20**年二手車交易合同

　　車主：__________________

　　買方(承買人)：________________________

　　車主地址：______________買方地址：____________________________

　　車主電話：______________買方電話：___________________________

　　車主根據《舊機動車輛交易管理規定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協議：

　　一、車輛情況

　　車類型號：_______________車身顏色：___________________________

　　車牌號碼：_______________行駛公里：_____________________________

　　發動機號：_______________

　　燃料：_____________________________________

　　車架號碼：_______________初次入戶時間：___________________

　　二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：

　　□行駛證正、副本

　　□購置稅(費)證

　　□路費收據

　　□車船使用稅標志(發票)

　　□機動車輛登記證書

　　□定編證(使用證)

　　□營運證

　　□備胎

　　□千斤頂

　　□鑰匙

　　三、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

　　四、車主保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，并承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。

　　五、成交價人民幣(大寫)_______________________元整(￥_________________元)。

　　六、付款方式(在方格內“√”為示：)

　　a)本協議簽訂后，買方一性付清全車款;辦理車手續。

　　b)本協議簽訂后，買方付購車定金人民幣(大寫)________________(￥_______元).在(￥________天內，買方付清余款人民幣(大寫)______________________元整(￥___________元)后辦理提車手續。

　　七、辦理過戶：買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協助辦理過戶手續辦，取得過戶受理;回執或行駛證(取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準，包括順延時間)。

　　八、違約責任：

　　1.賣方在收到買方購車款項后，將積極協助買方辦理過戶手續，如未能將車輛過戶手續辦妥(車管部門造成的延誤除外，屆時雙方協調解決)，買方有權提出退車，但應維持該車交付時的狀態，賣方將已付的購車款如數退還給買方。

　　2.買方應在提車后____日內賣方配合辦理過戶手續，如逾期未辦理，應向賣方支付違約金_____________元。

　　3.如買方逾期未交清余款，賣方有權將該車另作處理不須通知買方，買賣合同范本。所收定金不再退還。

　　九、該車在200年月日時分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責,該車在200年月日時

　　分以后發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。

　　十、補充條款：

　　__________________________________________________

　　十一、當該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續后，本協議即執行完畢。

　　十二、糾紛解決方式：本協議發生糾紛雙方協商解決，協商不成提交滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁解決，仲裁費由敗訴方承擔。

　　十三、本協議一式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

　　買方：

　　(簽章)

　　賣方：

　　(簽章)*年*月*日*年*月*日

篇2：鋼鐵交易中心物業服務合同

　　鋼鐵交易中心物業服務合同

　　編號：第____號

　　甲方：納金(廣州)鋼材加工有限公司

　　乙方：________

　　為加強納金(廣州)鋼材加工有限公司所屬物業(以下簡稱本物業場地)的管理，維護本物業場地的公共環境、秩序及物業服務使用人的合法權益，保障承租物業場地及其附屬設備的合理使用和正常運轉，創造清潔優美、舒適方便、文明安全的營商環境，甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 物業租賃情況

　　1、租賃位置：廣州高新技術產業開發區東明二路5號廣州鋼鐵交易中心________座__室(自編號：________)_。

　　2承租面積：建筑面積________平方米(其中首層建筑面積_____平方米，二層建筑面積____平方米，三層建筑面積____平方米)。

　　第二條 物業服務服務及物業服務費

　　1、甲方為乙方提供的物業服務服務如下：

　?、艦槌凶鈭龅靥峁┗镜墓╇姟⒐┧?、消防等設施；

　?、曝撠煿脠龅卦O施設備的配置、管理及維護；

　　⑶負責保安、消防、綠化、環衛及車輛停放的管理；

　?、蓉撠煶凶馕飿I場地公用場地、公用設施設備、交通等維護、修葺、管理；

　　⑸負責協調組織各項推廣宣傳活動。

　　2、物業服務費：按承租建筑面積_____平方米計算，管理費每月_____元/平方米，合計每季度￥____元(大寫人民幣)__萬__仟__佰__拾__元整。(從_____年__月__日始計收至租賃期滿之日止)。

　　3、物業服務費按季度收取，乙方于租賃期內在每季度首五日前交納。如乙方在合約期未滿而中途遷出，已收取的物業服務費不予退還。

　　4、物業服務服務收費調整，按廣州市物價局調整。

　　5、有關物業服務細則，雙方共同遵守本物業服務合同約則的規定。

　　第三條 甲方權利義務

　　1、依據國家有關法律法規制定物業服務規定，并監督物業使用人遵守規定。

　　2、依據本合同向乙方收取物業服務費用，并全面履行物業服務合同。

　　3、負責向乙方收取其自用部分的水、電、通訊、設備維修、特殊措施等費用。

　　4、負責場地內的正常經營秩序。

　　5、負責承租場地內的公共秩序、公共環境衛生、保安、綠化管理等服務，保證為乙方提供舒適、優雅的辦公環境。

　　6、負責承租場地內配套建筑和設施的正常使用、維修、養護及管理。

　　7、勸阻、制止損害他人財產或妨礙物業服務的行為。

　　8、向乙方提供自用場地、自用設施設備維修養護等有償服務；如需更換設施設備的費用由乙方負責。

　　9、有權對乙方違反物業服務法規政策的行為進行處理：包括責令停止違法違約行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳交有關費用或拒不改正違法違約行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施。

