樓盤戶型解析語句分類大總結(jié)

　　“戶型解析語句分類總結(jié)”，不論是文案在做自家樓盤戶型解析時，還是銷售在案場做戶型介紹時，都真真的用得上!

　　一、格局、朝向、采光

　　全南向精致居室，更多陽光呵護(hù)，生活醇美綻放；

　　精致戶型，動靜分明空間，舒適格局；

　　全明氣派尊貴戶型，室內(nèi)陽光流連、清風(fēng)婉轉(zhuǎn)；

　　全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局；

　　全明方正優(yōu)尚，自由格調(diào)，舒展生活；

　　南北通透、三面采光、全方位景觀，愉悅心情與每一位家人即時分享；

　　精致三房，全明設(shè)計，通透舒適，小面積大享受；

　　戶型方正，布局緊湊，動靜分離，功能分區(qū)明確，小面積大作為；

　　全能三房，通透中間戶，同享邊戶通風(fēng)采光，小創(chuàng)新大舒適；

　　戶型方正，所有開間朝南，盡情體驗健康生活；

　　戶型方正，南北通透，雙軸線通風(fēng)，自在生活清新享受；

　　板式全明戶型，南北通透，采光通風(fēng)更勝一籌；

　　全明戶型，功能分區(qū)明確，盡情體驗高尚生活；

　　戶型緊湊簡約，各功能間自有你天地；

　　格局方正，布局合理，功能區(qū)域分布清晰；

　　甜蜜的三房，為三口之家筑造愛巢；

　　通透的戶型把陽光和風(fēng)引入居室；

　　富有空間感的室內(nèi)布局，打造生活彈性空間；

　　幸福三房，南北通透，采光觀景浪漫盈然；

　　奢華四房，尊崇私家空間，彰顯尊貴氣度；

　　明星三房，金牌三房，南北通透，動靜分明，完美劃分引人入勝；

　　時尚三房空間，彰顯高性能舒居價值；

　　經(jīng)典設(shè)計，布局考究，巧妙實用，精心營造空間闊度；

　　靈動空間，設(shè)計緊湊，精巧實用；

　　空間布局緊湊，分寸必用，利用率高；

　　靈動空間設(shè)計，廣闊觀景視野；

　　南北通透，處處演繹著經(jīng)典與不凡；

　　二、玄關(guān)

