小區(qū)裝修單元檢查操作規(guī)程（二）
一、目的：維護(hù)裝修秩序正常，制止各種違章行為，確保小區(qū)安全。
二、范圍：小區(qū)各裝修單元。
三、操作規(guī)程：
1、崗位要求
（1）屬機(jī)動崗位，須規(guī)范走姿、站姿。
（2）對講機(jī)統(tǒng)一佩戴在腰右側(cè)部位上。
2、禮儀
（1）遇公司各級領(lǐng)導(dǎo)或公司車輛經(jīng)過時，須規(guī)范敬禮、表情自然。
（2）遇社會各界參觀團(tuán)體車輛進(jìn)入小區(qū)時，須規(guī)范敬禮、表情自然。
（3）遇小區(qū)業(yè)主（住戶）、公司同事及外來人員時，須主動點(diǎn)頭問好。
3、工作程序
（1）負(fù)責(zé)巡查裝修單元的值班人員，須按公司要求開展工作。
（2）檢查裝修單元是否辦理《裝修許可證》，許可證是否按要求貼在大門上。
（3）裝修單元在裝修期間，是否按規(guī)定關(guān)門施工，衛(wèi)生是否符合要求，門口有無垃圾堆放，有無材料堵塞大堂和通道，如有異常情況，必須及時處理。
（4）施工人員是否按公司規(guī)定時間開工，上午8：00-12：00，下午14：00
-18：00，節(jié)假日開工時間為上午8：30-12：00，下午14：00-18：00，如有特殊情況加班的，需辦理加班申請，并經(jīng)管理公司同意下，在無噪音的情況和規(guī)定時間內(nèi)加班。
（5）檢查裝修單元施工人員是否佩戴裝修出入證，對沒有辦理的則勸離小區(qū)。
（6）檢查裝修單元是否按要求配置滅火器，滅火器的使用時間是否有效。對沒有配置的，則通知裝修單元負(fù)責(zé)人及時配置。
（7）裝修單元陽臺有無堆放大件或多余的裝修垃圾，如有異常，必須通知裝修人員及時清理。
（8）檢查裝修施工人有無在現(xiàn)場抽煙、大小便現(xiàn)象，如有異常，需按公司規(guī)定嚴(yán)肅處理。
（9）裝修單元在施工中有無破壞墻體結(jié)構(gòu)和主體梁柱，空調(diào)安裝位置是否
按公司要求統(tǒng)一安裝，若有違規(guī)情況，則通知管理處配合處理。
（10）檢查裝修單元在動用明火前，有無申辦明火作業(yè)手續(xù)，有無采取相應(yīng)
的安全措施，若有異常，則勒令停工，補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后方可作業(yè)。
（11）檢查裝修單元在施工現(xiàn)場有無亂搭建、亂拉電線等現(xiàn)象，如有異常，則須報(bào)有關(guān)部門配合處理。
（12）檢查裝修單元人員高空作業(yè)時，有無采取安全措施，設(shè)置明顯安全標(biāo)志。
（13）檢查裝修單元清理垃圾，材料堆放是否按公司在指定位置，規(guī)定的時間搬運(yùn)清理，按公司要求搬運(yùn)的時間和堆放位置落實(shí)工作。
（14）檢查裝修單元留宿人員有無到管理處辦理留宿手續(xù)，對沒有辦理的，必
須清出小區(qū)。
（15）裝修單元下班后，須檢查好門窗、關(guān)好水電。
（16）對其他違規(guī)行為的要及時糾正或上報(bào)有關(guān)部門處理。
（17）認(rèn)真做好交接班，對相關(guān)事項(xiàng)的跟進(jìn)交待清楚。
篇2：物業(yè)區(qū)域房屋建筑裝飾裝修檢查
房屋建筑裝飾裝修的檢查與管理
--物業(yè)區(qū)域房屋建筑裝飾裝修的檢查
檢查房屋建筑裝飾裝修，不僅要檢查其主體，還要檢測其承重結(jié)構(gòu)有否異常。
對房屋建筑裝飾裝修的主體的檢查
1.查房屋建筑整體有無裂縫，著重檢查地面和頂上，如有裂縫且裂縫與墻角呈45°斜角或與橫梁垂直，則說明該房屋建筑沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題；若裂縫與房間橫梁平行，則不存在危險(xiǎn)。
2.檢測房屋建筑的傾斜度的專業(yè)儀器，檢測房屋建筑有無傾斜。
3.查看房屋建筑的地面及頂層的滲水情況，看房屋墻面是否平整，是否有變色、鼓泡、掉灰等現(xiàn)象。
4.檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否須作處理，檢查水能否順利地排向出水口。
5.檢查門窗開啟關(guān)閉是否順暢，門窗密實(shí)度是否合適，門框、窗框邊緣等處是否有縫隙。
對房屋建筑裝飾裝修的承重結(jié)構(gòu)的檢查
1.地基基礎(chǔ)沉降：墻體產(chǎn)生裂縫；柱體損壞，混凝土被壓碎；房屋建筑物出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象并不斷發(fā)展，重心出現(xiàn)偏移。
