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物業(yè)經(jīng)理人

四冶項(xiàng)目部組織協(xié)調(diào)規(guī)范

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  四冶項(xiàng)目部組織協(xié)調(diào)規(guī)范

  項(xiàng)目部的組織協(xié)調(diào)工作在整個(gè)施工過(guò)程中是必不可少的,從內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)到外層關(guān)系的協(xié)調(diào)都應(yīng)到位,外層關(guān)系還分為近外層關(guān)系和遠(yuǎn)外層關(guān)系。項(xiàng)目部的組織協(xié)調(diào)工作應(yīng)能排除障礙,解決矛盾,確保項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施。

  一、內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

  1、內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)根據(jù)建設(shè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,做好思想工作,加強(qiáng)教育培訓(xùn),提高人員素質(zhì)。

  2、項(xiàng)目部與建設(shè)公司各管理層的關(guān)系協(xié)調(diào)工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)公司與之簽訂的協(xié)議及目標(biāo)責(zé)任書(shū),認(rèn)真履行職責(zé)和義務(wù)。

  3、項(xiàng)目部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)工作應(yīng)依照勞務(wù)合同,認(rèn)真履行雙方的責(zé)任和義務(wù)。

  4、項(xiàng)目部在進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)時(shí),應(yīng)編制供需計(jì)劃并進(jìn)行平衡,計(jì)真執(zhí)行計(jì)劃,充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用,加強(qiáng)調(diào)度工作,排除障礙。

  二、外部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

  1、項(xiàng)目部進(jìn)行外部組織協(xié)調(diào)工作中必須在建設(shè)公司總經(jīng)理的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行實(shí)施。

  2、項(xiàng)目部與業(yè)主單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)應(yīng)在整個(gè)施工項(xiàng)目的全過(guò)程中進(jìn)行,主要目的是搞好協(xié)作。協(xié)調(diào)方法是執(zhí)行合同,協(xié)調(diào)的重點(diǎn)是資金、質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題。

  3、項(xiàng)目在施工準(zhǔn)備階段,按合同約定的責(zé)任,積極與業(yè)主協(xié)調(diào),確保工程順利開(kāi)工,項(xiàng)目部同時(shí)也應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)合同約定的責(zé)任,為開(kāi)工后連續(xù)施工創(chuàng)造條件。

  4、項(xiàng)目部應(yīng)按照施工合同的要求和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定,接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理,搞好協(xié)作配合。

  5、項(xiàng)目部應(yīng)在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)問(wèn)題、隱蔽工程驗(yàn)收和交工驗(yàn)收等工作中與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位密切配合,搞好各方的協(xié)調(diào)。

  6、項(xiàng)目部與材料、設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)依據(jù)供應(yīng)合同,充分運(yùn)用價(jià)格機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和供求機(jī)制搞好協(xié)作配合。

  7、項(xiàng)目部與分包單位關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)按分包合同執(zhí)行,正確處理經(jīng)濟(jì)關(guān)系及進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制,項(xiàng)目部還應(yīng)對(duì)分包單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和支持。

  8、項(xiàng)目部與當(dāng)?shù)卣?、群眾關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)避免發(fā)生矛盾和糾紛,遵守公共道德,充分利用社會(huì)組織和管理機(jī)構(gòu)的力量,并嚴(yán)格守法、照章辦事。

篇2:請(qǐng)項(xiàng)目部協(xié)助維修燈事宜協(xié)調(diào)單

  關(guān)于請(qǐng)項(xiàng)目部協(xié)助維修燈事宜協(xié)調(diào)單

  發(fā)出部門(mén) 物業(yè)部

  發(fā)出人(簽字)

  發(fā)出日期:

  接收部門(mén):項(xiàng)目部

  接收人(簽字)

  接收日期

  要傳遞的信息描述:

  由于成人池、兒童池原安裝水下燈的固定燈罩螺絲是鐵質(zhì)螺絲,(不是不銹鋼材質(zhì))。造成螺絲生銹,燈罩脫落,燈具進(jìn)水燈泡燒毀。為了配合樓宇的整體銷(xiāo)售,泳池將于下周對(duì)外開(kāi)放。提請(qǐng)貴部與施工單位協(xié)調(diào)盡快更換。

