20**年二手車交易合同樣本[1]

買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

第一條

甲方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：

車主名稱：_________;號(hào)牌號(hào)碼：_________;廠牌型號(hào)：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________;車架號(hào)：_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：非營運(yùn)。

第二條

車款及交驗(yàn)車

1.車款為(不含稅費(fèi))_________元;大寫：_________。

乙方應(yīng)于_________年_________月_________日同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無誤之日起___________日內(nèi)向甲方支付車款的_________元，剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。

第三條

雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3、乙方應(yīng)按照約定與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4、甲方收取車款后，應(yīng)開具相關(guān)的收款憑證。

5、由于該車輛以較低的價(jià)位賣給乙方，該車自20**年3月到現(xiàn)在的所有交通違章由乙方自己處理。

6、由于該車輛乙方需要保留車號(hào)，該車輛暫不過戶，如需過戶賣方應(yīng)該積極配合并提供相關(guān)的手續(xù)。該車輛自交付給乙方即日，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，交付后因該車所發(fā)生的一切法律后果(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自己承擔(dān))。

7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款，其建筑材料價(jià)格不得高于同行業(yè)價(jià)格。

8、因該車輛所發(fā)生的一切過戶費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條

合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫爾勒分會(huì)仲裁;

第六條

其他

1._________。

2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機(jī)關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方：__________________

身份證號(hào)：______________________

電話：__________________________

賣方：__________________

身份證號(hào)：______________________

電話：__________________________

__________年________月________

簽訂地點(diǎn)：______________________

篇2：鋼鐵交易中心物業(yè)服務(wù)合同

　　鋼鐵交易中心物業(yè)服務(wù)合同

　　編號(hào)：第____號(hào)

　　甲方：納金(廣州)鋼材加工有限公司

　　乙方：________

　　為加強(qiáng)納金(廣州)鋼材加工有限公司所屬物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè)場(chǎng)地)的管理，維護(hù)本物業(yè)場(chǎng)地的公共環(huán)境、秩序及物業(yè)服務(wù)使用人的合法權(quán)益，保障承租物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)備的合理使用和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，創(chuàng)造清潔優(yōu)美、舒適方便、文明安全的營商環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 物業(yè)租賃情況

　　1、租賃位置：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東明二路5號(hào)廣州鋼鐵交易中心________座__室(自編號(hào)：________)_。

　　2承租面積：建筑面積________平方米(其中首層建筑面積_____平方米，二層建筑面積____平方米，三層建筑面積____平方米)。

　　第二條 物業(yè)服務(wù)服務(wù)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　1、甲方為乙方提供的物業(yè)服務(wù)服務(wù)如下：

　?、艦槌凶鈭?chǎng)地提供基本的供電、供水、消防等設(shè)施；

　　⑵負(fù)責(zé)公用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的配置、管理及維護(hù)；

　?、秦?fù)責(zé)保安、消防、綠化、環(huán)衛(wèi)及車輛停放的管理；

　　⑷負(fù)責(zé)承租物業(yè)場(chǎng)地公用場(chǎng)地、公用設(shè)施設(shè)備、交通等維護(hù)、修葺、管理；

　　⑸負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織各項(xiàng)推廣宣傳活動(dòng)。

　　2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按承租建筑面積_____平方米計(jì)算，管理費(fèi)每月_____元/平方米，合計(jì)每季度￥____元(大寫人民幣)__萬__仟__佰__拾__元整。(從_____年__月__日始計(jì)收至租賃期滿之日止)。

　　3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度收取，乙方于租賃期內(nèi)在每季度首五日前交納。如乙方在合約期未滿而中途遷出，已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　4、物業(yè)服務(wù)服務(wù)收費(fèi)調(diào)整，按廣州市物價(jià)局調(diào)整。

　　5、有關(guān)物業(yè)服務(wù)細(xì)則，雙方共同遵守本物業(yè)服務(wù)合同約則的規(guī)定。

　　第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)制定物業(yè)服務(wù)規(guī)定，并監(jiān)督物業(yè)使用人遵守規(guī)定。

　　2、依據(jù)本合同向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并全面履行物業(yè)服務(wù)合同。

　　3、負(fù)責(zé)向乙方收取其自用部分的水、電、通訊、設(shè)備維修、特殊措施等費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營秩序。

　　5、負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地內(nèi)的公共秩序、公共環(huán)境衛(wèi)生、保安、綠化管理等服務(wù)，保證為乙方提供舒適、優(yōu)雅的辦公環(huán)境。

　　6、負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地內(nèi)配套建筑和設(shè)施的正常使用、維修、養(yǎng)護(hù)及管理。

　　7、勸阻、制止損害他人財(cái)產(chǎn)或妨礙物業(yè)服務(wù)的行為。

　　8、向乙方提供自用場(chǎng)地、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)；如需更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)服務(wù)法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違法違約行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違法違約行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施。

　　10、接受乙方的監(jiān)督，處理有關(guān)服務(wù)投訴。

　　第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、不得在承租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法違約活動(dòng)、損害公共利益，服從承租場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得違法違約經(jīng)營。同時(shí)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德。

　　2、監(jiān)督和協(xié)助甲方履行物業(yè)服務(wù)合同，遵守《物業(yè)服務(wù)規(guī)定》。自覺維護(hù)承租場(chǎng)地內(nèi)正常的經(jīng)營秩序和管理秩序。

