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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)一線員工的四點基本要求

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  物業(yè)一線員工,這四點是基本要求

  遵守時間

  為什么說遵守時間很重要呢?

  a) 讓別人等或者是沒有按時完成工作都將產(chǎn)生不良影響。

  b) 工作效率不高的話會影響企業(yè)運營成本。

  c) 自己失去信譽。

  提前上班,在上班之前換好衣服,做好準備,以便到時立刻就能開始工作。

  請假必須事前申請,得到批準才可休假。

  工作時間與休息時間的區(qū)別,文件報告類的提交期限,遵守這些時間是開展工作的基本原則。

  在時間的使用上下功夫

  a) 保證有五分鐘的時間來做準備的余地。

  b) 嚴格遵守休息時間,做到不提早也不拖延。

  c) 工作時間不要聊天。

  公私分明

  必須明確工作單位里的公私界限,最容易公私不分的是時間、場所。比如:用公司電話接聽、撥打私人電話;上淘寶網(wǎng)購物;沒有到下班時間就做好回去的準備,等。

  即使是細小的事情,如果公私不分,也會引起工作部門紀律的松懈。

  上班時間不辦私事、不談個人問題。

  公司的備用品、消耗品拿來私自使用就更無道理。(筆記本、用具、用紙、文件袋、信封、餐具等易混用的東西都要注意)

  不給他人添麻煩

  工作就是要每一位員工在認識自己所處的位置、完成分派任務的同時齊心協(xié)力來達到共同的目標。因此每位員工在本職崗位上都起著重要的作用。所以不給他人添麻煩是工作場所最基本的常識。

  不妨礙他人的工作。不大聲說話、喧嘩。

  自己周圍有各種事要整理、整頓,做完后才能離開。自己不愿做對別人同樣是負擔。

  遵守并改進作業(yè)標準的意識

  按照標準去作業(yè),因為作業(yè)標準是為了規(guī)范出符合業(yè)主和公司要求而制定的作業(yè)方法。

  但是,按照作業(yè)標準去做,也有服務出差錯的時候。這時候不是極端地抱著作業(yè)標準說:“我是照標準做的”,而是應該有改進作業(yè)標準的意識,將建議提供給標準制定者進行修改。

  每位在物業(yè)工作的員工千萬不要忘記我們的任務是“創(chuàng)造出符合規(guī)范的服務產(chǎn)品”而不是死守標準作業(yè)的方法。

篇2:控股公司員工手冊:禮儀要求

  某控股公司員工手冊:禮儀要求

  1.員工職業(yè)禮儀

  1.1個人儀表要求:

  --須發(fā):員工頭發(fā)要經(jīng)常清洗,保持清潔。男性員工頭發(fā)不宜太長,胡須應該勤修剪;

  --指甲:應經(jīng)常修剪,女員工涂指甲油要盡量用淡色;

  --口腔:應保持清潔,上班前不能吃有強烈異味的食品;

  --女員工化妝應給人清潔健康的印象,不能濃妝艷抹,不宜用香味濃烈的香水。

  1.2著裝要求:

  --男女職員在工作場所應穿著職業(yè)風格的服裝,或搭配得體的工作便裝,并保持清潔、方便;

  --襯衫:襯衫的領(lǐng)子與袖口不得有污穢;

  --領(lǐng)帶:在正式場合或在重要業(yè)務中,應佩戴領(lǐng)帶,并注意與西裝、襯衫顏色的搭配,領(lǐng)帶不能有污漬、破損、或歪斜松弛。

  --鞋子應保持清潔;

  --女職員應保持服裝淡雅得體,不得過分華麗。

  1.3公共場所儀表要求:

  --站姿:要求站姿端正,腰背挺直,兩臂自然下垂,不聳肩.會見客戶或出席站立儀式的場合,或在長輩、上級面前,不得把手交叉抱在胸前;

  --坐姿:坐下后,應盡量坐姿端正,雙腿平行放好,不得傲慢地把腿向前或向后伸,或俯視前方。要移動椅子的位置時,應先把椅子放在應放的地方,然后再坐;

  --在公司內(nèi)與同事相遇應點頭行禮表示致意;

  --握手時,目視對方的眼睛,脊背要挺直,不彎腰低頭,要熱情大方,不卑不亢;伸手時同性間應由年長或地位高者向年紀輕或地位低著伸手,異性間應由女方先向男方伸手;

  --出入房間的禮貌:進入房間,要先輕輕敲門,聽到應答后再進入。進門后,回手關(guān)門,要輕關(guān),不能大力粗暴。進入房間后,如對方正在講話,要稍等靜候,不要中途插話,如有急事要打斷說話,也要看機會,且注意禮貌;

  --遞交物件時,若是文件,要把文字正面朝向?qū)Ψ剑羰堑豆P等文具,應把尖朝向己方;

  --無論在自己的公司,還是在訪問的公司,不能在走廊和通道里邊走邊大聲說話,更不能唱歌或吹口哨等;

