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物業(yè)經(jīng)理人

大廈保安部監(jiān)控員注意事項(xiàng)

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  監(jiān)控中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)對(duì)大廈所有區(qū)域(限可監(jiān)視到的)全方位365天24小時(shí)實(shí)施監(jiān)控,具體應(yīng)對(duì)下列情況重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)視:

  一、有無(wú)閑雜人員、可疑人員、推銷(xiāo)人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險(xiǎn)物品者進(jìn)入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動(dòng)。

  二、外圍廣場(chǎng)(限可監(jiān)視到的)有無(wú)車(chē)輛亂停亂放,停車(chē)場(chǎng)出入口及廣場(chǎng)各出入口有無(wú)車(chē)輛、物品阻塞現(xiàn)象。

  三、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛有無(wú)異常情況(如車(chē)輛被盜、遭破壞等);車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備有無(wú)異常情況。

  四、有無(wú)推銷(xiāo)人員在樓層亂派傳單、名片、報(bào)紙、雜志、亂拉業(yè)務(wù)和亂拉生意現(xiàn)象。

  五、有無(wú)在禁煙區(qū)吸煙、攜帶煙火者。(大堂、走廊、電梯、客梯廳、消防前室、衛(wèi)生間、車(chē)庫(kù)均為禁煙區(qū);僅東西兩側(cè)走火梯為吸煙區(qū))

  六、大廈內(nèi)特別是走廊內(nèi)有無(wú)衣冠不整、形象及行為不雅觀者。(如光背、赤腳、坐地、坐消防箱、躺地等現(xiàn)象)

  七、有無(wú)亂按電梯,損壞或不按規(guī)范使用電梯者。

  八、有無(wú)物品或雜物阻塞、占用公共公共場(chǎng)所現(xiàn)象;有無(wú)大量人員阻塞通道或聚眾鬧事者。

  九、有無(wú)大宗物品搬離大廈時(shí)而出入口崗值班員未發(fā)現(xiàn)或未出示放行條者。

  十、有無(wú)偷盜、損壞大廈公共設(shè)施、設(shè)備行為者;有無(wú)偷盜、損壞大廈內(nèi)公司、私人財(cái)產(chǎn)者。

  十一、大廈內(nèi)有無(wú)出現(xiàn)煙、火、霧及水浸等突發(fā)異?,F(xiàn)象。

  十二、有無(wú)發(fā)生糾紛,打架斗毆,威脅他人人身財(cái)產(chǎn)安全者。

  十三、有無(wú)火災(zāi)、刑事、治安案件發(fā)生。

  十四、有無(wú)其他突發(fā)或異常情況出現(xiàn)。

  注:1.監(jiān)控中心值班員在發(fā)現(xiàn)上述情況后,必須立即通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查并處理,相關(guān)崗位到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查或處理后應(yīng)及時(shí)將結(jié)果反饋給監(jiān)控員,必要時(shí)監(jiān)控員應(yīng)向當(dāng)值領(lǐng)班報(bào)告。

  2.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時(shí),監(jiān)控員因主觀原因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)的,或發(fā)現(xiàn)后無(wú)故不通知相關(guān)崗位前去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予監(jiān)控員從口頭警告到辭退的處理。

  3. 凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時(shí),應(yīng)屬相關(guān)崗位職責(zé)而未能盡責(zé)產(chǎn)生不良后果的,或已接到監(jiān)控員通知而又無(wú)故不及時(shí)去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予該崗位值班員從口頭警告到辭退的處理,必要時(shí)并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

篇2:大廈監(jiān)控中心監(jiān)控員的工作注意事項(xiàng)

  大廈監(jiān)控中心監(jiān)控員工作注意事項(xiàng)

  監(jiān)控中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)對(duì)大廈所有區(qū)域(限可監(jiān)視到的)全方位365天24小時(shí)實(shí)施監(jiān)控,具體應(yīng)對(duì)下列情況重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)視:

  一、有無(wú)閑雜人員、可疑人員、推銷(xiāo)人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險(xiǎn)物品者進(jìn)入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動(dòng)。

  二、外圍廣場(chǎng)(限可監(jiān)視到的)有無(wú)車(chē)輛亂停亂放,停車(chē)場(chǎng)出入口及廣場(chǎng)各出入口有無(wú)車(chē)輛、物品阻塞現(xiàn)象。

  三、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛有無(wú)異常情況(如車(chē)輛被盜、遭破壞等);車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備有無(wú)異常情況。

  四、有無(wú)推銷(xiāo)人員在樓層亂派傳單、名片、報(bào)紙、雜志、亂拉業(yè)務(wù)和亂拉生意現(xiàn)象。

  五、有無(wú)在禁煙區(qū)吸煙、攜帶煙火者。(大堂、走廊、電梯、客梯廳、消防前室、衛(wèi)生間、車(chē)庫(kù)均為禁煙區(qū);僅東西兩側(cè)走火梯為吸煙區(qū))

  六、大廈內(nèi)特別是走廊內(nèi)有無(wú)衣冠不整、形象及行為不雅觀者。(如光背、赤腳、坐地、坐消防箱、躺地等現(xiàn)象)

  七、有無(wú)亂按電梯,損壞或不按規(guī)范使用電梯者。

  八、有無(wú)物品或雜物阻塞、占用公共公共場(chǎng)所現(xiàn)象;有無(wú)大量人員阻塞通道或聚眾鬧事者。

  九、有無(wú)大宗物品搬離大廈時(shí)而出入口崗值班員未發(fā)現(xiàn)或未出示放行條者。

  十、有無(wú)偷盜、損壞大廈公共設(shè)施、設(shè)備行為者;有無(wú)偷盜、損壞大廈內(nèi)公司、私人財(cái)產(chǎn)者。

  十一、大廈內(nèi)有無(wú)出現(xiàn)煙、火、霧及水浸等突發(fā)異?,F(xiàn)象。

  十二、有無(wú)發(fā)生糾紛,打架斗毆,威脅他人人身財(cái)產(chǎn)安全者。

  十三、有無(wú)火災(zāi)、刑事、治安案件發(fā)生。

  十四、有無(wú)其他突發(fā)或異常情況出現(xiàn)。

  注:1.監(jiān)控中心值班員在發(fā)現(xiàn)上述情況后,必須立即通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查并處理,相關(guān)崗位到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查或處理后應(yīng)及時(shí)將結(jié)果反饋給監(jiān)控員,必要時(shí)監(jiān)控員應(yīng)向當(dāng)值領(lǐng)班報(bào)告。

  2.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時(shí),監(jiān)控員因主觀原因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)的,或發(fā)現(xiàn)后無(wú)故不通知相關(guān)崗位前去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予監(jiān)控員從口頭警告到辭退的處理。

  3.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時(shí),應(yīng)屬相關(guān)崗位職責(zé)而未能盡責(zé)產(chǎn)生不良后果的,或已接到監(jiān)控員通知而又無(wú)故不及時(shí)去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予該崗位值班員從口頭警告到辭退的處理,必要時(shí)并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

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