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物業(yè)經(jīng)理人

經(jīng)理崗位競聘書范例二

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  經(jīng)理崗位競聘書

  各位領(lǐng)導(dǎo),各位同事:

  大家好!

  我叫***,今年37歲,大專學(xué)歷,現(xiàn)任****部經(jīng)理一職,競聘的崗位是****經(jīng)理一職,首先,感謝領(lǐng)導(dǎo)給我一個展示自我的平臺,給我一次學(xué)習(xí)、鍛煉自己的好機(jī)會。

  一、個人情況:

  ***年***月進(jìn)入北國系統(tǒng),工作中我勤于學(xué)習(xí)、不懂就問,養(yǎng)成了吃苦耐勞、踏實(shí)肯干的好作風(fēng)。在工作崗位上,始終能夠保持平和端正的心態(tài),尊重領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事,注重積累,能夠虛心學(xué)習(xí)他人的長處,吸納他人處理工作事務(wù)的好方法、好經(jīng)驗(yàn)。能夠積極主動履行工作職責(zé),能夠及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù),通過在工作中的磨練,使我對超市經(jīng)營模式有了深入的了解,在經(jīng)營和管理水平上都有了大幅度的提高。09年我部門整體銷售,毛利,毛利率,在事業(yè)部排名

  二、競聘理由:

  1、具有正直的人品、良好的修養(yǎng)以及完善的工作作風(fēng)。始終做到胸懷坦蕩,公道正派,善解人意,與人為善,不搞小動作。始終認(rèn)為一個人的高尚情操和修養(yǎng)不是憑空與生俱來的,而是經(jīng)過不斷學(xué)習(xí),修練培養(yǎng)而來的,所以,平時我只要有空在不影響工作的前提下,努力加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力使自己成為一個有高尚情操有修養(yǎng)的人。能吃苦耐勞,認(rèn)真負(fù)責(zé)。別人不愿做的事我做,要求別人做到的事,自己首先做到。從不攬功諉過,假公濟(jì)私,與人爭名利。領(lǐng)導(dǎo)布置的工作總是盡力去做,從不無故推諉。

  2、具有較全面的組織、協(xié)調(diào)工作的素質(zhì)和能力。識大體,顧大局,處理問題較為周全,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。具有團(tuán)結(jié)同志,正確處理與領(lǐng)導(dǎo)和其他同志的關(guān)系的素養(yǎng);做工作,辦事情,能夠做到思路清晰,行止有度,頭緒分明,恰到好處。

  3、熱愛工作,奉行做事就竭盡全力將它做好的原則。遇到問題從不退縮,努力尋求解決辦法,在解決問題的過程中使自己的工作能力得以提升。有較高的業(yè)務(wù)技能水平,在超市收銀臺工作的五年時間里,能做到理論聯(lián)系實(shí)際,熟悉了收銀系統(tǒng)的操作和維護(hù),了解了門店的工作流程及營運(yùn)模式。

  4、四是有較強(qiáng)的創(chuàng)新意識。我思想比較活躍,接受新事物比較快,愛學(xué)習(xí)、愛思考、愛出新點(diǎn)子,工作中非常注意發(fā)揮主觀能動性,有較強(qiáng)的創(chuàng)新意識和超前意識,這有利于開拓工作新局面,尤其適合在激烈市場競爭條件下的企業(yè)管理工作。

  三、崗位認(rèn)識

  1、一名合格的采購、主要主持所負(fù)責(zé)商品的全面工作,提出物資采購計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施,確保各項(xiàng)采購任務(wù)完成。

  2、調(diào)查研究其負(fù)責(zé)品類物資需求及消耗情況,熟悉各種物資的供應(yīng)渠道和市場變化情況,供需心中有數(shù)。指導(dǎo)并監(jiān)督下屬開展銷售,不斷提高業(yè)務(wù)技能,確保本負(fù)責(zé)物資的正常采購量。

  3、審核當(dāng)月的采購計(jì)劃,統(tǒng)籌策劃和確定采購內(nèi)容。減少不必要的開支,以有效的資金,保證最大的物資供應(yīng)。

  4、要熟悉和掌握公司所需各類物資的名稱、型號、規(guī)格、單價(jià)、用途和產(chǎn)地。檢查購進(jìn)物資是否符合質(zhì)量要求,對公司相應(yīng)物資采購和質(zhì)量要求負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

