群體建筑主體工程主要施工方法

　　一、工程概況

　　本工程由7棟10～24層的群體建筑組成，設(shè)計(jì)采用框支-剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋采用HRB235，HRB335，HRB400。

　　二、總體安排

　　1)本工程主體進(jìn)行平行施工，每棟投入三套模板周轉(zhuǎn)材進(jìn)行施工，施工縫每層一道留在墻、柱的底根部的地方。

　　2)施工順序

　　主體安排施工順序：

　　主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖

　　梁板混凝土至少養(yǎng)護(hù)10天后才能拆模。

　　三、鋼筋工程

　　1)本工程鋼筋工作量大，鋼筋加工及堆放困難較大，所以必須根據(jù)材料需要情況，先綁扎的先加工，加工與綁扎密切配合，加工好的鋼筋分類(lèi)、編號(hào)堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運(yùn)。

　　2)加工好的鋼筋在需用綁扎時(shí)采用塔吊吊運(yùn)至綁扎點(diǎn)進(jìn)行綁扎。

　　3)電渣壓力焊時(shí)，應(yīng)采取措施扶持鋼筋上端，以防止上、下鋼筋錯(cuò)位和夾具變形，鋼筋電渣壓力焊時(shí)渣池電壓、焊接電流、焊接通電時(shí)間應(yīng)根據(jù)不同直徑按規(guī)定，在焊接生產(chǎn)中，如發(fā)現(xiàn)裂紋、未熔化、燒傷等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及時(shí)消除。

　　4)下層柱鋼筋露出樓面部分，用工具式柱箍將其收進(jìn)一個(gè)柱筋直徑，以便連接，插筋位置一定要牢固，以免造成柱軸線偏移。

　　5)其余施工方法詳見(jiàn)第六章第五節(jié)論述。

　　四、模板工程

　　1)柱、混凝土墻板、梁、板等采用九合板作模板，每單元同時(shí)配備三套模板，以便模板周轉(zhuǎn)，以保證砼的保養(yǎng)時(shí)間和加快施工進(jìn)度。

　　2)為了保證柱、梁接頭混凝土的質(zhì)量，柱子最上一節(jié)模板與梁、板模板一同拆除。

　　3)模板安裝前應(yīng)向施工隊(duì)伍做好技術(shù)交底工作，模板每次周轉(zhuǎn)均應(yīng)涂脫模油。

　　4)模板拆除要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，做到先支后拆，先非承重部位，后承重部位，從上而下的原則，操作人員應(yīng)站在安全處，以免發(fā)生安全事故，待該段模板全部拆除后方準(zhǔn)將模板、配件、支架等運(yùn)出堆放。

　　5)其余施工方法詳見(jiàn)第六章第六節(jié)論述。

　　五、混凝土工程

　　1)塔樓施工，柱施工周期短，分布集中，梁、板的支撐、模板制作、鋼筋綁扎施工周期長(zhǎng)，在柱鋼筋、模板施工完成，隱蔽工程驗(yàn)收后，先行澆筑柱混凝土，待梁、板模板及鋼筋工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后方，方可進(jìn)入梁、板混凝土施工階段。

　　2)為了加快施工進(jìn)度，上部結(jié)構(gòu)混凝土采用泵送商品砼，混凝土泵送管沿外墻固定，跟隨樓層施工而升高。

　　3)上層結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑前先用高壓水和鐵刷子沖洗施工縫，洗去表面雜物、浮漿和松動(dòng)的石子，并先填以5CM的水泥砂漿層，其成分與澆筑的混凝土內(nèi)砂漿成分相同，以免底部產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象，然后分層澆筑，每層澆筑控制在500左右，水平施工縫在梁下50處。

　　4)樓梯混凝土澆筑自下而上澆筑，先振搗底板混凝土，達(dá)到踏步位置與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子抹平踏步面，樓梯施工根據(jù)結(jié)構(gòu)情況設(shè)在樓梯段1/3處或休息平臺(tái)以上三步處。

　　5)其余施工方法詳見(jiàn)第六章第七節(jié)論述。

　　六、主體砌體工程

　　本工程的砌筑工程均為混凝土小型砌塊。砌筑工程除滿(mǎn)足一般構(gòu)造要求外，抗震構(gòu)造也是一個(gè)重要的問(wèn)題。砌筑質(zhì)量的好壞直接影響到結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量，因此在施工中要特別加強(qiáng)管理。

