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物業(yè)經(jīng)理人

工程部行為準(zhǔn)則

3501

  工程部行為準(zhǔn)則

  1.1 目的

  規(guī)范工程維修人員的服務(wù)行為,樹立公司良好形象,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  1.2 適用范圍

  適用于物業(yè)管理公司工程維修人員。

  1.3 內(nèi)容

  1.3.1 關(guān)心公司,熱愛本職工作,遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,維護(hù)公司利益和榮譽(yù),愛護(hù)公司設(shè)備、設(shè)施。

  1.3.2 認(rèn)真貫徹公司“開源節(jié)流”的方針,在工作中力行節(jié)儉,不浪費(fèi)公司資源。

  13.3 從全局出發(fā),樹立良好的合作意識(shí),團(tuán)結(jié)、真誠協(xié)作,達(dá)到暢順、高效率的工作績效,切實(shí)服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和調(diào)度,如有異議,必須做到“先服從后投訴”。

  1.3.4 對工作中出現(xiàn)的問題不推諉,勇于承擔(dān)責(zé)任,并從中吸取教訓(xùn),不斷提升工作水平。

  1.3.5 未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)或批準(zhǔn),不得以公司名義對外展開業(yè)務(wù)或在外兼任獲取薪酬或間接利益之工作。

  1.3.6 未獲批準(zhǔn),不準(zhǔn)將本公司的辦公用品、公用工具、設(shè)備、設(shè)施等擅自贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個(gè)人。

  1.3.7 工作時(shí)間須配戴工作證,著裝整潔,注意形象、儀表。

  1.3.8 嚴(yán)禁向業(yè)主索取或收受任何禮品酬金。

  1.3.9 必須將服務(wù)意識(shí),服務(wù)態(tài)度和服務(wù)技巧貫徹落實(shí)到言行中,語言文明禮貌,對業(yè)主提出的質(zhì)疑要耐心、細(xì)致地回答或解釋,不得推脫。

  1.3.10 對設(shè)備、設(shè)施及業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)認(rèn)真地處理,一般情況由當(dāng)班員工處理完畢。

  1.3.11 對上門服務(wù)應(yīng)注意業(yè)主家內(nèi)衛(wèi)生,必須穿鞋套,不得損壞業(yè)主物品,如移動(dòng)物品,需經(jīng)業(yè)主同意,收費(fèi)時(shí)應(yīng)公平、公正、公開、合理,并經(jīng)業(yè)主簽字生效,服務(wù)完畢,應(yīng)將工作場所打掃干凈。

篇2:一中保衛(wèi)科人員行為規(guī)范及十項(xiàng)準(zhǔn)則

  EE一中保衛(wèi)科人員行為規(guī)范及十項(xiàng)準(zhǔn)則

  保衛(wèi)科人員行為規(guī)范

  一、堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,在政治上與黨中央保持高度一致,在大事大非面前旗幟鮮明,政治立場堅(jiān)定。

  二、努力學(xué)習(xí)馬列主義、*思想和*理論,學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策,學(xué)習(xí)法律、文化業(yè)務(wù)和專業(yè)知識(shí),不斷提高自己的政策水平和實(shí)際工作能力。

  三、有高度的政治責(zé)任感和較強(qiáng)的事業(yè)心。愛崗敬業(yè),忠于職守;依法辦案,秉公執(zhí)法;辦事公道,剛正不阿;堅(jiān)持真理,修正錯(cuò)誤。

  四、作風(fēng)過硬,雷厲風(fēng)行;服從命令,聽從指揮;敢于斗爭,不避風(fēng)險(xiǎn);沉著機(jī)智,英勇頑強(qiáng)。

  五、加強(qiáng)組織觀念,模范遵守紀(jì)律,增強(qiáng)保密意識(shí),嚴(yán)守工作秘密。

  六、團(tuán)結(jié)協(xié)作,互助互愛;舉止端莊,語言文明;自尊、自愛、自強(qiáng),不驕、不躁、不餒。

  保衛(wèi)處工作人員十項(xiàng)準(zhǔn)則

  一、 服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮;  二、敢于斗爭、不畏艱險(xiǎn);

