開荒清潔的管理實(shí)施與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1、樓道
1.1清潔范圍
樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門、信報(bào)箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。
1.2清潔作業(yè)程序
1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車;用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級(jí)拖抹梯級(jí)，拖抹時(shí)，清洗拖把數(shù)次。
2)備抹布一塊，膠桶(裝水)，自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗抹布數(shù)次。
3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶(裝水)，抹布兩塊(干、濕各一塊)。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。
4)清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長(zhǎng)柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關(guān)板。
5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。
6)清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。
7)每小時(shí)巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。
1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)
1)目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。
1.4安全事項(xiàng)
擦抹配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。
2、房屋天臺(tái)、雨篷
①清潔范圍
住宅區(qū)內(nèi)房屋的天臺(tái)、平臺(tái)、雨篷。
②清潔作業(yè)程序
(1)備梯子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。
(2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。
(3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口(管)疏通，使之不積水。
③清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)每周清掃一次。
(2)目視天面、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆(組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外)。
④安全事項(xiàng)
(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。
(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。
3、公用衛(wèi)生間
①清潔范圍
樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。
②清潔作業(yè)程序
(1)每天點(diǎn)～點(diǎn)，點(diǎn)～點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。
(2)打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。
(3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。
(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。
(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺(tái)面，墻面、門窗標(biāo)牌。
(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。
(7)用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。
(8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。
(9)每?jī)尚r(shí)進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。
(10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。
③清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
(2)目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。
(3)室內(nèi)無異味、臭味。
(4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。
④工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)
(1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。
(2)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。
(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。
4、樓層通道地面
①清潔范圍
所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面(不包括樓梯間)。
②清潔作業(yè)程序
(1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和樓梯臺(tái)階清掃一次。
(2)用拖把拖走道地面和樓梯臺(tái)階一次。
(3)定期用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線。
③清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)大理石地面目視干凈，無污漬，有光澤。
(2)瓷磚地面面目視干凈，無雜物，無污跡、有光澤。
④工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)
洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門和住房門內(nèi)。
5、不銹鋼
①清潔保養(yǎng)范圍
護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣傳欄等。
②作業(yè)程序
(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。
(2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。
(3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。
(4)表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無絨干毛巾拭抹。
③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵，半米內(nèi)可映出人影。
(2)鏡面不銹鋼表面光亮，3米內(nèi)能清晰映出人物影像。
④安全注意事項(xiàng)
(1)上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物。
(2)在清潔電梯外廳門時(shí)應(yīng)防止廳門開關(guān)造成的意外。
(3)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。
6、玻璃門、窗、幕墻
①清潔范圍
玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。
②作業(yè)程序
(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。
(2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。
(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?/p>
(4)污跡較重的地方重點(diǎn)抹。
(5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。
(6)一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，可以把刮作橫向移動(dòng)。
(7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。
(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。
(9)清刮高處玻璃時(shí)，可把玻璃刮套在伸縮桿上。
③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
玻璃面上無污跡、水跡;清潔后用紙巾擦拭厘米內(nèi)無灰塵。
④安全注意事項(xiàng)
(1)高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。
(2)作業(yè)時(shí)，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。
7、燈具
①清潔保養(yǎng)范圍
各街區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈具。
②作業(yè)程序
(1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。
(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。
(3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。
(4)將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。
(5)清潔日光燈具時(shí)，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。
③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。
④安全注意事項(xiàng)
(1)在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，防止摔傷。
(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。
(3)人在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。
(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。
8、公共場(chǎng)地和馬路
①清潔范圍
街區(qū)的汽車道，人行道，消防通道。
②作業(yè)程序
(1)用長(zhǎng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。
(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車。
(3)對(duì)有污跡的路面和場(chǎng)地用水進(jìn)行清洗。
(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。
③清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上點(diǎn)～點(diǎn)，保持整潔。
(2)公共場(chǎng)地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污跡。
④安全注意事項(xiàng)
篇2：保潔培訓(xùn)：清潔開荒、保潔注意事項(xiàng)
保潔培訓(xùn)：清潔開荒、保潔注意事項(xiàng)
擦玻璃（里外）、全面牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦拭等全方位的保潔服務(wù)。
1、擦玻璃（里外）
使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強(qiáng)力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對(duì)于一些頑固的水泥點(diǎn)、膠點(diǎn)可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經(jīng)擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。
2、全面牽塵
使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對(duì)其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對(duì)家具表面鍍上一層保護(hù)膜，使其更易清潔。
3、清洗地面
地磚或大理石等石材的清洗，是用進(jìn)口洗地機(jī)配合洗石水進(jìn)行清洗，然后用真空抽洗式吸水機(jī)清理，使地面潔凈，更易清潔。
木質(zhì)地板的清潔，是使用專業(yè)地板拖，配合牽塵液，進(jìn)行清理。
4、廚廁除污消毒
使用中性清洗劑、高效去油劑、強(qiáng)力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對(duì)性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。
5、裝修痕跡清理
針對(duì)裝修后殘留的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)等痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進(jìn)行細(xì)微清潔處理。
6、地面打蠟
對(duì)實(shí)木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護(hù)蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長(zhǎng)地板的使用壽命。
打蠟分為：固體和液體兩種，由專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。
五、清潔程序：
由上往下、由內(nèi)而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。
六、清潔標(biāo)準(zhǔn)：
潔凈、無灰塵、無污點(diǎn)、無油漬，以客戶驗(yàn)收、簽字為標(biāo)準(zhǔn)。
備注：保潔員統(tǒng)一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設(shè)備、工具經(jīng)過消毒處理、專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)全過程
篇3：家政新居清潔開荒協(xié)議
家政新居清潔開荒協(xié)議
甲方：______________
乙方：____家政保潔服務(wù)有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方新居開荒保潔工程。為了規(guī)范運(yùn)作，保證質(zhì)量、安全順利完工，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全照明、以保證正常施工。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，雙方應(yīng)將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
4、乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)生針對(duì)甲方的物品損壞應(yīng)賠償。乙方在施工進(jìn)行中，發(fā)現(xiàn)損壞物，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方確認(rèn)。正常運(yùn)作中的安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、保潔費(fèi)用甲方應(yīng)于施工完畢驗(yàn)收合格后，即將款項(xiàng)交與乙方工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
6、為了能更準(zhǔn)確及時(shí)的為甲方服務(wù)請(qǐng)?zhí)崆?-2天預(yù)約乙方。
7、新居開荒起價(jià)為2元/平方米，按建筑面積計(jì)算(有防盜窗的另計(jì))。雙方對(duì)房屋面積有爭(zhēng)議時(shí)按實(shí)際面積2.5元/平方米計(jì)算。(新居開荒的難度比較大時(shí)，如：有大面積的膠、水泥、油漆需清理的、室內(nèi)需高空作業(yè)又無任何支撐設(shè)施的，價(jià)另議)。
8、按建筑面積共計(jì)____平方米，按2元/平方米共計(jì)幣￥____元。(有防盜窗的另計(jì))
9、按實(shí)際面積共計(jì)____平方米，按2.5元/平方米共計(jì)幣￥____元。(有防盜窗的另計(jì))
10、本協(xié)議一式二份甲乙雙方各一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：____家政保潔服務(wù)有限公司
____年__月__日