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物業經理人

文化藝術中心經理職務說明書

4174

  文化藝術中心經理職務說明書

  一、崗位基本信息

  編號:KJ-ZWSMS28日期:

  崗位名稱經理所屬部門文化藝術中心

  職位等級經理級(G級)定編數按編制

  直接上級管線副總經理直接下級副經理/高級主任

  職位聯系可直接升遷的職位:總經理助理

  工作協作關系公司各部門、項目公司、營銷中心和策劃部、居委會、街道辦、文體部門、文化活動公司等

  二、主要崗位職責

  一級職責

  (主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

  開發商銷售品牌推廣根據合生、珠江兩大開發商年度營銷品牌推廣計劃,配合其營銷部門制定年度相關活動方案并組織實施

  社區文化

  1、負責在各社區組建業主文體協會、小太陽俱樂部等各種文化團體

  2、負責制定社區文化團體的各種章程及活動流程

  3、負責制定社區文化團體的年度活動計劃,落實經費并組織實施

  4、負責組織中心各專業老師到各社區進行輔導

  5、配合各社區居委會、街道辦及物業公司管理部開展社區文化活動

  6、負責在各社區定期制作社區文化墻,宣傳各階段社區文化成果

  7、對合作文化活動公司的工作進行監管及效果評估

  8、帶動各社區業主文化團體,樹立共建和諧家園,齊抓共管,主動交費的社區主人翁精神

  9、定期組織合生、珠江兩大社區業主代表召開社區文化座談會

  10、開展力所能及的多種經營,增加活動經費

  企業文化

  11、負責組建各部門員工文藝團隊,策劃輔導各種文藝節目,豐富各部門員工工余文化生活

  12、支持配合開發商員工文藝團隊的成立及文藝開展

  13、負責年會文藝晚會的全部工作

  三、工作臺帳明細表

  1文化藝術中心各崗位工作臺帳

  四、工作交接內容

  1公司有關文件檔案

  2電子文件文檔

  3公司通訊錄

  4工作臺帳明細表

  五、工作考核(按上述內容)

  指標類別考核指標目標值考核標準權重

  經營指標(50%)配合發展商舉辦營銷活動的收入90%完成率100%,得滿分100分。未完成,評估分則以80分為基數往下遞減,每減少1%,評估分扣2分。超額完成以100分為基數,每增加1%,評估分加2%。17%

  組織業主舉辦各種培訓班的收入90%完成率每±1%,評估分±2%17%

  費用:個人類行政費用、公司類行政費用、固定資產、公共基金90%完成率每±1%,評估分-2%或+2%14%

  根據發展商要求策劃的營銷活動90%完成率每±1%,評估分-1%或+1%2%

  服務指標(50%)根據各小區的實際情況策劃有利于提高地產及物業品牌活動。無差錯完成率每±1%,評估分-2%或+2%10%

  制定完善的管理制度,并指導各員工嚴格遵守執行書。無差錯完成率每±1%,評估分-2%或+2%10%

  確保員工遵守財務制度,不出現私自收取顧客財物、瞞報、不報等貪污現象。無差錯完成率每±1%,評估分-2%或+2%10%

  及時按要求上報各類工作臺帳及報表資料。無差錯、無延誤每發生一起由于員工服務引起的顧客投訴事件,評估分-5%10%

  嚴格做好業主資料的保密工作。無泄密每發生一起違紀事項,評估分-2%。10%

  六、任職資格

  項目內容

  性別不限年齡25-45專業資格國家二級演員以上

  教育背景大專或以上學歷

  經驗具有多年的大型文藝匯演、組織策劃演出及社區文化活動經驗

  知識結構具有較高專業的文藝特長、擅長溝通、管理。

  能力

  具有較強的組織能力

  具有良好的溝通與協調能力

  具有良好的心理承受能力

  品性素質

  1、 為人正直、誠懇、自信心強

  2、 對企業忠誠,富于團隊精神

  3、 工作認真細致、嚴謹

  4、 具親和力,善于與合作部門保持良好的工作關系

  其它無

篇2:總經理秘書職務分析樣本

  公司總經理秘書職務分析樣本

  職位名稱:總經理秘書

  所屬部門:辦公室

  直屬上級:辦公室主任

  工作內容:

  1.負責起草公司年度工作總結報告及總經理講話稿。

  2.負責起草公司股東人和董事會的會議材料。

  3.負責公司其它重要會議記錄及會議紀要的整理。

  4.負責公司文件的起草、打印、登記和存檔工作。

  5.負責公司印章及總經理簽章的刻制和使用管理。

  6.定期編輯《公司通訊》。

  7.協助辦公室主任做好公司來賓的接待工作。

  8.完成總經理和辦公室主任交辦的其他工作。

  權限與責任:

  1.權限:

  有權參加或列席公司內部的各項會議。

  有權了解公司各項生產經營活動的進展情況。

  2.責任:

  對公司宣傳報道的信息失真負相應的行政責任。

  對公司文件及印章管理不善造成的問題負相應的行政責任。

  對工作內容不能保守秘密,給公司造成損失負相應的經濟賠償責任和行政責任。

  所受指導:

  接受辦公室主任的行政指導和業務指導。

  所予指導:

  1.指導分公司的宣傳工作。

  2.指導分公司的企業文化建設工作。

  任職資格:

  1.年齡區間:25~32歲

  2.性別:女性

  3.教育背景

  所需最低學歷:大學專科

  專業:文秘或行政管理

  4.培訓

  培訓科目:速記、檔案管理、文書寫作、公司歷史

  培訓時限:三個月

  5.經驗:從事文秘工作三年以上

  6.技能:熟練使用Word、E*cel等文字處理軟件,優秀的英文聽、說能力,掌握速記技巧。

  8.晉升趨勢:暫無

篇3:總經理助理職務分析樣本

  公司總經理助理職務分析樣本

  職位名稱:總經理助理

  直屬上級:總經理

  管轄人數:不定

  工作內容:

  1.協助總經理對公司的生產經營實行全面管理。

  2.向股東會、董事會、監事會和全休員工宣傳公司的遠景規劃,使人們以此為核心,行成一高凝聚的整體。

  3.在企業文化建設、組織創新和人才開發等企業發展的關鍵領域,協助總經理實施戰略管理。

  4.做好政策調研工作,為總經理決策提供參謀意見。

  5.處理好與公司重要客戶的公共關系協調。

  6.為公司發展和管理創新做出艱巨的探索和嘗試。

  7.參與工程中期及竣工后的檢查及驗收工作。

  任職資格:

  1.年齡區間:28~35歲

  2.性別:不限

  3.教育背景

  最低學歷:大學本科以上

  專業:企業管理或工商管理專業

  4.培訓

  培訓科目:管理學、領導科學、項目管理學、財務管理、經濟法

  培訓時限:一年

  說明:如為MBA畢業或具有較長的工作經歷,培訓時限可適當縮短。

  5.經驗:從事管理工作三年以上,具有非常豐富的經營管理經驗。

  6.技能:具有組織、審核、負責公司重要經營管理項目或從事經營管理局部開創性工作能力,能夠解決經營管理過程中的關鍵問題,具有一定的全局駕馭能力。

  7.體能:精力充沛

  8.晉升趨勢:副總經理

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