　　1.材料存放。

　　現(xiàn)場(chǎng)存放砌塊場(chǎng)地夯實(shí)、平整、不積水，砌塊碼放整齊。裝運(yùn)過(guò)程輕拿輕放，避免損壞。

　　2.墻體砌筑。

　　1)根據(jù)墻體尺寸和砌塊規(guī)格，妥善安排砌筑平面排塊設(shè)計(jì)，根據(jù)砌塊厚度與結(jié)構(gòu)凈空高度及門(mén)窗尺寸切實(shí)安排好立面、剖面的設(shè)計(jì)，避免浪費(fèi)。水暖、電氣、設(shè)備等管線預(yù)留洞須分別與各專(zhuān)業(yè)要求密切配合進(jìn)行留設(shè)。

　　2)工藝流程

　　3.抗震構(gòu)造

　　在施工中，我們將嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及抗震規(guī)范要求埋設(shè)拉結(jié)筋及設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆混凝土帶。

　　1)墻體與墻拉結(jié)須每隔500mm高插2φ6墻壓筋一道，兩端均做180°彎鉤，伸入墻體內(nèi)不小于1000mm。

　　2)后砌隔墻頂部應(yīng)與樓板結(jié)構(gòu)構(gòu)件拉結(jié)，隔墻處的板應(yīng)預(yù)埋插筋，砌墻時(shí)逐皮用不低于M5的砂漿分層填實(shí)。

　　3)砌筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)隔墻墻壓筋、腰帶、過(guò)梁組合柱構(gòu)造筋的留設(shè)：為減少梁、板、柱剔鑿和模板打眼而影響外觀，保證插筋的準(zhǔn)確性，可采用以下做法，鋼筋和鐵件焊接時(shí)不小于10d（單面焊）。

　　隔墻砌筑構(gòu)造筋留設(shè)圖1

　　（鋼板用膨脹螺栓固定于框架柱上，鋼筋可預(yù)先與鋼板焊接）

　　隔墻砌筑構(gòu)造筋留設(shè)圖2

　?。ㄔ趬ρ鼛Щ蛉α禾?，澆注框架時(shí)，預(yù)埋鐵件于柱墻拉結(jié)筋位置，或配筋帶位置）

　　4)構(gòu)造柱模板采用木模，為防止?jié)沧⒒炷撩浤?，在?gòu)造柱馬牙磋兩側(cè)150mm處預(yù)留架子孔，留孔位置要求距樓板30cm開(kāi)始，并每隔1m設(shè)一道。墻體現(xiàn)澆帶采用兩側(cè)支木模，在木模上口用“∏”型套箍（Φ12鋼筋制成）夾箍，每隔500mm一道。模板牢固、穩(wěn)定，標(biāo)高尺寸符合要求。

　　4.砌筑施工基本要求

　　1)砌筑砌體時(shí)，應(yīng)遵守下列基本規(guī)定：

　　a.砌體施工前宜編制砌塊排列圖，排列時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的門(mén)窗過(guò)梁，芯柱的位置、樓層標(biāo)高及灰縫厚度等條件，并按照砌塊的規(guī)格尺寸進(jìn)行排列，應(yīng)盡量使用規(guī)格小砌塊。

　　b.砌筑小砌塊砌體，應(yīng)清理表面污物和芯柱所用小砌塊孔洞四調(diào)底部的毛邊。

　　c.應(yīng)從轉(zhuǎn)角或定位處開(kāi)云貴，內(nèi)外墻壁同時(shí)砌筑，縱橫交錯(cuò)搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，宜從兩個(gè)方向同時(shí)砌筑；墻體臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成成斜槎，斜槎的長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度2/3（一般按一步腳手架高空控制）；如留斜槎有困難，除外墻轉(zhuǎn)角處及搞震設(shè)防烈度6度以上的墻體臨地間斷處不留直槎外，可從墻面伸出200砌成陰陽(yáng)槎，并沿墻高每高每3皮砌塊（600）的灰中設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋或φ4或點(diǎn)焊鋼筋網(wǎng)片。接槎部位宜延至門(mén)窗洞口。

　　d.小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。

　　e.小砌塊應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌。個(gè)別情況當(dāng)無(wú)法對(duì)孔砌筑時(shí)，普通混凝土小砌塊的搭接長(zhǎng)度不慶小于90，輕集料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)小于120；當(dāng)不能保證此規(guī)定時(shí)，應(yīng)在灰疑宮設(shè)置φ4點(diǎn)焊鋼筋網(wǎng)片或2φ6拉結(jié)鋼筋，網(wǎng)片或拉結(jié)鋼筋丙端超過(guò)豎向灰縫的長(zhǎng)度不應(yīng)小于400。

