1.0目的

　　確保弱電設(shè)備安全、可靠運(yùn)行，確保維保人員的安全，確保在維保過程中使用的物品不會(huì)破壞環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　適用聯(lián)合廣場內(nèi)BAS系統(tǒng)，停車場系統(tǒng)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、IC卡系統(tǒng)。

　　3.0職責(zé)

　　3.1弱電技術(shù)員負(fù)責(zé)BAS系統(tǒng)主機(jī)的操作與維保、停車場系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)、IC卡系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。

　　3.2弱電主管工程師負(fù)責(zé)各系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)以及系統(tǒng)完善的計(jì)劃、施工、管理工作。

　　3.3 弱電主管工程師負(fù)責(zé)依據(jù)前一年底編制的《設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》編制《設(shè)備月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》。

　　4.0作業(yè)用具

　　萬用表、打線鉗、人字梯、網(wǎng)絡(luò)測試儀、工業(yè)酒精、黃油、安全鞋

　　5.0作業(yè)準(zhǔn)備

　　穿好安全鞋、工作服。對作業(yè)工具和防護(hù)用品的安全性及完好性進(jìn)行檢查。

　　6.0工作內(nèi)容

　　6.1 在維保過程中，需要用到酒精時(shí)，妥善保管，遠(yuǎn)離火源。

　　6.2在維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢油、廢電池、廢塑料、廢有機(jī)溶劑(如酒精、清潔劑)、抹布手套等廢棄物的處理見《固體及危險(xiǎn)廢棄物管理作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　6.3 定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下表：

　　類 別項(xiàng)目保 養(yǎng) 要 求使用工具頻次填寫記錄

　　主機(jī)BAS網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備通訊正常，數(shù)據(jù)傳輸速度正常，無數(shù)據(jù)丟失現(xiàn)象。每月《設(shè)備〈設(shè)施〉保養(yǎng)記錄》

　　接受與發(fā)送指令能正常送發(fā)指令接受信息，延時(shí)不超過10秒每月

　　報(bào)警測試監(jiān)控點(diǎn)出現(xiàn)故障時(shí)，報(bào)警框出現(xiàn)報(bào)警提示每月

　　數(shù)據(jù)備份更新7798的數(shù)據(jù)備份每月

　　網(wǎng)絡(luò)傳送卡78010網(wǎng)絡(luò)通訊與其它7798通訊正常，與DDC模塊通訊正常。萬用表日常維護(hù)

　　設(shè)備衛(wèi)生清除灰塵雜物，保證散熱良好。

　　網(wǎng)絡(luò)控制7798網(wǎng)絡(luò)通訊與其它7798通訊正常，與DDC模塊通訊正常。每月

　　接受與發(fā)送指令能正常發(fā)送與接受指令，延時(shí)不超過10秒。

　　設(shè)備衛(wèi)生除去灰塵雜物，保證環(huán)境溫度低于50℃大于0℃

　　IC卡提取考勤數(shù)據(jù)每月的第一個(gè)工作日每月

　　續(xù)表

　　類 別項(xiàng)目保 養(yǎng) 要 求使用工具頻次填寫

　　記錄

　　直接式數(shù)字控制器(DDC)網(wǎng)絡(luò)通訊檢測通訊電壓(24VDC)，指示燈如損壞更換。萬用表每月《設(shè)備〈設(shè)施〉保養(yǎng)記錄》

　　接受指令能正常接受指令，輸出電壓正常(24VAC)

