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物業經理人

某公司投資部部門職能

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  某公司投資部部門職能

  部門名稱:投資部

  上級部門:財務總監

  下屬部門:融資員、信貸員、投資運作員、項目籌建員、資產管理員

  部門本職:

  集團投資及債權的管理。

  主要職能:

  1.制定投資部的工作制度、工作規劃,報批后執行。

  2.貫徹執行集團各項規章制度。

  3.編制投資預算,投資計劃及投資項目可行性報告,報批后實施。

  4.對公司債權、債務、資產實行總體管理。

  5.進行股票、證券的投資運作。

  6.集團內部技改項目審批、調研上報。

  7.集團資金收支的計劃、預算與審批管理。

  8.集團公司資金運行情況,下屬公司資金流動情況進行監察分析。

  9.集團融資活動的計劃、組織、實施。

  兼管職能:

  1.對有關企業進行信用評估。

  管轄范圍:

  1.投資預算。

  2.公司債務債權資產。

  3.公司投資行為。

  4.所屬的辦公場所及設備設施。

篇2:銳和置業公司戰略投資部部門職責

  銳和置業公司戰略投資部部門職責

  一、投資項目工作

  (一)負責意向性投資項目的前期調研工作,為公司篩選有投資潛力及盈利機會的項目;

  (二)進行新項目的戰略決策研究與支持,編制投資項目可行性報告,進行可行性論證,做出投資判斷并協助總經理進行最終投資決策;

  (三)對項目進行包裝、策劃,編制并實施項目推介方案;

  (四)參與投資項目的管理及運營,控制投資風險,協助實施投資退出;

  (五)協助項目經理完成項目日常工作,及時反饋項目信息;

  (六)對項目進行全程跟蹤,做好項目總結;協助總經理及相關部門做好項目評價,為未來項目積累經驗;

  (七)參與和外部機構的戰略合作談判,制定并組織實施公司與外部機構的項目合作方案,與戰略合作方保持良好關系。

  二、信息收集與分析

  (一)收集有關國家政治、經濟等宏觀環境、行業動態、市場發展趨勢和競爭對手動態等外部的信息,分析、評估宏觀經濟和行業發展對公司戰略造成的影響,評估公司面臨的機會和威脅;

  (二)對所投資行業的標竿企業進行調研、分析與學習,客觀評估公司自身的資源和能力,評價公司的競爭優勢和劣勢;

  (三)關注和收集目標城市土地市場交易信息和土地招、拍、掛情況;

  (四)篩選、分類、匯總各類原始信息,形成對戰略決策有參考價值的信息匯編,從中發掘新的投資機會,為公司作項目儲備。

  三、融投資工作

  (一)關注地產融資的現狀、趨勢、行情等方面的最新發展動態,及地產投資融資新模式的最新發展和特點;

  (二)負責公司投融資策劃,投融資方案設計、融資渠道的發掘、優化和拓展,投資、融資風險分析;

  (三)為投融資項目準備推介性文件,編制投融資調研報告、可行性研究報告及框架協議相關內容,并擬訂項目實施計劃和行動方案,供公司領導和潛在客戶參考;

  (四)負責公司對外投資項目的融資洽談和相關業務的辦理,與各類投資機構進行溝通與談判,確保融資計劃正常進行,建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業務關系;

  (五)分析公司的資金狀況與需求,制訂并實施相應的融資解決方案并拓展融資渠道,測算融資成本與收益,制定融資計劃;

  (六)配合財務部工作,運用多個融資渠道進行資金籌措,并對融資計劃進行技術分析、財務分析、資金預算,使公司的資金成本最小化。

  四、戰略規劃工作

  (一)協助公司總經理組織編制與修訂公司的中長期發展戰略規劃,并控制規劃實際執行的偏差;

  (二)配合行政人事部塑造與公司未來戰略發展方向相符的企業形象,宣傳推廣公司的企業文化;

  (三)保持學習,關注市場的最新變化,參與公司行業性、綜合性、和前瞻性的戰略課題研究;

  (四)與公司員工溝通企業的戰略發展方向與投資策略,確保企業內部戰略信息的暢通。

  五、其他工作

  (一)完成部門日常事務性工作,協調部門內部人員分工合作;

  (二)做好部門文檔資料的儲存與備份,重要文件及時交由行政人事部儲存管理;

  (三)完成總經理交辦的其他工作;

  (四)與公司人員友好相處,主動協助其他部門人員完成工作;

  (五)在公司網站上發布部門文件與學習資料,供公司員工交流使用。

篇3:融資擔保公司戰略投資部職責

  融資擔保公司戰略投資部職責

  1.負責制定公司的年度投資與發展計劃,負責公司投資及退出的策劃、運作及管理,擬定公司投資管理制度;

  2.收集、整理、分析與公司業務和發展有關的政策、動態、趨勢等,為公司的戰略發展決策提供信息支持;

  3.對投資合作項目前期考察、風險壓力測試、可行性論證,以及有關文件的起草;

  4.負責資本運作、對外合作、聯絡及談判,配合財務部做好融資工作;

  5.對公司投資項目的運作進行分析,以及負責項目運作的業績考核與管理工作;

  6.完成公司領導交辦的其他工作。

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