　　2)砌體的灰縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　a.砌體灰縫橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿；水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得低于90%；豎縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得低于80%；砌筑中不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫；砌筑砂漿強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)，不

得拆除過(guò)梁底部的模板。

　　b.砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度應(yīng)控制在8-12，砌筑時(shí)水平灰縫的鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò)800；宜先掛灰砌筑；嚴(yán)禁用不沖漿灌疑縫和石子、木楔等墊塞灰縫。

　　c.當(dāng)缺少輔助規(guī)格小砌塊時(shí)，墻體通縫下不應(yīng)超過(guò)兩皮砌塊。

　　d.裝飾小砌塊或清水墻面，應(yīng)隨砌承勾縫，并要求光滑、密實(shí)、平整。

　　e.對(duì)砌體要求設(shè)置的網(wǎng)片或拉結(jié)筋必須設(shè)置在灰縫的砂漿和芯柱內(nèi)，嚴(yán)禁漏放。

　　3)需要移動(dòng)已砌好砌體的小砌塊或被撞動(dòng)的小砌塊時(shí)，應(yīng)重新鋪漿砌筑。

　　4)混凝土小砌塊用于框架填充墻時(shí)，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉結(jié)筋連接。當(dāng)填充墻砌至接近頂面時(shí)，待墻體變形基本穩(wěn)定后用實(shí)心混凝土小砌塊或90×190×190砌塊斜砌楔緊。

　　5)對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，嚴(yán)禁在砌好的墻體上打鑿。在小砌塊墻體中不得預(yù)留水平溝槽。

　　6)基礎(chǔ)防潮層的頂面，應(yīng)將污物泥土除凈后，方能砌筑上面的砌體。

　　7)砌體相鄰工作段的高度差不大于一個(gè)樓層或4m。

　　8)施工中對(duì)墻體表面的平整度、垂直度、灰縫的均勻程度及砂漿飽滿(mǎn)度等應(yīng)隨時(shí)檢查，及時(shí)校正偏差。在砌完每一樓層后，應(yīng)校核墻體的軸線尺寸和標(biāo)高，在允許范圍內(nèi)的軸線及標(biāo)高的偏差，可以樓板面上予以校正。

　　9)砌體內(nèi)不宜設(shè)腳手眼，如必須設(shè)置時(shí)，可用190×190×190小砌塊側(cè)砌，利用其空洞估腳手眼，砌筑完成后，應(yīng)用C15混凝土填實(shí)。但在墻體的下列部位不得留設(shè)腳手眼：

　　a.過(guò)梁上部與過(guò)梁成600角的三角形及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)。

　　b.寬度不大于800的窗間墻。

　　c.梁及梁墊下及其左右各500的范圍內(nèi)。

　　d.門(mén)空洞口兩側(cè)200內(nèi)和墻體交接處400的范圍內(nèi)。

　　e.砌體上現(xiàn)澆混凝土圈梁或無(wú)圈梁樓板的梁底砌塊，宜采用封底小砌塊反砌或用90×190×190側(cè)砌。

　　10)梁支承處的砌體，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；對(duì)無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定的，應(yīng)有C15混凝土在支承處填實(shí)部分砌體孔洞。填實(shí)長(zhǎng)度不小于600，高度不小于一皮砌塊。

　　11)預(yù)埋電線暗管時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要示尺寸截取增強(qiáng)塑料管并內(nèi)穿12號(hào)鉛絲備用。水平管線放置在圈梁模板內(nèi)側(cè)、或現(xiàn)澆樓層模板下側(cè)、或穿進(jìn)多孔板內(nèi)、或垂直管線設(shè)置在對(duì)孔砌休的孔洞內(nèi)。

　　12)給排水管道、門(mén)窗與墻體連接，宜采用190×190×190砌塊，孔洞內(nèi)填C15混凝土預(yù)埋鐵件、扣件、木磚待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，再按設(shè)計(jì)要求側(cè)向組砌到砌體上。

