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　　岳池縣20**年度抗旱應急水源工程工程驗收監理實施細則

　　目錄1

　　總則2

　　階段(中間)驗收3

　　單位工程驗收4

　　竣工驗收5

　　其它7

　　工程驗收監理實施細則

　　1總則

　　1.1本細則依據工程施工承包合同文件，水利水電工程質量管理文件，《水利水電建設工程驗收規程SL223-20**》，與驗收有關的水利水電工程設計、施工技術規程規范，以及相關的質量驗收標準等編制。

　　1.2本細則適用于監理項目范圍內所有永久工程項目及其它所有按合同文件規定必須列入工程驗收的施工項目。場地平整等附屬、臨時、臨建工程項目的交工驗收監理工作，可參照本規程執行，并適當予以簡化。

　　1.3工程驗收工作根據業主單位安排，一般由業主單位組織、主持，邀請政府工程質量管理部門、設計、監理、工程承包單位，及其它有關部門或單位組成工程驗收委員會(小組)負責進行。監理單位協助業主單位組織和進行工程驗收工作。

　　1.4工程驗收工作分階段(中間)驗收、單位工程驗收和竣工(交工)驗收3個階段進行。

　　⑴單元、分部工程驗收及質量等級評定監理，仍按有關監理實施細則及其工作規定執行。

　　⑵分部和單元工程驗收均應在相應工程完成后及時進行，未經驗收或驗收不合格的工程，既不能進行下道工序施工，也不予支付費用。

　　⑶分部工程驗收，階段(中間)驗收，單位工程驗收和竣(交)工驗收，一般均以前階段驗收簽證為基礎，相互銜接，不重復進行。對已簽證部分，除有特殊要求的進行抽樣復驗外，一般也不再復驗。

　　⑷除非業主單位另有指示，否則竣(交)工驗收應在工程完工后1個月內進行。如在1個月內進行確有困難，由工程承包單位申報，經業主單位批準可適當延長。

　　⑸承包人應提前14天至21天申請驗收，并作好已完成工程的單元工程驗收簽證、工程資料搜集整理和各項驗收準備工作。

　　1.5工程驗收工作的依據是：

　　⑴工程承包合同文件(包括其技術規范等)。

　　⑵經業主(監理工程師)審核簽發的設計文件(包括施工圖紙、設計說明書、技術要求和設計變更文件等)。

　　⑶國家或部頒的現行設計、施工和驗收規程、規范;工程質量驗收和等級評定標準，以及工程管理法律、法規和有關文件。

　　1.6建筑物竣工后未通過竣工驗收正式移交業主單位以前，應由工程承包單位負責管理和維護。對通過單位工程和階段驗收的工程，承建單位仍然具有維護、保養及其它一切合同責任，直到竣工(交工)驗收和通過了合同規定的缺陷責任期。

　　1.7工程承包單位未能按合同文件或本工程規程規定申報工程驗收，因此造成工程驗收的延誤，或由此所發生以及引起的一切合同責任和經濟損失，均由工程承包單位承擔。

　　階段(中間)驗收

　　2.1工程施工過程中，當基礎處理完成，或具備導流、通水等條件，均應進行階段(中間)驗收。

　　當業主(監理)認為必要時，也可以依據合同文件的規定，組織進行階段(中間)驗收。

　　2.2階段(中間)驗收，不論是按細則應該進行的，或由業主(監理)單位提出要求進行的，均由工程承包單位進行事先準備。對已完工工程重點檢查其質量，對待建工程重點檢查其施工條件，最后對階段驗收工程能否具備交工或投入運行做出結論。

