房產(chǎn)中介離職管理制度

　　(一)辭職

　　個(gè)人原因申請(qǐng)離職

　　1)個(gè)人原因須提前30天提交辭職申請(qǐng)書(shū)面報(bào)告;試用期內(nèi)須提前7天提交辭職申請(qǐng)書(shū)面報(bào)告。未按規(guī)定離職者，視為自動(dòng)離職并扣除所有應(yīng)發(fā)工資及津貼等。員工離職申請(qǐng)批準(zhǔn)以后，三個(gè)工作日內(nèi)辦理離職手續(xù)，否則，不予結(jié)算當(dāng)月工資。如此員工非正常離職，分店店長(zhǎng)以書(shū)面形式上交后勤部進(jìn)行網(wǎng)上通報(bào)，同時(shí)禁止該員工行業(yè)內(nèi)流通(如：做私單);

　　2)后勤部審核《離職申請(qǐng)書(shū)》及移交清單無(wú)誤后，轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)部核計(jì)當(dāng)月薪資、津貼、實(shí)結(jié)傭金等，于次月10日發(fā)放。

　　3)移交手續(xù)

　　員工離職時(shí)須將所有移交事務(wù)以清單方式列出，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下辦理工作移交;合同協(xié)議、客戶登記本移交時(shí)不得少頁(yè)，每少一頁(yè)罰款20元，丟失客戶登記本罰款100元，并保留因此所發(fā)生的各類(lèi)情況的追償權(quán)利;直屬領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)指定接收人或本人親自接收后，在移交清單上簽名確認(rèn)。

　　4)移交期限：

　　2個(gè)工作日。若發(fā)現(xiàn)離職人員正式離職后有虧欠未清情況，罰款其直屬領(lǐng)導(dǎo)50元，并由該員工直屬上級(jí)全權(quán)負(fù)責(zé)追回并負(fù)相關(guān)連帶責(zé)任。

　　(二)解聘

　　1、停職：?jiǎn)T工有下列情形之一者應(yīng)予停職：超出原請(qǐng)假時(shí)間半年內(nèi)未補(bǔ)假者， 經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)可予以復(fù)職;服兵役、刑事訴訟程序中被拘留者，在拘留消除后，經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)可復(fù)職;觸犯刑事或違反本公司規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重者，在獲得不起訴處分或確定無(wú)罪后，經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)可予以復(fù)職;停職期間不計(jì)薪金;凡停職員工，在停職期間不得在其他公司任職，否則視為自動(dòng)離職。

　　2、解聘：因試用期未滿，被證明不符合錄用條件或能力的;已入職員工未完成 業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)而降級(jí)的;嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司制度的;嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，貪污腐化或有嚴(yán)重不良行為，對(duì)公司利益或聲譽(yù)造成損害的;對(duì)公司有嚴(yán)重欺騙行為的;因觸犯法律而被拘留、勞教、逮捕或判刑的;患有非本職工作引起的疾病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，經(jīng)醫(yī)療部門(mén)證實(shí)身體不適，不能勝任本職工作的;勞動(dòng)態(tài)度差，工作缺乏責(zé)任心和主動(dòng)性;泄露商業(yè)或技術(shù)秘密或其他情形等原因，公司免其職務(wù)的行為，薪資截止被解聘當(dāng)日;完全為公司原因的，給予一次性1月底薪補(bǔ)償。

　　3、自動(dòng)離職：

　　凡有下列情形者，視為自動(dòng)離職：

　　1個(gè)月內(nèi)無(wú)故累計(jì)2日或2日以上曠工者，視為自動(dòng)離職。未按規(guī)定向公司提交書(shū)面辭職申請(qǐng)的員工離職2日或2日以上，視為自動(dòng)離職。所有自動(dòng)離職者，視為本人自愿放棄一切權(quán)利和利益，公司不承擔(dān)離職前后一切責(zé)任。

　　(三)離職回聘制度

　　離職3個(gè)月內(nèi)符合公司職位要求并重新辦理入職者，以新入職時(shí)間計(jì)算工作年限;

　　(四)離職員工傭金結(jié)算與發(fā)放標(biāo)準(zhǔn);

