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物業經理人

雅美花園入室清潔操作規程

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  雅美花園入室清潔操作規程

  一、準備好所有需要的清潔工具及清潔劑。

  二、由主管領取鑰匙及工作單,如業主在家,可直接到業主家。

  三、入室前,應先敲門并告之業主:我是**園管理處保潔員,現為您家做清潔服務,在征得同意后,方可進入房間,進入房間前應將鞋套穿好。

  四、檢查房間內的物品有無損壞。如有異樣,應及時上報。

  五、作業程序:

  1、客廳和臥室保潔作業中,應先高后低、先里后外,如先擦拭頂燈、玻璃窗臺、窗柜后,擦拭開關、燈盒、踢腳板等。

  2、如地面浮土太多,應先用吸塵器把地面浮土吸干凈,再進行擦拭。

  3、在清理衛生間時,應對衛生間的馬桶、浴盆、面盆等進行消毒清潔。

  4、廚房內的電器應在斷電的情況下進行。

  六、注意事項:

  1、在挪動家具時,一定要征得業主的同意方可挪動,清潔后要及時放回原處。

  2、清潔衛生間時,應注意清潔邊角的衛生和地漏內的垃圾。

  3、清潔面盆時嚴禁使用刀片,必免劃傷材質表面。

  4、清潔廚房水盆時,禁止使用帶酸堿性的清潔劑,PH值在0-6時是酸性,對金屬有腐蝕作用。

  七、清潔標準:

  1、地面無塵、無污跡,無水跡。

  2、玻璃明亮、無手印。

  3、門及門窗無塵。

  4、五金件無水跡、無污跡、光亮。

篇2:寫字樓入室工作清潔規程及檢查標準

  寫字樓入室工作清潔規程及檢查標準

  一、目的

  保證辦公區內清潔衛生,使整體形象處于最佳狀態,為客戶提供一個舒適、潔凈、整齊的工作環境。

  二、范圍

  樓層內高管間、主任間、開敞辦公區及會議室的清潔工作

  三、職責

  保潔員按崗位工作程序具體實施日常清潔工作。

  保潔領班、主管、經理負責對保潔工作進行指導巡查。

  四、規程

  1、必須在規定的時間內完成所轄工作區域的清潔工作。

  2、敲門開門或征求意見入室

  3、環視室內狀況,如有異常及時上報處理,按規定做好記錄。

  4、工作時嚴格按照由上到下、從里到外的清潔程序及物品歸位的原則進行。

  5、在工作中如發現或發生任何問題,必須及時上報并做出處理。

  6、清潔后必須做一次全面、整體自檢,以此查缺補漏。

  7、關窗、關燈,退出房間,鎖門并做好常規入室工作記錄單。

  五、清潔標準及檢查標準

  (一)、高管間

  1、高管間衛生間

  (1)、地面、墻面光潔,無雜物、無明顯污漬。(目視無明顯雜物,無明顯污漬)

  (2)、門、隔板兩面光潔,無污漬、無灰塵,扶手光亮、無手印,標牌完好,光潔。(目視無明顯污漬,用手觸30cm,手掌無明顯污漬)

  (3)、洗手盆光潔、無污漬、水漬,水龍頭光潔、無水漬,臺面光潔,無明顯污漬、水漬。皂液盒位于洗手臺旁的墻壁上,需定期補充洗手液。鏡面光潔、無污漬、無灰塵、手印。(目視無明顯污漬,用手觸30cm,手掌無明顯污漬)

  (4)、小便池光潔、無污漬。池內無雜物,防止球狀清潔劑,感應器使用自如,保持光亮、無污漬。小便池內不銹鋼件無污物,無水堿、尿堿。(目視無雜物、無污漬,無異味)

  (5)、座便器、水箱光潔,無污漬、無灰塵,沖洗干凈。恭桶每日消毒,桶圈光潔、無污漬、水漬。(目視無雜物、無污漬、無異味)

  (6)、廢紙簍置于座便器右后方,內襯垃圾袋,如有廢紙每日必須更換。

  (7)、自動干手器、手紙盒表面光潔,無污漬、水漬,手紙上好,撕口留在外側并按規定折疊成角。

  (8)、浴缸、浴室內外無污漬、水漬、堿漬、銹漬。清潔后保持順滑、光潔。(目視無污漬,觸摸順滑)

