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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)《質(zhì)量手冊》之值班控制工作程序

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  物業(yè)《質(zhì)量手冊》之值班控制程序

  1.0目的

  加強對值班的管理,確保24小時為物業(yè)管理公司各客戶提供滿意的服務(wù)。

  2.0適用范圍

  適用于本物業(yè)管理公司所有值班人員。

  3.0職責(zé)

  3.1總辦負責(zé)物業(yè)管理公司總值班崗位工作安排。

  3.2秩序維護部秩序維護經(jīng)理負責(zé)本部門各秩序維護領(lǐng)班崗位的值班工作安排。

  3.3工程部負責(zé)設(shè)備運行維護值班工作安排。

  4.0工作程序

  4.1值班人員安排

  4.1.1秩序維護經(jīng)理負責(zé)對安全保衛(wèi)值班人員進行安排。

  4.1.2秩序維護值班人員實行24小時值班制度。

  4.1.3物業(yè)管理公司周六、日、節(jié)假日由總辦統(tǒng)一安排總值班人員,并填寫《總值巡視檢查記錄表》。

  4.2值班實施

  4.2.1總值班負責(zé)物業(yè)管理公司當班期間各區(qū)域的全面管理。發(fā)生緊急情況時應(yīng)執(zhí)行《各類緊急事故應(yīng)急手冊》的有關(guān)規(guī)定。

  4.2.2秩序維護值班員每天24小時負責(zé)物業(yè)管理公司各區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,并指揮協(xié)助崗位值班人員的工作。

  4.2.3夜間總值班應(yīng)對物業(yè)管理公司各區(qū)域的值班人員進行檢查與監(jiān)督,每晚對各崗位不定期的進行檢查,并將情況填寫在《總值巡視檢查記錄表》上。如遇非緊急且不能及時處理的投訴、報修等遺留問題,應(yīng)在第二天早上換班前由總值班填寫在值班記錄上,并移交相應(yīng)責(zé)任人進行處理。

  4.2.4工程部經(jīng)理負責(zé)對運行維護值班人員進行安排,確保配電、空調(diào)、水暖、電梯等重要崗位有人值班,并填寫專業(yè)《交接班記錄表》。

  5.0相關(guān)文件

  5.1《各類緊急事故應(yīng)急手冊》

  5.2《安保24小時值班制度》

  6.0相關(guān)記錄

  6.1《消防控制室工作日志》

篇2:外語學(xué)院黨政領(lǐng)導(dǎo)值班工作規(guī)定

  為加強外語學(xué)院日常工作管理,及時督促執(zhí)行學(xué)校工作指示,保障師生安全,特制訂外語學(xué)院黨政領(lǐng)導(dǎo)值班制度。

  一、教學(xué)時間常規(guī)值班安排

  1.常規(guī)值班領(lǐng)導(dǎo)為院長、副院長、院黨總支書記、副書記。

  2.常規(guī)值班時間為教學(xué)周每周一至周五,院辦公室安排值班表,每天一人值班。

  3.值班表一經(jīng)排定,不再變動,若遇值班領(lǐng)導(dǎo)因其他公務(wù)不能值班,可根據(jù)情況,由院長決定順延或者空缺。

  4.值班地點固定為院領(lǐng)導(dǎo)辦公室,若有事短暫離開,應(yīng)告知院辦公室工作人員并留下聯(lián)院方式,并保證能及時反應(yīng),否則視為脫崗。

  5.值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)負責(zé)以下工作:

  1)受理公文,接聽電話,受理投訴或舉報等事項。

  2)接待有關(guān)部門非常規(guī)檢查。

  3)監(jiān)督教師及院內(nèi)工作人員考勤,審批師生一天以內(nèi)的請假。

  4)負責(zé)當日工作的協(xié)調(diào),檢查學(xué)院內(nèi)工作進展。

  5)認真填寫值班情況登記薄,并按時交接。

  6)值班期間未了事項,應(yīng)向接班領(lǐng)導(dǎo)辦理移交手續(xù),由接班領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)督辦落實。

  7)值班中需要其他領(lǐng)導(dǎo)批辦、或需要協(xié)商、集體研究決定的事宜,及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  8)值班中需交有關(guān)管理人員承辦的事宜,應(yīng)及時批交,并提出辦結(jié)時限。

  6.值班期間,值班領(lǐng)導(dǎo)若臨時參加學(xué)院會議或活動,可由院辦公室主任代行一般職責(zé),對口業(yè)務(wù)則通知主管領(lǐng)導(dǎo),主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時處理。