　　10、接受乙方的監督，處理有關服務投訴。

　　第四條 乙方權利義務

　　1、不得在承租場地內進行違法違約活動、損害公共利益，服從承租場所物業服務公司的管理，不得違法違約經營。同時嚴格遵守國家法律法規，遵守社會公德。

　　2、監督和協助甲方履行物業服務合同，遵守《物業服務規定》。自覺維護承租場地內正常的經營秩序和管理秩序。

　　3、不得擅自改變承租場地結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學品及揮發性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動承租場地的建筑結構及供水、供電設施。

　　4、按期到甲方物業服務部繳納物業服務費及其他費用。

　　5、負責承租場地內自用區域所有設施設備的維修保養及費用。不得占用、損壞本物業場地的共用場所、公用設施設備或改變其功能。如因業務原因確需合理使用共用場所、公用設施設備的，應事先征得甲方同意，并在約定期限內恢復原狀，如造成甲方損失的，給予賠償。

　　6、不得將物品、貨物擺放在公用通道上。物品、貨物應按照甲方規定統一擺放，以保障本物業場地通道暢通。正確處理承租物業使用人之間通行、衛生、環保等方面關系，不得侵害他人合法權益。

　　7、安裝招牌、廣告須經甲方同意，并經有關部門審批，方可設置。

　　8、協助保安人員共同做好防火、防盜的安全防范工作。在承租場地內應嚴格遵守消防法有關規定，做好消防工作(如配置滅火器、保持消防通道暢通等)，違反本規定造成損失的，乙方承擔一切責任。

　　9、在承租場地內，乙方自行保管好錢財、貨物等并為其辦理相關財產保險。失竊、意外產生的損失，乙方承擔一切責任。

　　10、在承租場地內，乙方及其雇員不得住宿，不得明火(包括煤氣、石油氣、煤、柴等)煮食。

　　11、乙方需自行承擔因其違反物業服務規定或不配合甲方物業服務措施所產生的一切不良影響、責任及后果。

　　第五條 其他事項

　　1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

　　4、凡因執行本合同或本合同有關的而發生的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決；如協商不成，任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　6、本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：(簽章)納金(廣州)鋼材加工有限公司乙方：(簽章)________

　　代表：____________

　　地址：廣州高新技術產業開發區東明二路5號

　　代表：________

　　地址：________

　　電話：82**8____電話：__________

　　簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日

篇3：南昌市存量房經紀合同和交易合同網上備案辦法

江西省南昌市人民政府辦公廳
洪府廳發〔20**〕126號
二○○八年十月十五日
第一條 為了提高存量房交易信息的透明度,規范存量房經紀和交易行為,保障存量房交易安全,方便存量房交易登記,根據國家有關規定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條 本市城區范圍內存量房交易(包括買賣和租賃),經紀合同和交易合同應當按照本辦法規定進行網上備案。
各縣范圍內存量房經紀合同和交易合同網上備案,參照本辦法執行。
第三條 市房產行政管理部門負責存量房經紀合同和交易合同網上備案的組織實施和管理工作。
市房產行政管理部門應當建立存量房經紀合同和交易合同網上備案操作系統(以下簡稱網上操作系統),編制網上操作系統使用指南,指導有關人員正確使用網上操作系統。
第四條 房地產經紀機構進行存量房經紀合同和交易合同網上備案前,應當向市房產行政管理部門辦理網上用戶認證手續。
第五條 房地產經紀機構辦理網上用戶認證手續后認證信息發生變化的,應當在5日內向市房產行政管理部門辦理變更認證手續。
第六條 房地產經紀機構在接受存量房交易經紀業務時,應當核驗房產權屬證明和委托人的身份證明,并通過網上操作系統比對房產權屬狀況。對不符合委托條件的(來自:www.dewk.cn),房地產經紀機構不得接受經紀業務。
第七條 房地產經紀機構接受存量房交易經紀業務后,應當通過網上操作系統與委托人簽訂經紀合同,將經紀合同文本傳送至市房產行政管理部門備案,并及時發布委托交易房產的下列信息:
(一)房產建筑面積、結構、位置、用途等狀況;
(二)房產交易條件;
(三)房地產經紀機構聯系方式。
第八條 經紀合同網上備案后,委托人與房地產經紀機構協商一致變更或者解除的,由房地產經紀機構通過網上操作系統更新或者注銷經紀合同備案信息。
第九條 房地產經紀機構撮合達成交易后,應當為交易雙方當事人提供簽訂交易合同網上操作服務。交易合同經交易雙方當事人確認后,由房地產經紀機構通過網上操作系統將交易合同文本傳送至市房產行政管理部門備案。
交易雙方當事人在達成交易合同前,可以通過網上操作系統再次比對房產權屬狀況。
第十條 交易雙方當事人應當在交易合同約定的期限內,向房產行政管理部門辦理登記手續;未辦理登記手續,經協商一致變更或者解除交易合同的,原房地產經紀機構應當及時為交易雙方當事人提供交易合同變更或者注銷網上操作服務。
第十一條 房產權利人未委托房地產經紀機構進行存量房交易的,可以向市房產行政管理部門申請通過網上操作系統發布房源信息;達成交易的,市房產行政管理部門應當通過網上操作系統為交易雙方當事人提供簽訂交易合同服務。
第十二條 房地產經紀機構應當如實提供存量房交易經紀合同和交易合同備案信息,并遵守網上備案操作

規程。
第十三條 房地產經紀機構違反本辦法規定的,市房產行政管理部門有權責令限期整改,并暫停其網上操作資格。
第十四條 市房產行政管理部門應當定期匯總、分析和發布全市存量房交易信息。
第十五條 市房產行政管理部門提供網上操作服務不得收取費用
第十六條 存量房租賃備案,法律、法規另有規定的,從其規定。
第十七條 本辦法自20**年1月1日起施行