2.地基失穩(wěn)：房屋建筑物不均勻沉降不斷發(fā)展，日趨嚴(yán)重，會導(dǎo)致地基失穩(wěn)而導(dǎo)致房屋建筑物倒塌破壞。
3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不周：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫；磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，受壓墻體斷面設(shè)計(jì)不當(dāng)發(fā)生豎向裂縫；主梁縱向結(jié)構(gòu)不當(dāng)，梁側(cè)出現(xiàn)垂直裂縫；墻體構(gòu)造拉錨連接不足，出現(xiàn)裂縫；高低層聯(lián)跨的樓房在高低跨交界處未留沉降縫，產(chǎn)生裂縫。
4.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：外觀檢查、內(nèi)在質(zhì)量、連接構(gòu)造、結(jié)構(gòu)變位：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢查：混凝土表面有否裂縫；檢測混凝土強(qiáng)度（局部破損檢驗(yàn)法）；混凝土內(nèi)部缺陷的檢測（聲脈沖法，射線法）；鋼筋和鋼筋銹蝕的檢測；檢測混凝土碳化深度。
5.砌體結(jié)構(gòu)檢查：砂漿裂縫的長度、寬度測量，觀察裂縫的走向、數(shù)量及形態(tài)；檢測砌體中砌塊與灰縫砂漿強(qiáng)度；檢測砌體強(qiáng)度。
6.鋼結(jié)構(gòu)的檢查：觀察外面平整度；測量構(gòu)件長細(xì)比、平整度；檢測構(gòu)件連接情況。
篇3：小區(qū)裝修單元檢查工作規(guī)程
1、目的:確保小區(qū)裝修安全有序,制止違章行為。
2、范圍:小區(qū)裝修單元。
3、操作規(guī)程:
(1)崗位要求
A.屬機(jī)動崗位,需走姿站姿規(guī)范。
B.對講機(jī)統(tǒng)一佩戴在腰間固定位置上。
(2)禮儀
A.遇見公司領(lǐng)導(dǎo)或公司領(lǐng)導(dǎo)車輛經(jīng)過時,須敬禮。
B.遇外來單位參觀團(tuán)體或團(tuán)體車輛時,須敬禮。
C.遇見小區(qū)業(yè)主(住戶)及外來人員主動點(diǎn)頭問好。
(3)工作程序
A.負(fù)責(zé)裝修單元的值班人員按公司要求在指定位置準(zhǔn)時接班。
B.檢查裝修單元有無辦理開工許可證,許可證是否按要求貼在大門上。
C.修單元在裝修期間,是否按規(guī)定關(guān)門施工,衛(wèi)生是否干凈,門口有無垃圾堆放,有無材料堵塞大堂,如有必須及時處理。
D.施工人員是否按公司規(guī)定時間開工,上午8:30-12:00,下午14:00-18:00,節(jié)假日開工時間為上午9:00-12:00,下午14:00-18:00,如有特殊情況需申請加班的,需經(jīng)管理公司同意,申辦加班手續(xù),在無噪音的情況和規(guī)定時間內(nèi)加班。
E.檢查裝修單元施工人員是否佩戴裝修出入證,沒有辦理的勸離小區(qū)。
F.檢查裝修單元有無按要求配置滅火器,滅火器的使用時間是否有效。沒有配置的,通知裝修單元負(fù)責(zé)人配置。
G.裝修單元陽臺有無堆放大件或多余的裝修垃圾,如有必須通知裝修人員及時清理。
H.檢查裝修施工人員有無在現(xiàn)場抽煙、大小便現(xiàn)象,如有需按公司規(guī)定嚴(yán)肅處理。
I.裝修單元在施工中有無破壞墻結(jié)構(gòu)、主體梁柱,空調(diào)安裝位置是否按公司要求統(tǒng)一安裝,違規(guī)情況通知客戶中心。
J.檢查裝修單元在動用明火前,有無申辦明火作業(yè)手續(xù),有無采取相應(yīng)的安全措施,沒有嚴(yán)肅勒令停動,辦理有關(guān)手續(xù)后方可開工。
K.檢查裝修單元在現(xiàn)場有無亂搭建、亂拉電線等現(xiàn)象,如有需報(bào)有關(guān)部門處理。
L.檢查裝修單元人員在高空作業(yè)時,有無采取安全措施,明顯的標(biāo)示。
M.檢查裝修單元清理的垃圾,材料是否按公司指定的位置堆放,規(guī)定的時間搬運(yùn)清理,按公司的搬運(yùn)的時間和堆放位置落實(shí)。
N.檢查裝修單元留宿人員有無到管理處辦理留宿手續(xù),如沒有辦理的必須清理出小區(qū)。
O.裝修單元下班后,檢查好門窗、水電。
P.有其他違規(guī)行為的要及時糾正或上報(bào)有關(guān)部門處理。
Q.做好交接班。