篇2：大廈主體工程施工和設(shè)備安裝階段工程監(jiān)理物業(yè)顧問(wèn)內(nèi)容

　　大廈主體工程施工和設(shè)備安裝階段工程監(jiān)理的物業(yè)顧問(wèn)內(nèi)容

　?。ㄒ唬┽槍?duì)周邊現(xiàn)存有關(guān)影響未來(lái)的管理問(wèn)題，提出實(shí)施改進(jìn)建議，使發(fā)展商能有時(shí)間考慮增減設(shè)施；減省日后管理設(shè)施修改或增加的費(fèi)用，并可避免給實(shí)質(zhì)運(yùn)作管理帶來(lái)影響：

　　1、物業(yè)周邊圍欄、崗?fù)?、垃圾中轉(zhuǎn)站的位置、規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)等；

　　2、從使用及管理的角度對(duì)公共部分、房屋內(nèi)裝修材料的選用提出合理化建議；

　　3、協(xié)助發(fā)展商對(duì)多家電梯品牌進(jìn)行優(yōu)化選擇，從性能價(jià)格比等多方面確定最優(yōu)方案；

　　4、協(xié)助發(fā)展商選擇性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、售后服務(wù)良好的智能化產(chǎn)品和服務(wù)分包商；

　　5、建議成品保護(hù)方案，減少因施工對(duì)材料可能造成的損害；

　?。ǘ﹨f(xié)助發(fā)展商對(duì)會(huì)所及商業(yè)鋪面的招商策劃，回饋客戶(hù)需求，以便在施工建設(shè)中及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

　?。ㄈ┙榻B、應(yīng)用與物業(yè)管理相關(guān)的高新技術(shù)科技成果。

　?。ㄋ模┙獯鸢l(fā)展商及物業(yè)管理公司關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、政策的咨詢(xún)或提供相關(guān)法規(guī)、政策文本。合理利用法律法規(guī)，保障發(fā)展商與物業(yè)管理公司的權(quán)益，避免糾紛，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　?。ㄎ澹﹨f(xié)助選聘和培訓(xùn)物業(yè)公司工程人員提前介入重點(diǎn)工程安裝過(guò)程，使其能監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝和調(diào)試工作，確保工程質(zhì)量。同時(shí)可以熟悉樓宇中的各種設(shè)備和線路，以降低日后物業(yè)設(shè)備管理難度。

　?。┱驹谑褂谜叩慕嵌葘?duì)有關(guān)工程設(shè)備的選擇以及對(duì)于供貨商的售后質(zhì)量保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供意見(jiàn)。

　?。ㄆ撸┍匾獣r(shí)參與有關(guān)工程聯(lián)系會(huì)議，對(duì)可能影響物管實(shí)施的事項(xiàng)提供建議。

篇3：酒店室內(nèi)裝修特殊工程施工方法:主體工程保護(hù)

　　酒店室內(nèi)裝修特殊工程施工方法：主體工程保護(hù)

　　D、對(duì)主體工程保護(hù)措施

　　1、一定要熟悉原有建筑施工圖，對(duì)已有主體工程結(jié)構(gòu)位置要有明顯標(biāo)識(shí)，安排專(zhuān)人對(duì)已有主體工程結(jié)構(gòu)位置進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)和處理，確保已有主體工程結(jié)構(gòu)破壞。

　　2、制訂相關(guān)的已有設(shè)施、主體工程結(jié)構(gòu)的保護(hù)制度。

　　3、不得在主體工程結(jié)構(gòu)上開(kāi)槽、隨意開(kāi)孔，如確實(shí)需要，應(yīng)通知結(jié)構(gòu)工程師，確認(rèn)對(duì)主體工程結(jié)構(gòu)無(wú)破壞后，方可進(jìn)行施工。

　　4、服從甲方、監(jiān)理及工程管理公司的管理，協(xié)調(diào)好與相關(guān)單位的關(guān)系，教育施工人員遵守制度，不得對(duì)已有主體工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。

　　E、防白蟻措施

　　1、所有木材在施工前，均進(jìn)行防白蟻處理；

　　2、所有材料均為優(yōu)質(zhì)材料；

　　3、防白蟻責(zé)任層層落實(shí)到人，確保防白蟻達(dá)到要求。