鐵嶺市人民政府令第9 號(hào)

　　《鐵嶺市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理暫行辦法》業(yè)經(jīng)2000年1月5日鐵嶺市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布施行。

　　市長(zhǎng)

　　二OOO年二月二十一日

　　鐵嶺市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理暫行辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 凡我市市區(qū)、建制鎮(zhèn)、獨(dú)立工礦區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，均應(yīng)執(zhí)行本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢(xún)、價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱(chēng)。房地產(chǎn)咨詢(xún)，是為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第三條 市、縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)是本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén))。市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)可委托清河區(qū)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)清河區(qū)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。

　　第二章 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理

　　第四條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。

　　第五條 設(shè)立房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：

　　(一) 有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu);

　　(二) 有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

　　(三) 有一定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

　　(四) 從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，具備房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上;

　　(五) 專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)具有4名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的專(zhuān)職人員;兼營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)具有2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的專(zhuān)職人員。

　　第六條 設(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的人員條件、資產(chǎn)條件、營(yíng)業(yè)范圍以及審批權(quán)限等，按國(guó)家和省建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記，并在領(lǐng)

　　取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)到登記機(jī)關(guān)所在地的市或縣(市)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。 第八條 市、縣(市)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，經(jīng)檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

　　第九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須履行下列義務(wù)：

　　(一) 遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;

　　(二) 遵守自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則;

　　(三) 按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(四) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用;

　　(五) 依法交納稅費(fèi);

　　(六) 接受行業(yè)主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　第三章 中介服務(wù)人員資格管理

　　第十條 從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的人員，必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、有與房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)相關(guān)的初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)并按規(guī)定取得考試合格證書(shū)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

　　第十一條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師必須是經(jīng)過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證》，并經(jīng)注冊(cè)登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

　　房地產(chǎn)估價(jià)員必須是按省規(guī)定經(jīng)過(guò)考試并取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的人員，不得從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

　　第十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)是具備《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》規(guī)定的條件和按規(guī)定經(jīng)過(guò)考試注冊(cè)并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員，不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

　　第四章 中介服務(wù)業(yè)務(wù)管理

　　第十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同。

　　第十四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

　　(一) 當(dāng)事人名稱(chēng)或姓名、住所;

　　(二) 中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn);

　　(三) 合同履行期限;

　　(四) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額和支付方式、時(shí)間;

　　(五) 違約責(zé)任和糾紛解決方式;

　　(六) 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

　　第十五條 經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以將委托的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓委托給具有相應(yīng)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理，但不得增加傭金。

　　第十六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄，設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳。業(yè)務(wù)記錄和業(yè)務(wù)臺(tái)帳應(yīng)當(dāng)載明業(yè)務(wù)活動(dòng)中的收入、支出等項(xiàng)目，以及縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)要求的其他內(nèi)容。

　　第十七條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，可以查看現(xiàn)場(chǎng)，委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　　第十八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有下列行為：

　　(一) 索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦?

　　(二) 允許他

　　人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

　　(三) 同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù);

　　(四) 與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益;

　　(五) 法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　第十九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員與委托人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。委托人有權(quán)要求其回避。

　　第二十條 因房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過(guò)失，給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由所在中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。所在中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以對(duì)有關(guān)人員追償。

　　第五章 罰 則

　　第二十一條 違反本辦法，有下列行為之一的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)、物價(jià)、工商行政管理部門(mén)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，視其情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任人給予處罰：

　　(一) 未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，沒(méi)收違法所得，處以罰款;

　　(二) 偽造、涂改和轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》、《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)吊銷(xiāo)資格證書(shū)，處以罰款;

　　(三) 違反本辦法第十八條規(guī)定的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)吊銷(xiāo)資格證書(shū)，沒(méi)收違法所得，處以罰款;

　　(四) 擅自確立收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，由物價(jià)行政管理部門(mén)責(zé)令改正、停業(yè)整頓，沒(méi)收違法所得，處以罰款;

　　(五) 未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，由工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，沒(méi)收違法所得，處以罰款;

