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物業經理人

商鋪綠化服務管理規定

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  商鋪綠化服務管理規定

  綠化環境是保持生態平衡,營造舒適、美觀、清新、幽雅的購物環境的基礎。商鋪內外的綠化搞得好,能使周圍得環境得到改善,又提升了商鋪得品位。綠化管理應配備專業技術人員,依據季節、氣候,地域條件的不同和樹木花草的生長習性及要求,制定詳細的管理細則,指導養護人員實行。

  1 商鋪綠地管理

  商鋪外圍的綠地,在基建時就已定型,商鋪得整體綠化風格和局部獨立的構圖要統一協調,水平綠化和垂直綠化要相得益彰。

  為保證草坪生長良好,勸阻顧客、游客進入草坪;

  保持綠地環境整潔;及時清除死株、病株,缺株要補檀:定期對花木修剪整形;

  發現病蟲害要進行捕捉或噴藥,藥物防治要注意安全,并掛警示標識;

  草坪要經常除雜草:定期軋剪,每季度施肥一次,施后澆水或雨后施撒;

  臺風前對花木做好立支柱、疏剪枝葉的防風工作,風后清除花木折斷的枝干,扶正培植倒斜的花木。

  2 商鋪室內綠化管理

  花卉擺放前要有設計圖,造型變更要有小樣圖,與商鋪總體設計風格相協調;

  花卉上掛?名稱牌”,簡介花卉學名、俗稱、習性,宣傳養花的常識,爭取業戶和顧客的配合,共同創造幽雅清新的購物環境,同時又陶冶情操,增加商鋪的文化氛圍;

  花卉搬運時,注意保護花卉株形不受損傷,不散落盆泥,注意場地整潔;

  商鋪人流量較大,因此商鋪內擺放的花卉要經常檢查,及時修剪,清除黃葉,枯萎的花卉立即更換:由于各點擺放位置的光照度不一,花卉就要定期相互調劑、更換位置;等等

  3 檢查督導

  部門主管對保沽、綠化,服務各組工作時時進行巡視,發現問題記錄在案,并追究各組長責任:管理處經理、業戶部督導不定期對各組工作進行抽查,發現問題立即督促主管部門整改,每月累積數次,對主管進行處罰。

篇2:別墅洋房花園綠化護理服務協議

  別墅洋房花園綠化護理服務協議

  甲方:________屋村管理處

  乙方:_____號業主____________

  第一條 甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經友好協商,依據《中華人民共和國合同法》的有關規定,訂立本合同。

  第二條 本服務協議自簽訂之日起生效。

  第三條 甲方由______年____月____日開始,為乙方座落于______號的別墅或洋房提供花園護理服務,以月為計費周期,費用為人民幣____元,每月于乙方的專用帳戶內扣除。

  第四條 甲方只為乙方花園內的植物提供每日淋水、針對植物的生長特性實施有計劃的施肥、殺蟲,以使乙方花園植物健康有序地生長。如乙方需要甲方提供剪草和修剪植物或其他服務的,應與甲方另行簽訂其他服務協議。

  第五條 在甲方提供花園護理服務進期間,甲方只根據本協議約定的護理內容為乙方提供花園護理服務,如乙方室內物品如出現損壞或失竊的,甲方一概不負責任。

  第六條 下列情形,甲方免責:

  (1)乙方終止服務后,其花園內植物出現凋謝、枯萎、死亡的,能證明是由于甲方過錯引起的除外;

  (2)甲方按照植物生長的特性及行業的操作規程來護理乙方花園內的植物,但園內植物出現凋謝、枯萎、死亡的;

  (3)乙方園內植物在甲方工作時間以外出現人為破壞、滅失的。

  第七條 乙方要保證在本協議生效期間帳戶內有足夠的金額繳付有關費用。如乙方逾期不交費用或在收費期間存款不足以支付費用開支時,甲方有權終止對乙方別墅或洋房的清潔服務并要求乙方支付所欠本息,息率按銀行同期息率計提

  第八條 乙方如需終止本服務協議的,應在上月未到管理處辦理終止手續,甲方會在下月終止乙方服務;如乙方臨時提出終止服務協議的,乙方除向甲方繳交甲方已護理的服務費外,還應按月費用的50%向甲方支付違約金。

  第九條 甲、乙雙方應自覺遵守本協議的有關條款。未經協商,任何一方不得擅自修改。

  第十條 甲、乙雙方對本協議條款內容發生異議時,應充分協商解決,如協商不成可通過調解或訟訴解決有關事宜。

  第十一條 其他未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  甲方:________半島屋村管理處(蓋章)乙方:________

  經辦人:________證件號碼:________

  日期:____年____月____日日期:____年____月____日

篇3:學校綠化環衛服務公司職責

  學校綠化環衛服務公司工作職責

  一、遵守工作時間,堅守工作崗位,服從工作安排,及時完成任務;嚴格遵守公司制定的勞動紀律及管理處各項規章制度。

  二、熟悉花草樹木的品種、名稱、生長特點和培植方法。

  三、負責花草樹木的養護、澆水、培土、施肥、除草及修剪枝葉等工作。組織綠化工作人員及時施肥,澆水,清除雜物。保證花草、樹木正常生長,綠地整潔,無雜物,無堆物、堆料、搭棚、等現象?;ú輼淠拘藜艏皶r,保證無明顯死樹、枯枝、死杈現象,保證三季有花,夏日有陰,四季常青。

  四、負責組織實施花草樹木的繁殖、選種、嫁接與培管。

  五、依據綠化要求,及時進行綠化區的整形及修剪補種工作,發現花草害蟲及時處理。

  六、經常巡視綠化區,對雜草枯枝葉及時清理,對于踐踏草坪,攀摘花木等不文明現象應及時制止。

  七、保管使用好工具、農藥、化肥等,避免意外事件發生。

  八、校園道路保持全天清潔,及時清理公共場所的廢棄雜物,校內垃圾每天清運一次,雨雪天及時清掃積水和積雪清理工作,清理整頓亂堆放物品、亂張貼的宣傳品。

  九、按照學校綠化工作的規劃和計劃,及時安排學校的綠化任務,保證完成上級布置的各項工作任務;完成領導交辦的其他工作。

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