信德物業(yè)綜合管理部部門職能
公司日常管理
1.安排公司會議和辦公會議，做好各種會議的組織、記錄，編寫會議紀(jì)要和決議、編寫公司工作計劃、采購計劃，撰寫公司工作總結(jié)。
2.負(fù)責(zé)組織公司各項規(guī)章制度的起草與修訂，并監(jiān)督落實已下發(fā)制度的執(zhí)行情況。
3.對外文函的起草、外來文函的接收、登記和處理，并跟進(jìn)其實施情況，及時反饋信息。
4.存儲、管理公司的內(nèi)部資料、工程資料、公文、合同、協(xié)議正本、印章等。
5.規(guī)范管理傳真機、復(fù)印機、電腦、飲水機、辦公家具及電話等辦公設(shè)備、設(shè)施的使用。
6.負(fù)責(zé)公司辦公場所環(huán)境的管理及公司各職能部門綜合部鑰匙的管理與配發(fā)。
后勤管理
7.負(fù)責(zé)公司的物資采購;
8.負(fù)責(zé)定期清理入冊公司財物，收集辦公設(shè)備、設(shè)施資料，建立相應(yīng)檔案，聯(lián)系維修及養(yǎng)護(hù)事宜，保障正常辦公需要，避免公司財物流失。
9.負(fù)責(zé)后勤保障工作，管理工衣、工牌，辦理退職員工物資退還手續(xù)。
10.負(fù)責(zé)電話費用的繳納和電話分配使用。
11.負(fù)責(zé)公司招標(biāo)管理及合同管理。
人力資源
12.根據(jù)公司各部門的需求和崗位任職條件，制定員工招聘計劃，組織員工的復(fù)試、擇優(yōu)錄用工作。
13.負(fù)責(zé)組織編制公司的職位說明書，并根據(jù)實際需要進(jìn)行修改。
14.負(fù)責(zé)員工的考勤、考核、晉升、調(diào)任、獎懲、辭退等工作;員工離職面談及原因統(tǒng)計，負(fù)責(zé)員工勞動合同，員工檔案的管理。
15.組織制定公司的培訓(xùn)計劃，負(fù)責(zé)安排員工的入職培訓(xùn)及上崗前的培訓(xùn)，并對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估。
16.建立、完善公司的薪酬福利體系及相關(guān)管理制度，負(fù)責(zé)月度工資報表的編制、審核工作，安排人員按相關(guān)規(guī)定為員工辦理各種保險手續(xù)。
17.建立、完善公司的績效考核管理體系及相關(guān)管理制度;安排人員定期組織各部門按崗位職責(zé)、目標(biāo)管理責(zé)任書實施員工績效考核;根據(jù)公司組織任命程序，組織實施管理人員晉升前考核。
公共關(guān)系
18.負(fù)責(zé)公司各類證照的辦理、更換及年檢手續(xù)。
19.負(fù)責(zé)公司各項活動的宣傳、組織。
篇2：安管部部門職能
安管部部門職能
部門名稱:安管部
直屬上級:物業(yè)經(jīng)理
外聯(lián)單位:派出所、輔警治安室、巡警大隊、街道辦
內(nèi)聯(lián)部門:公司下屬各部門
職能概述:安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、消防管理、交通安全管理，參與社會的治安聯(lián)防
部門管理權(quán)限:
決定
督辦
建議
職能模塊職能細(xì)則
治安保衛(wèi)
維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；
協(xié)助公安部門做好安全防范工作，協(xié)助業(yè)主做好“五防”工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告提出整改意見；
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員、物品的管理，裝修的監(jiān)管；
參于社會聯(lián)防，建立健全各項安全制度和各種突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。
消防管理
建立健全消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行；
負(fù)責(zé)消防宣傳工作，組織物業(yè)公司員工進(jìn)行消防知識學(xué)習(xí)和消防演練，收集消防相關(guān)信息；
負(fù)責(zé)消防設(shè)施、消防通道的監(jiān)督檢查，確保消防設(shè)施處于良好備用狀態(tài)，通道暢通；
會同工程部及消防系統(tǒng)保養(yǎng)公司制定消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃并配合工程部及外包單位實施。
交通安全管理
制定物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)的停車場管理規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行，規(guī)劃管理區(qū)域內(nèi)車輛行駛路線；
督導(dǎo)車場管理人員做好出入車輛的檢查、車輛指揮、車輛收費工作；
建立健全車輛交通事故各種應(yīng)急預(yù)案，建立車場內(nèi)各交通設(shè)施設(shè)備檢查、維修保養(yǎng)制度。
電瓶車安全管理
建立健全電瓶車安全駕駛管理規(guī)定及文明禮貌用語使用規(guī)范；
定期對電瓶車進(jìn)行保養(yǎng)及送廠維修，確保車輛車輛處于良好狀態(tài)；
監(jiān)督非電瓶車駕駛員私自使用電瓶車。
宿舍安全管理
建立健全宿舍管理制度，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行；
合理安排施工班組宿舍；
監(jiān)督宿舍安全用電及清潔衛(wèi)生。
篇3：物業(yè)服務(wù)公司資產(chǎn)部部門職能
物業(yè)服務(wù)公司資產(chǎn)部部門職能
1、負(fù)責(zé)公司預(yù)算管理；成本管理；會計事務(wù)、項目成本核算管理；資產(chǎn)管理；公積金管理。
2、負(fù)責(zé)公司會計事務(wù)、項目成本核算、收入管理、稅收核算與籌劃管理。
3、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金和支票的管理；往來賬目管理；票據(jù)管理及醫(yī)藥費報銷；庫存貨幣資金管理。
4、負(fù)責(zé)擬定各服務(wù)項目工作管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)程、考核標(biāo)準(zhǔn)。
5、負(fù)責(zé)對各項目指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核。
6、負(fù)責(zé)與各部及客戶服務(wù)中心之間工作協(xié)調(diào)。