  --在通道、走廊里遇到上司或客戶要禮讓,不能搶行。

  2.工作交往禮儀:

  2.1正確使用公司的物品和設(shè)備,提高工作效率。

  --公司的物品不能野蠻對待,不能挪作私用;

  --及時清理、整理工作臺面和周圍環(huán)境;

  --對借閱發(fā)放的文件資料等仔細閱讀,妥善保管或及時交還;

  --借用他人或公司的物品,使用后及時送換貨或歸放原處;

  --禁止將各類棋牌、電子游戲機等娛樂用品攜帶入工作崗位;

  --未經(jīng)同意不得隨意翻看公司同事的文件、資料等。

  2.2接聽電話禮儀:

  --來電鈴響后至少在第三聲鈴響前取下話筒,通話時先問候?qū)Ψ剑?你好,順馳!"。對方講述時要留心聽,并記下要點。未聽清時及時告知對方,結(jié)束時禮貌道別,待對方切斷電話,自己再放話筒;

  --通話簡明扼要,不在電話中長時間聊天;

  --對不知名的電話,判斷自己不能處理時不要說無根據(jù)的話,可坦白告訴對方,并馬上將電話轉(zhuǎn)交給能夠處理的人。在轉(zhuǎn)交前,應先把對方所談內(nèi)容簡明扼要告訴接收人;

  --工作時間內(nèi),不打私人電話。

  3.客戶交往禮儀:

  3.1接待客戶要求:

  --在約定的接待時間內(nèi)到達,不缺席;

  --有客戶來訪,馬上接待讓座,并為來客斟水;

  --來客多時,按序接待,不能先接待熟悉客戶;

  --對事前已通知要來訪的客戶,要表示歡迎;

  --應記住常來的客戶。接待客戶時應熱情、大方。

  3.2介紹和被介紹方式:

  --無論是何種形式、關(guān)系、目的和方法的介紹,應該對介紹負責;

  --初次見面介紹,應先把地位低者介紹給地位高者。若難以判斷地位,可把年輕者介

  紹給年長者;把一個人介紹給很多人時,應先介紹其中地位最高的或酌情而定;

  --男女間的介紹,應先把男性介紹給女性。男女地位、年齡有很大差別時,若女性年輕,可先把女性介紹給男性。

  3.3名片的接受和保管

  --名片應先遞給長輩和上級;

  --把自己的名片遞出時,應把文字正面向著對方,雙手拿出,一邊遞交一邊清楚地說出自己的姓名;

  --接受對方的名片時,應雙手去接,要馬上看,正確記住對方的姓名后,將名片收起。如遇對方姓名由難認的字跡,馬上詢問。

  --將收到的名片妥善保管,以便檢索。

篇3:某公司員工基本要求

  公司員工基本要求

  一、員工儀表儀容:

  1.商務活動以及重要會議,男士穿西服套裝系領(lǐng)帶,夏季應穿襯衫系領(lǐng)帶;女士宜根據(jù)不同場合,著職業(yè)套裝、套裙、時裝,但不宜太袒太露。

  2.日常上班一律穿工作服,佩戴胸卡(左胸前)。

  3.進入生產(chǎn)車間須戴工作帽,同時進行必要的清潔。

  4.言行舉止大方,著裝整齊干凈,儀容潔凈。

  5.男士不得留長發(fā)、怪發(fā),女士不得留怪異發(fā)型,不畫濃妝。工作時間不得戴重首飾。

  6.生產(chǎn)車間工作人員須注意個人清潔衛(wèi)生,不留長指甲或涂染指甲。

  7.員工食堂餐飲、炊事員一律著白色工作服,保持潔凈,不留長指甲或涂指甲。

  二、員工行為規(guī)范:

  1.遵守國家法律法令,不做有損于國家民族利益尊嚴的事。

  2.忠于職守,不做有損公司的事,時刻維護公司的利益,樹立公司的良好形象。

  3.工作時應保持服裝、發(fā)式整潔,大方得體。

  4.工作場所講普通話,不得大聲喧嘩,影響他人辦公。工作場所稱呼領(lǐng)導為姓+職務,不得直呼其名。

  5.早晨上班,與同事第一次相見應主動招呼"您早"或"您好",下班互道"您辛苦了"、"再見"等用語。

  6.注意握手禮節(jié),兩人以上場合中,應由年長者或上級先伸手,等對方伸手后再握,并應稍欠身表示尊敬。男士應先等女士伸手后方可與女士握手。握手時應微笑注視對方,不可左顧右盼。 7.商務活動中時刻注意自己的言談、舉止,保持良好的坐姿站勢。在公共場所不應雙臂交叉、翹腿抖腳等不雅之舉與人交談,應做到語調(diào)溫和,用詞準確禮貌,不可粗聲大噪、手舞足蹈。

  8.外出乘車,下級應坐在司機右側(cè),上下車時應先為領(lǐng)導開車門,后上先下。行走時應落后領(lǐng)導半步至一步,遇領(lǐng)導迎面而來時應主動讓路。