　　(六) 超過(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，由工商行政管理部門(mén)予以警告，沒(méi)收違法所得，處以罰款;

　　(七) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)違反《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》的，由工商行政管理部門(mén)予以處罰。

　　第二十二條 因委托人的原因，給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或人員造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十四條 房地產(chǎn)管理部門(mén)工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中以權(quán)謀私、貪污受賄的，由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附 則

　　第二十五條 本辦法發(fā)布前從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)，經(jīng)審查合格的，方可繼續(xù)營(yíng)業(yè)。

　　第二十六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)，按市物價(jià)行政管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十七條 本辦法由鐵嶺市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇2：房地產(chǎn)中介店違規(guī)行為處罰辦法

　　(一)、目的

　　為保證房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)域分部)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行,提高各中介店工作質(zhì)量,減少經(jīng)營(yíng)中違規(guī)和錯(cuò)誤的發(fā)生,特制定此處罰辦法,用以約束中介店的日常經(jīng)營(yíng),杜絕違規(guī)行為。

　　(二)、適用范圍

　　適用于房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部下轄各中介店。

　　(三)、制度內(nèi)容

　　1、違規(guī)行為及處罰辦法一覽表:(略)

　　2、規(guī)定所涉及的處罰概念:

　　(1)、警告:對(duì)當(dāng)事人或中介店提出書(shū)面警告,并下整改通知書(shū),首次警告不處以罰款,如拒不整改或再次違規(guī),將予以通報(bào)批評(píng)并處以罰款;

　　(2)、通報(bào)批評(píng):在體系內(nèi)對(duì)當(dāng)事人或中介店予以通報(bào)批評(píng),季度內(nèi)累計(jì)兩次將累加至嚴(yán)重警告;

　　(3)、嚴(yán)重警告:在體系內(nèi)及外網(wǎng)對(duì)當(dāng)事人或中介店予以嚴(yán)重警告;

　　(4)、除名:對(duì)當(dāng)事人予以開(kāi)除處理;

　　(5)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的含義包括但不限于違反《CENTURY 21中介特許經(jīng)營(yíng)合同》中第7.4.5款-職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)及其他有損商業(yè)道德的行為;

　　3、以上所規(guī)定均為最低處罰辦法,情節(jié)嚴(yán)重且造成區(qū)域分部或中介店損失的,將按照上述規(guī)定進(jìn)行處罰直至開(kāi)除,并按照國(guó)家相關(guān)法律、www.dewk.cn法規(guī)對(duì)相關(guān)人員追究法律責(zé)任。

　　4、由于違規(guī)行為造成區(qū)域分部損失的,區(qū)域分部將予以追繳,對(duì)于無(wú)法追繳的損失由責(zé)任中介店承擔(dān)。

　　5、涉及到中介店及個(gè)人的各項(xiàng)罰款,均應(yīng)在接到區(qū)域《處罰通知書(shū)》之日起三日內(nèi)匯至區(qū)域分部指定賬戶(hù)(個(gè)人罰款由中介店代收,中介店負(fù)有連帶責(zé)任),并將銀行回單傳真至區(qū)域,無(wú)故拖延者將在原罰款基礎(chǔ)上增加100元/天的滯納金。逾期拒絕繳納者將按照《CENTURY21中介特許經(jīng)營(yíng)合同》中保證金相應(yīng)條款進(jìn)行處理,并在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

　　6、上述所有罰款,除媒體曝光所繳的罰款將平均分配至區(qū)域內(nèi)其他正常營(yíng)業(yè)的中介店外,其余款項(xiàng)都將統(tǒng)一轉(zhuǎn)入?yún)^(qū)域年度活動(dòng)基金賬戶(hù),用作區(qū)域組織的各中介店活動(dòng)經(jīng)費(fèi),區(qū)域每季度將在中介店支持中心公布賬戶(hù)變動(dòng)明細(xì),并在每次活動(dòng)完成后,公布活動(dòng)所用費(fèi)用明細(xì)。

