*集團營銷副總崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱 營銷副總 所屬部門 崗位職等
直接上級 總經(jīng)理 直接下屬 營銷總監(jiān)
崗位概要：組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項職能
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃制定：參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)集團發(fā)展方向和近遠期目標、品牌定位及年度經(jīng)營計劃，審核公司年度市調(diào)計劃、品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃、年度和分期的營銷費用預(yù)算及營銷費用預(yù)算;根據(jù)項目進展情況，審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;
3.品牌管理：根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作，實施品牌管理，并對品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;
4.企劃管理：領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究，審核投資意向書;審核參與項目可行性研究，審核可行性研究報告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作，審核項目策劃報告，并遞呈上級領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計之用;針對市場變化，領(lǐng)導(dǎo)下屬及時調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計劃，監(jiān)督計劃實施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度，組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評估，有效實施客戶關(guān)系管理;
5.銷售管理：根據(jù)銷售計劃，監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項目銷售進度，審核銷售分析報告，組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;
6.物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，審核物業(yè)投標資料和招標文件，考察、初步篩選投標物業(yè)單位，監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標委員會進行招標評審，監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;
7.溝通協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;
兼管工作：物業(yè)管理(家私市場)
一般工作
1.制度建設(shè)：組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度，建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程，并負責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;
2.客戶管理：檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行，協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)開展對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動;
3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：根據(jù)所轄部門及員工工作情況，領(lǐng)導(dǎo)開展營銷策劃知識培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)技能，建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)體系;
4.其他事項：完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證實現(xiàn)公司銷售目標;
2.保證所轄部門制定的市調(diào)計劃、品牌和產(chǎn)品推廣計劃、銷售計劃、營銷費用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;
3.保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃;
4.保證提供的市場分析、銷售進度、銷售回款等資料的及時性和準確性;
5.保證前期策、營銷等各項費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
6.保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī);
7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門工作需要，審核部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
4.在公司核定的范圍內(nèi)，審核本部門費用開支的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資 歷：建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱，具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
能 力：較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;
品 質(zhì)：工作積極主動、勇于開拓，責(zé)任心強;
知識結(jié)構(gòu)：具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，具有一定的經(jīng)濟管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
關(guān)鍵指標 計劃目標達成率(銷售收入、銷售進度)、營銷費用、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
篇2：物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
a）在總經(jīng)理/經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理做好各項領(lǐng)導(dǎo)工作。
b）按總經(jīng)理/經(jīng)理的指示和授權(quán)，在分管范圍內(nèi)主持、處理工作。
c）協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理對各類文件進行審核。
d）監(jiān)督物管中心管理體系運行情況、改進活動。
e）指導(dǎo)分管部門的業(yè)務(wù)工作，并檢查工作執(zhí)行情況。
f）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：物業(yè)財務(wù)副總經(jīng)理工作職責(zé)
物業(yè)財務(wù)副總經(jīng)理工作職責(zé)
直接上級:總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)理
管理范圍:財務(wù)部全體人員及日常工作
1、確定財務(wù)部工作崗位，制定崗位責(zé)任，安排日常具體工作。
2、負責(zé)編制財務(wù)計劃，報經(jīng)批準后，貫徹實施。
3、按照財務(wù)制度和核算規(guī)程，進行會計核算和財務(wù)管理。
4、制定單位內(nèi)部核算的自制原始憑證，建立健全核算管理制度，積極組織合理使用和加強資金管理，充分發(fā)揮資金效益。
5、參與對外經(jīng)濟合同、協(xié)議及有關(guān)經(jīng)濟事項的制定，按季度對經(jīng)濟狀況進行分析和預(yù)測并提供有關(guān)資料數(shù)據(jù)。
6、組織進行統(tǒng)計工作，并按月編制統(tǒng)計月報。
7、接受上級財務(wù)管理部門、稅務(wù)部門的審計、監(jiān)督。
8、負責(zé)安排填制有關(guān)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的會計憑證、自制原始憑證，登記有關(guān)明細帳目及總帳。準確及時完成財務(wù)報告，作出財務(wù)分析。
9、負責(zé)財務(wù)成果的計算、提留和分配，根據(jù)國家稅收條例和政策交納稅金。
10、負責(zé)本公司財務(wù)、物質(zhì)的核算管理及應(yīng)收、應(yīng)支款項和內(nèi)部往來備用金的結(jié)算業(yè)務(wù)的管理。
11、根據(jù)公司費用規(guī)定和開支標準，負責(zé)各種費用的收支核算。
12、負責(zé)對公司各部門有關(guān)財務(wù)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
13、協(xié)調(diào)配合相關(guān)部門作好工作銜接，努力探索本部門的工作特點和規(guī)律，提高工作效率。
14、負責(zé)直接下級人員的任用、升遷提名。
15、嚴格遵守公司管理制度，保守公司秘密，就本職工作及所轄人員的工作對總經(jīng)理負責(zé)。