物業(yè)公司財務(wù)部職責(zé)說明
職能說明:
是物業(yè)公司的財務(wù)管理、會計核算監(jiān)督、執(zhí)行部門；對資金、賬目的有效管理，通過實(shí)施成本控制，組織安排使用各類資金，保證資金流通暢順，各類財務(wù)信息準(zhǔn)確，及時向公司報告財務(wù)經(jīng)營狀況；支援各部門的資金運(yùn)作，為公司各部門提供財務(wù)服務(wù)，后勤保障，使公司得到最佳利潤回報及正常運(yùn)行。
具體要求：
格執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律，方針政策，結(jié)合本公司經(jīng)營特點(diǎn)，組織財務(wù)管理，核算，監(jiān)督工作，如實(shí)為領(lǐng)導(dǎo)反映財務(wù)狀況，經(jīng)營成果。
建立健全財務(wù)管理制度、工作程序及相關(guān)使用表格。
合理籌集資金，并有效使用，提高資金使用效益。
擬定年度預(yù)算計劃并報公司批準(zhǔn)后實(shí)施，檢查監(jiān)督控制調(diào)整。
按照會計制度設(shè)置賬目，正確運(yùn)用會計科目，做好編制憑證，記賬，算賬，對帳，月末編制會計報表，做到手續(xù)完備，內(nèi)容真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確，賬目清楚，日清月結(jié)，按期報賬，在限定期限內(nèi)報送各種會計報表。
按銀行制度規(guī)定，做好現(xiàn)金，支票，發(fā)票的管理工作，遵守支票使用規(guī)定及銀行結(jié)算紀(jì)律，加強(qiáng)現(xiàn)金管理，對下屬各管理處經(jīng)費(fèi)的收、支情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。
按照“會計檔案管理辦法”規(guī)定，建立健全公司的會計憑證、會計賬簿、報表及其它會計資料的建檔、保管工作，接受財稅機(jī)關(guān)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)業(yè)主委員會的監(jiān)督檢查，及時提供財務(wù)資料，如實(shí)反映情況。
負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金、出賬、結(jié)算、發(fā)放工資及與業(yè)務(wù)單位的債權(quán)、債務(wù)結(jié)算和清理工作。
負(fù)責(zé)倉庫的保管工作為公司提供物資供應(yīng)，會同行政人事部對公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的盤點(diǎn)、清查等工作。
負(fù)責(zé)審核指導(dǎo)各小區(qū)預(yù)算及提供規(guī)范和相關(guān)依據(jù)資料。
負(fù)責(zé)各部門/各小區(qū)的財務(wù)工作；協(xié)調(diào)，處理解決各部門的財務(wù)問題與困難。
及時向各部門提供應(yīng)收、欠收明細(xì)等相關(guān)信息，監(jiān)督管理處、會所、租賃部、車場收款員等所有應(yīng)收費(fèi)用的收費(fèi)催繳工作，要求各相關(guān)部門按指標(biāo)完成，
協(xié)助各部門制定《管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任書》，并監(jiān)督各部門執(zhí)行。
財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。
負(fù)責(zé)向業(yè)主委員會提供年度收支情況的財務(wù)報告。
保守公司財務(wù)秘密，維修公司利益，對違反國家財經(jīng)紀(jì)律和會計制度的開支，有權(quán)拒絕付款、報銷和執(zhí)行，直到其財務(wù)手續(xù)完備方可辦理。
對領(lǐng)導(dǎo)不執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律和違法亂紀(jì)的行為有權(quán)越級反映并提出改進(jìn)措施、方法。
收取管理服務(wù)費(fèi)、停車場車位使用費(fèi)、代收費(fèi)用、有償服務(wù)費(fèi)用，對客戶提出的各種費(fèi)用的咨詢予以解答。
為各部門提供及時、準(zhǔn)確的財務(wù)信息及資金、物資供應(yīng)等服務(wù)。
完成公司交辦的其它任務(wù)。
篇2：物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明
物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明
1、崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)公司財務(wù)的管理工作，組織編制財務(wù)計劃，落實(shí)完成計劃措施，對執(zhí)行中存在的問題提出改進(jìn)措施。
b)組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作，建立各級經(jīng)濟(jì)活動分析制度，努力挖掘增收節(jié)支潛力。
c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果，及時準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。
