超市裝飾工程驗(yàn)收工作
一、交工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作
在工程正式交工驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位組織各有關(guān)工種進(jìn)行全面預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料，各工種的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)存在問題，及時(shí)進(jìn)行處理整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。
二、交工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
1、工程項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求已全部施工完畢，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足使用的要求。
2、交工前，整個(gè)工程達(dá)到窗明地凈，水通燈亮及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3、室內(nèi)布置潔凈整齊，活動(dòng)家具按圖就位。
4、室外的施工范圍內(nèi)，場(chǎng)地清潔完畢。
5、技術(shù)檔案資料整理齊備。
篇2：新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)體會(huì)
新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)體會(huì)
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20**，已于20**年1月1日起施行，與其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，也已于20**年上半年陸續(xù)發(fā)布施行。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，20**年1月1日起，凡新開工程，均應(yīng)執(zhí)行新版施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范(簡(jiǎn)稱新版系列規(guī)范，同時(shí)被廢止的則簡(jiǎn)稱原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)范)。由于新版系列規(guī)范修改處較多，同時(shí)又增加了一些內(nèi)容，在新舊交叉搭接過程中，參與工程建設(shè)各方對(duì)新規(guī)范的理解產(chǎn)生了一些不同意見，甚至執(zhí)行中發(fā)生不協(xié)調(diào)現(xiàn)象。筆者根據(jù)施工實(shí)踐，結(jié)合監(jiān)理質(zhì)量控制的具體操作，對(duì)在學(xué)習(xí)和執(zhí)行新版系列規(guī)范中遇到的一些問題，談幾點(diǎn)體會(huì)和看法，與同仁們交流、探討。
1、盡快掌握系列規(guī)范主要內(nèi)容
系列規(guī)范是監(jiān)理工作的重要依據(jù)之一。監(jiān)理人員作為一名資深工程師，必須盡快掌握系列規(guī)范編制指導(dǎo)思想及其主要內(nèi)容，以便好地規(guī)范監(jiān)理行為，履行監(jiān)理職責(zé)，不斷提高監(jiān)理水平。
1.1系列規(guī)范框架體系
系列規(guī)范框架體系包括兩個(gè)方面，即《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和與其配套的14本專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：
①建筑地基基礎(chǔ)；
②砌體；
③混凝土結(jié)構(gòu)；
④鋼結(jié)構(gòu)；
⑤木結(jié)構(gòu)；
⑥屋面；
⑦地下防水；
⑧建筑地面；
⑨建筑裝飾裝修；
⑩建筑采暖與給水排水；⑾通風(fēng)與空調(diào)；⑿建筑電氣；⒀建筑電梯；⒁智能建筑。編制統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)貫徹了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)思想，并將有關(guān)建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合并，組成了新的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)全文共45條、7個(gè)附錄，約4萬字，其中有6條作為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，文中以黑體字表示。強(qiáng)制性條文主要內(nèi)容為：
①施工質(zhì)量的驗(yàn)收要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、程序和驗(yàn)收人員的資格；
②單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)；
③單位工程首先必須經(jīng)施工單位自檢合格；
④單位工程驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人參加；
⑤單位工程驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)行政管理部門備案；
⑥通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
1.2統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)修改的主要內(nèi)容
①增加了施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；
②質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論只設(shè)“合格”，取消了“優(yōu)良”等級(jí)；
③增加了子單位工程、子分部工程和檢驗(yàn)批。建筑與結(jié)構(gòu)分部工程由6個(gè)減為4個(gè)，原地面、門窗分部并入裝飾裝修分部；
④分部工程驗(yàn)收增加了質(zhì)量控制資料、安全功能檢驗(yàn)和觀感質(zhì)量驗(yàn)收；
⑤檢驗(yàn)批只設(shè)2個(gè)指標(biāo)，即主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，對(duì)一般項(xiàng)目的允許偏差實(shí)行限值控制，提出了對(duì)檢驗(yàn)批的多種抽樣檢驗(yàn)方案；⑥增加了單位工程安全和功能檢查；
⑦落實(shí)了工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在竣工驗(yàn)收記錄上簽字；⑧明確規(guī)定了不合格工程的處理辦法。