　　一般情況下，在經(jīng)紀(jì)行業(yè)中，員工離職一般有如下兩種情況：正常離職即指員工因自身原因(如有其它職業(yè)選擇或有其它個(gè)人安排)的情況下，通過(guò)公司正常人事離職制度提交離職申請(qǐng)、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)并交接完畢后方才離開(kāi)工作崗位的離職歸結(jié)為正常離職;非正常離職即指員工在工作過(guò)程中，因其工作質(zhì)量原因(如業(yè)績(jī)過(guò)低達(dá)到公司業(yè)績(jī)制度淘汰標(biāo)準(zhǔn)、或多次遭到投訴、或有嚴(yán)重違背公司制度、違背行業(yè)操作手法等)被公司予以開(kāi)除或勸其離職等情況為非正常離職;

　　正常離職者傭金結(jié)算依其單子的辦理程度，按照如下制度進(jìn)行：

　　1、離職時(shí)已經(jīng)辦理完結(jié)所有手續(xù)(包括傭金到賬、按揭完畢和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并已經(jīng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、做完成交物業(yè)的交割)，這類(lèi)單子可以在離職當(dāng)月進(jìn)行傭金結(jié)算;

　　2、離職時(shí)只收取了定金或誠(chéng)意金，但未簽訂三方合同者，由分店店長(zhǎng)安排其它在職員工銜接單子后續(xù)事宜，銜接辦理員工成為單子成交的傭金受益人，離職員工不享受此類(lèi)單子傭金分配;

　　3、離職時(shí)已簽訂三方合同，但后續(xù)交易手續(xù)未辦理完畢的單子，離職員工享受該筆單子的70%傭金受益予以提成結(jié)算，30%歸屬部門(mén)基金，用于部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)使用。單子辦理完結(jié)后按公司提成發(fā)放的正常時(shí)間進(jìn)行傭金結(jié)算與提成發(fā)放;

　　4、雖是正常離職，但離職時(shí)或離職后該筆單子存在法律糾紛的，該離職員工不享受當(dāng)筆業(yè)務(wù)傭金分配;非正常離職者傭金不予發(fā)放，公司不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如屬于對(duì)公司造成重大損失者，由公司相關(guān)部門(mén)追訴其法律責(zé)任。

　　5、所有員工離職后產(chǎn)生的業(yè)務(wù)提成均需本人去財(cái)務(wù)處當(dāng)面簽字領(lǐng)取，不接受代領(lǐng)或轉(zhuǎn)賬等方式。

篇2：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心員工離職管理制度

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷(xiāo)中心員工離職管理制度

　　第一條 離職方式：

　　(一)辭職：

　　1.辭職申請(qǐng)方式：?jiǎn)T工提出辭職需以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括辭職原因和預(yù)期辦理辭職日期，經(jīng)批準(zhǔn)后方可正式辦理離職手續(xù);

　　2.辭職申請(qǐng)時(shí)間：

　　(1)試用期兩周內(nèi)：當(dāng)天提出申請(qǐng)，當(dāng)天辦理交接手續(xù)即可離職;

　　(2)試用期兩周后：提前三天提出申請(qǐng);

　　(3)試用期結(jié)束后：普通員工提前兩周申請(qǐng)，部門(mén)主管級(jí)以上員工提前一個(gè)月申請(qǐng)。

　　3.辭職程序：

　　(1)普通員工離職，將書(shū)面辭職申請(qǐng)交部門(mén)經(jīng)理;

　　(2)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)公司核準(zhǔn)后，即可辦理離職手續(xù);

　　(3)部門(mén)主管以上級(jí)員工離職，將申請(qǐng)交銷(xiāo)售部經(jīng)理審批后交公司核準(zhǔn)。經(jīng)主管副總或總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可辦理離職手續(xù)。

　　(二)辭退：

　　1.員工辭退：?jiǎn)T工工作質(zhì)量 效果或工作狀態(tài)不符合公司要求標(biāo)準(zhǔn)，正式員工公司將提前兩周提出終止;試用員工為提前一天提出終止聘用;

　　2.員工在工作過(guò)程中，犯重大錯(cuò)誤公司給予除名，公司將在處理事情完畢后，終止合同;

　　3.辭退程序：

　　由銷(xiāo)售部經(jīng)理填寫(xiě)《員工勸退通知單》，寫(xiě)明辭退的具體原因，交營(yíng)銷(xiāo)中心經(jīng)理審核批準(zhǔn)方可開(kāi)始辦理離職程序;