  5、監(jiān)督參與大批量商品訂貨的業(yè)務(wù)洽談,檢查合同的執(zhí)行和落實(shí)情況,按計(jì)劃完成采購部下達(dá)的銷售指標(biāo),利潤指標(biāo),并在預(yù)算內(nèi)盡量減少開支。

  四、展望節(jié)言

  如果我幸運(yùn)的應(yīng)聘成功,我將從以下幾個方面開展工作:

  1、加強(qiáng)品類管理

  我針服專業(yè)現(xiàn)有大類個,中類個,小類個,雖然商品類別劃分較為清晰,但是微機(jī)系統(tǒng)內(nèi)的類別卻非常雜亂,大部分都為類別錄入錯誤,首先要把商品類別調(diào)整正確,并且要進(jìn)一步優(yōu)化商品的品類。

  2、優(yōu)化供應(yīng)商

  我針服專業(yè)現(xiàn)有的供應(yīng)商較雜,大部分都為一些小規(guī)模的個體小商戶,沒有銷售規(guī)模,也至于各店與各店的供應(yīng)商相差較多,一級代理商較少,應(yīng)調(diào)整供應(yīng)商組合,多引進(jìn)一些銷售規(guī)模較大的一級代理商,可以在各個店上柜,形成一定的規(guī)模,有一定的品牌效應(yīng),這樣在談促銷活動時,也會有一定的力度。還應(yīng)有自己北國專供的品牌商品,找合適的生產(chǎn)商,直接與生產(chǎn)商溝通,定制北國獨(dú)有的品牌商品,可省去中間的代理商環(huán)節(jié)。

  3、提高自身素質(zhì)

  定期各店經(jīng)理進(jìn)行培訓(xùn),

  4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)決定,加強(qiáng)學(xué)習(xí),積極進(jìn)取,求真務(wù)實(shí),開拓創(chuàng)新,不斷提高自己的綜合素質(zhì)、創(chuàng)新能力,用誠摯的感情團(tuán)結(jié)全體同事,充分調(diào)動大家的工作積極性,同心同德,搞好各項(xiàng)工作

  5、以誠相待,以心交www.dewk.cn心。即與廠家建立較好的業(yè)務(wù)關(guān)系。以便在以后的工作當(dāng)中爭取有利條件。

  6、積極與各門店配合,做好銷售工作。作好每月的商品銷售分析,根據(jù)銷售數(shù)量的排序,保證前十位的商品的數(shù)量和價(jià)格的不變。提供有質(zhì)量保證的商品,商品價(jià)格合理。三是要有豐富的商品品種,商品的不斷更新。

  7、信息是分析的原材料,在沒有收集到足夠的信息之前,任何分析都無從開始。我會每星期通過文獻(xiàn)閱讀、網(wǎng)絡(luò)搜尋的方法做好市場信息的收集和分析。另外訪談、實(shí)地考察、購買情報(bào)等都是會對我的信息收集產(chǎn)生很好的效果。

  一個企業(yè)生存的根本是良好的運(yùn)作機(jī)制,一個企業(yè)發(fā)展壯大的根本是人才的培養(yǎng)、儲備和充分使用。

  如果這次競聘能夠成功,我將懷著“勤于學(xué)習(xí)、善于創(chuàng)造、樂于奉獻(xiàn)”的思想,本著“維護(hù)企業(yè)利益、維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)、維護(hù)企業(yè)形象”的原則,積極主動地開展工作。

篇2:房產(chǎn)中介公司門店區(qū)域經(jīng)理競聘書

  房產(chǎn)中介公司門店區(qū)域經(jīng)理競聘書

  尊敬的領(lǐng)導(dǎo):

  你們好!