　　設(shè)備接線整理零亂接線，做好標(biāo)識(shí)工作。

　　設(shè)備衛(wèi)生、環(huán)境清除設(shè)備上雜物、灰塵。檢查環(huán)境溫度低于50℃大于0℃。

　　停車場系統(tǒng)服務(wù)器

　　設(shè)備衛(wèi)生

　　網(wǎng)絡(luò)通訊刪除臨時(shí)車記錄半月

　　硬盤更換1.5年

　　備份數(shù)據(jù)每季

　　工作站刪除臨時(shí)文件每月

　　硬盤整理每季

　　硬盤更換 2年

　　道閘閘機(jī)線路板清洗每半年

　　轉(zhuǎn)動(dòng)軸部分加油每季

　　上升與下降平衡測試，上升到頂部垂直，下降到底部平衡且上升與下降時(shí)應(yīng)平衡每月

　　讀卡器測試讀卡距離不少于10cm每季

　　讀卡線圈檢查焊點(diǎn)有無氧化每半年

　　車輛

　　探測器對靈敏度進(jìn)行調(diào)試，選擇適當(dāng)靈敏度每季

　　辦公

　　自動(dòng)化

　　系統(tǒng)服務(wù)器數(shù)據(jù)備份每季

　　硬盤更換1.5年

　　工作站刪除臨時(shí)文件每月

　　數(shù)據(jù)備份每季

　　閉路

　　監(jiān)控

　　系統(tǒng)電腦主機(jī)查殺病毒、數(shù)據(jù)備份每月

　　硬盤更換1.5年

　　視頻矩陣視頻接頭牢固、標(biāo)識(shí)清晰烙鐵每月

　　通訊分配器輸入、輸出電壓是否正常萬用表每月

　　錄相機(jī)錄、放相測試每月

　　7.0 巡查要求

　　類 別

　　項(xiàng)目檢查內(nèi)容頻 次填寫記錄

　　停車場系統(tǒng)

　　服務(wù)器衛(wèi)生清潔情況每月《弱電系統(tǒng)巡查記錄表》

　　UPS電源外表清潔充放電切換

　　閘機(jī)穩(wěn)固，起落是否平穩(wěn)適中

　　攝像機(jī)穩(wěn)固，攝像清晰

　　讀卡器讀卡靈敏度高

　　轉(zhuǎn)換器無機(jī)械故障，切換靈敏

　　地感線圈靈敏度正常

　　工作站電腦運(yùn)行是否正常，有否故障重復(fù)

　　電腦網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸速度正常

　　閉路監(jiān)控系統(tǒng)電腦主機(jī)表面是否清潔，系統(tǒng)運(yùn)行情況是否正常每月

　　視頻矩陣電源指示正常，切換正常

　　通訊分配器通訊電壓正常，接線牢固

　　監(jiān)視器表面清潔，圖像清晰、穩(wěn)定

　　長時(shí)間錄像機(jī)放、錄像正常

　　攝像機(jī)鏡頭角度正確、清潔

　　綜合布線系統(tǒng)跳線跳線是否規(guī)范，線接觸是否完好每月

　　容量容量多少，是否已滿

　　DP門箱箱內(nèi)外衛(wèi)生，除塵

　　IC卡

　　系統(tǒng)考勤機(jī)電源是否正常，外觀是否清潔，屏幕有無提示每月

　　續(xù)表

　　類別類別項(xiàng)目檢查內(nèi)容頻次填寫記錄

　　豎井門鎖門鎖是否有破損

　　每月《弱電系統(tǒng)巡查記錄》

　　清潔箱內(nèi)衛(wèi)生、地面衛(wèi)生、管線布置是否規(guī)范

　　照明井內(nèi)照明是否完好

　　電話箱箱內(nèi)接線是否規(guī)范

　　BA線箱內(nèi)外衛(wèi)生，接線是否規(guī)范，模塊的衛(wèi)生，模塊工作的正常與否

　　模塊箱箱內(nèi)外衛(wèi)生，接線是否規(guī)范

　　有線電視接頭是否牢固不松動(dòng),布線是否規(guī)范

　　辦公自動(dòng)化服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄檢查每季《中控室系統(tǒng)運(yùn)行維修記錄》

　　工作站硬盤的分區(qū)使用情況每季

　　查殺病毒和防毒軟件升級每月

　　網(wǎng)絡(luò)通訊測試每季

　　無線對講系統(tǒng)中轉(zhuǎn)臺(tái)檢查中轉(zhuǎn)臺(tái)電源,功率放大是否正常每月

　　車載機(jī)檢查電源，監(jiān)聽情況

　　接/收天線檢查天線接口是否良好

　　電源顯示正常

　　機(jī)柜溫度是否超過50℃

　　管線管線是否完好

　　8.0 注意事項(xiàng)

　　8.1 刪除車臨時(shí)記錄，可以延遲，不可以提前。

　　8.2 更換硬盤視硬盤情況而定，若早于更換周期前壞掉，則應(yīng)立即更換。

　　8.3BAS系統(tǒng)維保應(yīng)注意不影響系統(tǒng)的運(yùn)行，同時(shí)提前通知設(shè)備設(shè)施管理人員。

　　8.4停車場刪除臨時(shí)車記錄時(shí)，會(huì)影響系統(tǒng)運(yùn)行速度，所以應(yīng)選擇車輛進(jìn)出較少時(shí)進(jìn)行刪除，如夜間或休息日。