2、允許偏差和允許偏差最大限值
2.1允許偏差的兩種不同概念新規(guī)范中一般項(xiàng)目允許偏差合格點(diǎn)率要求為80%及以上，原標(biāo)準(zhǔn)中涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的允許偏差則列入主控項(xiàng)目，如磚砌體軸線位移及垂直度允許偏差，混凝土原材料秤量允許偏差等。兩者同為允許偏差，因列入“主控”或“一般”不同項(xiàng)目，而具有完全不同的概念：列入主控項(xiàng)目的允許偏差，對(duì)判定檢驗(yàn)批質(zhì)量合格與否具有否決權(quán)，只要出現(xiàn)超出允許偏差范圍，該檢驗(yàn)批就不符合質(zhì)量要求。
2.2允許偏差的最大限值原標(biāo)準(zhǔn)對(duì)允許偏差合格率檢驗(yàn)未作限值規(guī)定，即使被評(píng)為優(yōu)良，仍有10%以下的不合格點(diǎn)，甚至其中偏差值過大。這無疑是原標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定辦法本身存在的缺陷。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般項(xiàng)目允許偏差最大值不應(yīng)超過規(guī)定值的1.5倍(鋼結(jié)構(gòu)為1.2倍)，否則就應(yīng)判為不合格。這樣，實(shí)測(cè)允許偏差值就將被控制在一定范圍內(nèi)，對(duì)結(jié)構(gòu)安全起到了保證作用。
3、關(guān)于鋼筋連接問題
3.1鋼筋連接要求已適當(dāng)放寬《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20**，把“縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求”作為主控項(xiàng)目，而把鋼筋接頭位置、同一連接區(qū)段接頭面積百分率等作為一般項(xiàng)目。同時(shí)，還取消了原規(guī)范中一些關(guān)于接頭面積百分率規(guī)定的強(qiáng)制性條文，這無疑為施工企業(yè)制訂鋼筋工程施工方案提供了較大的選擇空間，十分有利于提高工程質(zhì)量和加快工程進(jìn)度。
3.2監(jiān)理質(zhì)量控制要掌握好寬嚴(yán)尺度監(jiān)理工程師在鋼筋連接質(zhì)量控制中，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，則按施工規(guī)范執(zhí)行，如同一連接區(qū)內(nèi)，縱向受力鋼筋的焊接接頭面積百分率，受拉區(qū)不宜大于50%；縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率，梁板類構(gòu)件不宜大于25%，對(duì)柱類構(gòu)件不宜大于50%。
3.3柱筋綁扎搭接接頭原規(guī)范對(duì)受力鋼筋綁扎接頭位置有強(qiáng)制性條文規(guī)定，如受拉區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。因此，一般柱筋在樓面以上綁扎時(shí)，必須設(shè)置多個(gè)接頭，這給施工帶來一定難度，同時(shí)又增加了箍筋用量。新規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工程中確有必要增大縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率時(shí)，對(duì)梁類構(gòu)件，不應(yīng)大于50%；對(duì)其他構(gòu)件，則可根據(jù)實(shí)際情況放寬。據(jù)此，筆者理解為柱筋連接允許設(shè)置為一個(gè)綁扎接頭，但必須滿足搭接長(zhǎng)度，即按附錄B表《縱向受拉鋼筋的最小搭接長(zhǎng)度》中的相應(yīng)數(shù)值乘1.35系數(shù)取用。這大大簡(jiǎn)化了柱子鋼筋，而且又節(jié)約了鋼筋用量。
4、受力鋼筋保護(hù)層
4.1保護(hù)層厚度略有增加
這次新版施工規(guī)范中，混凝土保護(hù)層厚度未予列出，而列入了《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-20**，如柱和混凝土強(qiáng)度等級(jí)≤C20梁的主筋混凝土保護(hù)層，新規(guī)范均比原規(guī)范增加5mm。監(jiān)理工程師在審圖時(shí)應(yīng)特別注意，凡施工圖中混凝土保護(hù)層未標(biāo)明者，應(yīng)通過設(shè)計(jì)人員加以確認(rèn)。
4.2提高了對(duì)受力鋼筋保護(hù)層的檢驗(yàn)要求新標(biāo)準(zhǔn)一般項(xiàng)目允許偏差合格率為80%及以上，但對(duì)梁、板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格率，規(guī)定應(yīng)達(dá)到90%及以上，且最大值不得超過允許偏差值1.5倍，同時(shí)，新規(guī)范又增加了結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)項(xiàng)目。
4.3建議施工規(guī)范仍應(yīng)列入保護(hù)層厚度內(nèi)容雖然新規(guī)范把受力鋼筋保護(hù)層厚度列為一般項(xiàng)目，但從目前實(shí)際施工水平看，筆者認(rèn)為其允許偏差值要求還是比較嚴(yán)的(如基礎(chǔ)為±10，梁、柱為±5，板、墻為±3)，而且規(guī)范規(guī)定結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的檢測(cè)誤差不應(yīng)大于1毫米，證明精度要求極高。如果施工規(guī)范中對(duì)保護(hù)層厚度不作嚴(yán)格規(guī)定，那末，在施工過程中必然增加隨意性，造成合格率精確度大打折扣，這顯然不妥。故建議施工規(guī)范中仍應(yīng)列入保護(hù)層厚度，如施工圖中保護(hù)層有規(guī)定時(shí)，則可按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。
5、預(yù)制樁的樁位偏差和樁頂標(biāo)高
5.1新規(guī)范統(tǒng)一了樁位偏差規(guī)定原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ202-83和國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94，兩本規(guī)范中樁位允許偏差值不統(tǒng)一，而且差異較大，使執(zhí)行者操作起來無所適從，甚至引起混亂。新規(guī)范施行后，原國(guó)家規(guī)范即GBJ202-83同時(shí)廢止，而國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的樁位偏差與新規(guī)范基本吻合，稍有差別之處，相信今后會(huì)按新規(guī)范規(guī)定修正(即樁數(shù)為4～16根樁基中的樁，允許偏差應(yīng)由樁徑或邊長(zhǎng)的1/3修正為1/2)。