　　3、不得擅自改變承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學(xué)品及揮發(fā)性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動(dòng)承租場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)及供水、供電設(shè)施。

　　4、按期到甲方物業(yè)服務(wù)部繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地內(nèi)自用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)及費(fèi)用。不得占用、損壞本物業(yè)場(chǎng)地的共用場(chǎng)所、公用設(shè)施設(shè)備或改變其功能。如因業(yè)務(wù)原因確需合理使用共用場(chǎng)所、公用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方同意，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，如造成甲方損失的，給予賠償。

　　6、不得將物品、貨物擺放在公用通道上。物品、貨物應(yīng)按照甲方規(guī)定統(tǒng)一擺放，以保障本物業(yè)場(chǎng)地通道暢通。正確處理承租物業(yè)使用人之間通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系，不得侵害他人合法權(quán)益。

　　7、安裝招牌、廣告須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)有關(guān)部門審批，方可設(shè)置。

　　8、協(xié)助保安人員共同做好防火、防盜的安全防范工作。在承租場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法有關(guān)規(guī)定，做好消防工作(如配置滅火器、保持消防通道暢通等)，違反本規(guī)定造成損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　9、在承租場(chǎng)地內(nèi)，乙方自行保管好錢財(cái)、貨物等并為其辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。失竊、意外產(chǎn)生的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　10、在承租場(chǎng)地內(nèi)，乙方及其雇員不得住宿，不得明火(包括煤氣、石油氣、煤、柴等)煮食。

　　11、乙方需自行承擔(dān)因其違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定或不配合甲方物業(yè)服務(wù)措施所產(chǎn)生的一切不良影響、責(zé)任及后果。

　　第五條 其他事項(xiàng)

　　1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4、凡因執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)的而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　6、本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：(簽章)納金(廣州)鋼材加工有限公司乙方：(簽章)________

　　代表：____________

　　地址：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東明二路5號(hào)

　　代表：________

　　地址：________

　　電話：82**8____電話：__________

　　簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日

篇3：南昌市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法

江西省南昌市人民政府辦公廳
洪府廳發(fā)〔20**〕126號(hào)
二○○八年十月十五日
第一條 為了提高存量房交易信息的透明度,規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)和交易行為,保障存量房交易安全,方便存量房交易登記,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)存量房交易(包括買賣和租賃),經(jīng)紀(jì)合同和交易合同應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上備案。
各縣范圍內(nèi)存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案,參照本辦法執(zhí)行。
第三條 市房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案的組織實(shí)施和管理工作。
市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上操作系統(tǒng)),編制網(wǎng)上操作系統(tǒng)使用指南,指導(dǎo)有關(guān)人員正確使用網(wǎng)上操作系統(tǒng)。
第四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案前,應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政管理部門辦理網(wǎng)上用戶認(rèn)證手續(xù)。
第五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)上用戶認(rèn)證手續(xù)后認(rèn)證信息發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向市房產(chǎn)行政管理部門辦理變更認(rèn)證手續(xù)。
第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受存量房交易經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房產(chǎn)權(quán)屬證明和委托人的身份證明,并通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)比對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬狀況。對(duì)不符合委托條件的(來自:www.dewk.cn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得接受經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
第七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受存量房交易經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后,應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)與委托人簽訂經(jīng)紀(jì)合同,將經(jīng)紀(jì)合同文本傳送至市房產(chǎn)行政管理部門備案,并及時(shí)發(fā)布委托交易房產(chǎn)的下列信息:
(一)房產(chǎn)建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置、用途等狀況;
(二)房產(chǎn)交易條件;
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。
第八條 經(jīng)紀(jì)合同網(wǎng)上備案后,委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商一致變更或者解除的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)更新或者注銷經(jīng)紀(jì)合同備案信息。
第九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合達(dá)成交易后,應(yīng)當(dāng)為交易雙方當(dāng)事人提供簽訂交易合同網(wǎng)上操作服務(wù)。交易合同經(jīng)交易雙方當(dāng)事人確認(rèn)后,由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)將交易合同文本傳送至市房產(chǎn)行政管理部門備案。
交易雙方當(dāng)事人在達(dá)成交易合同前,可以通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)再次比對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬狀況。
第十條 交易雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在交易合同約定的期限內(nèi),向房產(chǎn)行政管理部門辦理登記手續(xù);未辦理登記手續(xù),經(jīng)協(xié)商一致變更或者解除交易合同的,原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)為交易雙方當(dāng)事人提供交易合同變更或者注銷網(wǎng)上操作服務(wù)。
第十一條 房產(chǎn)權(quán)利人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房交易的,可以向市房產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息;達(dá)成交易的,市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)為交易雙方當(dāng)事人提供簽訂交易合同服務(wù)。
第十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供存量房交易經(jīng)紀(jì)合同和交易合同備案信息,并遵守網(wǎng)上備案操作

規(guī)程。
第十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定的,市房產(chǎn)行政管理部門有權(quán)責(zé)令限期整改,并暫停其網(wǎng)上操作資格。
第十四條 市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期匯總、分析和發(fā)布全市存量房交易信息。
第十五條 市房產(chǎn)行政管理部門提供網(wǎng)上操作服務(wù)不得收取費(fèi)用
第十六條 存量房租賃備案,法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第十七條 本辦法自20**年1月1日起施行