d)監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī)，嚴(yán)格掌握和控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支。
e)負(fù)責(zé)公司的會計憑證和會計報表的審核，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，做好會計憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸檔。
f)負(fù)責(zé)公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。
g)建立財產(chǎn)清查制度，參與財產(chǎn)清查盤點(diǎn)，認(rèn)真填好盈虧報表，及時進(jìn)行處理，達(dá)到帳、卡、物相符。
h)組織財務(wù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
2、職位說明
a)年齡50歲以下，身體健康；
b)具有大專以上學(xué)歷，持會計師或以上資格證書；
c)主管單位財務(wù)會計工作時間不少于三年；有較好的財務(wù)分析能力，有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力；
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公；
工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)財務(wù)部全面工作。
篇3：物業(yè)財務(wù)部主任職責(zé)說明書
物業(yè)財務(wù)部主任職責(zé)說明書
崗位名稱：物業(yè)公司財務(wù)部主任 部門編號：
直屬上級：物業(yè)公司總經(jīng)理所屬部門：z物業(yè)公司
工作內(nèi)容：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司會計核算工作，參與公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃和編制與實(shí)施；
2.參與研究財務(wù)管理中存在的問題，及時分析情況總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出改進(jìn)意見；
3.積極做好各項(xiàng)經(jīng)營收入經(jīng)費(fèi)收繳的監(jiān)督工作，落實(shí)各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)的完成率；
4.負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)開支，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費(fèi)用；會同各部門加強(qiáng)對資產(chǎn)的管理和監(jiān)督，確保資金合理使用；
5.根據(jù)特殊性，分門別類進(jìn)行部門、小區(qū)建帳核算，使領(lǐng)導(dǎo)和各部門、各小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能及時掌握盈虧狀況，改善經(jīng)營管理；
6.負(fù)責(zé)每月與各部門、各小區(qū)對帳、做到公司與各部門、各小區(qū)的帳賬相符，并及時清理債權(quán)債務(wù)；
7.負(fù)責(zé)會計檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作，并妥善保管；
8.按時、按質(zhì)、按量的做好會計報表的編制工作，負(fù)責(zé)稅收及其他費(fèi)用的解繳，為上級及相關(guān)部門及時準(zhǔn)確提供有關(guān)資料。
權(quán)限與責(zé)任：
1.權(quán)限：
1)對公司年度預(yù)算有建議權(quán)；
2)審核公司年度決算；
3)對小區(qū)各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有考核權(quán)；
4)審計公司各部門的財務(wù)管理工作。
2.責(zé)任：
1)依據(jù)公司制訂的年度預(yù)算計劃，制訂相關(guān)的工作標(biāo)準(zhǔn)；
2)落實(shí)各小區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況；
3)對小區(qū)的各項(xiàng)收費(fèi)工作進(jìn)行檢查、考核。
所受上級或部門的指導(dǎo)： 物業(yè)公司總經(jīng)理
同級部門溝通：公司技保部、公司辦公室、各小區(qū)物業(yè)部
所予下級部門的指導(dǎo)： 物業(yè)公司小區(qū)收費(fèi)員
崗位資格要求：
教育背景：經(jīng)濟(jì)、財務(wù)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷或相關(guān)初級以上職稱；
經(jīng)驗(yàn)：3年以上類似職位的財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；具有會計人員上崗證。
崗位技能要求：
專業(yè)知識：
掌握財務(wù)管理知識。
能力與技能：
"較強(qiáng)的管理、分析能力和解決問題的能力；