寫字樓業戶裝修違規處罰條例

　　裝修違規處罰條例

　　管理處對違反規例的業戶或其所雇之承造商，根據情節和后果，作如下處理：

　　（I）責令停工；

　　（II）責令恢復原狀；

　　（III）扣留或沒收工具；

　　（IV）停水、停電；

　　（V）賠償經濟損失；

　　（VI）根據省市有關規定每項處以2000元以下罰款，具體罰款標準如下：（按以上條款可同時并處）

　　1.如業戶及裝修施工人員違章施工時，管理處將按以下項目處以500~1000元人民幣的罰款，當事人亦須將損壞部分修復原狀，并承擔所造成的一切經濟損失。

　　1.1擅自移動電話線路。

　　1.2擅自移動保安對講機線路及位置。

　　1.3擅自移動電視天線插座位置和線路。

　　1.4損壞公共設施或有不文明現象。

　　1.5擅自在主梁和墻體剔鑿致使鋼筋裸露等。

　　1.6過道和外墻受到損傷。

　　1.7擅自拆除間隔墻。

　　1.8擅自將防盜門裝出規定的位置外，將窗花裝出外墻及將防盜網裝出外墻。

　　1.9擅自拆除室內配電箱，改動線路或加裝電表。

　　1.10擅自改動供水系統等。

　　1.11擅自裝設招牌。

　　1.12擅自在鋪面及櫥窗安裝閃燈。

　　2.如業戶及裝修施工人員在以下項目違章施工時，管理處以每項以1000~2000元人民幣的罰款，當事人亦須將損壞部分修復原狀，并承擔所造成的一切經濟損失。

　　2.1業戶未經管理處審批同意，私自動工裝修。

　　2.2因裝修改造而造成樓層滲水、漏水、管道堵塞。

　　2.3因裝修而使樓板結構面層受損。

　　2.4因裝修而造成商場幕墻玻璃受損、滲水。

　　2.5私自加設檐篷、附加建筑物或伸展室外廣告及標志等。

　　2.6進行室內間隔房間時，未按規定采用輕型材料。

　　2.7裝修隊及施工人員未經批準私自搭接公共電路。

　　2.8安裝空調時，違反空調安裝規定。

　　2.9私自改造了液化石油氣管道等。

　　2.10私自改動風管、空調水管或消防噴淋管。

　　2.11私自改動煙感報警系統。

　　2.12安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音箱。

　　3.如業戶及裝修人員觸犯下列條款，管理處將對當事人處以100~500元人民幣的罰款。

　　3.1出入廣場施工人員不按規定佩帶出入證、衣冠不整及勸阻不聽者。

　　3.2不遵守規定的裝修作息時間，造成其他業戶投訴的。

　　3.3使用電梯運輸材料違反有關規定，經勸阻不聽者。

　　3.4在公共走道堆放工具、物料。

篇2：寫字樓二次裝修違規處罰細則

　　寫字樓二次裝修違規處罰細則

　　1.未辦理施工許可證或冒用他人施工許可證進行施工的，扣除施工押金RMB200元，同時需立即補辦施工許可證，方可進行施工。

　　2.不配置滅火器，扣除施工押金RMB200元。

　　3施工人員不允許使用客用廁所，違者扣除施工押金RMB1000元。

　　4.施工人員必須在指定專用區域洗滌施工用具，違者扣除施工押金RMB1000元。

　　5.施工人員進出大廈應使用專用通道及使用專用電梯，違者扣除施工押金RMB100元。

　　6.施工人員進入大廈未佩帶施工出入證者，扣除施工押金RMB50元。

　　7.施工人員嚴禁在施工單元及大廈公共區域內吸煙、喝酒、吃飯，違者扣除押金RMB200元/人/次。

　　8.施工人員嚴禁留宿在大廈內, 違者扣除押金RMB500元/人/次。

　　9.無證動火，扣除施工押金RMB500元。

　　10.隨地大小便，扣除施工押金RMB100元。

　　11.將建筑垃圾亂堆于公共區域，扣除施工押金RMB200元。

　　12.在公共區域施工的，扣除施工押金RMB200元。

　　13.未將施工許可證、加班單張貼于施工單元大門上，扣除施工押金RMB50元。

　　14.不可將與施工無關人員帶入大廈，違者扣除押金RMB100元。

　　15.因噪聲及油漆施工造成其他租戶投訴強烈的，扣除施工押金RMB200元。

　　16.擅自移動或挪動消防器材，扣除施工押金RMB1000元。

　　17.現場負責人或現場安全員未在施工現場的，扣除押金RMB200元/人/次。

　　18.因施工造成大廈設備損壞的，按設備原價進行賠償。

　　19除以上處罰外，如有違反施工安全及施工規定的，將按情況予以相應的處罰。

　　業戶簽名：裝修承造商簽名：物管處簽名：

　　蓋章：蓋章：蓋章：

　　日期：日期：日期