篇3：房地產(chǎn)中介公司VI管理辦法

　　(一)、為規(guī)范房地產(chǎn)中介公司體系VI的正確使用,保證品牌在全國(guó)的統(tǒng)一形象,特制定此管理辦法。

　　本《辦法》所稱(chēng)之"VI",為英文"Visual Identity"的縮寫(xiě),如無(wú)特別指出,系指房地產(chǎn)中介公司體系標(biāo)志、商標(biāo)、圖案、物品等的外觀識(shí)別。

　　(二)、房地產(chǎn)中介公司的VI管理制度采用申報(bào)審核制。

　　(三)、申報(bào)范圍:凡涉及房地產(chǎn)中介公司標(biāo)志、商標(biāo)及房地產(chǎn)中介公司相關(guān)信息的文件、宣傳品、物品等(簡(jiǎn)稱(chēng)物品),包括但不限于以下示例:區(qū)域分部之文件模板、裝修方案、宣傳品、廣告的內(nèi)容、辦公用品、禮品等;區(qū)域分部?jī)?nèi)各中介店之文件模版、裝修方案、宣傳品/廣告、辦公用品、禮品等。

　　(四)、管理責(zé)任分工:

　　1、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部VI專(zhuān)員審查、監(jiān)督武漢中介店VI情況

　　2、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域各中介店:執(zhí)行VI規(guī)定,保證視覺(jué)傳播的一致性

　　(五)、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部在收到關(guān)于VI設(shè)計(jì),制作的申報(bào)后,24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)意見(jiàn)

　　(六)、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)禁止區(qū)域內(nèi)的中介店正在使用的不符合VI管理規(guī)定的物品(包括文件、宣傳品、www.dewk.cn辦公用品或其他)的繼續(xù)使用,由此產(chǎn)生的一切損失由中介店自行承擔(dān)。

　　(七)、對(duì)不能符合VI規(guī)定的特殊情況,中介店應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部市場(chǎng)部進(jìn)行申報(bào),經(jīng)批準(zhǔn)、備案后方可正式投入使用。

　　(八)、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部市場(chǎng)部隨時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)中介店違反本辦法及其他VI管理規(guī)定的情況以電子郵件或傳真的形式進(jìn)行提醒,中介店應(yīng)在收到該郵件或傳真的24小時(shí)內(nèi)以電子郵件或傳真形式做出答復(fù),并予以及時(shí)糾正。

　　(九)、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)在本辦法及其他VI管理規(guī)定確定的最低標(biāo)準(zhǔn)之上,對(duì)中介店進(jìn)行更高標(biāo)準(zhǔn)的管理規(guī)定。

　　(十)、房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部對(duì)中介店的監(jiān)督與處罰

　　1、中介店違反本辦法及其他VI管理規(guī)定,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《整改通知書(shū)》,責(zé)令其改正。

　　2、如中介店在收到《整改通知書(shū)》后3日內(nèi)拒不改正的,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)對(duì)其處以500元金額的罰款,并可責(zé)令其限期改正;該罰款可每7日連續(xù)適用直至該區(qū)域分部改正其錯(cuò)誤行為為止。罰款所得費(fèi)用將記入年度經(jīng)紀(jì)人嘉獎(jiǎng)基金。

　　3、中介店在6個(gè)月內(nèi)連續(xù)兩次發(fā)生違反本辦法的行為,經(jīng)通知后雖予以及時(shí)改正的,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部仍有權(quán)就每次違規(guī)行為對(duì)其處以1000元金額的罰款。前述"6個(gè)月"期間的計(jì)算以《整改通知書(shū)》發(fā)出之日為準(zhǔn)。

　　4、如中介店嚴(yán)重違反VI管理辦法,致使房地產(chǎn)中介公司體系的聲譽(yù)與形象受到嚴(yán)重影響,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部可依區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)合同的約定單方解除合同,將該區(qū)域分部開(kāi)除出房地產(chǎn)中介公司體系。

　　5、各中介店必須保持店容店貌整潔美觀,符合房地產(chǎn)中介公司VI要求。以《中介店VI形象及物品擺放管理細(xì)則》為準(zhǔn)。區(qū)域分部將不定期對(duì)各中介店店容店貌進(jìn)行檢查,并將檢查結(jié)果在網(wǎng)站公布。檢查不合格的中介店將被下達(dá)《整改通知書(shū)》,3日內(nèi)改正不規(guī)范行為,逾期不改者將視程度不同處以200元的罰款。