　　8.5 道閘測試應(yīng)注意行人與車輛安全。

　　9.0 異常情況見《設(shè)備設(shè)施應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書》

　　10.0相關(guān)文件

　　《設(shè)備設(shè)施應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書》

　　《固體及危險(xiǎn)廢棄物管理作業(yè)指導(dǎo)書》

　　11.0 記錄

　　《設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》

　　《設(shè)備月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》

　　《設(shè)備〈設(shè)施〉保養(yǎng)記錄》

　　《設(shè)備〈設(shè)施〉維修記錄》

　　《弱電系統(tǒng)巡查記錄》(停車場、辦公樓)

　　《中控室系統(tǒng)運(yùn)行記錄表》

篇2：甲供材料（設(shè)備）進(jìn)貨檢驗(yàn)指導(dǎo)書（通用）

甲供材料（設(shè)備）進(jìn)貨檢驗(yàn)指導(dǎo)書（通用）

一、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）供貨廠商的法人、地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、準(zhǔn)用證、合格證、檢測報(bào)告等資料是否相符及齊全。
二、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的數(shù)量是否符合合同要求及供貨計(jì)劃要求。
三、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的色澤及材質(zhì)（指材料）、外觀等是否符合設(shè)計(jì)及合同要求。
四、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的尺寸、規(guī)格、型號(hào)等是否符合設(shè)計(jì)及合同要求。
五、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的品牌是否符合合同要求。
六、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
七、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）與“產(chǎn)品封樣”是否相符。
八、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）合同要求的配件等是否齊全正確（主要指設(shè)備）。
九、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的產(chǎn)品保護(hù)措施是否到位。
十、檢查進(jìn)場材料（設(shè)備）的存貯及堆放是否符合要求。
十一、以上進(jìn)場材料（設(shè)備）的檢查，檢驗(yàn)必須做到100％，由工程部負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理公司，總承包公司及設(shè)計(jì)部等有關(guān)單位共同參與進(jìn)行。

篇3：BSA磚窯干燥設(shè)備操作指導(dǎo)書(3)

　　BSA磚窯干燥設(shè)備操作指導(dǎo)書（三）

　　1、熱風(fēng)爐上部主風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)（如停電、主風(fēng)機(jī)損壞），應(yīng)立即停爐，打開燃燒室門，扒出旺火，以高溫?zé)龎臓t主體！

　　2、不準(zhǔn)熱風(fēng)爐上部主風(fēng)機(jī)反方向運(yùn)轉(zhuǎn)，如主風(fēng)機(jī)反方向運(yùn)轉(zhuǎn)，熱風(fēng)爐主體溫度升高，爐出風(fēng)口溫度表很容易升高180℃以上，窯內(nèi)干球溫度難以上升。

　　3、不準(zhǔn)水位計(jì)缺水。水位計(jì)缺水，燒壞蒸汽發(fā)生器、余熱鍋爐內(nèi)管道。如不慎燒干蒸汽發(fā)生器、余熱鍋爐中的水，必須停爐封火，待熱風(fēng)爐冷卻后再向蒸汽發(fā)生器、余熱鍋爐中注水，不要在高溫中燒干的蒸汽發(fā)生器、余熱鍋爐中注水，以防止發(fā)生意外。

　　4、不準(zhǔn)將蒸汽發(fā)生器、余熱鍋爐蒸汽排空管道上，兩個(gè)截止閥同時(shí)關(guān)閉，應(yīng)向一個(gè)方向打開。如果同時(shí)關(guān)閉蒸汽排空道上的截止閥，蒸汽壓力升高，安全閥卸壓時(shí)噴出汽水燙傷人員。安全閥常處于卸壓狀態(tài)，以防止失去靈敏度。

　　5、安全閥應(yīng)定期上、下旋轉(zhuǎn)一次（每個(gè)月一次），不要長時(shí)間處于靜止?fàn)顟B(tài)，以防止生銹后失去靈敏性能。

　　6、換轉(zhuǎn)窯內(nèi)循環(huán)風(fēng)機(jī)方向時(shí)：應(yīng)總停三分鐘，然后有逐臺(tái)啟動(dòng)。如迅速換轉(zhuǎn)窯內(nèi)循環(huán)風(fēng)機(jī)方向，損壞電機(jī)及風(fēng)葉。