　　2.3進行階段(中間)驗收的21天前，工程承包單位應向監理部報送階段(中間)驗收準備工作報告，并隨同報告報送或準備下述主要資料：

　　⑴單元、分部(單位)工程驗收簽證。

　　⑵待驗收工程的施工報告(包括施工大事記)。

　　⑶待驗收工程的主要設計文件和圖紙，以及設計文件圖紙的文號、圖號及監理簽發號。

　　⑷已完、未完建的工程項目清單(包括工程項目、工程量等)。

　　⑸質量事故及重大缺陷處理和處理后的檢查記錄。

　　⑹建筑物運行或運用方案。

　　⑺建筑物運行或運用前屬于工程承包單位應完成的工作的說明，以及簽證、協議等文件。

　　⑻業主指示和監理工程師的要求報送的其它資料。

　　上述資料必須一式兩份報送監理部外，其它均由工程承包單位準備，供驗收時備查。

　　2.4監理部在接受工程承包單位報送的驗收準備工作報告后，14天內完成對報告的審核，并即時報告業主單位，限期完成階段(中間)驗收工作。

　　2.5階段(中間)驗收委員會(小組)的工作，依據業主單位的安排進行。工作內容主要包括：

　　⑴聽取工程承包單位、設計、監理及其它有關單位工作匯報。

　　⑵審查驗收文件、資料。

　　⑶檢查或抽查已完成重要、分部(單位)工程項目的工程形象面貌、工程質量和設備安裝質量。

　　⑷審定建筑物的運行、運用方案。

　　⑸檢查運行、運用的內、外部條件落實情況。

　　⑹對驗收中發現的問題和存在的工程缺陷，提出處理意見并責成工程承包單位限期處理。

　　⑺根據檢查和驗收結果，簽署階段(中間)驗收簽證書。

　　⑻確定可以進行交接的工程項目清單，并限期辦理交接手續。

　　2.6階段(中間)驗收成果是驗收簽證書。正本一式六份，除送交業主和監理各一份外，其余四份暫存工程承包單位，作為單位工程驗收和竣工驗收資料的一部分。副本若干份，由業主單位分送參加驗收的有關單位和政府有關部門。

　　單位工程驗收

　　3.1當某一單位工程在整個工程竣工前已經完工，可獨立發揮效益時，或業主單位要求提前啟用時，應進行單位工程驗收，并根據驗收要求或繼續由工程承包單位維護，或辦理提前啟用和資產移交手續。

　　3.2單位工程驗收的至少21天前，工程承包單位應向監理部提交單位工程驗收申請報告，并隨同報告提交或準備下列主要驗收文件：

　　⑴竣工圖紙(包括基礎竣工地形圖)及圖紙說明。

　　⑵施工過程中有關設計變更的說明和施工技術要求。

　　⑶試驗、質量檢驗及施工期測量成果。

　　⑷隱蔽工程、基礎工程或重要單元工程的檢查記錄、照片，以及必須的工程錄像資料，對于基礎工程還應包括所取的巖芯及土樣。

　　⑸分部工程驗收簽證和質量等級評定表。

　　⑹基礎處理及竣工地質報告資料。

　　⑺施工概況說明(包括開工日期、完工日期、設計工程量、實際完成工程量，以及施工過程中的違規、停、返工記錄等)。

　　⑻已完報驗的工程項目清單。

　　⑼質量事故記錄、分析資料及其處理結果。

　　⑽施工大事記和施工原始記錄。

　　⑾業主和監理工程師根據合同文件規定要求報送的其它資料。

　　上述內容中，除1、2、6、7、8、9、11項必須隨同驗收申請報告一式兩份報送監理部，其它文件由工程承包單位準備，在驗收過程中，供工程驗收委員會(小組)備查。

　　3.3監理部接受工程承包單位報送的單位工程驗收申請報告后，于14天內完成對驗收申請報告的審核，并即時報告業主單位，限期完成單位工程驗收和單位工程質量等級評定的確認簽證。若已經具備合同文件規定的交接條件，同時由業主單位辦理單位工程交接手續。

　　3.4單位工程驗收的成果是單位工程驗收簽證書和單位工程質量等級評定表。單位工程通過驗收后，由驗收委員會(小組)簽署單位工程驗收簽證書和單位工程質量等級評定表。正本一式6份，除送交業主單位和監理單位各1份外，其余4份暫存工程承包單位，作為竣工資料的一部分。副本若干份，由業主單位分送參加驗收的有關單位和政府有關部門。

