jdsf苑小區業主委員會

　　關于告知啟動選聘物業公司程序有關事宜的函

　　山東jd物業管理有限公司：

　　首先感謝貴公司在小區業主委員會成立過程中給予的支持和配合。小區業主委員會成立后，為盡快實現小區從前期物業管理階段轉為正常物業管理階段，在征求廣大業主意見的基礎上，我委與貴公司進行了兩次深入的交流和溝通，但是，雙方在有關問題上存在較大分歧，無法達成一致。我委根據《濟南市市中區jdsf苑小區業主大會議事規則》，于20**年9月8日至22日以書面征求意見的方式召開了業主大會臨時會議，請全體業主就選聘物業服務企業問題進行了表決，表決結果詳見《業主大會公告》。現就啟動選聘物業公司程序有關事宜告知如下：

　　一、根據業主大會授權，我委于20**年9月22日啟動選聘物業公司的程序，邀請部分物業管理企業于9月25日下午對小區的物業服務進行報價，通過綜合評審確定選聘的物業服務企業。詳見《報價邀請函》。

　　二、我委給予貴公司與其它物業服務企業平等的競爭機會。

　　三、如果9月25日下午經過綜合評審，決定不再選聘貴公司，本函件視為我委根據《山東省物業管理條例》第六十八條之規定，履行提前六十日通知貴公司終止物業服務合同的程序。

　　四、我委認為，如果9月25日下午確定更換物業公司，盡早啟動并完成交接符合雙方利益，所以屆時我委擬倡議廣大業主盡快與貴公司結清有關費用。

　　以上事宜，特此告知。

　　濟南市市中區jdsf苑小區業主委員會

　　20**年9月22日

篇2：小區業委會選聘物業公司工作程序

　　小區業委會選聘物業公司工作程序

　　E物業已公告全體業20**年4月1日終止物業服務合同，撤出E項目。根據《天津市物業管理條例》要在原物業撤出前一個月（3月1日前）完成新物業選聘工作并簽訂物業服務合同。

　　E選聘物業工作程序：

　　1、20**年1月7日召開業主代表大會， 會議商議的內容、大會決議已于1月14日《業主代表大會會議紀要》向全體業主公示。

　　2、尊重每戶業主的權利和利益，業委會向全體業主進行選聘物業的問卷調查 。已于1月7日~11日完成。

　　3、成立物業選聘監督工作組。

　　由業主和物業使用人參加（自薦、推薦）組成物業選聘工作組，參與和監督物業選聘工作的全過程。本著公開、公正、程序依法、以大多數業主的利益為原則與參選物業公司洽談。

　　4、根據業主代表大會的決議和大多數業主的意見確定E物業服務標準1~2級，物業費價格1.2 ~1元與參選物業公司洽談。

　　5、由參選物業公司向業主介紹物業公司情況。

　　6、召開業主座談會征求對參選物業公司的意見。

　　7、召開業主代表、樓長大會對參選物業公司進行評價，排序。

　　8、與排序第一位物業公司洽談物業服務合同。

　　9、向全體業主公示物業服務合同內容。

　　10、經全體業主對物業服務合同進行投票表決，確定被選物業公司，并向全體業主公示。

　　注：若表決不通過與該物業公司簽訂合同，再換排序第二位的物業公司，重復8、9、10的程序。直到全體業主投票表決確定被選物業公司。

　　11、經全體業委會成員簽字后，召開業主大會與物業公司簽訂正式物業服務合同。

　　12、由物業選聘工作組向全體業主報告，監督物業選聘的全過程。

　　E業委會

篇3：X物業公司招聘、選聘程序

　　物業管理公司招聘、選聘程序

　　1、到市勞動局辦理有關招聘手續。

　　2、《( )日報》上刊登招聘廣告，通知有關招聘信息及應聘資料郵寄地址等;請應聘者于見報一周內，將本人有關應聘資料、有效證件復印件等郵寄到( )商城物業管理公司( 商城物業管理公司詳細地址)。

　　3、在市人才中心招聘會上設立展位進行招聘，收集并整理有關應聘人員資料信息。

　　4、對應聘資料及收集到的信息進行分類甄選，擬招聘的管理人員按1：3的比例，擇期安排初試事宜。

　　5、通知并安排相關應聘人員初次面試。

　　6、對初試結果進行總結，另擇期安排復試事宜。

　　7、對有關人員進行復試，初步圈定人選。

　　8、正式確定聘用人選，整理建檔。

　　9、通知相關人員擇期報到上崗。

　　10、新入職人員培訓。