鋁合金門窗維修質(zhì)量標準
1目的
為確保鋁合金門窗的維修質(zhì)量標準，特制定本標準。
2 適用范圍
本標準適用于公司接管的各類物業(yè)中鋁合金(塑鋼)門窗的檢查和檢驗，也可為維修人員的操作依據(jù)。
3職責
3.1工程技術(shù)部和維修中心負責鋁合金門窗維修的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。
3.2小區(qū)維修組主管負責鋁合金門窗維修質(zhì)量的控制和自檢。
3.3維修工應(yīng)按本質(zhì)量標準進行操作和維修。
4質(zhì)量標準
4.1鋁合金門窗安裝及維修
4.1.1門窗安裝、開啟方向必須與原設(shè)計要求一致。
4.1.2門窗安裝必須牢固，預埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合原設(shè)計要求。
4.1.3門窗框?qū)蔷€長度差允許偏差為2mm。
4.1.4門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。
4.1.5門窗橫框標高允許偏差為1.5mm。
4.1.6門窗橫框標高允許偏差5mm。
4.1.7安裝或維修后：關(guān)閉緊密，間隙均勻，開關(guān)靈活。
4.1.8合格：表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無氣孔。
4.1.9優(yōu)良：表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕，涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。
4.2鋁合金門窗玻璃安裝
4.2.1玻璃裁割尺寸正確，安裝平整，牢固、無松動。
4.2.2橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。
4.2.3玻璃膠打邊必須均勻，線條一致，與玻璃、鋁合金粘貼緊密，無滲水。
4.2.4合格：無明顯斑污、潔凈，安裝朝向正確。
4.2.5優(yōu)良：潔凈、無油灰、漿水等斑污，朝向正確。
篇2：校區(qū)水電設(shè)備維修養(yǎng)護質(zhì)量標準
校區(qū)水電設(shè)備維修養(yǎng)護質(zhì)量標準
一、供水設(shè)施
當班：日常保養(yǎng)，安全操作，運作情況正常，自動控制良好；
周末：維修保養(yǎng)閘閥、逆流閥、水表、聯(lián)軸器，水泵軸承加油；
季末：泵體檢查，更換磨損件，管道系統(tǒng)保養(yǎng)。
年終：上半年、下半年各清洗水池1次，電機軸承加油；
質(zhì)量標準：閥門開閉靈活，系統(tǒng)密封良好，管道無滴漏，電機保護齊全，水表計量準確，運轉(zhuǎn)無異常聲響。震動、軸承溫度正常，連續(xù)不間斷供水，有檢查，維修、保養(yǎng)記錄。
二、供電設(shè)施
當班：日常檢查，無缺相，運行正常，記錄變壓器運行情況；
周末：變壓器全面檢查，配電房，計量儀表開關(guān)標識、安全標識，配電房除塵1次，發(fā)電機組運轉(zhuǎn)1次，時間不少于20分鐘；
季末：保養(yǎng)變壓器接線柱、高低線路、發(fā)電機組；
年終：化驗變壓器油。
質(zhì)量標準：各連接處無跳火、發(fā)熱等異常現(xiàn)象；指示燈、信號燈齊全；計量儀表準確；配電房溫度不超過40℃。
篇3：綠城物業(yè)維修質(zhì)量標準
維修操作質(zhì)量標準:
一.給排水管道維修質(zhì)量標準
1.目的
為確保給排水的維修質(zhì)量,特制定本標準。
2.適用范圍
本標準適用于公司接管的各類物業(yè)中給排水管道維修的檢查和檢驗,也是維修人員實施維修操作的依據(jù)。
3.職責
3.1工程技術(shù)部和維修中心負責給排水維修的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。
3.2小區(qū)維修組主管負責給排水維修質(zhì)量的控制和自檢。
3.3維修工應(yīng)按本質(zhì)量標準進行操作和維修。
4.質(zhì)量標準
4.1室內(nèi)排水管安裝及維修
4.1.1安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水暢通,無滲漏。
4.1.2排水管接口的捻口填料密實、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm,且環(huán)縫均勻,灰口平整、光滑,養(yǎng)護良好。
4.1.3上下節(jié)管連接緊密,承插方向、長度和管箍間距符合原設(shè)計要求。
4.1.4上下水管油漆均勻,無脫皮,漏涂出現(xiàn)。
4.2室內(nèi)給水管道、附件安裝及維修
4.2.1螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無外露油麻等缺陷。
4.2.2焊接接口表面無穿紋、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。
4.2.3管道支架埋設(shè)平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。
4.2.4閥門安裝,進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。
4.2.5衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無損傷,接口嚴密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無外露油麻。
4.3下水道堵塞
疏通后下水管水流暢通無阻,不破壞管壁。
4.4坐廁更換
4.4.1污水口與下水管道必須接合緊密,安裝位置正確,無滲漏、泄水現(xiàn)象。
4.4.2安裝后,坐廁必須無破損,無堵塞現(xiàn)象。
二.鋁合金門窗維修質(zhì)量標準
1.目的
為確保鋁合金門窗的維修質(zhì)量標準,特制定本標準。
2.適用范圍
本標準適用于公司接管的各類物業(yè)中鋁合金(塑鋼)門窗的檢查和檢驗,也可為維修人員的操作依據(jù)。
3.職責
3.1工程技術(shù)部和維修中心負責鋁合金門窗維修的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。
3.2小區(qū)維修組主管負責鋁合金門窗維修質(zhì)量的控制和自檢。
3.3維修工應(yīng)按本質(zhì)量標準進行操作和維修。
4.質(zhì)量標準
4.1鋁合金門窗安裝及維修
4.1.1門窗安裝、開啟方向必須與原設(shè)計要求一致。
4.1.2門窗安裝必須牢固,預埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合原設(shè)計要求。
4.1.3門窗框?qū)蔷€長度差允許偏差為2mm。
4.1.4門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。
4.1.5門窗橫框標高允許偏差為1.5mm。
4.1.6門窗橫框標高允許偏