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物業(yè)經(jīng)理人

設(shè)備廠法律辦公室主任職位說明書

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  設(shè)備廠法律辦公室主任職位說明書

  一、職位基礎(chǔ)資料

  1.職位名稱 法律辦公室主任 2.直接上級(jí) 總經(jīng)理

  3.所屬部門 法律辦 4.職位級(jí)別 中層

  5.轄員人數(shù) 若干 6.定員人數(shù)

  7.備注

  二、職位職責(zé)

  1.職責(zé)摘要

  全面負(fù)責(zé)公司的法律事務(wù)。

  2.職責(zé)說明

  (1)參加定期召開的中層干部例會(huì).

  (2)全面負(fù)責(zé)公司的法律事務(wù)工作,對(duì)下級(jí)員工的工作進(jìn)行調(diào)配、培訓(xùn)、指導(dǎo)及業(yè)務(wù)支持服務(wù)。

  (3)維護(hù)公司的合法權(quán)益,對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)施法律性監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并提出解決方案。

  (4)審查公司采購、銷售合同的法律依據(jù)是否充分,對(duì)公司各項(xiàng)合同的合法性負(fù)責(zé)。

  (5)參與公司重要合同的談判與簽約。

  (6)負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照等文件的變更、年檢事務(wù)。

  (7)公司及安裝部的注冊(cè)、登記、變更等事項(xiàng)的法律界定和咨詢。

  (8)負(fù)責(zé)公司外部合同糾紛。

  (9)對(duì)于應(yīng)付賬款起訴的應(yīng)訴事宜辦理以及對(duì)于應(yīng)收賬款的起訴事宜辦理。

  (10)公司要求的其他事項(xiàng)的法律咨詢和法律事務(wù)。

  (11)完成上級(jí)交辦的其它法律事務(wù)工作。

  三、工作聯(lián)系

  1.上向聯(lián)系:總經(jīng)理

  2.橫向聯(lián)系:銷售公司、采供部、公司辦公室、財(cái)務(wù)部

  3.下向聯(lián)系:法律事務(wù)員

  四、工作設(shè)備

  電話、電腦、打印機(jī)

  五、職位資格

  1.年齡/性別/身體狀況: 35-50歲/男/健康

  2.教育程度:本科以上

  3.職位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(職位評(píng)分為百分制)

  分類 要 素 要 素 描 述 職位評(píng)分

  工作技能(35%) 專業(yè)知識(shí)

  15% 職位工作要求任職者必須具備的專業(yè)知識(shí)水平。 12

  工作能力

  20% 勝任職位必須具備的熟悉職位工作內(nèi)容以及解決工作中所遇到各類難題的能力水平。 10

  工作責(zé)任(20%) 責(zé)任性質(zhì)10% 所在職位發(fā)生失誤,對(duì)企業(yè)的產(chǎn)品成本及經(jīng)濟(jì)效益造成的影響度。 7

  責(zé)任范圍10% 職位與部門工作目標(biāo)及企業(yè)經(jīng)營方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之間的關(guān)聯(lián)度。 5

  工作強(qiáng)度(30%) 工作負(fù)荷

  20% 職位工作量,日平均有效時(shí)間以及勞動(dòng)強(qiáng)度。 10

  精神疲勞和壓力10% 職位的專業(yè)復(fù)雜程度以及心理壓力程度。 10

  工作條件7.5%

  環(huán)境

  5% 進(jìn)行職位工作的場所接觸有害物質(zhì)或不安全因素情況。 1

  風(fēng)險(xiǎn)

  2.5% 職位工作對(duì)身體造成傷害的可能性及程度。 1

  任職資格7.5% 學(xué)歷2.5% 職位工作所應(yīng)具備的學(xué)歷要求。 1

  經(jīng)驗(yàn)5% 職位工作所應(yīng)具備的業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。 3

  該 職 位 總 評(píng) 分 60

  4.職位經(jīng)歷:

  地區(qū): 不限

  行業(yè): 重型機(jī)械行業(yè)、制造業(yè)

