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物業(yè)經(jīng)理人

某物品保管合同書范本

6990

  保管合同書范本

  合同編號:_________

  存貨人:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  保管人:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人雙方本著合法原則、平等互利等價(jià)有償原則、契約自由原則和誠實(shí)信用原則,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂本合同,共同信守。

  一、保管物

  │保管物名稱

  質(zhì)量

  數(shù)量

  價(jià)值

  包裝

  │合計(jì)人民幣金額(大寫)

  二、保管場所

  1._________。

  2.保管場所由當(dāng)事人約定;沒有約定的,依保管物的種類、價(jià)格,有償還是無償?shù)惹闆r確定適當(dāng)?shù)谋9軋鏊?/p>

  三、保管方法

  1._________。

  2.當(dāng)事人約定的保管方法,保管人不得擅自變動。如果遇到了緊急情況,并且可以推定存貨人如果知道此種危機(jī)發(fā)生也同意改變其約定的保管方法時(shí),保管人可改變保管方法。

  3.保管方法有特殊約定的,應(yīng)以特殊約定的方法進(jìn)行保管。

  四、保管期限

  1.自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  2.當(dāng)事人之間對保管費(fèi)用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進(jìn)行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,就依有關(guān)合同條款或交易習(xí)慣確定。

  五、保管費(fèi)用及付款辦法、期限

  1.在保管物交付保管時(shí),存貨人應(yīng)先行交付保管費(fèi)用的_________%;

  2.在保管期滿,存貨人提取保管物時(shí),應(yīng)交付其余保管費(fèi)用;

  3.保管費(fèi)總額為_________;

  4.保管費(fèi)用一律以_________(方式)支付。

  5.保管費(fèi)用的金額依當(dāng)事人的約定給付,當(dāng)事人未約定的,應(yīng)按價(jià)目表給付,沒有價(jià)目表的,按習(xí)慣給付,沒有習(xí)慣的按公平原則決定給付金額。在存貨人提前領(lǐng)取保管物的,可適當(dāng)減少保管費(fèi)用。

  6.當(dāng)事人對保管費(fèi)用沒有約定或約定不明確,保管人和存貨人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,則應(yīng)根據(jù)保管習(xí)慣,認(rèn)為該保管合同為無償保管合同。

  7.費(fèi)用包括為維持保管物原狀所支出的費(fèi)用,如修繕費(fèi)、治療費(fèi),還包括設(shè)置倉庫,雇傭看管人,準(zhǔn)備適宜的場所,預(yù)防火災(zāi)危險(xiǎn)的費(fèi)用,以及相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款等。

  8.計(jì)費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)按倉儲保管部門的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,但也可由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。雙方還應(yīng)就結(jié)算方式作出規(guī)定,存貨人應(yīng)按月支付保管費(fèi)用。如果涉及銀行支付的話,還應(yīng)就銀行賬號、支付行的名稱作出規(guī)定。在分期支付保管費(fèi)用的情況下,保管費(fèi)用應(yīng)于每期屆滿時(shí)給付。

  9.當(dāng)事人之間對保管費(fèi)用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進(jìn)行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,就依有關(guān)合同條款或交易習(xí)慣確定,如果還不能確定的,應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物時(shí),由存貨人支付保管費(fèi)用。

  10.存貨人未在約定的期限支付必要費(fèi)用的,保管人可以就保管物行使留置權(quán)。如果保管物已返還,保管人則可以訴訟方式請求存貨人支付保管費(fèi)用。

  六、保管物的交付及入庫

  1.保管物在交付保管時(shí),保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收,確認(rèn)有無損壞,并當(dāng)面記錄。存貨人在提取保管物品時(shí),應(yīng)該當(dāng)面檢查,是否符合原樣。

篇2:倉儲保管合同范本

  倉儲保管合同范本

  存貨方:______________________

  地址:______ 郵碼:_______ 電話:_______

  法定代表人:_________ 職務(wù):_________

  保管方:_______________________

  地址:_________ 郵碼:_________ 電話:_________

  法定代表人:_________ 職務(wù):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計(jì)劃和倉儲容量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量

  1.貨物品名:_________

  2.品種規(guī)格:_________

  3.數(shù)量:_________

  4.質(zhì)量:_________

  第二條 貨物包裝

  1.存貨方負(fù)責(zé)貨物的包裝,包裝標(biāo)準(zhǔn),按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。(沒有以上標(biāo)準(zhǔn)的,在保證運(yùn)輸和儲存安全的前提下,由合同當(dāng)事人議定。)

  2.包裝不符合國家或合同規(guī)定,造成貨物損壞、變質(zhì)的,由存貨方負(fù)責(zé)。

  第三條 保管方法(根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管,或者根據(jù)雙方協(xié)商方法進(jìn)行保管)

  第四條 保管期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第五條 驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收方法

