物業(yè)綠化服務(wù)管理規(guī)定

　　1.0目的

　　落實(shí)綠化管理制度，確保公司各物業(yè)服務(wù)中心綠化服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供一個幽雅、舒適的環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的綠化管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對綠化組實(shí)施日常巡查與監(jiān)控。

　　3.2綠化組綠化員負(fù)責(zé)對綠化的具體實(shí)施。

　　4.0工作程序

　　4.1綠化工作制度的建立

　　4.1.1由物業(yè)服務(wù)中心各物業(yè)部綠化主管建立各服務(wù)中心《苗木清單》。

　　4.1.2公司根據(jù)所管理物業(yè)特點(diǎn)建立《綠化管理手冊》。

　　4.2綠化管理

　　4.2.1物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分，如綠化項(xiàng)目外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分，并對綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌技能方面的培訓(xùn)。

　　4.2.2綠化組組長填寫《綠化工作周計(jì)劃表》交物業(yè)綠化主管審核后，綠化組保質(zhì)保量完成計(jì)劃任務(wù)，如綠化項(xiàng)目外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方《綠化養(yǎng)護(hù)周計(jì)劃表》。

　　4.2.3綠化員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類綠化設(shè)備。綠化設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)一入庫管理。綠化員每次使用綠化設(shè)備后，必須清洗干凈后再入庫。每月由綠化班長組織對綠化設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，如項(xiàng)目外包工具由分包方負(fù)責(zé)管理。

　　4.3工作檢查

　　物業(yè)綠化組組長依據(jù)綠化管理規(guī)定對本物業(yè)服務(wù)中心綠化工作進(jìn)行日常巡查、監(jiān)督和管理，并把檢查結(jié)果填寫在《綠化工作檢查表》(綠化面積5千平方以上日檢，綠化面積5千平方以下周檢)情節(jié)嚴(yán)重把《工作整改通知》發(fā)給責(zé)任人，限期返工，并跟蹤驗(yàn)證，并把處理結(jié)果填在上《綠化工作檢查表》。

　　4.4物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的環(huán)保意識培訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注化肥、化學(xué)試劑的使用，詳見《化學(xué)危險品控制程序》等。

　　4.6物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的職業(yè)安全意識培訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注高空作業(yè)、化學(xué)試劑的使用等，詳見《化學(xué)危險品控制程序》及《危險作業(yè)控制程序》。

　　4.4綠化分包控制參見《分包方管理及施加影響管理程序》。

　　5.0支持性文件及質(zhì)量記錄

　　5.1《苗木清單》PR/WY-29-01

　　5.2《綠化工作周計(jì)劃表》PR/WY-29-02

　　5.3《綠化工作日檢表》PR/WY-29-03

　　5.4《綠化工作整改通知單》PR/WY-29-04

篇2：別墅洋房花園綠化護(hù)理服務(wù)協(xié)議

　　別墅洋房花園綠化護(hù)理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：________屋村管理處

　　乙方：_____號業(yè)主____________

　　第一條 甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。

　　第二條 本服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　第三條 甲方由______年____月____日開始，為乙方座落于______號的別墅或洋房提供花園護(hù)理服務(wù)，以月為計(jì)費(fèi)周期，費(fèi)用為人民幣____元，每月于乙方的專用帳戶內(nèi)扣除。

　　第四條 甲方只為乙方花園內(nèi)的植物提供每日淋水、針對植物的生長特性實(shí)施有計(jì)劃的施肥、殺蟲，以使乙方花園植物健康有序地生長。如乙方需要甲方提供剪草和修剪植物或其他服務(wù)的，應(yīng)與甲方另行簽訂其他服務(wù)協(xié)議。

　　第五條 在甲方提供花園護(hù)理服務(wù)進(jìn)期間，甲方只根據(jù)本協(xié)議約定的護(hù)理內(nèi)容為乙方提供花園護(hù)理服務(wù)，如乙方室內(nèi)物品如出現(xiàn)損壞或失竊的，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

　　第六條 下列情形，甲方免責(zé)：

　　（1）乙方終止服務(wù)后，其花園內(nèi)植物出現(xiàn)凋謝、枯萎、死亡的，能證明是由于甲方過錯引起的除外；

　　（2）甲方按照植物生長的特性及行業(yè)的操作規(guī)程來護(hù)理乙方花園內(nèi)的植物，但園內(nèi)植物出現(xiàn)凋謝、枯萎、死亡的；

　　（3）乙方園內(nèi)植物在甲方工作時間以外出現(xiàn)人為破壞、滅失的。

　　第七條 乙方要保證在本協(xié)議生效期間帳戶內(nèi)有足夠的金額繳付有關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期不交費(fèi)用或在收費(fèi)期間存款不足以支付費(fèi)用開支時，甲方有權(quán)終止對乙方別墅或洋房的清潔服務(wù)并要求乙方支付所欠本息，息率按銀行同期息率計(jì)提

　　第八條 乙方如需終止本服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)在上月未到管理處辦理終止手續(xù)，甲方會在下月終止乙方服務(wù)；如乙方臨時提出終止服務(wù)協(xié)議的，乙方除向甲方繳交甲方已護(hù)理的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按月費(fèi)用的50%向甲方支付違約金。

　　第九條 甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議的有關(guān)條款。未經(jīng)協(xié)商，任何一方不得擅自修改。

　　第十條 甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生異議時，應(yīng)充分協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過調(diào)解或訟訴解決有關(guān)事宜。

　　第十一條 其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________半島屋村管理處（蓋章）乙方：________

　　經(jīng)辦人：________證件號碼：________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇3：學(xué)校綠化環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司職責(zé)

　　學(xué)校綠化環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司工作職責(zé)

　　一、遵守工作時間，堅(jiān)守工作崗位，服從工作安排，及時完成任務(wù);嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　二、熟悉花草樹木的品種、名稱、生長特點(diǎn)和培植方法。

　　三、負(fù)責(zé)花草樹木的養(yǎng)護(hù)、澆水、培土、施肥、除草及修剪枝葉等工作。組織綠化工作人員及時施肥，澆水，清除雜物。保證花草、樹木正常生長，綠地整潔，無雜物，無堆物、堆料、搭棚、等現(xiàn)象。花草樹木修剪及時，保證無明顯死樹、枯枝、死杈現(xiàn)象，保證三季有花，夏日有陰，四季常青。

　　四、負(fù)責(zé)組織實(shí)施花草樹木的繁殖、選種、嫁接與培管。

　　五、依據(jù)綠化要求，及時進(jìn)行綠化區(qū)的整形及修剪補(bǔ)種工作，發(fā)現(xiàn)花草害蟲及時處理。

　　六、經(jīng)常巡視綠化區(qū)，對雜草枯枝葉及時清理，對于踐踏草坪，攀摘花木等不文明現(xiàn)象應(yīng)及時制止。

　　七、保管使用好工具、農(nóng)藥、化肥等，避免意外事件發(fā)生。

　　八、校園道路保持全天清潔，及時清理公共場所的廢棄雜物，校內(nèi)垃圾每天清運(yùn)一次，雨雪天及時清掃積水和積雪清理工作，清理整頓亂堆放物品、亂張貼的宣傳品。

　　九、按照學(xué)校綠化工作的規(guī)劃和計(jì)劃，及時安排學(xué)校的綠化任務(wù)，保證完成上級布置的各項(xiàng)工作任務(wù);完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。