  經(jīng)辦人:zz

篇3:室內(nèi)裝飾項(xiàng)目部各方施工協(xié)調(diào)措施

  室內(nèi)裝飾項(xiàng)目部與各方施工協(xié)調(diào)措施

  工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商、勞務(wù)隊(duì)等多家全作完成的,如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理,是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。

  1、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)

  協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位(業(yè)主)之間的關(guān)系,是確保本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。積極主動(dòng)地想業(yè)主所想、急業(yè)主所急,配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查,有問(wèn)題及時(shí)整改。服從指令,注意辦理好有關(guān)交接手續(xù),并做好記錄。

  1.1、"三個(gè)服從"

  1.1.1、業(yè)主要求與我司要求不一致,但業(yè)主要求不低于或高于國(guó)家規(guī)范要求時(shí)服從業(yè)主要求;

  1.1.2、業(yè)主要求與我司要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時(shí),服從業(yè)主要求;

  1.1.3、業(yè)主要求超出合同范圍但我司能夠做到時(shí),服從業(yè)主要求。

  1.2、"三制"

  1.2.1、定期例會(huì)制:定期召開(kāi)與業(yè)主的碰頭會(huì),討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾及問(wèn)題,理順每一階段的關(guān)系;

  9.1.2.2、預(yù)先匯報(bào)制:每周五將下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排,包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書(shū)面形式向業(yè)主匯報(bào),便于業(yè)主監(jiān)督,如有異議,我司將根據(jù)合同要求和"三個(gè)服從"原則及時(shí)予以修正。

  1.2.3、合理化建議制:從施工角度以及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為業(yè)主當(dāng)一個(gè)好參謀,及時(shí)為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量,改善功能及降低成本的合理化建議,積極為業(yè)主著想,爭(zhēng)取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。

  1.3、我司與業(yè)主配合措施

  1.3.1、認(rèn)真遵守招投標(biāo)文件和施工承包合同的各項(xiàng)約定;

  1.3.2、協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍和供應(yīng)商;

  1.3.3、積極配合業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo);

  1.3.4、積極為本工程出謀劃策,做好業(yè)主的參謀;

  1.3.5、認(rèn)真核定工程進(jìn)度,為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。

  2、與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào)

  協(xié)調(diào)好與本工程施工監(jiān)理單位之間的關(guān)系,積極配合監(jiān)理工程師對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便條件,服從監(jiān)理工程師的指令,這是實(shí)現(xiàn)工程整體工期和質(zhì)量目標(biāo)的必要保證;

  2.1、"三讓"原則

  2.1.1、在監(jiān)理要求高于國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí),我司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn);

  2.1.2、在監(jiān)理要求可改善使用功能時(shí),我司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn);

  2.1.3、在監(jiān)理要求與我司要求效果一致但做法不同時(shí),我司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn)。

  2.2、與監(jiān)理的配合措施

  2.2.1、積極參加監(jiān)理工程師主持召開(kāi)的每周一次生產(chǎn)例會(huì)或隨時(shí)召集的其他會(huì)議,并保證三位能代表我司當(dāng)場(chǎng)做出決定的高級(jí)管理人員出席會(huì)議,同時(shí)確保有關(guān)分包負(fù)責(zé)人參加。

  2.2.2、嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工,并隨時(shí)提交監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說(shuō)明或文件。

  2.2.3、按照監(jiān)理工程師同意的格式和說(shuō)細(xì)程度,向監(jiān)理工程師及時(shí)提交完整的進(jìn)度計(jì)劃,以獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。無(wú)論監(jiān)理工程師何時(shí)需要,保證隨時(shí)以書(shū)面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說(shuō)明,以供監(jiān)理工程師參考。

  2.2.4、在任何時(shí)候如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃或不符合竣工期限的要求,則保證在監(jiān)理工程師的同意下,立即采取任何必要的措施加快工程進(jìn)度,以使其符合竣工期限的要求。