  (9)、熱水器、排風口及其它外露管道保持無污漬、無灰塵。

  2、臥室

  (1)、門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (2)、室內家具。如床頭、衣柜、床頭柜、電視柜等表面無污漬、水痕,灰塵及布毛。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (3)、書柜內部,家具抽屜邊緣沒有灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (4)、室內裝飾、擺設如日歷牌、相架、電視、空調機、加濕器等標題無污漬、灰塵、手印。(目視無污漬灰塵)

  (5)、書柜頂部及周邊地面,床下地面無明顯積塵。

  (6)、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  3、辦公室

  (1)、辦公室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (2)、辦公桌、座椅、書柜、矮柜、茶幾、沙發等表體光亮、潔凈,無手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (3)、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書籍等表面無塵,清潔后歸位,可根據要求適度調整。

  (4)、資料柜內空置表面、鍵盤盒、抽屜邊側無細小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (5)、辦公室墻面及各種設備設施如空調、飲水機、加濕器、電風扇、墻面開關、空調控制盒及其它設備設施等表體無灰塵、無污漬。(目視無塵)

  (6)、天花板表體、地腳線、垃圾桶體內外無明顯污漬。

  (7)、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (二)、主任間

  1、辦公室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、辦公桌、座椅、書柜、矮柜、茶幾、沙發等表體光亮、潔凈,無手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  3、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書籍等表面無塵,清潔后歸位,可根據要求適度調整。

  4、資料柜內空置表面、鍵盤盒、抽屜邊側無細小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  5、辦公室墻面及各種設備設施如空調、飲水機、加濕器、電風扇、墻面開關、空調控制盒及其它設備設施等表體無灰塵、無污漬。(目視無塵)

  6、天花板表體、地腳線、垃圾桶體內外無明顯污漬。

  7、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (三)、開敞辦公區

  1、辦公區內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、辦公桌、高低柜、座椅、電話、電腦柜架、工位隔板頂部表面無污漬、手印、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無明顯污漬)

  3、高低柜立面,工位隔板立面,地腳線等無明顯污漬、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無明顯污漬)

  4、飲水機表面潔凈,水槽里無積水,垃圾桶內外無明顯污漬,筒內清潔并套垃圾袋。

  5、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (四)、會議室

  1、會議室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、會議桌表面無污漬、無灰塵、無手印,保持光潔。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  3、會議椅腿目視無灰塵,鞋印。

篇3:寫字樓入室清潔服務規范

  寫字樓入室清潔服務規范:

  進入客戶辦公區域保潔,必須遵守下列要求:

  (一)入室人員必須保證三人以上同時進入辦公房間。

  (二)必須由專人做指定房間。

  (三)入室清潔需在與客戶約定的時間到達客戶辦公間。

  (四)入室前,必須先輕敲門,得到客戶認可后,方可進入房間。

  (五)入室后,先向客戶講明來意,講述工作所需時間及將對客戶產生的影響,得到客戶認可后,方可開始工作。如客戶認為時間不妥,應與客戶商定時間;如客戶不同意進行此項工作,應向客戶致歉后,離開客戶辦公區域,向領班或主管說明情況。

  (六)作業過程中,不得隨意拿用客戶用品,不得翻閱書籍、資料,不得向客戶所要或接收客戶提供的飲用水、食品、香煙等。不得以工作為借口,向客戶提出各種不合理要求。

  (七)不得以滿足個人私益為目的,利用與客戶的業務關系為個人服務或做出有損公司的行為。

  (八)作業過程中,如需挪動客戶物品,需事先征得客戶同意,挪動過程中,應由客戶現場監督,對物品輕拿輕放,作業完成后,應將挪動物品放回原位置,并請租戶確認。

  (九)作業過程中,不得大聲喧嘩,應注意避免產生噪音。

  (十)作業完成后,將現場收拾整潔,請客戶在相關質量記錄上簽字確認。

  (十一)向租戶說:"對不起,打擾了。"離開租衣辦公區域。

  (十二)不得向租戶做出自己職權范圍以外的承諾。

  (十三)認真填寫房間清潔登記表。清潔時須做到做一間,登記一間,不得漏登或未按規定登記。登記表應妥善保管收藏。

  (入客觀存在清潔協議詳見附表十二,有償服務項目及收費標準詳見附表十三)

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