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物業(yè)經(jīng)理人

大廈工程部人員崗位職責

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  大廈工程部人員崗位職責

  弱電技工崗位職責

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。

  2.負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行,維護管理工作。

  3.根據(jù)實際需求,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

  4.完成上級交辦的其他工作。

  暖通技工崗位職責

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。

  2.負責空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)的運行、維保管理工作,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行,保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,無超標噪音和嚴重滴漏現(xiàn)象,各類管道、閥門無嚴重的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道通暢。

  3.負責按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制訂設(shè)備的大、中、小修計劃。

  4.根據(jù)運行實際情況,提出設(shè)備運行節(jié)能措施,并保證實施,使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài)。

  5.完成上級交辦的工作任務(wù)。

  維修工崗位職責

  1.執(zhí)行管理處制定的《機電設(shè)備管理手冊》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法,做一名合格的維修人員。

  2.定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機房的整潔。

  3.嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

  4.發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

  5.定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  6.積極完成上級交辦的各項臨時任務(wù)。

  工程文員、資料員、倉管員崗位職責

  1.負責本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理,建檔和統(tǒng)一管理工作。

  2.負責收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運行記錄的管理。

  3.負責部門考勤統(tǒng)計工作。

  4.負責維修單的接收及跟蹤檢查匯報工作。

  5.負責本部門文件打印、校對及傳真工作。

  6.負責管理處工程、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。

  7.完成上級交辦的其他工作。

篇2:酒店工程部人員崗位工作職責考核追究

  酒店工程部人員崗位職責及考核追究

  工程部人員崗位職責

  1、負責電力、燃氣、供水日常系統(tǒng)和應(yīng)急系統(tǒng)的資料整理及維護保養(yǎng),并進行定期檢驗和故障檢修。

  2、完善動力監(jiān)測資料,整理及維護保養(yǎng),定期進行校驗和故障檢修。

  3、負責各動務(wù)系統(tǒng)有關(guān)弱電控制維護養(yǎng)護定期進行校驗和故障維修。

  4、負責酒店,音頻,視頻設(shè)備的正常運行和保養(yǎng)。

  5、參與制作本酒店閉路電視節(jié)目和背景音樂節(jié)目,并按計劃播放。

  6、認真鉆研業(yè)務(wù),不斷提高技術(shù)水平,適應(yīng)不斷發(fā)展的服務(wù)需要。

  工程部崗位人員考核與追究:

  1、堅決服從工程部經(jīng)理的工作調(diào)整,不得以任何理由推諉扯皮,每出現(xiàn)一次扣30分。

  2、在崗期間認真檢查設(shè)備運行情況,做好記錄并辦理好交接班手續(xù),每少一次扣10分。

  3、在崗期間,全力配合各部門工作,遇有維修任務(wù),應(yīng)立即出動,立即維修,不能推諉扯皮,如因個人原因造成酒店不能正常經(jīng)營或遭到經(jīng)營部門投訴,客人投訴的,除賠償相應(yīng)損失外,還要給予一次扣50分。

  4、嚴格按照操作程序和規(guī)定的標準供暖,供溫,并做了每天值班記錄,的按規(guī)定操作的一次扣20分。

  5、嚴格執(zhí)行酒店的規(guī)章制度,上班時間不脫崗,不串崗,不做與工作無關(guān)的私事,每發(fā)現(xiàn)違犯一次扣10分。

  6、認真執(zhí)行交接班制度,認真做好交接記錄(完整記錄本班設(shè)備運行情況,進行責任區(qū)分),每少一次扣10分。

  7、維修人員要本著認真的態(tài)度進行仔細檢修,確保酒店不受損失,對于不懂或不了解的設(shè)備要及時請示,不得不懂裝懂,盲目拆裝,否則造成損失由本人負擔并扣20分。

篇3:制造工程部安全管理組織機構(gòu)人員配置安全要責

  制造工程部安全管理組織機構(gòu)人員配置及安全要責

  1、部長為部門安全工作第一責任人,主管工程師為設(shè)備安全第一責任人,運行科長為生產(chǎn)安全第一責任人。

  2、確立安全工作第一性的原則,任何人不得阻撓、拖延安全工作的實施。

  3、部門設(shè)專職安全員一名,在部長的直接領(lǐng)導下,負責日常安全管理、檢查等工作。

  4、各運行崗位的主操作手及全體機電維修人員為兼職安全員,負責協(xié)助專職安全員工作。兼職安全員對其職責范圍內(nèi)的安全負責,其中楊樹俠負責部門所有消防栓每月的定期檢查工作,王秀玲、佟樂負責部門所有滅火器具每月的定期檢查工作。

  5、直接從事具體安全及消防工作人員(包括特殊工種)的崗位要保持相對穩(wěn)定,需要持證上崗的必須經(jīng)專門培訓持證上崗。特殊情況下因工作發(fā)生變動時,必須培養(yǎng)有同樣資質(zhì)人員方可進行。

  6、專職安全員在部長領(lǐng)導下每月組織一次全面的部門安全工作檢察,作好記錄,對于安全隱患,報部長安排具體整改,專職安全員負責督促落實整改情況,并及時向部長匯報。

  7、對于與安全工作直接相關(guān)的設(shè)備,存在隱患的,要盡快安排維修,專職安全員填寫安全維修工作單,并經(jīng)部長批準,執(zhí)行人員必須在指定的時間內(nèi)優(yōu)先完成。

  8、制造工程部所有員工有義務(wù)及時反映發(fā)現(xiàn)的安全問題或安全隱患,生產(chǎn)班組直接向運行科長反映,當班能解決的,由運行科長直接安排,當班不能解決的由運行科長作好記錄,并及時向?qū)B毎踩珕T及主管部長反映。

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