山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法(20**)
山東省物價局、山東省住房城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》的通知
二0一一年十一月九日 魯價綜發(fā)[20**]185號
各市物價局、住房城鄉(xiāng)建委（建設局）、房管局、市政公用局、城管執(zhí)法局：
為進一步規(guī)范住宅物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《山東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法
第一條 為規(guī)范住宅物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《山東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)服務收費及監(jiān)督管理。
第三條 本辦法所稱住宅物業(yè)服務收費，是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費用。
第四條 提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進物業(yè)服務收費通過市場形成。
第五條 住宅物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及收費與服務水平相適應的原則。
第六條 省價格主管部門會同省住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全省住宅物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)管理部門或者建設行政主管部門（以下統(tǒng)稱物業(yè)主管部門）按照價格管理權(quán)限，負責本行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)服務收費監(jiān)督管理工作。
第七條 住宅物業(yè)服務收費根據(jù)住宅的種類、特點及物業(yè)服務階段，分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。
普通住宅前期物業(yè)服務收費實行政府指導價，由設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同同級物業(yè)主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準價及浮動幅度，報同級人民政府批準并每年向社會公布。具體收費標準，由建設單位與前期物業(yè)服務企業(yè)在規(guī)定的基準價和浮動幅度內(nèi)約定。
非普通住宅以及業(yè)主委員會成立后的普通住宅物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會或全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)約定。
第八條 普通住宅前期物業(yè)服務費根據(jù)物業(yè)服務的等級、服務質(zhì)量、服務成本等因素，實行分等級定價。
物業(yè)服務等級標準由設區(qū)的市物業(yè)主管部門會同同級價格主管部門制定并公布。
第九條 普通住宅物業(yè)服務成本包括：
（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（二）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護、檢測費用；
（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護、安全防范費用；
（六）辦公費用；
（七）物業(yè)服務企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊；
（八）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（九）經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
供水二次加壓設備運行電費由供水單位承擔，不得列入物業(yè)服務成本。
第十條 物業(yè)服務合同應當約定物業(yè)服務等級、服務內(nèi)容、收費標準、收費方式及收費起始時間、合同終止情形等內(nèi)容。涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應當一致。
建設單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同應當包含上述物業(yè)服務合同內(nèi)容。
前期物業(yè)管理住宅小區(qū)，因開發(fā)建設單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因，造成小區(qū)配套設施和綠化環(huán)境等未能達到購房合同約定標準的，物業(yè)服務收費應當適當減免，差額部分由建設單位補償物業(yè)服務企業(yè)。
第十一條 業(yè)主或者物業(yè)使用人應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務費。已納入物業(yè)服務范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務費用由開發(fā)建設單位交納。
