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物業(yè)經(jīng)理人

集團(tuán)公司信息文員職位說(shuō)明書(shū)

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  集團(tuán)公司信息文員職位說(shuō)明書(shū)

  一、基本資料

職位名稱 信息文員 定員人數(shù) 2
直接上級(jí) 客戶主任 直接下屬
工資水平 轄員人數(shù)

  二、工作概要

負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的信息跟蹤和客戶服務(wù)。

工作任務(wù)

工作任務(wù)的內(nèi)容 權(quán)限 管制基準(zhǔn) 工作規(guī)范
客戶咨詢信息和中標(biāo)信息的整理和分發(fā) 主辦 完整性 參照部門(mén)制度
客戶意見(jiàn)的反饋和跟蹤 主辦 客戶服務(wù) 參照部門(mén)制度
售后服務(wù)工作的安排和記錄,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、計(jì)劃、安裝各部門(mén)組織售后服務(wù) 主辦 售后服務(wù) 參照部門(mén)制度
根據(jù)整理好的信息,定期詢問(wèn)業(yè)務(wù)人員的落實(shí)情況并上報(bào) 主辦 信息回訪 參照部門(mén)制度
辦事處經(jīng)理、客戶主任安排的其他事務(wù) 承辦 及時(shí)性 參照部門(mén)制度

  四、任職資格

所需要的最低學(xué)歷 初中畢業(yè)□ 高中畢業(yè)□ 中等專科√
大學(xué)專科√ 大學(xué)本科□ 碩士以上□
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)、中文類、計(jì)算機(jī)類
所需要的技能培訓(xùn) 培訓(xùn)技能 培訓(xùn)科目 培訓(xùn)周期
公關(guān) 電話溝通技巧等
計(jì)算機(jī)
說(shuō)明
工作經(jīng) 驗(yàn) 適應(yīng)年齡 18-26 適應(yīng)性別
編號(hào) 相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 工作年限
1
2 專業(yè)知識(shí) 1
3
能力要求 項(xiàng)目 計(jì)劃能力 組織能力 溝通能力 學(xué)習(xí)能力
要求程度 強(qiáng) 強(qiáng) 強(qiáng) 強(qiáng)
技能要求 項(xiàng)目 口頭表達(dá) 書(shū)面表達(dá) 計(jì)算能力 打字速度 英語(yǔ)水平 專業(yè)職稱
口語(yǔ) 聽(tīng)力 寫(xiě)作 閱讀
要求程度 強(qiáng) 強(qiáng) 強(qiáng) 60字 一般 一般 一般 一般
個(gè)性特征 項(xiàng)目 責(zé)任心 自知力 自控力 支配性 外向 內(nèi)向
要求程度 強(qiáng) 強(qiáng) 強(qiáng) 強(qiáng)
特別要求 工作仔細(xì)認(rèn)真
職位關(guān)系 可直接升遷的職位 客戶主任
可相互轉(zhuǎn)換的職位 業(yè)務(wù)文員
可升遷至此的職位

五、體能需求及工作環(huán)境

體能需求 工作姿勢(shì)(1%) 工作緊張程度 體力消耗
站立:20 走動(dòng):30 端坐:50 一般
工作環(huán)境 工作場(chǎng)所 危險(xiǎn)性發(fā)生的概率 加 班
室內(nèi):√ 室外: 高□低√幾乎不危險(xiǎn)□ 經(jīng)常:偶爾√幾乎不□

篇2:工程文員崗位工作說(shuō)明書(shū)

  工程文員崗位工作說(shuō)明書(shū)

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:維修工(售后工程文員方向) 崗位編號(hào):GC 35.4

  所屬部門(mén):工程維修部直接上級(jí):工程維修班長(zhǎng)

  直接下級(jí):維修工所轄人員:1人

  平行協(xié)調(diào)關(guān)系:各部門(mén)主管崗位定編:1人

  2、崗位目標(biāo)和概述

  對(duì)工程維修主管負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)組織工程維修組員工對(duì)管理處公共設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作,協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務(wù)。