  我來到公司已有四年多的時間了,在這段時間中我從一個普普通通的業(yè)務(wù)員做到了現(xiàn)在的部門經(jīng)理的位置,這幾年的磨練使我積累了大量的業(yè)務(wù)知識和管理能力,這次的競聘,對我來說,是一次人生的挑戰(zhàn),是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機(jī)會。經(jīng)過幾天來的分析思考,我決定競聘**、***和**這三個門店的區(qū)域經(jīng)理的崗位。

  以下是我對區(qū)域經(jīng)理這個崗位的認(rèn)識:

  一、必須具備良好的自身素質(zhì),比如要有豐富的專業(yè)知識及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、熟練的談判技巧和協(xié)調(diào)能力。

  二、優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境

  三、關(guān)心員工與培養(yǎng),如了解員工背景并與其家庭互動友善。

  四、以身作則帶動。

  五、目標(biāo)的制定與執(zhí)行。

  六、目標(biāo)績效考核。

  七、忠誠、感恩,忠誠我們的公司,感恩我們的公司。

  我競聘這個崗位的優(yōu)勢:

  第一、輕車熟路,具有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。我從20**年至20**年,從事房地產(chǎn)中介行業(yè),積累了很多的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),從20**年至今擔(dān)任部門經(jīng)理職務(wù),積累了大量的管理經(jīng)驗(yàn),經(jīng)過這幾年的磨練,已走過了從不熟悉、不適應(yīng)到得心應(yīng)手、游刃有余的過程。

  第二、吃苦耐勞,盡職盡責(zé),有默默無聞的奉獻(xiàn)精神。

  第三,為人真誠,有較好的群眾基礎(chǔ)。這幾年來工作實(shí)踐,我覺得在這些方面我處理得還不錯。其中的一個密訣就是“適度”原則。即對同事冷熱適度,不搞拉拉扯扯,吹吹拍拍,對突發(fā)情況剛?cè)徇m度,當(dāng)斷則斷,不搞優(yōu)柔寡斷。我覺得掌握好了這幾條原則,關(guān)鍵是抱定一個“誠”字,是會得到員工的信認(rèn)和擁護(hù)的。

  第四、20**年房地產(chǎn)市場雖然不是很好,但我打造了一支精英團(tuán)隊(duì),在我的帶領(lǐng)下全年業(yè)績完成了****萬左右。我對明年的市場很有信心,也對自己的能力很有信心!

  接下來,談?wù)勅绻偲干蠉彨@得成功的話,我相應(yīng)的工作思路:

  一、在人員方面:

  1、繼續(xù)發(fā)展店內(nèi)老員工(或親戚朋友)介紹新人。

  2、利用每周招聘會(或彩報(bào))進(jìn)行人員招聘。

  3、利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招聘。盡快補(bǔ)充店面人員缺少的問題。

  二、現(xiàn)有管理思路,加大執(zhí)行力度,以制度促管理。俗話說“沒有規(guī)矩,不成方圓”。對于一個門店來說,所謂的規(guī)矩就是一系列嚴(yán)格的規(guī)章制度。現(xiàn)有的制度可能滿足今天和以前的工作需要,但是隨著明年公司的發(fā)展必須隨時增補(bǔ)和調(diào)整,方能保持它的先進(jìn)性和科學(xué)性。但是從另一方面來說,有了好的制度,不嚴(yán)格的執(zhí)行,所謂的制度也不過是一紙空文,所以,我準(zhǔn)備將“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”作為新的門店行為指南。在從嚴(yán)管理的同時,我將堅(jiān)持“以人為本”,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

  三、縮減店面的成本開支。作為門店的管理者,無疑在這里起著舉足輕重的作用。當(dāng)然在節(jié)約的前提下,該花的錢一定要花,一定要把鋼用在刀刃上。

  四、加強(qiáng)檢查、監(jiān)督力度和人員能力開發(fā),作好人員調(diào)配。

  五、及時、準(zhǔn)確、有策略的開展市場調(diào)研,確保第一時間掌握信息,并針對競爭對手制定相關(guān)對策。

  以后我們還應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí),充分利用我們的網(wǎng)絡(luò),進(jìn)行科學(xué)管理,提高企業(yè)管理效益和管理水平。眾所周知,二手房中介是永遠(yuǎn)不會失業(yè)的行業(yè),但服務(wù)工作所面臨的問題也越來越復(fù)雜。俗話說,“道高一尺,魔高一丈”,搞好服務(wù),完善售后才能使我們在今后的道路上不斷發(fā)展,不斷進(jìn)步。服務(wù)永遠(yuǎn)面臨著挑戰(zhàn),沒有一勞永逸、盡善盡美的解決方案,所以在各項(xiàng)日常售后工作中,不僅要求我們的售后人員隨時跟蹤,還要有重點(diǎn)的進(jìn)行維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。

