物業區域保安監視系統運行管理規定

　　1．保證系統不間斷電源的開啟。

　　2．系統的不間斷電源嚴禁使用監視設備以外的負載。

　　3．樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其他負載。

　　4．未經主管的同意嚴禁修改系統參數。

　　5．系統參數修改后應記錄在相關記錄上，并及時通知當值監控員。

　　6．每天巡查系統運行情況一次，發現異常立即處理，并記錄在相關記錄上。

　　7．系統有關的參數修改和重大維修都應記錄在保養表格上。

　　8．攝像頭和紅外報警器故障應于3小時內修復；矩陣開關故障應于8小時內修復，監視器和線路故障應于2個工作日內修復。有關的維修情況記錄在相關記錄上。

篇2：大廈、小區防盜閉路監視系統保養規程

　　大廈、小區防盜閉路監視系統保養規程

　　1目的

　　保證大廈/小區防盜閉路監視系統的正常工作,使每臺監視器的圖像清晰。

　　2范圍

　　所管物業防盜監視系統。

　　3職責

　　由弱電維修員實施具體的維修及一、二級保養工作。

　　4操作規程

　　4.1日常保養。

　　4.1.1周期:半月或月

　　4.1.2做好保潔工作,清掃灰塵,檢查室內外攝像系統的攝像頭、鏡頭并校焦,擦洗鏡頭.清理冷卻風扇和防塵罩等,定期對室外攝像系統的鐵件部分刷防銹漆,對避雷針刷導電油漆(銀粉),保持外觀潔凈,無銹蝕.

　　4.1.3調節并檢查監視器上的各旋鈕工作是否正常,檢查監視圖像是否清晰,焦距是否可調.

　　4.1.4檢查室外防雨、防風、防塵罩的密封是否完好,以保證系統防雨防塵性能良好;檢查云臺是否固定堅固,支撐桿地腳螺栓是否松動,避雷針接地良好;檢查轉動部分電線是否有破裂、拉斷現象及潤滑情況。

　　4.2一級保養

　　4.2.1周期:季。

　　4.2.2完成日常保養的內容。

　　4.2.3保養人檢查室內外攝像系統、監視與控制系統各部件工作是否正常。檢查各監控系統的連接線接觸是否良好,控制器與錄像系統是否正常,并抽查錄像效果.

　　4.3二級保養

　　4.3.1周期:年

　　4.3.2完成一級保養的內容。

　　4.3.3檢查室內外攝像系統的攝像頭、鏡頭并校焦,擦洗鏡頭。

　　4.4.4檢查室內外攝像系統、監視與控制系統各部件工作是否正常。檢查各監控系統的連線接觸是否良好,控制器與錄像機系統是否正常,抽查錄像效果。

篇3：物業區域保安監視系統運行管理規定

　　物業區域保安監視系統運行管理規定

　　1．保證系統不間斷電源的開啟。

　　2．系統的不間斷電源嚴禁使用監視設備以外的負載。

　　3．樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其他負載。

　　4．未經主管的同意嚴禁修改系統參數。

　　5．系統參數修改后應記錄在相關記錄上，并及時通知當值監控員。

　　6．每天巡查系統運行情況一次，發現異常立即處理，并記錄在相關記錄上。

　　7．系統有關的參數修改和重大維修都應記錄在保養表格上。

　　8．攝像頭和紅外報警器故障應于3小時內修復；矩陣開關故障應于8小時內修復，監視器和線路故障應于2個工作日內修復。有關的維修情況記錄在相關記錄上。