  三、 堅(jiān)守崗位、盡職盡責(zé);  四、文明執(zhí)法、禮貌待人;

  五、 依法辦案、嚴(yán)禁逼供;  六、公正廉潔、不循私情;

  七、 遵紀(jì)守法、嚴(yán)守秘密;  八、關(guān)心集體、團(tuán)結(jié)同志;

  九、 積極學(xué)習(xí)、追求上進(jìn);  十、謙虛謹(jǐn)慎、舉目端正。

篇3:酒店員工守則:行為準(zhǔn)則

  酒店員工守則:行為準(zhǔn)則部份

  一、儀容儀表

  1.頭發(fā),要整齊潔凈,保持自然顏色,不梳怪異發(fā)型。發(fā)安徽諉跡嗖桓嵌蟛患耙鋁臁E無憊ざ譚⒉還紓緋し⑿朐諛院笤煞Ⅶ伲荒性憊げ渙舫しⅲ渙赭扌搿

  2.面部,要干凈清爽。女員工要使用口紅(淺紅色),化淡妝;男員工不留胡須,鼻毛不得外露。

  3.指甲,留長不超過1毫米,不涂有色指甲油。

  4.工章,要清晰美觀,工號準(zhǔn)確,佩戴在左胸前。穿工服必須佩戴工章。

  5.襪子,要干凈、無異味、無破損(跳絲)。女員工著裙應(yīng)穿肉色絲襪,且襪口不可外露;男員工應(yīng)穿黑色或深色襪子。

  6.工鞋,要清潔(光亮)、無污漬、無破損。女員工應(yīng)穿黑色布鞋或黑色淺口皮鞋,鞋跟不超過4.5厘米;男員工應(yīng)穿黑色布鞋或黑色皮鞋。

  7.工服,要干凈挺括、無污漬、無破損。外套及襯衫必須系上全部紐扣;不得在對客區(qū)域內(nèi)挽袖扎褲,或隨意摘除領(lǐng)帶(領(lǐng)花);不得在以外的場所著工服。

  8.飾物,男女均不準(zhǔn)戴手鐲、手鏈、戒指、耳環(huán)、及夸張的頭飾;戴項(xiàng)鏈不得外露;男女均不準(zhǔn)戴有色眼鏡。

  9.個(gè)人清潔衛(wèi)生,要做到"五勤":勤洗澡、勤洗手、勤剪指甲、勤理發(fā)、勤換衣。上班前不吃異味食品和不喝含酒精的飲料。

  二、表情神態(tài)

  1.真誠的微笑。不能表現(xiàn)出厭煩、冷漠、沒精打采等神態(tài),要隨時(shí)體現(xiàn)出樂意為客人服務(wù)。

  2.認(rèn)真的聆聽。傾聽客人談話身體略為前傾,與客人目光接觸;不能隨意打斷客人說話,要表現(xiàn)出對客人的尊重。

  3.熱情的目光。有客人走近,要注視客人,點(diǎn)頭示禮、致意問好;和客人談話,要有適當(dāng)?shù)难凵窠涣鳎獋鬟_(dá)出熱情、友善、尊重、誠懇的信息。

  4.自信的神態(tài)。面對客人不卑不亢,眉宇間流露出的自信"Yes,I Can",傳遞給每一位客人,給客人足夠的信賴感。

  三、行為舉止

  1.站、坐、走姿要得體文雅,符合禮儀要求。站立時(shí),雙手不叉腰、不插袋、不抱胸;坐下時(shí),不前俯后仰,不蹺腿、趴桌。行走時(shí),不與他人拉手、摟腰搭背,不奔跑、跳躍。

  2.要正確運(yùn)用手姿。在介紹或指示方向時(shí)切忌用手指指點(diǎn)點(diǎn);在遞給客人東西時(shí),應(yīng)用雙手恭敬地奉上,切忌以手指或筆尖直接指向客人。

