗密實,板縫采用吊模灌縫,灌縫完畢后澆水養護至少2~4天。灌縫時間必須待上一層砌體完畢,安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作,這樣可減少因板的變形而影響板縫的質量。
篇2：大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監理物業顧問內容
大廈主體工程施工和設備安裝階段工程監理的物業顧問內容
（一）針對周邊現存有關影響未來的管理問題，提出實施改進建議，使發展商能有時間考慮增減設施；減省日后管理設施修改或增加的費用，并可避免給實質運作管理帶來影響：
1、物業周邊圍欄、崗亭、垃圾中轉站的位置、規格及標準等；
2、從使用及管理的角度對公共部分、房屋內裝修材料的選用提出合理化建議；
3、協助發展商對多家電梯品牌進行優化選擇，從性能價格比等多方面確定最優方案；
4、協助發展商選擇性能穩定、質量可靠、售后服務良好的智能化產品和服務分包商；
5、建議成品保護方案，減少因施工對材料可能造成的損害；
（二）協助發展商對會所及商業鋪面的招商策劃，回饋客戶需求，以便在施工建設中及時調整優化。
（三）介紹、應用與物業管理相關的高新技術科技成果。
（四）解答發展商及物業管理公司關于物業管理相關法規、政策的咨詢或提供相關法規、政策文本。合理利用法律法規，保障發展商與物業管理公司的權益，避免糾紛，規避風險。
（五）協助選聘和培訓物業公司工程人員提前介入重點工程安裝過程，使其能監督各專業設備安裝和調試工作，確保工程質量。同時可以熟悉樓宇中的各種設備和線路，以降低日后物業設備管理難度。
（六）站在使用者的角度對有關工程設備的選擇以及對于供貨商的售后質量保障服務標準提供意見。
（七）必要時參與有關工程聯系會議，對可能影響物管實施的事項提供建議。
篇3：酒店室內裝修特殊工程施工方法:主體工程保護
酒店室內裝修特殊工程施工方法：主體工程保護
D、對主體工程保護措施
1、一定要熟悉原有建筑施工圖，對已有主體工程結構位置要有明顯標識，安排專人對已有主體工程結構位置進行適當的保護和處理，確保已有主體工程結構破壞。
2、制訂相關的已有設施、主體工程結構的保護制度。
3、不得在主體工程結構上開槽、隨意開孔，如確實需要，應通知結構工程師，確認對主體工程結構無破壞后，方可進行施工。
4、服從甲方、監理及工程管理公司的管理，協調好與相關單位的關系，教育施工人員遵守制度，不得對已有主體工程結構進行破壞。
E、防白蟻措施
1、所有木材在施工前，均進行防白蟻處理；
2、所有材料均為優質材料；
3、防白蟻責任層層落實到人，確保防白蟻達到要求。