建筑工程竣工驗收會議紀要

　　工程名稱：**城市廣場二期工程

　　編號：**

　　例會時間*年*月*日例會地點甲方會議室

　　參加人員監理單位：***

　　建設單位：***

　　承包單位：***

　　其他單位：**市建筑設計院***

　　**市建筑勘察設計院***

　　**市工程建設質量監督站 ***

　　**市工程建設安全監督站***

　　**市墻體材料革新辦公室 ***

　　**市城市建設檔案館***

　　**市建筑企業管理站***

　　會議內容（本欄不夠附續頁）：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為****工程項目，五棟6+1層商住樓，鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積32326㎡，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用柱下獨立基礎，基礎混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準蒸壓灰砂磚，主體砌筑砂漿等級為M5混合砂漿。樓地面水泥砂漿面層；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，瀝青卷材防水，玻化微珠顆粒保溫層。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、施工許可證、監理合同、施工合同的簽定情況等。

　　4. 本工程未發生質量、安全事故。

　　5.各分部、分項評定合格。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　二、施工單位竣工質量驗收進行匯報

　　1、工程建設概況及合同履約情況：按照合同要求完成了約定的全部內容；

　　2、有關工程法律、法規和工程建設強制性標準的執行情況：本工程自始至終嚴格按照設計圖紙、建筑法律法規、現行建筑施工規范進行施工，沒有違反工程建設強制性條文；

　　3、地基基礎、主體結構和關鍵部位設計變更及實施情況：嚴格按照設計院出具的設計變更通知單進行施工，在自檢的基礎上報監理、甲方復查合格，并辦理了隱蔽工程簽證手續；

　　4、施工過程質量問題、缺陷處理措施對施工中存在的質量問題，我方積極地進行了整改，均達到了設計要求，沒有留下質量隱患；

　　5、關鍵部位、重要工序的質量控制措施及自檢情況：本工程我公司承擔7個分部工程的施工任務，各分部工程的施工除班組進行自檢外，項目部設有專職質檢員及時解決施工中存在的問題，實現了質量預控目標。各分部工程質量自評為合格；

　　6、工程資料檢查情況：施工資料嚴格按照國家現行規程、標準進行評定和收集整理，技術、質量資料齊全，符合竣工驗收要求。

　　7、工程質量總體評價：該項工程質量自檢評定為合格，具備竣工驗收條件。

　　三、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　1、工程概況

　　2、監理工作情況

　　A、有關工程法律、法規和工程建設強制性標準的執行情況符合要求

　　B、事前控制，嚴把開工關

　　C、嚴把原材料、半成品進場關

　　D、嚴格工序檢查，強化過程控制

　　E、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

　　F、工程進度控制

　　G、投資控制

　　H、安全生產及文明施工控制

　　本工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求，觀感評定合格，監理單位同意二期工程竣工驗收。

　　四、勘察單位驗收意見匯報：

　　從設計單位根據本地勘報告提供的技術方案設計的基礎類型，以及施工單位反饋的沉降觀測結果以及地基驗槽的土層分布情況，說明本地勘報告的準確性、適用性。勘察單位同意二期工程竣工驗收。

　　五、設計單位驗收意見匯報：

　　本工程從圖紙會審、地基驗槽、基礎驗收、結構驗收各環節，設計人員都進行了跟蹤檢查驗收，施工單位做到了按圖施工，施工質量符合要求，已按設計意圖完成了全部施工內容，質量評定合格。同意期工程竣工驗收。

　　六、實地質量檢查情況：

　　1、建設單位意見：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理；

　　2）個別粉刷面需要處理；

　　3）水電觀感質量比較理想；

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想；

　　5）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　2、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　3、質量監督站意見：

　　該工程質量行為措施落實情況比較好，工程技術資料齊全，地基、主體、屋面、裝飾裝修、建筑節能、電氣等六大分部工程質量符合設計、規范及使用功能要求，綜合評定為合格。但一些細節問題還需要做進一步完善、處理：

　　1）公共踏步擋水線需處理；

　　2）公共樓梯側邊墻體粉刷不到位，需進一步處理；

　　3）塑鋼窗下口有滲水現象，要求處理；

　　4）T7號樓屋面保溫層透氣、導水孔未按要求彎折90度；

　　5）地面散水需要做處理；

　　6）小區未成形，地面平整、硬化及公共設施等應盡快完善；

　　7）分戶驗收資料過于粗略，要求下一步施工單位協同監理、建設單位對每一戶、每一細節進行檢查、試驗，并做記錄。

　　8）無住宅使用說明書

　　4、墻體革新辦公室意見：

　　1）現場不足1m寬的墻體未做內保溫，要按規定進行處理；

　　2）建筑工程節能分部專項資料未報送我方審查、備案，要盡快將節能資料整理、收集完畢報審。

　　5、安全監督站意見：

　　1）本工程施工階段未發生安全事故，評定該工程為合格；

　　2）T7號樓屋面樓梯間鐵門為內開門，按消防安全要求，應改為外開門；

　　3）建筑工程安全生產專項資料未報送我站進行審核、評定，要盡快將安全資料整理、收集完畢報審。

　　七、業主進行竣工

驗收總結：

　　本工程施工質量比較好，未發現裂縫、滲水等常見質量問題，工程評定為合格。針各方專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　記錄整理：***日期：20**年05月**日

　　簽發：監理單位（章）

　　本表與會單位各一份，如不同意見，請在收到文件后48小時內提出，否則即表示認可紀要內容，按紀要內容執行。

篇2：監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　***工程竣工驗收會議紀要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產有限公司：***

　　**監理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質量監督站：***

　　***設計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發生質量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據***結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質量比較理想。

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1）安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6）建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監理有限公司

篇3：工程竣工驗收會議紀要(監理公司)

　　***工程竣工驗收會議紀要

　　時間：20**-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產有限公司：***

　　**監理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質量監督站：***

　　***設計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層,車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發生質量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據***結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質量比較理想。

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1）安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6）建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監理有限公司

　　20**-4-24