  9.在允許吸煙場合而有女士時,應先征求女士意見,同意后方可吸煙;

  10.不酗酒,特殊情況應先征得領(lǐng)導同意后方可喝酒。

  11.生產(chǎn)車間員工上班前應列方陣接受班長培訓式動員,然后按順序進入車間。

  12.隨時保持本崗位所轄范圍的清潔衛(wèi)生。

  18.生產(chǎn)過程中不準吃零食。

  19.生產(chǎn)結(jié)束后不得帶生產(chǎn)物料或成品出車間。

  20.交接班須清掃崗位所轄范圍,填完交接班表,辦好交接,與接班員工禮貌道別,依次離開車間現(xiàn)場。

  21.妥善保管辦公用品,桌面物品擺放整齊有序,下班前必須將所有文稿放置妥當防止遺失、泄密。

  22、注意防火、防盜,發(fā)現(xiàn)事故隱患或異常情況立即報有關(guān)部門處理,消除隱患。

  23、不得隨便動用消防器材,學習使用消防器材,了解一般滅火知識。

  24、不得將親友或無關(guān)人員帶入工作場所或生產(chǎn)車間,不得在值班時間留宿外來人員。

  25、發(fā)現(xiàn)形跡可疑或不明身份的人及時報保安部。

  26.保持辦公室內(nèi)整潔。每天打掃一次辦公桌面、地面。每周六上午11:30至12:00徹底清掃一次衛(wèi)生。

  三、員工基本職責:

  1、遵守公司各項規(guī)章制度。

  2、遵守本崗位所屬部門的各項管理細則。

  3、遵循公司利益第一的原則,自覺維護公司利益。

  4、嚴格按公司管理模式運作,確保工作流程和工作程序的順暢高效。

  5、服從上級指揮,服從分配,服從調(diào)動,下級服從上級,不推諉,不扯皮,不頂撞上級。

  6、發(fā)現(xiàn)上級有損害公司利益的行為,立即投訴。

  7、按崗位描述要求按時、按質(zhì)、按量完成各項工作和任務,并接受監(jiān)督檢查。

  8、按時完成自身崗位所分解的工作指標,按規(guī)定時限完成任務。

  9、對于上級安排的工作任務要嚴格執(zhí)行"四小時復命制"。

  10、操作前應先察看交接班記錄表格,了解設(shè)備運轉(zhuǎn)情況以及物料剩余情況,做到心中有數(shù)。

  11.操作中嚴禁串崗或相互閑聊,工作時間不喧嘩,不閑談,不干與工作無關(guān)的事。

  12.嚴格按崗位操作規(guī)程操作,嚴禁違章指揮,違規(guī)作業(yè),對違章行為造成的事故進行追查和處理。

  13、愛護公司公物,辦公用具和生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。

  14、未經(jīng)允許不得打印、復印個人資料,嚴禁拷貝公司資料,不得使用公司設(shè)備、工具干私活、辦私事。

  15、客戶投訴時要及時上報或處理。

  16、按公司作息時間有關(guān)規(guī)定按班次上下班并打卡。

  17、確保外出活動登記表記載真實,并接受監(jiān)督檢查。

  18、監(jiān)督檢查同事的行為活動和工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并幫助改進,拒不接收者應及時上報。

  19、嚴格按崗位安全規(guī)程操作,減少和預防安全事故發(fā)生。

  20、對操作規(guī)程中不合理的問題應及時提出并報直接上級,盡快解決。

  21、對工作流程、工作程序及工藝流程中不合理之處及時提出并報直接上級,確保工作與生產(chǎn)的高效。

  22、努力提高自身素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務水平,參加培訓、考核。

  23、根據(jù)自己崗位變化提出自身培訓計劃報直接上級,提高自身崗位工作能力。

  24、生產(chǎn)工人按技術(shù)等級標準做到"應知"和"應會"。

  1).了解與自身崗位級別有關(guān)的專業(yè)技術(shù)理論和有關(guān)設(shè)備、工具使用及安全知識;

  2).熟練掌握自身崗位所需的實際操作技能。

  25、貫徹"安全第一,預防為主"的原則,防止生產(chǎn)工作中安全事故發(fā)生。根據(jù)生產(chǎn)需要佩戴勞動保護用品。

  26、下班前認真檢查水、電、汽等閘門,各種設(shè)施、設(shè)備安全裝置,消除隱患,確保企業(yè)及員工生命財產(chǎn)安全。

  27、按機器設(shè)備、電器設(shè)備、動力鍋爐、油箱、蒸箱、運輸設(shè)備的檢測標準和操作規(guī)程定期檢測指標、檢查操作者操作行為,做到防火、防爆。

  28、參加環(huán)境衛(wèi)生治理。防止粉塵、有害液體、氣體和噪音危害,做好生產(chǎn)現(xiàn)場和崗位管轄區(qū)清潔衛(wèi)生。

  29、根據(jù)自身崗位實際情況提出合理化建議的義務。

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