青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知

青政[20**]1號(hào)

西寧市、各自治州人民政府,海東行署,省政府各委、辦、廳、局:

《青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附表:

1、青海省一等城鎮(zhèn)(西寧市)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

2、青海省二等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

3、青海省三等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

4、青海省四等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

5、青海省五等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

6、青海省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地(工業(yè)用地)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

青海省人民政府

二OO五年一月四日

青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (國發(fā)[20**]第28號(hào))及國土資源部第21號(hào)令《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),按照有利于規(guī)范土地市場(chǎng)秩序,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則,對(duì)全省州(地、市)、縣政府所在地城鎮(zhèn)進(jìn)行了分等,并對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)用地國有土地使用權(quán)進(jìn)行了價(jià)格評(píng)估、測(cè)算,制定了我省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)(見附表1—6)。

一、適用范圍

協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn),適用于法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定可以協(xié)議出讓的國有土地使用權(quán)。對(duì)于商業(yè)、旅游、娛樂和

篇2：青海省人民政府印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)通知

青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知

青政[20**]1號(hào)

西寧市、各自治州人民政府,海東行署,省政府各委、辦、廳、局:

《青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附表:

1、青海省一等城鎮(zhèn)(西寧市)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

2、青海省二等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

3、青海省三等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

4、青海省四等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

5、青海省五等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

6、青海省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地(工業(yè)用地)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

青海省人民政府

二OO五年一月四日

青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (國發(fā)[20**]第28號(hào))及國土資源部第21號(hào)令《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),按照有利于規(guī)范土地市場(chǎng)秩序,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則,對(duì)全省州(地、市)、縣政府所在地城鎮(zhèn)進(jìn)行了分等,并對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)用地國有土地使用權(quán)進(jìn)行了價(jià)格評(píng)估、測(cè)算,制定了我省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)(見附表1—6)。

一、適用范圍

協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn),適用于法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定可以協(xié)議出讓的國有土地使用權(quán)。對(duì)于商業(yè)、旅游、娛樂和

篇3：國務(wù)院辦公廳規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理通知(年)

國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知
國辦發(fā)〔20**〕100號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):
我國是一個(gè)人多地少的發(fā)展中國家,加強(qiáng)土地管理,嚴(yán)格保護(hù)耕地,推進(jìn)土地節(jié)約集約利用,始終是我國現(xiàn)代化建設(shè)中的一個(gè)全局性、戰(zhàn)略性問題。將土地出讓收支納入地方預(yù)算,實(shí)行“收支兩條線”管理,是落實(shí)***,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì),加強(qiáng)土地調(diào)控的一項(xiàng)重要舉措。根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔20**〕28號(hào))以及《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔20**〕31號(hào))的規(guī)定,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、明確國有土地使用權(quán)出讓收入范圍,加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓收入征收管理
國有土地使用權(quán)出讓收入(以下簡(jiǎn)稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款,包括受讓人支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。土地價(jià)款的具體范圍包括:以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所確定的總成交價(jià)款;轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性建設(shè)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款;變現(xiàn)處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款;轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款;改變出讓國有土地使用權(quán)的土地用途、容積率等土地使用條件應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款,以及其他和國有土地使用權(quán)出讓或變更有關(guān)的收入等。按照土地出讓合同規(guī)定依法向受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款,在土地出讓合同生效后可以抵作土地價(jià)款。

國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入;出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當(dāng)上繳的土地收益;土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權(quán),依法向市、縣人民政府繳納的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用(不含征地管理費(fèi)),一并納入土地出讓收入管理。

土地出讓收入由財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收管理,可由國土資源管理部門負(fù)責(zé)具體征收。國土資源管理部門和財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)督促土地使用者嚴(yán)格履行土地出讓合同,確保將應(yīng)繳的土地出讓收入及時(shí)足額繳入地方國庫。地方國庫負(fù)責(zé)辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解和撥付等各項(xiàng)業(yè)務(wù),確保土地出讓收支數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。對(duì)未按照合同約定足額繳納土地出讓收入,(來自:www.dewk.cn