業(yè)主或者物業(yè)使用人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務費從建設單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收。
物業(yè)服務合同有約定的，物業(yè)服務費可以預收，預收時間一般不超過半年。
第十二條 物業(yè)服務收費按法定房屋產(chǎn)權(quán)面積（不含與住宅配套的儲藏室面積）計收。
改變設計用途用于經(jīng)營的房屋、車庫、儲藏室按相應的經(jīng)營性用房物業(yè)服務費標準收取。
第十三條 房屋交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務費按實際運行費用適當減收，合同另有約定的，從其約定。
第十四條 車位租賃費實行政府指導價，由設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同同級物業(yè)主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準價及浮動幅度，報同級人民政府批準。具體收費標準由承租人與建設單位在規(guī)定的基準價和浮動幅度內(nèi)約定。
第十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有車庫內(nèi)的車位使用人應當交納停車服務費。
停車服務費包括車庫、車位的設施設備運行及維護、保潔、秩序維護、購買公眾責任保險等發(fā)生的費用。
普通住宅前期停車服務費可以按照本辦法第七條第二款規(guī)定的程序單獨核定。
業(yè)主或者物業(yè)使用人對汽車或非機動車輛有看管要求的，應當與物業(yè)服務企業(yè)另行約定。
己購買車位但未停放車輛的，停車服務費應當適當減收。
第十六條 占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他場地停放汽車的，應當交納車位場地使用費，收費標準由業(yè)主大會確定，所收費用屬全體業(yè)主共有。
第十七條 物業(yè)服務企業(yè)對車輛實行出入證管理的，應當為業(yè)主或物業(yè)使用人免費配置出入證。因遺失、損壞需要補辦的，可以適當收取工本費。
第十八條 物業(yè)服務企業(yè)不得向進入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)為業(yè)主或者物業(yè)使用人配送、維修、安裝、執(zhí)行公務等車輛收取停車費用。
除前款規(guī)定以外的其他外來車輛，停放超過2個小時的，可以收取一定費用。
第十九條 供水、供氣、供電、供暖等專業(yè)經(jīng)營單位應當按照與業(yè)主簽訂的服務合同，向最終用戶收取費用。
物業(yè)服務企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，但可以根據(jù)約定向?qū)I(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位收取報酬。
專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位不得強制物業(yè)服務企業(yè)代收費用，不得因物業(yè)服務企業(yè)拒絕代收有關費用而停止向最終用戶提供服務。
第二十條 業(yè)主或者物業(yè)使用人對其物業(yè)進行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應當按照物業(yè)服務企業(yè)或者社區(qū)居民委員會指定的地點堆放，并承擔清運費用，具體收費標準由雙方協(xié)商確定。
第二十一條 物業(yè)服務企業(yè)應當加強價格自律，遵守價格法律、法規(guī)、政策，嚴格履行物業(yè)服務合同，服務標準與收費標準應當質(zhì)價相符。
第二十二條 物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務企業(yè)名稱、服務內(nèi)容、服務標準、計費方式、計費起始時間、服務項目、收費標準以及收費依據(jù)、12358價格舉報電話等，接受業(yè)主的監(jiān)督，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取任何未予標明的費用。
第二十三條 物業(yè)服務企業(yè)應當定期在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。
第二十四條 物業(yè)服務企業(yè)違反規(guī)定以及物業(yè)服務合同，擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕繳納。
物業(yè)服務企業(yè)依約履行義務的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當按時足額交納物業(yè)服務費，不得以任何理由拒絕交納。業(yè)主拒不繳納的，物業(yè)服務企業(yè)可依法追繳。
物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清物業(yè)服務費。
第二十五條 政府價格主管部門對物業(yè)服務實行成本監(jiān)審制度和價格監(jiān)測制度。物業(yè)服務企業(yè)應當按照政府價格主管部門的要求，如實反映情況，提供必要的資料。
第二十六條 政府價格主管部門應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督檢查。物業(yè)服務企業(yè)有下列行為之一的，由價格主管部門依據(jù)《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律、法規(guī)予以處罰：