5.2樁位偏差列入主控項(xiàng)目《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20**在樁基礎(chǔ)的一般規(guī)定中，樁位偏差屬于強(qiáng)制性條文，列入主控項(xiàng)目。監(jiān)理人員在樁基質(zhì)量控制中必須嚴(yán)格掌握，如有超出允許偏差范圍，就應(yīng)判為不符合質(zhì)量要求，其處理方案必須經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可。
5.3精確復(fù)核樁頂標(biāo)高筆者在監(jiān)理過程中，經(jīng)常遇到施工圖中樁頂標(biāo)高定得偏低的情況，有的甚至影響樁基質(zhì)量或造成隱患。監(jiān)理人員要認(rèn)真審圖，如發(fā)現(xiàn)樁頂標(biāo)高有誤，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)加以糾正。確定樁頂標(biāo)高，應(yīng)考慮樁頂混凝土保護(hù)層厚度、錨筋焊接長(zhǎng)度以及設(shè)計(jì)要求樁頂嵌入承臺(tái)深度等因素，按預(yù)制樁主筋直徑φ18為例，沉樁后樁頂高出墊層面長(zhǎng)度宜為190mm至240mm。樁基技術(shù)規(guī)范規(guī)定，樁頂嵌入承臺(tái)大直徑樁不宜小于100mm、中等直徑樁不宜小于50mm，如果根據(jù)此規(guī)定來簡(jiǎn)單確定樁頂標(biāo)高，顯然是不妥的。
5.4控制樁頂標(biāo)高宜高勿低新規(guī)范把樁頂標(biāo)高列為一般項(xiàng)目，允許偏差值±50mm。筆者建議沉樁時(shí)控制樁頂標(biāo)高宜高勿低，因?yàn)檎羁梢酝ㄟ^破樁頭來解決，其對(duì)樁的承載能力影響甚小；如果造成過大負(fù)偏差，則處理起來比較麻煩，甚至?xí)绊憳痘|(zhì)量和工程進(jìn)度。
6、施工質(zhì)量不符合要求的處理
6.1可能出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，主要有下列幾種情況
①主控項(xiàng)目不能滿足要求，或允許偏差超值；
②一般項(xiàng)目抽檢達(dá)不到要求，合格率低于80%，或允許偏差最大值超過1.5倍(鋼結(jié)構(gòu)超過1.2倍)；
③質(zhì)量控制資料不完整，或測(cè)試項(xiàng)目未通過；
④安全和功能檢查項(xiàng)目未通過；
⑤結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度不合格；
⑥結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)不合格。
6.2質(zhì)量不符合要求的處理辦法如下
①采取翻修、返工或更換器具設(shè)備等相應(yīng)措施后，重新驗(yàn)收；
②請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍應(yīng)認(rèn)為可通過驗(yàn)收；
③如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可以予以驗(yàn)收；
④經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商，同意按一定的技術(shù)方案進(jìn)行返修或加固補(bǔ)強(qiáng)處理后，仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
7、結(jié)束語(yǔ)
建筑工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，已經(jīng)多次修訂，作為一名長(zhǎng)期在生產(chǎn)第一線工作的科技工作者，筆者曾親歷這些演變過程。這次新版系列規(guī)范，總結(jié)了我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，又考慮到與國(guó)際接軌的前瞻性，在標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范兩者之間，時(shí)間配合緊湊，內(nèi)容結(jié)合緊密，并具有檢測(cè)手段較完善、可操作性較強(qiáng)等措施。筆者深信，隨著系列規(guī)范的全面深入執(zhí)行，我國(guó)建設(shè)工程參與各方的生產(chǎn)、工作和管理行為，必將逐步納入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的國(guó)際軌道。
篇3：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(2009修正)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(20**修正)
（2000年4月4日建設(shè)部令第78號(hào)發(fā)布，根據(jù)20**年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的決定》修正）
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(20**修正本)
第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。
第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。
第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。
第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；
（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；
（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第六條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。
工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。
第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。
第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。
第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。
第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。
第十四條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。
第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。