  1.存貨方應(yīng)當(dāng)向保管方提供必要的貨物驗(yàn)收資料,如未提供必要的貨物驗(yàn)收資料或提供的資料不齊全、不及時(shí),所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí),保管方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.保管方應(yīng)按照合同規(guī)定的包裝外觀、貨物品種、數(shù)量和質(zhì)量,對入庫貨物進(jìn)行驗(yàn)收,如果發(fā)現(xiàn)入庫貨物與合同規(guī)定不符,應(yīng)及時(shí)通知存貨方。保管方未按規(guī)定的項(xiàng)目、方法和期限驗(yàn)收,或驗(yàn)收不準(zhǔn)確而造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,由保管方負(fù)責(zé)。

  3.驗(yàn)收期限為____天(國內(nèi)貨物不超過10天,國外到貨不超過30天)超過驗(yàn)收期限所造成的損失由保管方負(fù)責(zé)。貨物驗(yàn)收期限,是指貨物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管方之日起,至驗(yàn)收報(bào)告送出之日止。日期均以運(yùn)輸或郵電部門的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。

  第六條 入庫和出庫的手續(xù):按照有關(guān)入庫、出庫的規(guī)定辦理(如無規(guī)定,按雙方協(xié)議辦理)。入庫和出庫時(shí),雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場,檢驗(yàn)后的記錄要由雙方代表或經(jīng)辦人簽字。該記錄視為合同的有效組成部分,當(dāng)事人雙方各保存一份。

  第七條 損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理:按照有關(guān)損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理的規(guī)定辦理(如無規(guī)定,按雙方協(xié)議辦理)。

  第八條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)、結(jié)算辦法:

  第九條 違約責(zé)任

  一、保管方的責(zé)任:

  1.由于保管方的責(zé)任,造成退倉或不能入庫時(shí),應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金。

  2.對危險(xiǎn)物品和易腐貨物,不按規(guī)程操作或妥善保管,造成毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  3.貨物在儲存期間,由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的,不負(fù)賠償責(zé)任。

  4.由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,不能按期發(fā)貨,賠償存貨方逾期交貨的損失;錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn),除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。

  二、存貨方的責(zé)任:

  1.易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和易腐物品,必須在合同中注明,并提供必要的資料,否則造成貨物毀損或人身傷亡,由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

  2.存貨方不能按期存貨,應(yīng)償付保管方的損失。

  3.超議定儲存量儲存或逾期不提時(shí),除交納保管費(fèi)外,還應(yīng)償付違約金。

  三、違約金和賠償方法

  1.違反貨物入庫計(jì)劃的執(zhí)行和貨物出庫的規(guī)定時(shí),當(dāng)事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。違約金的數(shù)額,為違約所涉及的那一部分貨物的3個(gè)月保管費(fèi)(或租金)或3倍的勞務(wù)費(fèi)。

  2.因違約使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),如違約金不足抵償實(shí)際損失,還應(yīng)以賠償金的形式補(bǔ)償其差額部分。

  3.前述違約行為,給對方造成損失的,一律賠償實(shí)際損失。

  4.賠償貨物的損失,一律按照進(jìn)貨價(jià)或國家批準(zhǔn)調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算;有殘值的,應(yīng)扣除其殘值部分或殘件歸賠償方,不負(fù)責(zé)賠償實(shí)物。

  第十條 不可抗力

  由于不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對方,并應(yīng)在7天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件。

  第十一條 其他約定

  保管方:______________

  代表人:______________

  ____年___月___日

  存貨方:______________

  代表人:______________

  ____年___月___日

篇3:未簽保管合同,業(yè)主丟車物業(yè)免責(zé)案例

  業(yè)主將摩托車停在小區(qū)內(nèi),次日發(fā)現(xiàn)丟失,向物業(yè)索賠遭拒---

  事件再現(xiàn)

  房山某小區(qū)居民柯某按規(guī)定向物業(yè)公司交了物業(yè)管理費(fèi)。今年6月,柯某將摩托車停在小區(qū)停車場,次日發(fā)現(xiàn)車丟了。柯某找到物業(yè)公司討說法。

  物業(yè)公司經(jīng)理說:“居民所交的物業(yè)管理費(fèi),只是占用停車位的費(fèi)用,并不包括車輛看管費(fèi)用。”柯某說:“停車費(fèi)我已經(jīng)交了,丟了車你們就得負(fù)責(zé)。”請問該物業(yè)公司是否應(yīng)對此事負(fù)責(zé)呢?

  司法解答

  房山區(qū)司法局肖紅云認(rèn)為,柯某交付的物業(yè)管理費(fèi)是公共服務(wù)費(fèi)用。合同法第365條規(guī)定:“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。”柯某從未就摩托車的保管事宜與物業(yè)公司簽訂保管合同及交收保管費(fèi)。所以,物業(yè)公司與柯某之間就該摩托車不存在保管合同關(guān)系,物業(yè)公司對此事不負(fù)責(zé)任。

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