  以上是我對將要競聘區(qū)域經(jīng)理崗位的一點(diǎn)認(rèn)識,和如果競聘成功后的工作方向,如果沒有競聘成功,證明我離這個崗位的標(biāo)準(zhǔn)還有一定的距離,我會在今后的工作中用心學(xué)習(xí),并縮短與一名合格的區(qū)域經(jīng)理的距離,如果我可以競聘成功,那么我將以百分之一百二十的努力經(jīng)營好這三個團(tuán)隊(duì)。我相信我一定能做到。

  ***

篇3:物業(yè)副經(jīng)理競聘演講稿1


物業(yè)副經(jīng)理競聘演講稿1

各位評委、各位代表:

  大家好!今天,我懷著一種不平靜的心情,走上了這個特殊的舞臺。首先感謝市局領(lǐng)導(dǎo)給我們提供了一次難得的學(xué)習(xí)鍛煉和參與競爭的機(jī)會。在此,我將以良好的心態(tài),積極參與這次競爭,勇于接受挑戰(zhàn)。

  我叫***,現(xiàn)年34歲,*黨員,大專文化,助理工程師,現(xiàn)任**電力局辦公室主任。1995年從某潛艇部隊(duì)退伍,在220KV變電站運(yùn)行室值班 年,當(dāng)過 年的農(nóng)村供電所所長,負(fù)責(zé)局辦公室工作 年,無論工作在哪個崗位,我都以飽滿的工作熱情和積極的工作態(tài)度去努力,在辛勤的工作中不斷地進(jìn)步。“十年磨一劍”,而今的我很自信地站在了大家的面前--競聘物業(yè)公司副經(jīng)理。
  
  物業(yè)管理自80年代初在我國深圳、廣州起步,至90年代,特別是小平同志南巡講話后,在房地產(chǎn)建設(shè)熱潮的推動下,迅猛發(fā)展。初期在住宅小區(qū)小心翼翼嘗試的專業(yè)管理很快推及到商業(yè)大廈、大型購物中心、公寓別墅,且正在向福利房、直管房、單位自管房等領(lǐng)域全面滲透。各類物業(yè)管理書籍的出版、物業(yè)管理進(jìn)入高等教育系統(tǒng),標(biāo)志著物業(yè)管理已由感性認(rèn)識世界進(jìn)入到理性認(rèn)識世界,已進(jìn)入競爭時代。作為“省級優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”,常電物業(yè)如何在守住“根據(jù)地”的基礎(chǔ)上,參與競爭,對外擴(kuò)張,力爭更多的地盤,實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益,力爭三年內(nèi)創(chuàng)“全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目”稱號。這,已經(jīng)擺在了公司決策層的面前。根據(jù)物業(yè)管理副經(jīng)理職位的性質(zhì)和職能要求,我覺得自身具有一定的優(yōu)勢,愿意競爭這個崗位。主要理由是:

  其一,我熱愛這項(xiàng)工作。雖然這項(xiàng)工作繁雜,又是本人未開墾的一片荒地,需要付出很多,很辛苦,但特種兵出身的我有充分的思想準(zhǔn)備,有投身這項(xiàng)工作的良好愿望和熱情。

  其二,我受黨的培養(yǎng)教育多年,有“認(rèn)認(rèn)真真辦事、實(shí)實(shí)在在做人”的作風(fēng)和一顆忠誠于黨的事業(yè)、服務(wù)于人民群眾的責(zé)任心。這是我做好一切工作的前提和保證。

  其三,從生產(chǎn)崗位到營銷崗位到綜合協(xié)調(diào)崗位,從生產(chǎn)人員到技術(shù)人員到管理人員的工作經(jīng)歷,讓我基本具備了本職位所要求的思想政治素質(zhì)、開拓創(chuàng)新意識和管理協(xié)調(diào)能力。

  其四,我有“以人為本、人格至上”的現(xiàn)代行為理念,處事公道正派,待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關(guān)懷”這四個字來做文章、辦事情,努力去打造“常電物業(yè)”品牌,使領(lǐng)導(dǎo)滿意、同事?lián)碜o(hù)、業(yè)主放心。

  其五,更主要的是,有領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、愛護(hù)和鼓勵,有同事的幫助、協(xié)作和支持,為我做好工作創(chuàng)造了有利條件,增強(qiáng)了勇氣和信心。

  假如組織和大家信任,能給我一個施展的平臺,我有決心有信心擔(dān)當(dāng)此重任。

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