　　竣工驗收

　　4.1當承包合同工程項目全部完工，并具備竣工驗收條件后，工程承包單位應及時向監理部申報竣工驗收。

　　4.2工程竣工驗收應具備的條件包括：

　　⑴工程已按合同規定和經審核簽發的設計文件要求完工。

　　⑵分部、單位及階段(中間)驗收合格，驗收中發現的問題已基本處理完畢并符合合同文件和設計的規定。

　　⑶各項獨立運行或運用的工程已具備運行或運用條件，能正常運行或運用，并已通過設計條件的考驗。

　　⑷竣工驗收要求的報告、資料已經整理就緒，并經監理預驗收通過。

　　4.3進行工程竣工驗收的28天前，工程承包單位應向監理部提交工程竣工驗收申請報告，并隨同報告提交或準備下列主要驗收文件：

　　⑴工程竣工報告。其中包括工程概述，工程開、完工日期、設計工程量、實際完成工程量，及已完工程項目清單等。

　　⑵工程施工報告。報告內容應符合驗收規程的規定，其中包括施工過程中設計、施工與地質條件的重大變化情況，及其處理方案。

　　⑶各個階段(中間)，單位工程驗收簽證書與簽證文件。

　　⑷竣工地質報告(含圖紙)及竣工地形測繪資料。

　　⑸竣工圖紙(其中包括圖紙、目錄及其說明)。

　　⑹竣工支付結算報告。

　　⑺必須移交的施工原始記錄及其目錄(包括檢測記錄、施工期測量記錄，以及其它與工程有關的重要會議和活動的記錄)。

　　⑻工程承包合同履行報告，其中包括重要工程項目的分包商選擇及分包合同履行情況、工程承包合同履行情況，以及有關合同索賠等事項。

　　⑼工程施工大事記。

　　⑽業主指示和監理依據工程承包合同文件規定要求承包單位報送的其它資料。

　　上述文件中，除1、2、4、6、8、10項必須隨同驗收申請報告送監理部外，其它文件由工程承包單位整理就緒，供驗收委員會(小組)查閱。

　　4.4監理單位接受工程承包單位報送的申請驗收報告后的28天內完成審核，并即時上報業主單位限時組織和進行工程竣工驗收和交接手續。

　　4.5竣工驗收一般不再復驗原始資料，竣工驗收小組的工作主要包括：

　　⑴聽取工程承包單位、設計單位監理單位及其它有關單位的匯報。

　　⑵對工程是否滿足工程承包合同文件規定和設計要求要做出全面的評價。

　　⑶對合同工程質量等級做出評定。

　　⑷確定工程能否正式移交、投產、運用和運行。

　　⑸確定尾工清單，合同完工期限和缺陷責任期。

　　⑹討論并通過竣工驗收簽證書。

　　4.6工程竣工驗收的成果是竣工驗收簽證書和合同工程質量等級評定證書。通過竣工驗收后，由驗收委員會(小組)簽署竣工驗收簽證書和合同工程質量等級評定證書。正本一式5份，除送監理部1份外，其余4份連同歷次階段、單位工程驗收簽證書和工程質量評定簽證正本一并移交業主單位。

　　4.7工程通過竣工驗收后，工程承包單位還應根據合同文件及國家、部門工程管理法規和驗收規程的規定，及時整理其它各項必須報送的工程施工記錄和施工原始資料，并按業主單位的指示和監理的要求，及時一并向業主單位移交。

　　5其它

　　5.1竣工圖紙、資料的編制要求，可按《水利水電建設工程驗收規程(SL223--20**)》的規定執行。

　　5.2各個階段(中間)及單位工程驗收簽證書格式，也可參照上述工程驗收規程，由工程承包單位制定并報到監理部和業主單位審查核定。

　　5.3其它未盡事項，參照上述部頒工程驗收規程和工程承包合同文件的有關規定執行。

篇2：監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　***工程竣工驗收會議紀要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產有限公司：***

　　**監理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質量監督站：***

　　***設計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發生質量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據***結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質量比較理想。

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1）安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6）建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監理有限公司

篇3：工程竣工驗收會議紀要(監理公司)

　　***工程竣工驗收會議紀要

　　時間：20**-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產有限公司：***

　　**監理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質量監督站：***

　　***設計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層,車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發生質量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據***結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質量比較理想。

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1）安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6）建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監理有限公司

　　20**-4-24