  3.服務(wù)時(shí)要尊重客人,站立服務(wù)(坐著時(shí)應(yīng)起立,不可坐著與客人說話)。

  4.面對客人時(shí)要"禮讓三先":讓路、讓座、讓電梯。

  5.在任何情況下都不能對客人視而不見,無所表示,怠慢客人。

  6.賓客之間談話時(shí),不要走近旁聽,也不要在一旁窺視客人的行動(dòng)。

  7.對容貌體態(tài)或穿著奇裝異服的賓客切忌交頭接耳或指手畫腳,更不許圍觀;聽到賓客的方言土語認(rèn)為奇怪好笑時(shí),不能模仿譏笑;對身體有缺陷或病態(tài)的賓客,應(yīng)更加熱情關(guān)心,周到服務(wù),不能有任何嫌棄的表示。

  8.區(qū)域內(nèi)不得聚堆閑聊,吵鬧喧嘩或高聲呼喊。

  9.操作時(shí)應(yīng)盡量保持安靜,做到"三輕":說話輕、走路輕、操作輕。

  10.在賓客面前應(yīng)禁止各種不文雅的舉動(dòng):掏鼻孔、剔牙齒、挖耳朵、伸懶腰等,即使是在不得已的情況下也應(yīng)盡力采取措施掩飾或回避。

  四、語言應(yīng)答

  1.要求使用普通話;勤說基本禮貌用語"十字":你好、謝謝、請、對不起、再見。盡量用客人姓氏稱呼客人。

  2.電話應(yīng)在鈴響三聲之內(nèi)接聽,并回答"你好,××部"(總機(jī)話務(wù)員按原有規(guī)范操作)。

  3.服務(wù)時(shí)要有"五聲":賓客到來時(shí)有問候聲;遇到客人時(shí)有招呼聲;得到協(xié)助時(shí)有致謝聲;麻煩客人時(shí)有致歉聲;客人離開時(shí)有道別聲。

  4.服務(wù)中杜絕"四語":不尊重客人的蔑視語;自以為是的否定語;缺乏耐心的煩躁語;刁難他人的斗氣語。

  5.堅(jiān)持"永遠(yuǎn)不對客人說'NO'"。在無法滿足客人需求時(shí),應(yīng)積極向客人提出至少兩條以上建議。

  6.牢記"客人永遠(yuǎn)是對的"。在任何情況下,不得與客人發(fā)生爭吵或沖突。

  五、個(gè)人資料

  1.員工必須忠誠老實(shí),對自己及與自己有關(guān)的各種情況的變化如家庭遷址、刑事或民事判決結(jié)果、婚姻生育及家庭情況的主要變化等,應(yīng)于10天內(nèi)通知人力資源部更新資料。

  2.員工對其提供的各種口頭和書面資料應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  3.為員工個(gè)人資料保密。

  六、處理客人投訴

  1.如遇客人投訴,必須認(rèn)真傾聽,必要時(shí)應(yīng)做簡要記錄,一定要感謝客人,并致以歉意,告知客人此事將迅速上報(bào)有關(guān)部門解決。

  2.如投訴屬于馬上可以解決的,應(yīng)盡快處理,并將結(jié)果向上一級匯報(bào)。

  3.平息客人的怒氣或怨氣最重要的是要態(tài)度誠懇及對客人意見的足夠重視,切不可無動(dòng)于衷或漫不經(jīng)心。

  4.涉及重要問題的投訴,一般不要立即代表表態(tài),應(yīng)請示后再做答復(fù)。

  5.投訴如涉及本人,不允許隱瞞或謊報(bào)。

  七、員工申訴

  員工對工作有不同意見,可直接由本人向上一級反映,如不滿意其答復(fù)的可超級反映。如員工選擇書面形式申訴,應(yīng)注明姓名及部門,以利問題的解決,所有申訴根據(jù)本人意見予以保密。

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