物業(yè)(二期)項(xiàng)目部電梯鑰匙管理使用制度

　　電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門(mén)應(yīng)急開(kāi)啟特制定本制度。

　　1、電梯機(jī)房活板門(mén)、檢修門(mén)、電源開(kāi)關(guān)和層門(mén)外開(kāi)鑰匙必須指定專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的， 各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管;

　　2、如需用機(jī)房鑰匙活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙借與他人;

　　3、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開(kāi)梯)鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本;

　　4、電梯外開(kāi)專用層門(mén)機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過(guò)專門(mén)訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門(mén)外開(kāi)鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用;

　　5、需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制;

　　6、各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管;

　　7、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字;

　　8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙外開(kāi)機(jī)械鑰匙及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙，做好交接記錄;

　　9、電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查。

篇2：電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　公司為了配合甲方加強(qiáng)對(duì)電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理，特制定如下電梯鑰匙的管理制度：

　　1、 電梯開(kāi)梯鑰匙：由電梯維修司機(jī)人員專用專管，未取得公司直接許可時(shí)，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后放在指定地點(diǎn)，編排號(hào)碼對(duì)號(hào)入座，方便識(shí)別。對(duì)與本職無(wú)關(guān)人員私自開(kāi)鎖電梯的現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)本組主管，及時(shí)更換開(kāi)梯鎖；

　　2、 機(jī)房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對(duì)機(jī)房與樓層水房同一通道門(mén)的，可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對(duì)電梯設(shè)備的機(jī)房門(mén)，應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后，放在指定地點(diǎn)對(duì)有多門(mén)多機(jī)房鎖的，編排號(hào)碼，對(duì)號(hào)入座，方便識(shí)別。對(duì)鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時(shí)更換，對(duì)門(mén)鎖被人為撬開(kāi)的，發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的，要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警，進(jìn)行責(zé)任處理；

　　3、 廳門(mén)開(kāi)門(mén)鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開(kāi)外廳門(mén)時(shí)專用，未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，對(duì)損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開(kāi)公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。

　　以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行，如有更改另行通知。

篇3：電梯層門(mén)三角鑰匙管理制度范本

　　電梯層門(mén)三角鑰匙管理制度范本

　　一、電梯層門(mén)鑰匙管理

　　1、本單位指定專人保管電梯層門(mén)鑰匙。

　　2、管理人員要建立專門(mén)的管理檔案。

　　3、鑰匙保管人員不得將電梯層門(mén)鑰匙外借和贈(zèng)與其他無(wú)關(guān)人員。

　　二、電梯層門(mén)（三角）鑰匙使用人員

　　1、電梯層門(mén)鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門(mén)核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。

　　2、領(lǐng)取電梯層門(mén)鑰匙前，應(yīng)閱讀附件二《電梯層門(mén)鑰匙安全警示》，并按一式兩份簽名確認(rèn)，一份由本單位存檔，一份由領(lǐng)取人員自存。

　　三、電梯層門(mén)鑰匙使用方法

　　1、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置。

　　2、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，先將層門(mén)拔開(kāi)50mm左右，以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時(shí)，再用手將電梯層門(mén)扒開(kāi)。

　　3、層門(mén)完全打開(kāi)后，必須有專人用手扶住打開(kāi)的層門(mén)，防止層門(mén)自動(dòng)關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

　　4、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)作業(yè)時(shí)，必須在電梯層門(mén)口設(shè)置醒目的"請(qǐng)勿靠近"標(biāo)識(shí)提醒其他無(wú)關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門(mén)關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

　　四、注意事項(xiàng)

　　1、非電梯層門(mén)鑰匙使用人員不得使用鑰匙。當(dāng)不需要使用電梯層門(mén)鑰匙時(shí)，必須把電梯層門(mén)鑰匙放置在安全的地方妥善保管，以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。

　　2、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)進(jìn)行救援作業(yè)。

　　3、電梯層門(mén)鑰匙的使用人員使用鑰匙打開(kāi)層門(mén)進(jìn)行緊急救援時(shí)，如果轎廂底部與層門(mén)地坎段差超過(guò)400mm時(shí)，請(qǐng)停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門(mén)，立即調(diào)整轎廂的位置，當(dāng)轎廂底部與層門(mén)地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救援作業(yè)。

　　4、禁止使用電梯層門(mén)鑰匙頂住已經(jīng)打開(kāi)的層門(mén)。

　　電梯層門(mén)鑰匙安全警示電梯層門(mén)鑰匙屬于專用工具，使用不當(dāng)時(shí)會(huì)存在從井道墜落的危險(xiǎn)，為杜絕類(lèi)似事故的發(fā)生，特再次鄭重地向您提出以下安全警告：

　　1．電梯層門(mén)鑰匙使用者必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，電梯層門(mén)鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故！

　　2．千萬(wàn)不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層，即使您剛將電梯停靠在某層，電梯也極可能已被駛離，這時(shí)貿(mào)然用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)，極可能發(fā)生墜落事故！

　　3．不得隨意用電梯層門(mén)鑰匙開(kāi)啟層門(mén)，確有必要開(kāi)啟層門(mén)從廳外進(jìn)入電梯，必須先穩(wěn)定重心，開(kāi)啟層門(mén)約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置，確認(rèn)轎廂在本層后方可進(jìn)入！

　　管理單位（公章）