  3、主要崗位職責(zé)

  3.1負(fù)責(zé)客戶接待、接聽(tīng)客戶電話及客戶信息記錄;

  3.2負(fù)責(zé)處理工程部、客戶服務(wù)部轉(zhuǎn)來(lái)客戶信息單;

  3.3負(fù)責(zé)填寫(xiě)客戶信息聯(lián)系單,聯(lián)系保修單位;

  3.4負(fù)責(zé)返修工作的抽查、跟蹤;

  3.5負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶匯報(bào)返修情況及結(jié)果;

  3.6負(fù)責(zé)《客戶信息周(月)報(bào)表》填寫(xiě)、匯總及資料整理;

  3.4負(fù)責(zé)返修鑰匙保管;

  3.8負(fù)責(zé)監(jiān)督各返修單位完成本單位責(zé)任范圍內(nèi)的返修工作;

  3.9負(fù)責(zé)完成上級(jí)安排的其它工作。

  4、組織結(jié)構(gòu)

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)男性佳,25---45歲之間;

  b)中專以上學(xué)歷,電氣自動(dòng)化、機(jī)電一體化、工程管理或其它相關(guān)專業(yè);

  c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗(yàn),兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。

  5.2工作能力

  d)良好的書(shū)面表達(dá)能力:能夠獨(dú)立完成各類工作總結(jié)、事故處理報(bào)告;

  e)良好的溝通協(xié)調(diào)能力:善于協(xié)調(diào)施工方和地產(chǎn)公司之間關(guān)系,能有效地完成售后服務(wù)維修工作目標(biāo);

  f)有一定的組織思考能力:對(duì)發(fā)現(xiàn)的售后維修問(wèn)題能夠穩(wěn)重沉著,快速有效地解決問(wèn)題;

  g)善于分析工作中存在的不足,并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

  5.3職業(yè)素養(yǎng)

  A)品行端正:誠(chéng)信、正直,處事堅(jiān)持公平、客觀、公正;

  B)具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心:敬業(yè)愛(ài)崗、認(rèn)真負(fù)責(zé)、遇到困難勇于承擔(dān)責(zé)任;

  C)積極的工作態(tài)度:始終保持積極向上的精神面貌,以積極的心態(tài)面對(duì)壓力、困難和挫折;

  D)服務(wù)意識(shí)強(qiáng):工作熱情,及時(shí)有效地為管理處或業(yè)主解決問(wèn)題;

  E)學(xué)習(xí)能力強(qiáng):強(qiáng)化學(xué)習(xí),學(xué)以致用,一專多能,不斷提升工作知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

  5.4專業(yè)培訓(xùn)

  接受過(guò)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、工民建及房屋構(gòu)構(gòu)造原理、空調(diào)制冷及給排水知識(shí)等方面的專業(yè)培訓(xùn)。

  6、工作條件

  6.1工作環(huán)境:辦公室、工程維修現(xiàn)場(chǎng);

  6.2工作時(shí)間:正常工作時(shí)間為每周工作6天,每天8小時(shí);70%為正常上下班,30%時(shí)間不確定(加班、搶修、故障排除);

  6.3所用設(shè)備工具:電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、工具書(shū)、維修工具。

  7、職業(yè)發(fā)展方向

  通過(guò)努力提高自身專業(yè)技能,協(xié)調(diào)處理問(wèn)題的能力;或不斷提升自身管理水平,在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長(zhǎng)為工程主管,全面負(fù)責(zé)工程管理工作。

  附加說(shuō)明:

  員工簽收:簽收日期:

篇3:行政部前臺(tái)文員崗位說(shuō)明書(shū)

  人力行政部前臺(tái)文員崗位說(shuō)明書(shū)