  二、節(jié)假日值班安排

  1.節(jié)假日值班人員包括:院長、副院長、院黨總支書記、副書記、院辦公室主任、院政治輔導(dǎo)員。

  2.節(jié)假日值班為全天值班,時間包括:五一節(jié)、國慶節(jié)、元旦,以及其他在教學(xué)期間的法定節(jié)假日。不包括寒假、暑假時間。

  3.節(jié)假日值班地點可在院領(lǐng)導(dǎo)辦公室,也可在校區(qū)、住宅電話值班。值班期間應(yīng)保證電話暢通,回應(yīng)及時。值班人員不能離開紅塔區(qū),并保證能及時到達校區(qū)。

  4.節(jié)假日值班由院辦公室主任根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見排定值班表,每天一人值班。

  5.值班領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)處理教師、學(xué)生中出現(xiàn)的緊急情況或意外事件。

  三、特定時間值班安排

  1.特定時間值班指院重大活動期間、特殊時期的值班,如新生入校、畢業(yè)生離校、事故多發(fā)時段等期間的值班。

  2.特定值班時間、地點、人員由院行政工作會議討論決定,由院辦公室主任完成值班安排表。

  3.特定時間值班人員為:院長、副院長、院黨總支書記、副書記、院辦公室主任,以及有關(guān)人員,如學(xué)院政治輔導(dǎo)員、班主任、或工會小組長等。

  4.兩天以內(nèi)的短期特定值班,值班人員每時段應(yīng)不少于兩人,每時段應(yīng)由院長或院黨總支書記負責(zé);超過兩天的長時間特定值班,由院行政工作會議根據(jù)情況確定負責(zé)人。

  5.若需要在院辦公區(qū)夜間值班(22:00至次日7:00),由院辦公室主任作適當?shù)暮笄诎才拧H粲斜匾瑧?yīng)事先與學(xué)院后保處取得聯(lián)系。

  6.除特殊情況,女性工作人員一般不安排夜間值班。

  四、其他

  1.教學(xué)時間常規(guī)值班為院領(lǐng)導(dǎo)日常工作內(nèi)容,值班期間出現(xiàn)脫崗,應(yīng)由院辦公室主任記入院日常工作記錄,并在院黨政聯(lián)席會議上通報。

  2.院領(lǐng)導(dǎo)不能完成常規(guī)值班工作,因私請假或脫崗超過應(yīng)值班時間三分之一的,應(yīng)記入個人履職報告,接受上級有關(guān)部門的考核。

  3.按本規(guī)定應(yīng)參加節(jié)假日值班、特定時間值班的人員,因私請假或脫崗超過應(yīng)值班時間三分之一的,應(yīng)記入個人工作考核記錄。

  4.節(jié)假日值班為常規(guī)工作,但值班人員在值班期間若主持或參與處理公務(wù),完成職責(zé)的,應(yīng)記為加班,按規(guī)定予以加班補貼。

  5.特定時間值班應(yīng)記為加班,按規(guī)定予以加班補貼。

  6.值班人員在值班期間遲到、擅自離崗,視為工作失誤,記入考勤記錄。造成實際后果的,視為工作失職,失職情況列為個人考核指標。

  ZZ師范學(xué)院外語學(xué)院

篇3:學(xué)校午休值班工作制度

  午休值班工作制度

  一、認真履行職責(zé),管理好學(xué)生打飯、打湯、吃飯的紀律秩序,保證午飯的紀律和秩序。不得擅離工作崗位。

  二、午飯后要督促學(xué)生清潔食具、桌椅和課室地面,管理學(xué)生飯后的紀律,制止學(xué)生飯后到操場、走廊、樓梯等地方玩耍、追逐,攀爬、做危險游戲,防止發(fā)生意外傷害。

  三、午睡鐘響后,值周教師3分鐘內(nèi)下班管理午休紀律,讓學(xué)生盡快樂安定情緒和安靜,及時組織午休。

  四、做好點名及考勤紀錄,發(fā)現(xiàn)有無辦請假手續(xù)擅自離校,離開班集體的學(xué)生及時了解情況,組織人員查找并報告班主任和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。

  五、對遲到、違紀學(xué)生要及時進行教育、處理、確保違紀學(xué)生不影響他人休息,讓學(xué)生有足夠的睡眠時間。

  六、加強工作責(zé)任心,值班時間不得擅自離開工作崗位,嚴禁到辦公室、等地工作、休息和外出。如因不負責(zé),玩忽職守,出現(xiàn)學(xué)生午休紀律混亂、打架、出走離校、意外傷害等安全事故,將按情節(jié)扣減值周補貼、追究失職責(zé)任,賠償損失。

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