　　主管以上級(jí)員工《勸退通知單》由主管副總經(jīng)理審核后，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可開(kāi)始辦理離職程序;

　　4.離職員工必須遵守勞動(dòng)合同及規(guī)定的保密義務(wù);

　　5.未按正常手續(xù)辦理離職手續(xù)，一切傭金不給予結(jié)算;

　　6.項(xiàng)目未完成，員工自行離職的，公司不給予發(fā)項(xiàng)目保證金。

　　第二條 薪金結(jié)算：

　　1 離職員工的薪資或補(bǔ)償金的支付時(shí)間，依據(jù)公司全體員工的固定發(fā)薪時(shí)間;

　　2 員工被扣罰及應(yīng)賠償公司部分，在公司算清員工薪資及其他收入時(shí)直接從中扣除;

　　第三條 注意事項(xiàng)：

　　1 部門(mén)經(jīng)理及負(fù)責(zé)接收工作的員工在交接工作中，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，考慮周到，避免交接遺漏。確認(rèn)無(wú)誤后，方可簽字。如因工作疏忽，造成交接中的遺漏而引起公司損失，將追究簽字人責(zé)任;

　　2 若現(xiàn)場(chǎng)員工因特殊情況未辦理離職手續(xù)即離開(kāi)公司，現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)告確知該員工離職當(dāng)日內(nèi)通知公司相關(guān)部門(mén)知曉，并在兩日內(nèi)補(bǔ)填《離職確認(rèn)單》交銷(xiāo)售部報(bào)公司;

　　3 被解聘的員工如在交接工作期間故意違反公司的規(guī)章制度 擾亂公司正常辦公秩序，使公司蒙受一定的經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的，公司有權(quán)追究其民事 刑事責(zé)任并予以立即開(kāi)除的處分，同時(shí)停止發(fā)放任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　4 離職員工必須遵守勞動(dòng)合同及規(guī)定的保密義務(wù);

　　5 未按正常手續(xù)辦理離職手續(xù)，一切傭金不給予結(jié)算;

　　6 項(xiàng)目未完成，員工自行離職的，公司不給予發(fā)項(xiàng)目保證金。

　　編 制審 核批 準(zhǔn)

　　日 期日 期日 期

篇3：地產(chǎn)代理銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)員工離職管理制度

　　

　　地產(chǎn)代理公司銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)員工離職管理制度

　　一、離職方式：

　　(一)辭職：

　　1、辭職申請(qǐng)方式：?jiǎn)T工提出辭職需以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括辭職原因和預(yù)期辦理辭職日期，經(jīng)批準(zhǔn)后方可正式辦理離職手續(xù)。

　　2、辭職申請(qǐng)時(shí)間：

　　(1)試用期兩周內(nèi)：當(dāng)天提出申請(qǐng)，當(dāng)天辦理交接手續(xù)即可離職;

　　(2)試用期兩周后：提前三天提出申請(qǐng);

　　(3)試用期結(jié)束后：普通員工提前兩周申請(qǐng)，部門(mén)主管級(jí)以上員工提前一個(gè)月申請(qǐng)。

　　3、辭職程序：

　　(1)普通員工離職，將書(shū)面辭職申請(qǐng)交部門(mén)經(jīng)理，部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后交銷(xiāo)管部經(jīng)理。

　　(2)銷(xiāo)管部經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)人事部經(jīng)理核準(zhǔn)后，即可辦理離職手續(xù)。

　　(3)部門(mén)主管以上級(jí)員工離職，將申請(qǐng)交銷(xiāo)管部經(jīng)理審批后交人事部經(jīng)理核準(zhǔn)。

　　(4)經(jīng)主管副總或總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可辦理離職手續(xù)。

　　(二)辭退：

　　1、試用期員工辭退：試用員工工作質(zhì)量、效果或工作狀態(tài)不符合公司要求標(biāo)準(zhǔn)，公司將提前一天提出中止試用期。

　　2、辭退程序：

　　(1)由部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)《員工勸退通知單》，寫(xiě)明辭退的具體原因，二日內(nèi)報(bào)銷(xiāo)管部經(jīng)理審核后，交行政部經(jīng)理批準(zhǔn)方可開(kāi)始辦理離職程序。