  2.2.5、我司承包范圍內(nèi)的所有施工過(guò)程和施工材料、設(shè)備、接受監(jiān)理工程師在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行他們認(rèn)為有必要的檢查,并提供一切便利。當(dāng)監(jiān)理工程師要求對(duì)工程的任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí),我們保證立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)工程師進(jìn)行上述審核或計(jì)量,并及時(shí)提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細(xì)資料。確保在我司承包范圍內(nèi)所有施工人員在現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)服從監(jiān)理工程師的批揮,接受監(jiān)理所工程師的檢查監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)監(jiān)理工程師提出的關(guān)于施工的任何問(wèn)題。

  3、與設(shè)計(jì)關(guān)系的協(xié)調(diào)

  3.1、定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝。

  3.2、在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前提交與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工方案或作業(yè)批導(dǎo)書(shū),并聽(tīng)取設(shè)計(jì)方的意見(jiàn)。

  3.3、定期交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見(jiàn),用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)完善細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),以達(dá)到最佳效果。

  3.4、如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或采用合理化建議需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí),我們將積極配合,若需部分停工,我們及時(shí)改變施工部署,盡量減少工期損失。

  3.5、我司將配置設(shè)計(jì)人員深入現(xiàn)場(chǎng)繪制施工詳圖,進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),參與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)及為二次裝修提供設(shè)計(jì)建議。

  3.6、我方將積極組織設(shè)計(jì)人認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作,完善施工圖深化設(shè)計(jì)。

  4、與總包單位的協(xié)調(diào)

  4.1、我單位將嚴(yán)格按照總包單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工組織總設(shè)計(jì),制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì),并按照此施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。結(jié)合總包單位的質(zhì)量體系建立我單位的自己的切實(shí)可行質(zhì)量體系,確??偘街贫ǖ墓こ炭偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  4.2、我單位將嚴(yán)格按照總包單位制定的施工平面布置圖"按圖就位"同時(shí)按總包單位制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的規(guī)定,在我單位的施工區(qū)域內(nèi)合理布置施工平面協(xié)調(diào)好于總包單位的交叉施工順序,避免發(fā)生沖突。

  4.3、接受總單位對(duì)我單位的管理,做好產(chǎn)品的成品保護(hù),做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé);接受總包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào),協(xié)助總包單位解決施工中所產(chǎn)生的各類(lèi)矛盾。

  4.4、項(xiàng)目經(jīng)理部各級(jí)管理人員應(yīng)確立"平等協(xié)作、互相尊重、協(xié)調(diào)配合、提供支援、實(shí)事求是、行使職責(zé)、確保工程總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)"的思想,依照業(yè)主的要求切實(shí)做好與總包單位之間的協(xié)調(diào)工作。

  4.5、通過(guò)管理協(xié)議和配合施工承諾書(shū)等書(shū)面形式與總包單位之間的明確現(xiàn)任、管理要求、協(xié)調(diào)方式、配合條件、交叉作業(yè)、成品保護(hù)、安全文明施工、施工控制標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)實(shí)現(xiàn)的工作目標(biāo)等要求和配合事項(xiàng),認(rèn)真說(shuō)明相互配合工作的重要性和有益性,并切實(shí)為其提供相應(yīng)的施工條件。

  4.6、參加總包單位定期召開(kāi)的施工協(xié)調(diào)會(huì)議,提出自己的要求,解決好施工中遇到的交接矛盾、協(xié)調(diào)問(wèn)題和交叉作業(yè)問(wèn)題,根據(jù)總包單位作出的統(tǒng)一施工部署,合理安排好施工進(jìn)度計(jì)劃。

  4.7、在日常施工中積極主動(dòng)的與總包單位做好技術(shù)措施、穿插條件分析、施工順序按排等方面的溝通工作,在施工放線(xiàn)、定位、開(kāi)孔、封閉等方面做好先期控制與交底工作,必要時(shí)提供有關(guān)圖

紙并做好檢查復(fù)核工作,力爭(zhēng)消除由于相互協(xié)調(diào)配合不當(dāng)造成時(shí)間上的延誤、質(zhì)量上的缺陷和費(fèi)用上的加大。

  4.8、配合總包單位的隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)工作程序、施工技術(shù)資料管理等方面的監(jiān)督檢查工作,確保工程項(xiàng)目各相關(guān)環(huán)節(jié)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計(jì)劃的同步完成。

