軟件園工程部物業(yè)維修人員操作流程
一、8：00上班做好值班室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生工作;
二、根據(jù)天氣情況或管理中心的通知運(yùn)行空調(diào)機(jī)組,并做好相關(guān)記錄 (8:30前或甲方通知時(shí)間完成);在運(yùn)行時(shí)，每兩小時(shí)對運(yùn)行機(jī)組進(jìn)行查看，并做好相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄;
三、上班后維修人員對園區(qū)電梯、電梯機(jī)房、樓層公共設(shè)施(衛(wèi)生間給排水)、空調(diào)機(jī)組、消防泵房、地下室16臺排污泵、食堂2臺排污泵、室外臨時(shí)排污泵進(jìn)行每日巡查,對巡查情況及時(shí)填寫日巡查記錄;對異常情況巡查后及時(shí)予以排除，如自身能力不能排除的及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，請求協(xié)助解決( 消防泵、噴淋泵、防洪排澇站每月15日點(diǎn)動試運(yùn)行)(10:00前完成)。
四、對夜間發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)予以解決;并做好記錄;(11:00前完成)
五、做好日常企業(yè)報(bào)修的受理,并在半小時(shí)內(nèi)(特殊情況除外)安排人員上門查看,能排除的及時(shí)予以排除,并填寫維修單,要求業(yè)戶簽字確認(rèn);對于一時(shí)不能排除的或其他原因的,向業(yè)戶做好解釋;并盡可能的提供幫助;(根據(jù)需要隨時(shí)完成)
六、配合管理處各部門的各項(xiàng)工作，建立良好的合作關(guān)系;
七、下班前,對園區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)予以排除;并做好臺帳記錄;(17:00前完成)
八、切斷空調(diào)等下班應(yīng)關(guān)閉的設(shè)備設(shè)施電源.(17:30前完成)
九、中央空調(diào)機(jī)組每次換季停運(yùn)后，維修人員要將循環(huán)水放空，并對396個(gè)空氣濾網(wǎng)、260個(gè)水濾網(wǎng)進(jìn)行清洗保養(yǎng);同時(shí)對循環(huán)水泵電機(jī)進(jìn)行必要的保養(yǎng);對中央空調(diào)控制柜內(nèi)元?dú)饧?、接線排、控制主板等進(jìn)行清潔、緊固、維護(hù)。在換季時(shí)，對中央空調(diào)機(jī)組等支架做好除銹油漆工作;
十、每月13日對各企業(yè)用電進(jìn)行抄表，4日對食堂水表進(jìn)行抄表;同時(shí)由于相關(guān)電表經(jīng)常損壞，造成計(jì)量誤差，損耗增大，對此維修人員每兩天對用電大戶電表進(jìn)行抄錄;
十一、做好軟件園范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的報(bào)修受理，及時(shí)到場查看，對能修復(fù)的及時(shí)予以修復(fù)，對無材料等造成不能及時(shí)修復(fù)的盡快向甲方匯報(bào)申購;對維保單位維修的及時(shí)通知相關(guān)單位到場;
十二、定期做好強(qiáng)弱電井及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的保潔衛(wèi)生工作，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行;
十三、在換季時(shí)，對中央空調(diào)機(jī)組等支架做好除銹油漆工作;
十四、在梅雨季節(jié)來臨時(shí)，不分晝夜的做好防洪排澇值班工作;
十五、制訂辦公樓裝修申請、審批、巡視、驗(yàn)收等裝修管理制度并在顧客申請裝修時(shí)告知; 建立企業(yè)裝修檔案，內(nèi)容應(yīng)包括裝修申請、審批、驗(yàn)收資料;辦公區(qū)的晝間噪聲控制。
篇2：公司生產(chǎn)技術(shù)及各廠設(shè)備保養(yǎng)、維修人員的安全生產(chǎn)職責(zé)
公司生產(chǎn)技術(shù)及各廠設(shè)備保養(yǎng)、維修人員的安全生產(chǎn)職責(zé)：
①負(fù)責(zé)公司機(jī)械、電氣、起重、搬運(yùn)、高壓容器的安全管理，保證所負(fù)責(zé)安全設(shè)備的附件齊全、靈敏、有效。按照安全技術(shù)規(guī)范定期進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和保養(yǎng)，使所負(fù)責(zé)的全部設(shè)備始終保持良好狀態(tài)。
?、诒ＷC新投產(chǎn)設(shè)備包括自制設(shè)備符合安全技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)組織投產(chǎn)使用前的鑒定、驗(yàn)收。
③制訂并負(fù)責(zé)貫徹本單位有關(guān)的安全規(guī)程。
?、軈⒓佑捎谠O(shè)備、電氣等造成的安全事故的調(diào)查分析，并提出防范措施。
⑤對有關(guān)安全設(shè)備、手動工具、檢測儀器儀表的維修、管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即報(bào)有關(guān)部門處理。
?、挢?fù)責(zé)教育訓(xùn)練單位安排的有關(guān)安全技術(shù)教育訓(xùn)練、并負(fù)責(zé)定期對公司有關(guān)機(jī)械、電氣等操作人員的教育訓(xùn)練、考核。
篇3：電氣維修人員崗位工作職責(zé)
電氣維修人員崗位職責(zé)
1、服從班長調(diào)度，在班長的帶領(lǐng)下，樹立全心全意為醫(yī)院服務(wù)的思想，為臨床提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷提高技能水平，保證維修質(zhì)量，不許互相推諉拖延，保障各科用電需求。
3、科室報(bào)修的工作，必須填寫維修票，維修完成后請相關(guān)科室負(fù)責(zé)人簽字，及時(shí)向班長匯報(bào)完成情況，做好記錄，不能完成的填寫至交接班記錄。
4、節(jié)約維修用料，以修為主，無法修理再予更換，嚴(yán)禁材料外流。
5、堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，遵守勞動紀(jì)律，不遲到，不早退，做好交接班工作。
6、工作時(shí)間嚴(yán)禁飲酒，不許酒后維修，不許打鬧嬉戲。
7、增強(qiáng)安全意識，對各種隱患應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。
8、出工要著工服佩戴工作牌，樹立良好的服務(wù)態(tài)度，團(tuán)結(jié)同志，禮貌待人，做到文明服務(wù)。
9、完成科長及班長交給的其他工作任務(wù)。