　　(2)主管以上級(jí)員工《勸退通知單》經(jīng)主管副總批準(zhǔn)后方可開(kāi)始辦理離職程序。

　　二、離職具體程序

　　1.員工的辭職申請(qǐng)、部門(mén)提交的《勸退通知單》被批準(zhǔn)或經(jīng)公司決定被開(kāi)除的員工，由人事部負(fù)責(zé)通知現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理及客服，由客服負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)員工離職手續(xù)的辦理。

　　2.客服負(fù)責(zé)將《離職確認(rèn)單》、《工作交接單》交員工本人，并告知員工如何辦理。

　　3.客服負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)此離職業(yè)務(wù)員簽署全部合同應(yīng)提取的傭金，并填寫(xiě)《離職業(yè)務(wù)員傭金確認(rèn)單》由銷(xiāo)售經(jīng)理、客服與業(yè)務(wù)員本人簽字確認(rèn)后上報(bào)到銷(xiāo)售管理部。

　　4.首先，員工將分內(nèi)的工作列詳細(xì)的清單，并與部門(mén)指定的接收人進(jìn)行交接，雙方在《工作交接單》上簽字確認(rèn)。

　　5.其次，員工需將《離職確認(rèn)單》中列明的接收事項(xiàng)交相關(guān)人員簽字確認(rèn)。

　　6.客服應(yīng)在《確認(rèn)單》中明確員工工服應(yīng)扣款項(xiàng)及考勤一項(xiàng)。

　　7.部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督交接工作。若認(rèn)定交接工作準(zhǔn)確完成則在《離職確認(rèn)單》上簽字，交銷(xiāo)管部經(jīng)理核準(zhǔn)。

　　8.核準(zhǔn)后報(bào)人事部經(jīng)理批準(zhǔn)(若主管以上及員工離職，需報(bào)主管付總最后批準(zhǔn))，離職程序完成，員工可正式離職。

　　9.人事部接到被批準(zhǔn)的《員工離職確認(rèn)單》后，將原件存入離職員工檔案，復(fù)印件交財(cái)務(wù)部做為計(jì)發(fā)離職員工工資的依據(jù)。

　　10.員工正式離開(kāi)工作崗位后，由人事部負(fù)責(zé)在公司范圍內(nèi)作離職通告。

　　三、薪金結(jié)算：

　　1、離職員工的薪資或補(bǔ)償金的支付時(shí)間，依據(jù)公司全體員工的固定發(fā)薪時(shí)間，即上月工資由財(cái)務(wù)部于本月10日發(fā)放，本月工資于下月10日發(fā)放。

　　2、員工被扣罰及應(yīng)賠償公司部分，在公司結(jié)清員工薪資及其他收入時(shí)直接從中扣除。

　　四、注意事項(xiàng)：

　　1、部門(mén)經(jīng)理及負(fù)責(zé)接收工作的員工在交接工作中，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，考慮周到，避免交接遺漏。確認(rèn)無(wú)誤后，方可簽字。如因工作疏忽，造成交接中的遺漏而引起公司損失，將追究簽字人責(zé)任。

　　2、若現(xiàn)場(chǎng)員工因特殊情況未辦理離職手續(xù)即離開(kāi)公司，現(xiàn)場(chǎng)客服應(yīng)在確知該員工離職當(dāng)日內(nèi)通知銷(xiāo)管部和行政部知曉，并在兩日內(nèi)補(bǔ)填《離職確認(rèn)單》交銷(xiāo)管部報(bào)行政部。

　　3、被解聘的員工如在交接工作期間故意違反公司的規(guī)章制度、擾亂公司正常辦公秩序，使公司蒙受一定的經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的，公司有權(quán)追究其民事、刑事責(zé)任并予以立即開(kāi)除的處分，同時(shí)停止發(fā)放任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、離職員工必須遵守勞動(dòng)合同及公司《員工手冊(cè)》規(guī)定的保密義務(wù)。

　　五、交接重點(diǎn)：

　　(1)現(xiàn)正跟進(jìn)的工作。

　　(2)領(lǐng)用物品及負(fù)責(zé)項(xiàng)目的應(yīng)收款項(xiàng)等。

　　(3)部門(mén)資料(包括電腦文檔、復(fù)印件等)