  年限: 5年以上

  專業(yè): 法律

  職位: 中、小型以上重機(jī)行業(yè)、制造企業(yè)法律顧問

  5.特別資格要求:律師資格證

篇2:房地產(chǎn)辦公室主任崗位工作職責(zé)說明書

  房地產(chǎn)辦公室主任崗位職責(zé)說明書

  崗位編號(hào):0111

  所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

  崗位定員:1

  崗位名稱:辦公室主任

  直接上級(jí):總經(jīng)理

  直接下級(jí):文秘、檔案員、保安員、駕駛員、炊事員、保潔員

  職責(zé)與工作任務(wù):

  本職:負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作,公司的日常經(jīng)營管理工作、處理公 司重大突發(fā)事件

  一、職責(zé)表述

  組織制定公司年度經(jīng)營實(shí)施計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促

  工作任務(wù):

  協(xié)助總經(jīng)理制訂公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)

  負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門、項(xiàng)目公司(組)內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行考 核

  編制本部門年度計(jì)劃,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行

  協(xié)同公司各部門編制公司年度工作計(jì)劃及公司經(jīng)營指標(biāo)

  二、職責(zé)表述

  主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理工作

  工作任務(wù):

  根據(jù)公司經(jīng)營管理工作情況,按公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,負(fù)責(zé)組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃,周工作匯 總,月度工作總結(jié)和簡報(bào),季度、年度工作總結(jié)和公司請(qǐng)示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文 稿

  負(fù)責(zé)全面檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定

  按項(xiàng)目經(jīng)營操作指標(biāo)檢查、督促并作出考核意見

  協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

  協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司、項(xiàng)目部與公司本部的協(xié)作關(guān)系

  擬定公司行政方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行

  籌備總經(jīng)理辦公會(huì)議的召開,組織編寫會(huì)議紀(jì)要和決議,并檢查各業(yè)務(wù)部門貫徹執(zhí)行情況

  負(fù)責(zé)公司行政費(fèi)用的預(yù)算與控制

  協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)起草本公司綜合性的經(jīng)營管理報(bào)告、總結(jié)、計(jì)劃、決議等文件、函件

  起草公司工作總結(jié)、年度簡報(bào)等重要管理文件

  擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法,保證公司固定資產(chǎn)不會(huì)向外流失

  協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,宣傳企業(yè)文化和公司理念,樹立公司的良好形象

  負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè),組織相應(yīng)的公司內(nèi)部期刊、網(wǎng)站的制作和宣傳工作

  負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件

  三、職責(zé)表述

  主持辦公室日常工作

  工作任務(wù):

  主持考勤、培訓(xùn)、出差、請(qǐng)假、獎(jiǎng)懲、考核等勞動(dòng)紀(jì)律的執(zhí)行

  負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作

  負(fù)責(zé)娛樂、工會(huì)等事務(wù)

  負(fù)責(zé)行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理和安全保衛(wèi)工作

  進(jìn)行公司車輛使用的調(diào)度,保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車

  組織安排重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作

  完成公司固定資產(chǎn)的管理,低值易耗品、辦公用品的購置、驗(yàn)收、登記、發(fā)放工作,提高物 品的使用率,確保業(yè)務(wù)正常開展,并防止公司資產(chǎn)流失

  負(fù)責(zé)公司各類文件的簽收、呈送、分發(fā)及借閱,并做好記錄

  負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理www.dewk.cn、文案、文印管理工作

  做好公司經(jīng)營資格的管理工作及法律咨詢工作

  做好公司企業(yè)文化、企業(yè)形象的建立和維護(hù)

  做好公司物業(yè)管理相關(guān)工作,為員工創(chuàng)造良好辦公環(huán)境

  督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序,組織公司財(cái)產(chǎn) 的保衛(wèi)工作,確保公司的財(cái)產(chǎn)安全

  負(fù)責(zé)對(duì)公司的電腦和系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化

  保證硬件和軟件信息系統(tǒng)的最佳選擇

  收集所有可利用的技術(shù)信息,預(yù)測提高數(shù)據(jù)處理的可行性

  負(fù)責(zé)公司所有檔案資料的收集管理

  四、職責(zé)表述

  負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

  工作任務(wù):