（一）超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的；
（二）低于服務等級要求提供服務并收費的；
（三）采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的；
（四）強制服務并收費的；
（五）不按規(guī)定實行明碼標價的；
（六）其他違反價格法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
第二十七條 價格主管部門、物業(yè)主管部門未按照《價格法》、《山東省物業(yè)管理條例》和本辦法管理和監(jiān)督物業(yè)服務的，由上級價格主管部門、物業(yè)主管部門予以糾正，并依法追究有關人員責任。
第二十八條 本辦法實施前已簽訂物業(yè)服務合同尚未到期的，物業(yè)服務及其收費標準等仍按原合同約定執(zhí)行，合同到期后按本辦法規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條 其他管理人的物業(yè)服務收費可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三十條 各設區(qū)市應結(jié)合當?shù)貙嶋H制定具體實施辦法，并報省物價局、省住房城鄉(xiāng)建設廳備案。
第三十一條 本辦法自20**年1月1日起施行5年。《山東省物價局、山東省建設廳關于印發(fā)<山東省物業(yè)服務收費管理實施辦法>的通知》（魯價費發(fā)〔20**〕205號）同時廢止。
篇2：貴陽市城區(qū)居建住宅供水設施建設維護管理辦法(2015)
貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法(20**)
貴州省貴陽市人民政府
貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法
政府令第30號
《貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法》已經(jīng)20**年3月24日市人民政府常務會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年6月1日起施行。
市長 劉文新
20**年4月8日
貴陽市城區(qū)居民新建
住宅供水設施建設維護管理辦法
第一條 為了規(guī)范城區(qū)居民新建住宅供水設施的建設、維護和管理，保障供水安全，滿足用戶正常用水，根據(jù)《中華人民共和國城市供水條例》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴陽市城市供水用水規(guī)定》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理。
第三條 本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（“兩限”商品住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等）、有居民居住的綜合性樓宇和小區(qū)以及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設施用房和經(jīng)營性用房等。
本辦法所稱城區(qū)居民新建住宅供水設施，是指從居民住宅小區(qū)規(guī)劃紅線起到用戶結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機、閥門、自動控制設施、配電設施、消毒設備、壓力水容器、結(jié)算水表及其附屬設施等，不含提供設備用房的土建、消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設施。
本辦法所稱“一戶一表”是指一戶一結(jié)算水表，水表安裝出戶，供水企業(yè)抄表到戶。
第四條 城區(qū)居民新建住宅供水設施應當按照統(tǒng)一規(guī)劃設計、統(tǒng)一組織建設、統(tǒng)一管理維護的原則，與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。
第五條 城區(qū)居民新建住宅供水設施（含二次供水）的設計、施工、調(diào)試和運行應當符合國家標準，沒有國家標準的，執(zhí)行供水行業(yè)標準，國家和供水行業(yè)尚未制定標準的，執(zhí)行地方標準。
第六條 市城市供水行政主管部門負責城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理的監(jiān)督工作。
市衛(wèi)生計生、住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、發(fā)展和改革、質(zhì)量技術監(jiān)督、城市管理等部門應當按照各自的職責，做好城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理的相關工作。
第七條 市供水行政主管部門組織城區(qū)居民新建住宅供水設施建設，城市供水企業(yè)負責具體實施。
第八條 新建住宅供水設施建設項目應當進行招投標的，依照有關規(guī)定實施。
第九條 新建住宅開發(fā)建設單位應當委托具備相應資質(zhì)的設計單位進行擬建項目市政供水承載力報告的編制，依法報城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審批。
第十條 新建住宅供水設施由開發(fā)建設單位委托具備相應資質(zhì)的設計單位進行設計，設計方案應當征求供水企業(yè)的意見，并將供水施工圖設計文件依法報送住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門審查，未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。