　　7、向燃燒室添加干細(xì)木粉、木屑時(shí)：應(yīng)使用較長手柄鏟子；添加木粉、木屑后，類燃燒室門時(shí)：不準(zhǔn)彎腰或近距離關(guān)扣門栓，不準(zhǔn)近距離觀察燃燒室內(nèi)，應(yīng)確保一定距離，以免燃燒不充分，產(chǎn)生大量燃燒氣體，發(fā)生氣體燃爆現(xiàn)象后向燃燒室門口噴出火焰燒傷人員、發(fā)生意外！〈向燃燒室添加粗、長木材燃料時(shí)：不準(zhǔn)用力扔（拋）進(jìn)燃燒室內(nèi)，以免因用力扔（拋）進(jìn)燃燒室打掉燃燒室內(nèi)壁耐火材料保護(hù)層。〉

　　8、爐出口溫度應(yīng)控制在185℃以內(nèi)！特別是干燥后期，嚴(yán)禁超高溫度（木材纖維燃燒值230℃）。

　　9、不準(zhǔn)向燃燒室內(nèi)噴水或淋水。燃料在燃燒室中充分燃燒，溫度高，如果在高溫中向燃燒室噴水或淋水，爐排驟然冷卻，會(huì)使?fàn)t排彎曲或斷裂，燃燒室爐排和鋼板驟然冷卻后，會(huì)表面氧化脫落，反復(fù)多次噴水或淋水，會(huì)使燃燒室爐排和鋼板腐蝕掉。

　　10、窯內(nèi)堆垛裝木料時(shí)：不準(zhǔn)木料、木屑、木皮及可燃物等緊靠、壓刨、塞進(jìn)窯內(nèi)進(jìn)風(fēng)管道上、下及旁邊，必須保持窯內(nèi)進(jìn)風(fēng)管道上、下清潔。堆垛木料時(shí)，應(yīng)確保離開窯內(nèi)進(jìn)風(fēng)管道上、下及旁邊一定距離。木材干燥進(jìn)行中，長期處于高溫狀態(tài)，不準(zhǔn)木皮、木屑、木料及可燃物緊靠、壓倒、塞進(jìn)窯內(nèi)進(jìn)風(fēng)管道上、下及旁邊，以防溫度超高，木料炭化后引起自燃，造成損失！

　　11、應(yīng)定期清理燃燒室內(nèi)及底下灰渣：若積壓太多灰渣、長時(shí)間不清理，燃料在燃燒室內(nèi)難以充分燃燒，窯內(nèi)溫度難以上升。燃燒室內(nèi)堆積太多灰渣，燃料燃燒時(shí)火焰向上升高，燒壞燃燒室耐火保護(hù)層上鋼板，如燃料長時(shí)間燃燒火焰升高，燒至燃燒室耐火保護(hù)層上鋼板，會(huì)使熱風(fēng)爐使用壽命降低。

　　12、干燥階段完成后，停止熱風(fēng)爐運(yùn)行時(shí)，爐口溫度表應(yīng)低于90℃，燃燒室基本無明火，然后停止主風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，以免高溫停爐燒壞風(fēng)爐主體。如反復(fù)多次高溫停爐，會(huì)使熱風(fēng)爐使用壽命降低。

　　13、燃燒室內(nèi)壁耐火材料保護(hù)層脫落后（如看到燃燒室鋼板），不準(zhǔn)開爐和繼續(xù)向燃燒室添加燃料，應(yīng)立即修補(bǔ)燃燒室內(nèi)壁耐保護(hù)層，以免燒壞燃燒室鋼板。

　　14、點(diǎn)火升溫時(shí)，打開進(jìn)風(fēng)閥、回風(fēng)閥，關(guān)閉抽濕閥、大氣閥、排濕開關(guān)（房頂排濕桶）。

　　15、使用抽濕機(jī)向外排濕時(shí)：關(guān)閉回風(fēng)閥、排濕開關(guān)（房頂排濕桶），開啟抽濕閥、大氣閥（進(jìn)風(fēng)閥不要?jiǎng)樱话愠闈褚淮?—30分鐘。

　　16、使用排濕開關(guān)（房頂排濕桶）向外排濕時(shí)，窯內(nèi)循環(huán)風(fēng)機(jī)向正方向循環(huán)，開啟正方向排濕開關(guān)（房頂排濕桶）；反之，窯內(nèi)循環(huán)風(fēng)機(jī)向反方向循環(huán)，開啟反方向排濕開關(guān)（房頂排濕桶），開啟幾小時(shí)則關(guān)閉幾小時(shí)，兩邊不需要同時(shí)開啟。

　　17、使用抽濕機(jī)向外排濕就不能使用排濕開關(guān)（房頂排濕桶）；反之，使用排濕開關(guān)（房頂排濕桶）向外排濕就不能使用抽濕機(jī)，兩者不能同時(shí)使用。