  4.9、在施工中總包單位須對(duì)我單位提供一份工程技術(shù)資料的規(guī)范,并進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)交底,隨時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù);接受總包單位對(duì)我單位的工程資料的收集和整理情況的檢查;工程竣工后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成我單位所負(fù)責(zé)的工程竣工資料的編制,上交總包單位后由總包單位統(tǒng)一整理歸檔。

  5、與有關(guān)部門(mén)和周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)

  5.1、與本工程施工有關(guān)的主要其他部門(mén)有質(zhì)量監(jiān)督站、場(chǎng)容、環(huán)衛(wèi)、北京市公安局**機(jī)場(chǎng)分局、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門(mén)、供電部門(mén)、衛(wèi)生防疫部門(mén)等政府部門(mén)、職能機(jī)構(gòu)和政府委派的各單位,應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況安排專(zhuān)人及時(shí)與之取得聯(lián)系,報(bào)辦各項(xiàng)有關(guān)手續(xù),以便及時(shí)獲得他們的指導(dǎo)、支持和諒解。做好與樓內(nèi)各施工單位的關(guān)系協(xié)調(diào),這是關(guān)系到施工是否能順利進(jìn)行的必要條件。

  5.2、合理調(diào)配施工操作狀態(tài),合理安排施工時(shí)間,減少對(duì)周邊環(huán)境的各種影響,并采取必要措施以保證不發(fā)生施工擾民現(xiàn)象。

  6、協(xié)調(diào)方式

  6.1、按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn),組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議,檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況,制定、修訂、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

  6.2、參加由總包方的項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理主持召開(kāi)的施工協(xié)調(diào)會(huì),同總包方每周進(jìn)行一次進(jìn)度協(xié)調(diào)。

  6.3、為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),確保將各方的工作協(xié)調(diào)好,制定以下制度:

  6.3.1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度

  在正式施工之前,項(xiàng)目經(jīng)理部、技術(shù)協(xié)調(diào)部的人員核對(duì)圖紙,參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)、圖紙交底會(huì),會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開(kāi)始。我司及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)和圖紙交底。

  6.3.2、建立周例會(huì)制度

  在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持,業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包參與的周例會(huì),會(huì)中商一周的工程施工和配合情況,解決問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)參加,可以將一周內(nèi)的問(wèn)題在召開(kāi)周例會(huì)時(shí)統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情,可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。

  6.3.3、制定專(zhuān)題討論會(huì)議制度

  遇到較大問(wèn)題時(shí),業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起,商討解決。此專(zhuān)題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。

  6.3.4、制定考察制度

  我公司是IS09001體系及IS014001體系認(rèn)證企業(yè),根據(jù)IS09001體系及IS04001體系管理要求,項(xiàng)目的勞務(wù)隊(duì)、供應(yīng)商要三家以上參與竟?fàn)帲虼?,制定考察制度,組織業(yè)主、總包共同對(duì)主要?jiǎng)趧?wù)隊(duì)、供應(yīng)商進(jìn)行考察經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比,最終選定合格、滿(mǎn)意的勞務(wù)隊(duì)、供應(yīng)商。

  7、我司與材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)

  根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,并考慮合理的供應(yīng)周期,在此基礎(chǔ)上提出物資的采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃。

  7.1、合格供應(yīng)商的評(píng)審

  在采購(gòu)物資前,要先對(duì)報(bào)名要求供貨的供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)審,評(píng)審主要在以下幾個(gè)方面:

  7.1.1、調(diào)查供應(yīng)商的以往信譽(yù),查看與我方進(jìn)行交易的記錄。

  7.1.2、調(diào)查供應(yīng)商的近期變化,生產(chǎn)是否正常,資金情況如何。

  7.1.3、盡量選擇在冊(cè)的供應(yīng)商,對(duì)新的供應(yīng)商要到廠(chǎng)內(nèi)考察;選擇幾家供應(yīng)商招標(biāo)進(jìn)行確定。

  7.2、與供應(yīng)商的配合

  7.2.1、由業(yè)主供應(yīng)的物資,總承包方接到業(yè)主的通知后,物資部人員會(huì)同分包商的有關(guān)人員一同按照清單清點(diǎn),主要清點(diǎn)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量等,和清單相符時(shí)便接受,按照要求進(jìn)行保管,和清單不符時(shí),會(huì)同業(yè)主有關(guān)人員一同和供應(yīng)商進(jìn)行交涉,以求盡早解決。