第十一條 新建住宅建設單位應當按照一戶一表、水表出戶的要求設計和建設供水設施。
第十二條 新建住宅供水設施施工設計圖經(jīng)審查合格后，新建住宅開發(fā)建設單位依法與供水企業(yè)簽訂供水設施建設工程合同。
第十三條 新建住宅從城市公共供水管道取水點位置至紅線邊緣供水管線的建設費以及破路毀綠手續(xù)和費用等相關事宜，由開發(fā)建設單位負責。
開發(fā)建設單位應當按照期限提供供水設施用房、用地和通道，將電源引至供水設施建設的指定地點，單獨安裝電表計量。
第十四條 新建住宅開發(fā)建設單位應當按照《建設工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，根據(jù)建設合同約定支付供水設施建設維護費用。
城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護費用標準依法制定。
第十五條 新建住宅需經(jīng)二次加壓供水的高層建筑用戶，按規(guī)定收取二次加壓費用。二次加壓費用由發(fā)展和改革部門制定收費標準，由供水企業(yè)實行管理到戶、抄表到戶、收費到戶。
第十六條 新建住宅開發(fā)建設單位繳納的供水設施建設維護費用計入新建住宅開發(fā)建設成本后，不得再向購房人收取與供水設施建設有關的其他費用。
第十七條 新建住宅供水設施建設維護費用應當集中管理，專戶存儲，專項用于住宅供水設施建設維護管理。市審計機關應當定期對供水設施建設維護費用支付和使用情況進行監(jiān)督管理。
第十八條 新建住宅供水設施建設工程竣工驗收后，由供水企業(yè)與用戶簽訂供水用水合同，實行統(tǒng)一管理。
未經(jīng)驗收或驗收不合格的，供水設施不得投入使用。
第十九條 建設單位應當在新建住宅供水設施工程竣工驗收合格后供水前，向所在地衛(wèi)生行政主管部門依法申請辦理生活飲用水許可手續(xù)。未取得生活飲用水衛(wèi)生許可證的，不得供水。
第二十條 按照本辦法建設的供水設施投入使用后，從城市公共供水管網(wǎng)取水點至用戶結(jié)算水表前的供水設施應當移交供水企業(yè)進行統(tǒng)一管理。
供水企業(yè)應當建立健全供水設施的運行維護和管理制度，嚴格執(zhí)行供水設施運行維護的有關技術標準規(guī)范和操作規(guī)程，保障供水設施的完好和運行正常。
第二十一條 供水企業(yè)應當確保24小時受理供水設施故障報修業(yè)務。供水設施出現(xiàn)故障時，應當按照規(guī)定時限處理，保證用戶正常用水。
第二十二條 供水企業(yè)應當建立用水投訴制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，應當自接到投訴之日起24小時內(nèi)提出處理意見并答復用戶。
第二十三條 在新建住宅供水設施建設和管理過程中,有關部門及其工作人員有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，由有關部門依法予以處分。
第二十四條 本辦法實施前供水企業(yè)與開發(fā)建設單位簽訂合同的,按合同約定執(zhí)行。
第二十五條 縣級供水行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)供水管理的，參照本辦法執(zhí)行。
第二十六條 本辦法自20**年6月1日起施行。
篇3：武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法(2015)
武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法(20**)
武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法
湖北省武漢市人民政府
《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》
《武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)20**年1月5日市人民政府第117次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自20**年4月1日起施行。
市長:萬勇
20**年2月6日
武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法
第一章 總則
第一條 為規(guī)范本市城市居民住宅二次供水管理，保障飲用水安全，根據(jù)《城市供水條例》（國務院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱居民住宅二次供水（以下簡稱二次供水）是指通過二次供水設施將公共供水儲存、加壓后提供給居民用水戶的供水方式。
本辦法所稱二次供水設施是指為二次供水而設置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設備、壓力水容器、供水管道（從城市公共供水管道取水點閥門位置至居民用水戶計量水表）等設施，不包括消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設施。
第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)二次供水的管理工作。
第四條 市水行政主管部門負責本市二次供水的監(jiān)督管理。蔡甸、江夏、東西湖、漢南、黃陂、新洲區(qū)水行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)二次供水的具體監(jiān)督管理。