  1基本信息

  1.1崗位名稱:前臺(tái)文員

  1.2崗位編號(hào):RL*Z004

  1.3所屬部門(mén):人力行政部

  1.4直接上級(jí):人力行政經(jīng)理

  1.5崗位編制:1人

  1.6直接下級(jí):

  2崗位概要

  配合人力行政經(jīng)理做好前臺(tái)接待工作,負(fù)責(zé)客戶接待與日常電話的轉(zhuǎn)接,各部門(mén)傳真的轉(zhuǎn)發(fā),樹(shù)立公司對(duì)外形象,接待日常客人,日常用品的保管等。

  3工作職責(zé)

  3.1協(xié)助人力行政經(jīng)理做好日常輔助工作;

  3.2接待回復(fù)、來(lái)放客戶、搞清楚來(lái)訪目的,引導(dǎo)其至相應(yīng)地點(diǎn),回答問(wèn)題并提供相關(guān)信息;

  3.3負(fù)責(zé)電話、傳真、信件和報(bào)刊的登記、分發(fā)服務(wù)工作;

  3.4復(fù)印、分發(fā)各部門(mén)交代的各種文件和管理表格;

  3.5公司人員通訊錄的編制與更新經(jīng)審核后轉(zhuǎn)發(fā)至各相關(guān)部門(mén);

  3.6快遞公司的聯(lián)絡(luò),信件包裹的手法和登記轉(zhuǎn)發(fā);

  3.7協(xié)助人力行政組織和安排公司大型活動(dòng)和各種會(huì)議;

  3.8完成公司安排的其它工作;

  4關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)

  4.1各項(xiàng)信件、傳真、報(bào)刊等轉(zhuǎn)發(fā)的及時(shí)性;

  4.2所服務(wù)的滿意度;

  4.3公司員工對(duì)其服務(wù)的滿意度;

  5任職資格

  5.1學(xué)歷:文秘、行政管理及相關(guān)專業(yè),中專以上學(xué)歷,一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

  5.2證書(shū):文秘、禮儀類相關(guān)證書(shū);

  5.3知識(shí):受過(guò)文書(shū)寫(xiě)作、檔案管理、社交禮儀等相關(guān)培訓(xùn);

  5.4能力:具有良好的應(yīng)變能力、語(yǔ)言表達(dá)能力、執(zhí)行能力與判斷力;

  5.5素質(zhì):具有良好的職業(yè)道德與職業(yè)修養(yǎng)、工作細(xì)致、謹(jǐn)慎、工作態(tài)度端正積極樂(lè)觀;

  5.6性別:女性;

  5.7年齡:18歲以上;

  5.8其他:形象好、氣質(zhì)佳、普通話標(biāo)準(zhǔn)、親和力強(qiáng)并具有良好的服務(wù)意識(shí);

  6權(quán)責(zé)說(shuō)明

  6.1權(quán)利

  本部門(mén)錄用員工的建議權(quán);

  有權(quán)拒絕非法進(jìn)入者或者未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)司機(jī)攜帶公司物品外出者;

  6.2責(zé)任

  對(duì)所保存的各項(xiàng)資料的完整性、準(zhǔn)確性、上報(bào)資料的及時(shí)性負(fù)責(zé);

  對(duì)員工當(dāng)日考勤的真實(shí)性負(fù)責(zé);

  對(duì)所負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作質(zhì)量及工作結(jié)果負(fù)責(zé);

  對(duì)公司公共區(qū)域財(cái)務(wù)的安全負(fù)責(zé);

  7工作關(guān)系

  7.1內(nèi)部:協(xié)調(diào)公司各個(gè)部門(mén);

  7.2外部:招聘、客戶、快遞、物業(yè)等

  8職業(yè)渠道

  8.1晉升:辦公室主任、人力行政經(jīng)理、總經(jīng)辦助理、副總、總經(jīng)理

  8.2轉(zhuǎn)崗:人事主管、行政主管、家裝顧問(wèn)

  8.3降職:

  8.4辭退

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