環境事務組職能

　　環境管理：

　　負責制定小區環境管理方案

　　負責安排環境事務部門的工作

　　負責物業管理區域內環境衛生美化及景點、小品的設置、保養;

　　負責物業管理區域內環境保潔及綠化的養護、修整工作;

　　負責園林花場苗木的培育工作;

　　負責園林、綠化的病蟲害防治工作;

　　負責保潔、綠化機具的保養工作;

　　負責為住戶提供各類清潔、綠化有償服務工作;

　　人員管理：

　　審核保潔員、綠化工的編制

　　保潔員、綠化工的崗前培訓及專項培訓

　　制定保潔員綠化工的培訓標準(內容、課時)、培訓教材、考核標準并檢查培訓效果

篇2：項目物業維修事務組職責

　　物業項目維修事務組職責

　　所在部門：**管理處

　　直屬上級：管理處副經理

　　職責概要：維修事務組是在管理處副經理的直接領導下，負責管理區域內公共設施日常維護工作及維修工作的安排、檢查。

　　基本任務和職責：

　　1、隨時抽查管理區域內公共設施狀況，監督有關責任人對公共設施的維修保養。

　　2、負責處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發事件。

　　3、負責制定房屋維修工作計劃，并組織相關人員實施落實。

　　4、負責安排、檢查管理區域內住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進行住戶回訪，以確保維修質量。

　　5、每月負責組織對維修技術人員進行業務技術培訓，每半年配合經理組織對維修技術人員的量化考核工作。

　　6、對維修人員的宿舍進行內務管理。

　　7、負責編制維修組每月的《工作計劃表》，按規定日期報副經理匯總，經常檢查工作安排的完成情況，并不斷調整，及時改進。

　　8、負責維修材料采購計劃的申報，每月對材料使用情況匯總，并與甲方進行結算。

　　9、協調好與職能部門之間關系，配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關市政部門及甲方進行管理區域內設施維修、檢查、保養工作。

　　10、全面掌握所管轄區域內房屋設施的性能狀況。

　　11、全面了解維修人員的專業技術水平。

　　12、對房屋內部裝修工程進行監督管理。

　　13、對外包工程進行技術、方案的初審。

　　14、發現其他部門工作出現問題時，及時報相關主管處理。

　　15、完成領導交辦的其他工作。

篇3：環境事務組綠化工職責

環境事務組綠化工職責

　　任職要求：四十五歲以下，有一定的工作經驗，工作認真負責，能吃苦耐勞。

　　直接上司：綠化班長。

　　直接下屬：無。

　　主要職責與權限：

　　1遵守《作業指導書》，一律著裝上崗。

　　2服從上級安排，按規定標準和操作程序，保質保量地完成本人負責區域的綠化工作。

　　3熟記區內的綠化面積和布局，熟知花草樹木的名稱及其管理作業程序。

　　4對花草樹木定期施肥、澆水、防病治蟲、中耕除草和培土，及時修枝整形、補栽補種。

　　5及時清理枯枝落葉，清理場地。

　　6負責對責任區內綠化進行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化區環境的行為。

　　7認真學習專業技術知識，努力提高管理質量和工作效率。

　　8完成上級交辦的其它工作。