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物業(yè)經(jīng)理人

大廈保安部監(jiān)控員注意事項

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  監(jiān)控中心監(jiān)控員負責對大廈所有區(qū)域(限可監(jiān)視到的)全方位365天24小時實施監(jiān)控,具體應對下列情況重點進行監(jiān)視:

  一、有無閑雜人員、可疑人員、推銷人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險物品者進入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動。

  二、外圍廣場(限可監(jiān)視到的)有無車輛亂停亂放,停車場出入口及廣場各出入口有無車輛、物品阻塞現(xiàn)象。

  三、停車場內(nèi)車輛有無異常情況(如車輛被盜、遭破壞等);車場設施設備有無異常情況。

  四、有無推銷人員在樓層亂派傳單、名片、報紙、雜志、亂拉業(yè)務和亂拉生意現(xiàn)象。

  五、有無在禁煙區(qū)吸煙、攜帶煙火者。(大堂、走廊、電梯、客梯廳、消防前室、衛(wèi)生間、車庫均為禁煙區(qū);僅東西兩側(cè)走火梯為吸煙區(qū))

  六、大廈內(nèi)特別是走廊內(nèi)有無衣冠不整、形象及行為不雅觀者。(如光背、赤腳、坐地、坐消防箱、躺地等現(xiàn)象)

  七、有無亂按電梯,損壞或不按規(guī)范使用電梯者。

  八、有無物品或雜物阻塞、占用公共公共場所現(xiàn)象;有無大量人員阻塞通道或聚眾鬧事者。

  九、有無大宗物品搬離大廈時而出入口崗值班員未發(fā)現(xiàn)或未出示放行條者。

  十、有無偷盜、損壞大廈公共設施、設備行為者;有無偷盜、損壞大廈內(nèi)公司、私人財產(chǎn)者。

  十一、大廈內(nèi)有無出現(xiàn)煙、火、霧及水浸等突發(fā)異常現(xiàn)象。

  十二、有無發(fā)生糾紛,打架斗毆,威脅他人人身財產(chǎn)安全者。

  十三、有無火災、刑事、治安案件發(fā)生。

  十四、有無其他突發(fā)或異常情況出現(xiàn)。

  注:1.監(jiān)控中心值班員在發(fā)現(xiàn)上述情況后,必須立即通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場進行調(diào)查并處理,相關(guān)崗位到現(xiàn)場調(diào)查或處理后應及時將結(jié)果反饋給監(jiān)控員,必要時監(jiān)控員應向當值領(lǐng)班報告。

  2.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,監(jiān)控員因主觀原因未能及時發(fā)現(xiàn)的,或發(fā)現(xiàn)后無故不通知相關(guān)崗位前去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予監(jiān)控員從口頭警告到辭退的處理。

  3. 凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,應屬相關(guān)崗位職責而未能盡責產(chǎn)生不良后果的,或已接到監(jiān)控員通知而又無故不及時去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予該崗位值班員從口頭警告到辭退的處理,必要時并追究經(jīng)濟責任和法律責任。

篇2:大廈監(jiān)控中心監(jiān)控員的工作注意事項

  大廈監(jiān)控中心監(jiān)控員工作注意事項

  監(jiān)控中心監(jiān)控員負責對大廈所有區(qū)域(限可監(jiān)視到的)全方位365天24小時實施監(jiān)控,具體應對下列情況重點進行監(jiān)視:

  一、有無閑雜人員、可疑人員、推銷人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險物品者進入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動。

  二、外圍廣場(限可監(jiān)視到的)有無車輛亂停亂放,停車場出入口及廣場各出入口有無車輛、物品阻塞現(xiàn)象。

  三、停車場內(nèi)車輛有無異常情況(如車輛被盜、遭破壞等);車場設施設備有無異常情況。

  四、有無推銷人員在樓層亂派傳單、名片、報紙、雜志、亂拉業(yè)務和亂拉生意現(xiàn)象。

  五、有無在禁煙區(qū)吸煙、攜帶煙火者。(大堂、走廊、電梯、客梯廳、消防前室、衛(wèi)生間、車庫均為禁煙區(qū);僅東西兩側(cè)走火梯為吸煙區(qū))

  六、大廈內(nèi)特別是走廊內(nèi)有無衣冠不整、形象及行為不雅觀者。(如光背、赤腳、坐地、坐消防箱、躺地等現(xiàn)象)

  七、有無亂按電梯,損壞或不按規(guī)范使用電梯者。

  八、有無物品或雜物阻塞、占用公共公共場所現(xiàn)象;有無大量人員阻塞通道或聚眾鬧事者。

  九、有無大宗物品搬離大廈時而出入口崗值班員未發(fā)現(xiàn)或未出示放行條者。

  十、有無偷盜、損壞大廈公共設施、設備行為者;有無偷盜、損壞大廈內(nèi)公司、私人財產(chǎn)者。

  十一、大廈內(nèi)有無出現(xiàn)煙、火、霧及水浸等突發(fā)異?,F(xiàn)象。

  十二、有無發(fā)生糾紛,打架斗毆,威脅他人人身財產(chǎn)安全者。

  十三、有無火災、刑事、治安案件發(fā)生。

  十四、有無其他突發(fā)或異常情況出現(xiàn)。

  注:1.監(jiān)控中心值班員在發(fā)現(xiàn)上述情況后,必須立即通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場進行調(diào)查并處理,相關(guān)崗位到現(xiàn)場調(diào)查或處理后應及時將結(jié)果反饋給監(jiān)控員,必要時監(jiān)控員應向當值領(lǐng)班報告。

  2.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,監(jiān)控員因主觀原因未能及時發(fā)現(xiàn)的,或發(fā)現(xiàn)后無故不通知相關(guān)崗位前去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予監(jiān)控員從口頭警告到辭退的處理。

  3.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,應屬相關(guān)崗位職責而未能盡責產(chǎn)生不良后果的,或已接到監(jiān)控員通知而又無故不及時去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予該崗位值班員從口頭警告到辭退的處理,必要時并追究經(jīng)濟責任和法律責任。

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