  7.2.2、由分包商簽定合同所供應(yīng)的物資到貨后,總承包物資部會(huì)同分包包商有關(guān)人員一同驗(yàn)收,主要驗(yàn)收品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量。驗(yàn)收質(zhì)量時(shí),要認(rèn)真同樣品相對(duì)照,不符合樣品的不收貨。

  7.2.3、由業(yè)主供應(yīng)的物資,總承包方接到業(yè)主的通知后,物資人員要及時(shí)與供應(yīng)商取得聯(lián)系,便于及時(shí)掌握材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸情況。

  8、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部系統(tǒng)安排、協(xié)調(diào)、管理

  8.1、做好施工項(xiàng)目經(jīng)理部系統(tǒng)內(nèi)部的職責(zé)分工和管理協(xié)調(diào)工作,通過(guò)合同約定和書(shū)面承諾文件等具體方式對(duì)勞務(wù)隊(duì)在工期、質(zhì)量、工序交接、安全、文明施工、相互協(xié)調(diào)、成品保護(hù)、獎(jiǎng)罰規(guī)定等各個(gè)方面進(jìn)行統(tǒng)一管理,確保理順各環(huán)節(jié)的尖系。在機(jī)構(gòu)設(shè)置上做到職責(zé)分明、獎(jiǎng)罰分明、層次分明,提高項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的協(xié)調(diào)、管理工作效率。

  8.2、施工前對(duì)各專(zhuān)業(yè)交叉施工的地方,進(jìn)圖紙會(huì)審,確定施工面上有關(guān)位置、標(biāo)高、尺寸等,如有矛盾及時(shí)解決。

  8.3、在現(xiàn)場(chǎng)施工中,土建裝飾、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)電、弱電、消防等專(zhuān)業(yè)應(yīng)互相協(xié)調(diào),盡量避免在同一工作面施工;當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí),應(yīng)平等協(xié)作,互相尊重對(duì)方施工成果的原則,讓專(zhuān)業(yè)安裝先行,專(zhuān)業(yè)安裝給裝飾創(chuàng)造條件。

  8.4、做好施工項(xiàng)目經(jīng)理部系統(tǒng)內(nèi)部的日常協(xié)調(diào)工作,通過(guò)抓好項(xiàng)目規(guī)劃工作,確保人、財(cái)、物的需求;通過(guò)抓好項(xiàng)目計(jì)劃控制,協(xié)調(diào)各工種、各班組、各單位之間的配合;通過(guò)抓好關(guān)鍵點(diǎn)控制,合理布置施工力量和施工機(jī)具使用的平衡。

  8.5、積極主動(dòng)的與公司設(shè)計(jì)部、技術(shù)部、和其他有關(guān)職能管理部門(mén)溝通聯(lián)系,及時(shí)反映工程進(jìn)展情況和施工中存在的問(wèn)題,及時(shí)確定有關(guān)調(diào)整方案和技術(shù)措施,以確保工程朝著既定目標(biāo)順利進(jìn)展。

  8.6、各專(zhuān)業(yè)在施工中需要對(duì)方的配合時(shí),應(yīng)采用書(shū)面的形式注明需配合的內(nèi)容與完成時(shí)間,各方本著既完成同一工程,就是一條船上的人,應(yīng)同舟共濟(jì),共同服務(wù)好業(yè)主。

  8.7、各專(zhuān)業(yè)發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)在協(xié)調(diào)會(huì)上或以其它方式協(xié)商解決,解決不了時(shí),提請(qǐng)總包方協(xié)調(diào)解決。

  8.8、教育工人愛(ài)惜其它專(zhuān)業(yè)與工種的勞動(dòng)產(chǎn)品,做好成品保護(hù)工作;并監(jiān)督其它專(zhuān)業(yè)與工種的工人對(duì)自己勞動(dòng)成品的保護(hù)。

  8.9、裝飾工程中需要做封閉的項(xiàng)目,如吊頂?shù)?,必須在各?zhuān)業(yè)與工種做好相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的隱蔽驗(yàn)收后,辦理簽字手續(xù),方可進(jìn)行。

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