電梯日常運行管理制度

　　1、常規檢查制度

　　1)每月組織有關部門人員進行對有關電梯使用、運行工作狀況的抽查。發現問題填寫'整改意見書'，制定糾正和預防措施，保證檢查工作的實效性。

　　2)每月對在進行使用的電梯進行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標準要求。對在次月需要進行年度檢查的電梯進行年度最終檢驗，保證年檢電梯符合檢驗要求規范。

　　3)電梯有關維修人員每天必須對自己管轄的電梯進行巡檢，認真填寫'日巡檢質量報告'，發現問題及時處理，處理不了的問題及時上報主管人員，由電梯主管人員組織人員解決。

　　4)電梯主管人員每月對電梯有關部門、人員的工作狀況進行檢查，對質量記錄填寫狀況如內容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏交質量記錄的，按相關制度處理。

　　5)每周要對電梯司機的'工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進行檢查，協調有關人員做好電梯司機的服務工作，主管人員每周至少一次對有關司機進行巡查，發現問題及時解決。

　　6)主管人員每周對相關部門人員的工作進行檢查，布置下周工作，切實做到本周工作本周完成。常規檢查工作是一項很重要的工作，它需要有關人員積極的協調與配合，將電梯運行中的質量問題和不安全因素消滅在檢查和整改中，一保證電梯的正常運行。

　　2、電梯維修保養制度

　　1)每日對電梯進行巡檢，發現問題及時處理并填寫'日常維護保養工作單'。

　　2)每周對電梯進行周保養，填寫'周保養工作單'，主管人員同應核實情況后，在'周保養工作單'上認可簽字。

　　3)每月最后一周進行月保養，將電梯的維修狀況、故障及解決情況匯總，與其他質量記錄等一并上交主管人員。

　　4)每季度對電梯進行季度保養，需由主管人員配合，填寫'季度保養工作單'，每部電梯每季度必須保養一次。

　　5)每年在技術監督局檢驗之前，有主管人員及維保單位維修人員進行年度保養，填寫'年度維保工作單'或'自檢記錄報告'。

　　6)當電梯發生故障時，需兩人進行操作(電梯司機予以配合)，電梯修復后要先進行試運行，確認無誤后再投入運行，將修復狀況填入'電梯維修工作單'并要求保修人員或配合維修人員確認簽字。　

篇2：電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　公司為了配合甲方加強對電梯的維修、服務人員和設備的統一管理，特制定如下電梯鑰匙的管理制度：

　　1、 電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機人員專用專管，未取得公司直接許可時，不得轉借或轉讓，在使用后放在指定地點，編排號碼對號入座，方便識別。對與本職無關人員私自開鎖電梯的現象，要及時上報本組主管，及時更換開梯鎖；

　　2、 機房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機房與樓層水房同一通道門的，可與甲方的主管人員協商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對電梯設備的機房門，應另行加鎖。未取得公司直接許可時不得轉借或轉讓，在使用后，放在指定地點對有多門多機房鎖的，編排號碼，對號入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時更換，對門鎖被人為撬開的，發現丟失設備或設備遭到破壞的，要及時匯報公司、甲方或報警，進行責任處理；

　　3、 廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時專用，未經公司管理人員直接允許不得轉讓或轉借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。

　　以上規定要求相關人員要認真遵守執行，如有更改另行通知。

篇3：電梯維修保養管理制度

　　電梯的維修保養管理制度

　　為使電梯安全運行，需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：

　　1、月維修保養制度

　　檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。

　　電梯月維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 曳引輪清潔

　　2 限速器及電器接點檢查

　　3 制動閘瓦磨損檢查

　　4 選層器詳查

　　5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻

　　機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查

　　2 內外門藕合檢查、清掃、注油

　　3 內外吊門輪、限位輪，外門關閉器，路軌檢查清掃

　　4 內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔

　　5 門聯鎖接線檢查

　　6 接合板裝置

　　7 各種開關接點檢查

　　8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關檢查

　　9 限速鋼絲抹試

　　10井底各設備檢查，清掃，抹油

　　維修保養人 驗證人

　　2、季維修保養制度

　　針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。

　　電梯季維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 電動機冷卻風扇注油

　　2 電源總開關

　　3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲

　　機身及井道 1 門機各裝置箱內部檢查

　　2 門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

　　3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

　　4 加軌裝置與路軌間隙檢查

　　5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

　　6 轎箱風扇檢查及清潔

　　7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

　　維修保養人 驗證人

　　3、年維修保養制度

　　每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。

　　電梯年維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 減速箱換油

　　2 各種潤滑油更換

　　3 電動機定子、轉子氣隙測量

　　4 曳引輪槽磨損情況檢查

　　5 制動器解體大修及線圈電流測定

　　機身及井道 1 選層器牙箱換油

　　2 安全系統及限速器動作試驗

　　3 安全器及夾軌拆卸、清洗

　　4 曳引機、行車速度、平衡裝置檢測

　　5 制動盤各接線螺絲固定

　　6 門電機牙箱、潤滑油更換

　　7 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固

　　8 主纜、保險纜加纜油

　　9 井道內各路軌、各腰刀等牢固

　　10 井底油壓緩沖器清洗換油，有效動作確定

　　11 井道內及井底大掃除

　　12 勞動局電梯年檢

　　維修保養人 驗證人