　　6、為了房地產(chǎn)中介公司在中國(guó)各個(gè)區(qū)域的廣告宣傳口徑統(tǒng)一,各區(qū)域的中介店嚴(yán)禁私自以任何借口、任何形式在任何媒體上刊登任何廣告。有需要刊登者請(qǐng)將設(shè)計(jì)樣稿發(fā)至武漢區(qū)域市場(chǎng)部進(jìn)行審核,經(jīng)過(guò)同意簽字方能刊登。如發(fā)現(xiàn)隨意刊登者,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《處罰通知書(shū)》處以500元罰款。

　　7、經(jīng)紀(jì)人著裝標(biāo)準(zhǔn):

　　(1)、女經(jīng)紀(jì)人著裝標(biāo)準(zhǔn):金色制服(體系統(tǒng)一定制的西裝外套)、白色襯衣、深色正裝西褲、深色正裝皮鞋。男經(jīng)紀(jì)人著裝標(biāo)準(zhǔn):金色制服(體系統(tǒng)一定制的西裝外套)、白色襯衣、體系內(nèi)領(lǐng)帶、深色正裝西褲、深色正裝皮鞋。不按規(guī)定著裝,違規(guī)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《處罰通知書(shū)》并處罰金人民幣50元每次。

　　(2)、中介店經(jīng)紀(jì)人參加營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)如社區(qū)活動(dòng)、房展會(huì)等,經(jīng)紀(jì)人必須統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一使用帶區(qū)域標(biāo)志、標(biāo)識(shí)的物品。違規(guī)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《處罰通知書(shū)》并處罰金人民幣50元每次。

　　(3)、中介店經(jīng)紀(jì)人參加區(qū)域活動(dòng)如嘉獎(jiǎng)大會(huì)、培訓(xùn)等必須統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一使用帶區(qū)域標(biāo)志、標(biāo)識(shí)的物品。違規(guī)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《整改通知書(shū)》并處罰金人民幣50元每次。

　　8、廣告與促銷(xiāo):

　　(1)、店需按中介合同的規(guī)定向房地產(chǎn)中介公司體系交納全國(guó)廣告基金。

　　(2)、店一旦經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)予以正式開(kāi)業(yè),必須按照武漢區(qū)域分部的安排參加聯(lián)合廣告,除交納全國(guó)廣告基金外,中介店必須保持武漢區(qū)域分部確定的最低廣告標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)、店可自行決定如何做本店的店內(nèi)廣告,但如是幅面展示必須通知區(qū)域確定VI形象。

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　　bsp; (4)、店可盡量尋找那些愿意為自己的房屋做廣告付費(fèi)的客戶(hù)。在公司管理者批準(zhǔn)的情況下,經(jīng)紀(jì)人也可以為客戶(hù)做廣告,但須自己付費(fèi)。

　　9、燈箱使用辦法:燈箱開(kāi)啟時(shí)間

　　夏季:開(kāi)啟時(shí)間為20:30-10:30分

　　其他時(shí)間:開(kāi)啟時(shí)間為20:00-10:00分

　　違反規(guī)定的中介店武漢區(qū)域分部有權(quán)發(fā)出《整改通知書(shū)》,責(zé)令其改正。6月內(nèi)連續(xù)兩次發(fā)生違反本辦法的行為,經(jīng)通知后雖予以及時(shí)改正的武漢區(qū)域分部仍有權(quán)就每次違規(guī)行為對(duì)其處以1000元金額的罰款。前述"6個(gè)月"期間的計(jì)算以《違規(guī)行為糾正通知書(shū)》發(fā)出之日為準(zhǔn)。

　　備注:《整改通知書(shū)》示例:見(jiàn)附件三

　　《處罰通知書(shū)》示例:見(jiàn)附件四

　　《中介店VI形象及物品擺放管理細(xì)則》示例:見(jiàn)附件