衛(wèi)生行政主管部門負責二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作。
發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設、城管、住房保障房管、財政、物價等行政主管部門按照各自職責做好二次供水相關管理工作。
第五條 二次供水應當采用安全可靠、衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)能節(jié)水的技術和設備，推行智能化管理。
第六條 任何單位和個人都有保護二次供水設施的義務，不得損壞、侵占或者擅自移動二次供水設施，不得阻撓或者妨礙二次供水設施的維修維護。
第二章 建設管理
第七條 新建、改建、擴建居民住宅，用水水壓需求超過公共供水管網(wǎng)正常服務壓力的，應當配套建設二次供水設施；配套建設的二次供水設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收、同時投入使用；其工程建設投資，應當納入工程項目總概算。
建設單位可以委托供水企業(yè)建設二次供水設施。
第八條 二次供水設施的設計方案應當滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的基本條件和管理要求，并征求供水企業(yè)的意見。供水企業(yè)應當自收到征求意見函之日起10個工作日內(nèi)出具對二次供水設施設計方案的意見書。施工圖審查機構(gòu)在對建設項目施工圖進行審查時，應當按照有關技術標準和規(guī)范對二次供水設施設計方案同步進行審查。
第九條 建設單位自行組織二次供水設施建設的，二次供水設施的設計、施工、監(jiān)理，應當委托具有相應資質(zhì)的單位承擔。
建設單位應當在二次供水設施施工前10個工作日將施工安排書面通知供水企業(yè)。供水企業(yè)應當加強對二次供水設施建設過程中的查驗工作，對未按照設計方案進行建設或者不符合有關技術標準和規(guī)范的，應當及時提出限期整改書面意見，并抄送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應當督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。
第十條 新建、改建、擴建居民住宅供水設施，應當按照立管和水表出戶、一戶一表、計量到戶的要求進行設計和建設。
第十一條 二次供水設施的設計和施工應當符合有關技術標準和規(guī)范，并符合下列要求：
（一）儲水設施的容積、加壓設施、管道口徑能夠滿足用水需要，便于維護管理；
（二）儲水設施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設有通氣孔，通氣孔有防止異物進入的防護裝置；
（三）儲水設施結(jié)構(gòu)結(jié)實牢固，內(nèi)壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋加鎖；
（四）儲水設施應當獨立設置，并配備必要的防止水污染的裝置；
（五）所用材料應當符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標準，并依法取得衛(wèi)生許可批準文件，不得使用國家明令禁止和淘汰的管材、配件和設備；
（六）嚴禁設計使用消防、生活合用儲水設施，嚴禁使用玻璃鋼等對水質(zhì)有影響的非環(huán)保儲水設施；
（七）儲水設施應當符合防凍保暖要求，滿足異常寒冷天氣供水需要；
（八）儲水設施和泵房周圍10米范圍內(nèi)不得設置化糞池、滲水井和其他有污染的設施，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質(zhì)；周圍2米范圍內(nèi)不得有污水管線。
第十二條 二次供水設施建成后，應當按照有關技術標準和規(guī)范進行沖洗、試壓、消毒并依法組織驗收，供水水質(zhì)經(jīng)具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測合格后，方可投入使用。
二次供水設施驗收時，應當邀請水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門參加；建設單位自行組織建設二次供水設施的，還應當邀請供水企業(yè)參加。
第三章 運行維護管理
第十三條 二次供水設施由供水企業(yè)建設的，由供水企業(yè)負責運行維護管理；由建設單位自行組織建設的，經(jīng)驗收合格后，由建設單位與供水企業(yè)簽訂協(xié)議，移交供水企業(yè)負責運行維護管理。
既有的二次供水設施，在移交供水企業(yè)前，由產(chǎn)權(quán)人或者其委托的運行維護管理人負責運行維護管理。
第十四條 產(chǎn)權(quán)人將既有二次供水設施移交供水企業(yè)運行維護管理的，應當向供水企業(yè)提出申請。供水企業(yè)應當對二次供水設施現(xiàn)狀組織認定，經(jīng)認定符合移交條件的，供水企業(yè)應當予以接收并負責運行維護管理；對不符合移交條件的，應當進行改造，改造合格符合移交條件的，供水企業(yè)應當予以接收并負責運行維護管理。
二次供水設施移交條件由市水行政主管部門會同相關部門制訂。
第十五條 各區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）要按照統(tǒng)一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則，組織實施其管理區(qū)域內(nèi)二次供水設施的改造，其確定的二次供水設施改造管理部門，具體負責二次供水設施改造的實施工作。
二次供水設施改造方案應當征求供水企業(yè)的意見。