  根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

  向主管副總匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

  事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向主管副總進(jìn)行匯報(bào)

  五、職責(zé)表述

  由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

  權(quán)力:

  總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

  本部具體工作開展的決策權(quán)

  對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

  對(duì)階段性活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

  對(duì)項(xiàng)目公司全部工作有監(jiān)督檢查考核權(quán)利

  解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

  沒有授受“回扣”的權(quán)利

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

  外部:市建委、工商、區(qū)委、街道、派出所等政府及其他相關(guān)部門

  任職資格:

  教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

  專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他

  經(jīng)驗(yàn):3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

  知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、人力資源管理知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房 地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

  技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件

  具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力

  其他:

  使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

  工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

  工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

  備注:辦公室主任由總經(jīng)理任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

篇3:Z物業(yè)辦公室主任職務(wù)說明書

  本文提要:工作要求:掌握較全面的人事勞動(dòng)法規(guī)知識(shí),有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和溝通能力,具有較強(qiáng)責(zé)任感,工作認(rèn)真、細(xì)致,積極、主動(dòng)。

  職務(wù)名稱:辦公室主任 所屬部門:辦公室

  直接上級(jí):C佳物業(yè)管理有限公司經(jīng)理

  工作概況:根據(jù)《勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定,貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù),起到上傳下達(dá)的橋梁作用,以及負(fù)責(zé)處理管理公司人事行政相關(guān)事項(xiàng),負(fù)責(zé)與公司對(duì)外部門的溝通聯(lián)系

  工作要求:掌握較全面的人事勞動(dòng)法規(guī)知識(shí),有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和溝通能力,具有較強(qiáng)責(zé)任感,工作認(rèn)真、細(xì)致,積極、主動(dòng)。

  職責(zé)范圍:

  1.按時(shí)參加管理處經(jīng)理召開的主任行政會(huì)議,貫徹落實(shí)經(jīng)理室會(huì)議精神。

  2.定期審核物料耗用及物料物料采購情況,對(duì)異常現(xiàn)象及時(shí)處理。

  3.主管公司行政人事工作,根據(jù)經(jīng)理室的指示做好人員的接受、調(diào)查、辭退、考核等管理工作。

  4.負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作,組織安排接待、參觀等公關(guān)活動(dòng),出具有關(guān)證明。

  5.跟進(jìn)轄下各區(qū)的商鋪、www.dewk.cn住宅的租賃手續(xù)。

  6.負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件的起草審核工作。

  7.對(duì)各區(qū)的業(yè)主資料進(jìn)行整理、分類、保管、錄入。

  衡量標(biāo)準(zhǔn):

  1.人事檔案清晰,合理安排公司有關(guān)人事變動(dòng),提前做好各部門人力資源計(jì)劃。

  2.能否全面客觀地反映公司員工的考勤、培訓(xùn)考核情況,不偏私。

  3.能否盤活公司轄下物業(yè)(商鋪、住宅)。

  4.采購物品是否及時(shí)、有效,能否有效控制成本。

  工作難點(diǎn):

  1.能否貫徹落實(shí)公司的人事培訓(xùn)考核制度。

  2.能否最大限度地發(fā)揮公司轄下物業(yè)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

  工作禁忌:

  利用職務(wù)之便,在后勤采購工作中收受好處,在人事工作出現(xiàn)偏私行為。

  與工作有聯(lián)系的部門:

  1.內(nèi)部:各區(qū)管理處、保安部、工程維修部、清潔綠化部、、綠化部

  2.外部:區(qū)、鎮(zhèn)主管行政部門、石基鎮(zhèn)教育部門

  任職資格:

  身體:健康 學(xué)歷:大專 工作經(jīng)驗(yàn):有相關(guān)行政人事管理經(jīng)驗(yàn)

  個(gè)人素質(zhì):責(zé)任心強(qiáng),細(xì)心,工作認(rèn)真、細(xì)致,有相當(dāng)?shù)墓ぷ髂芰皹I(yè)務(wù)水平

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