市水行政主管部門應當加強對各區(qū)二次供水設施改造的指導和監(jiān)督。
第十六條 二次供水設施改造費用由產(chǎn)權(quán)人承擔，市、區(qū)人民政府對改造費用給予適當補助。
鼓勵社會資金通過提供節(jié)能、節(jié)水設備和技術等方式參與二次供水設施改造。
第十七條 制定和調(diào)整供水價格時，可以將二次供水設施運行維護管理費用計入城市公共供水總成本。
第十八條 二次供水設施運行維護管理人應當保證二次供水設施不間斷供水。
由于工程施工、設備維修等原因需要臨時停止供水或者降壓供水的，二次供水設施運行維護管理人應當提前24小時告知用戶做好儲水準備；因設備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應當在搶修的同時通知用戶。
超過24小時不能恢復供水的，二次供水設施運行維護管理人應當采取應急供水措施，保障居民基本生活用水。
第十九條 二次供水設施運行維護管理人應當建立健全二次供水設施運行維護管理工作制度和操作規(guī)程，并遵守下列規(guī)定：
（一）二次供水儲水設施應當盡量利用用水低谷時間蓄水；
（二）水泵機組運行噪音不得高于國家規(guī)定的環(huán)境噪聲標準；
（三）屋頂水箱及裸露在外的二次供水設施應當按照規(guī)范和異常寒冷天氣正常供水的要求，采取防凍、防腐措施；
（四）建立二次供水設施運行維護管理檔案，對運行情況、故障處理、清洗、消毒、檢驗、更新改造等逐一記錄歸檔。
第四章 水質(zhì)管理
第二十條 二次供水水質(zhì)應當符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準。
第二十一條 二次供水設施運行維護管理人應當依法取得衛(wèi)生許可證。
直接從事二次供水設施運行維護、清洗消毒和檢驗的人員應當經(jīng)衛(wèi)生知識培訓和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進行一次健康檢查。
第二十二條 二次供水設施運行維護管理人應當建立水質(zhì)管理制度和管理臺帳，配備專（兼）職人員，加強水質(zhì)管理，至少每半年對儲水設施進行一次清洗、消毒，并標注清洗、消毒的單位和時間。
二次供水儲水設施清洗、消毒完畢，水質(zhì)經(jīng)檢測合格后方可投入使用。二次供水設施運行維護管理人不具備相應水質(zhì)檢測能力的，應當委托具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)進行檢測。
二次供水的水質(zhì)檢測報告應當予以公布。
第二十三條 二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準需要停止供水的，二次供水設施運行維護管理人應當及時告知用戶，同時向水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報告。
第二十四條 衛(wèi)生行政主管部門應當按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關規(guī)定對二次供水水質(zhì)進行隨機抽檢；二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準的，二次供水設施運行維護管理人應當限期予以整改。
衛(wèi)生行政主管部門應當將二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測結(jié)果通報水行政主管部門。
第五章 法律責任
第二十五 條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由水行政主管部門或者其委托的水行政執(zhí)法機構(gòu)，按照《城市供水條例》（國務院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關規(guī)定給予處罰：
（一）未按照有關技術標準和規(guī)范設計、建設二次供水設施的；
（二）二次供水設施運行維護管理人未按照規(guī)定進行水質(zhì)檢測的；
（三）未按照規(guī)定對二次供水儲水設施進行清洗、消毒的；
（四）隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的；
（五）擅自占用、破壞二次供水設施的。
第二十六條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由衛(wèi)生行政主管部門按照《中華人民共和國傳染病防治法》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》等有關規(guī)定給予處罰：
（一）二次供水水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標準的；
（二）未取得衛(wèi)生許可證擅自從事二次供水設施運行維護管理的；
（三）危害二次供水水質(zhì)安全的其他行為。
第二十七條 違反本辦法其他有關規(guī)定的，由有關行政主管部門按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章進行處罰。
第二十八條 有關行政主管部門及其工作人員在二次供水管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對有關責任人員進行問責處理或者給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附則
第二十九條 國家、省對二次供水設施建設費用和運行維護管理費用有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十條 本辦法自20**年4月1日起施行。