　　入戶玄關(guān)，營造居家私屬氛圍；

　　入戶獨(dú)特玄關(guān)柜，充分利用每一寸空間，小細(xì)節(jié)大品質(zhì)；

　　入戶玄關(guān)設(shè)計，體貼鞋柜空間，尊貴入戶利益凸顯儒雅風(fēng)范；

　　獨(dú)立玄關(guān)設(shè)施，彰顯尊貴氣度；

　　開門即見入戶花園，把花朵和美景引入家中，與陽光綠意共筑生活；

　　三、客廳VS餐廳

　　客廳餐廳精致一體，營造闊綽空間感；

　　客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行；

　　客廳、餐廳一體化設(shè)計，直通大景觀陽臺；

　　方正通廳設(shè)計，連同南向陽臺，小空間大舒適；

　　客廳、餐廳相對獨(dú)立又完美相融，功能清晰，利用率高；

　　客廳餐廳功能分區(qū)明確，生活動線合理設(shè)置，會客、休息互不干擾；

　　起居室餐廳，分而不離，方正而實用；

　　客廳、臥室朝園林一字排開，足不出戶便可私享自然；

　　廚房、餐廳、客廳連通布局，便利大氣；

　　客廳餐廳分而不離，即保證空間開敞又凸顯布局合理，方正面實用；

　　大客廳與餐廳暢達(dá)相連，南北陽臺，打造優(yōu)游空間；

　　四、客廳

　　闊綽客廳奢華不凡，承載居者個性豪情；

　　大面寬陽光客廳，格局方正嚴(yán)謹(jǐn)，彰顯大家風(fēng)范；

　　超大客廳設(shè)計，起居室與餐廳完全隔離，互不干擾；

　　客廳規(guī)整大氣，盡顯主人簡約尊崇品味；

　　陽光客廳，將是交友聚會絕佳屬地；

　　客廳外接陽臺，看得見樓下草地上的午餐；

　　客廳外接超大陽臺，和自然零距離接觸；

　　超大觀景陽臺客廳，寬敞氣派，招待賓朋其樂融融；

　　五、廚房

　　半開放式廚房，明亮空間施展大廚藝；

　　餐廳接洽觀景陽臺，充沛陽光，于美食中映射生活情節(jié)；

　　寬敞廚房，山為調(diào)料，烹煮幸福滋味；

　　通風(fēng)式廚房調(diào)節(jié)生活更隨心所欲；

　　廚房遠(yuǎn)離廳室，有效保潔。

　　六、廚房VS餐廳

　　廚房與餐廳相連，料理生活更加便利自如；

　　廚房餐廳緊密相連，交通動線分布合理；

　　廚房方正有效，與餐廳相連，是更多飯菜飄香；

　　餐廳與廚房咫尺相連，美味佳肴隨心享用；

　　餐廳廚房連接北向?qū)捑瓣柵_，生活更為寬敞舒適；

　　餐廳與廚房融合一體又各自獨(dú)立，閑時會聚三兩知己共飲，享受慢調(diào)生活；

　　全明廚房緊鄰餐廳，美味生活加速傳遞；

　　七、生活陽臺VS廚房

　　生活陽臺步入廚房，在陽光之中烹制生活甜美；

　　北向生活陽臺，拓展更多家務(wù)工作空間；

　　生活陽臺連接廚房餐廳，美景與美食一同愉悅心情；

　　廚房之外寬大陽臺，完善生活功能；

　　廚房外連工作觀景陽臺，徑直細(xì)味生活甜美

　　八、衛(wèi)生間

　　衛(wèi)生間干濕分離，小空間也有大舒適；

　　廚衛(wèi)一墻之隔，方便管道排布，節(jié)省裝修費(fèi)用；

　　次衛(wèi)干濕分明，為健康生活加分；

　　方正主衛(wèi)，沐浴也變成一種享受；

　　雙衛(wèi)生間設(shè)置，細(xì)節(jié)周到考量；

　　衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計，干濕分離，雅潔清新，優(yōu)越生活樂享；

　　衛(wèi)生間干濕分離，保持居家清爽潔凈；

　　九、主臥

　　觀景陽臺主臥，夕陽與晨曦在枕間悄然停落；

　　主臥明亮飄窗，窗外綠意盡落眼底；

　　主臥尊享獨(dú)立明衛(wèi)，270°超大觀景飄窗，自成一方私密天地；

　　主臥舒適觀景飄窗愜意觀景，小天地大視野；

　　雙臥、客廳朝南，主臥舒適觀景飄窗，小空間大尺度；

　　主臥飄窗設(shè)計，讓生活起居真正接近陽光；

　　主臥超寬陽臺，讓陽光筑慵懶小巢衛(wèi)?。?/p>

　　豪華主臥套間，配備獨(dú)立寬敞位于，更顯奢華生活；

　　主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間及罕有挑高雙景陽臺，尊貴罕有；

　　主臥空間開闊，朝南而向，保證采光，親和自然；

　　主臥景觀雙層挑高大露臺，最大化您的生活享受；

　　十、次臥

　　開敞的側(cè)臥空間，百變的生活方式；

　　十一、觀

景陽臺

　　在南向觀景陽臺，享受等待一朵花開的悠閑怡然；

　　超寬觀景陽臺，盡攬上層人生景致；

　　闊綽南陽臺，擁有更多陽光的寵愛；

　　闊綽南陽臺，與陽光有約，與美景相視；

　　南北雙陽臺，擁攬春華秋實四季人生景致；

　　南向陽臺部分面積贈送，居家空間無限延伸；

　　南北觀景雙陽臺設(shè)計，陽光、清風(fēng)自對流，園林風(fēng)光前呼后擁；

　　別致觀景雙陽臺，居家生活處處有景；

　　寬景陽臺，清風(fēng)陽光流連忘返；

　　超寬陽臺緊連客廳，空間運(yùn)用更自由；

　　實用主義與舒適主義的完美邂逅，調(diào)制兩面朝南的陽臺；

　　三大陽臺，南向雙景觀陽臺、北側(cè)獨(dú)立陽臺，空間通透，采光無限；

　　客廳南向?qū)捑瓣柵_，生活更為寬敞舒適；

　　南北觀景陽臺，臥室獨(dú)立陽臺，風(fēng)趣飄窗，奢想多重附贈空間；

　　方正客廳獨(dú)立陽臺，室外美景自然延入，三臥朝南，繽紛陽光無處不在；

　　主次雙陽臺，陽光風(fēng)景絕不容錯過；

　　臥室鏈接寬景陽臺，與輕輕晨風(fēng)一起綻放美好心情；

　　雙陽臺設(shè)計，彰顯生活排場；

　　十二、臥室飄窗

　　主次臥觀景飄窗，每天清晨醒于窗外第一聲鳥鳴；

　　主次臥寬大觀景飄窗，邀明月星辰一同如夢；

　　主次臥自帶飄窗，飽覽社區(qū)美景，品質(zhì)生活悠然自得；

　　主臥、書房飄窗設(shè)計，良辰美景起臥間朝夕相伴；

　　主臥轉(zhuǎn)角飄窗，容納更多陽光清風(fēng)；

　　別墅式飄窗，與細(xì)節(jié)處顯優(yōu)雅生活；

　　主臥外飄窗，空間通透，充分擁抱陽光生活；

　　十三、多功能房、書房

　　精致小書房，盡情享受閱讀樂趣；

　　特設(shè)獨(dú)立儲藏室，滿足您和家人的不同生活需求，樂自由你；

　　北向多功能房設(shè)計，專屬個性地帶，小創(chuàng)意大功能；

　　北向多功能方設(shè)計，靈動空間，小創(chuàng)意大功能；

　　多變功能室，可做單獨(dú)房間，輕松居家；

　　書房主人專有，凸顯儒雅高貴品質(zhì)；

　　入戶直面主人書房，書香門風(fēng)撲面而來；

　　預(yù)留儲物空間，存放值得留戀的生活歲月；

　　北側(cè)書房獨(dú)創(chuàng)寬景設(shè)計，風(fēng)尚空間，多重享受；

　　獨(dú)有儲藏室設(shè)計，無須擔(dān)心雜物的存放難題；

　　獨(dú)立書房私密布局，滿足主人優(yōu)雅品味；

　　軒敞工作書房，寓于靜謐一角，風(fēng)雅靜逸；

　　獨(dú)立書房，書香彌漫，蓄養(yǎng)人生境界；

篇2：樓盤建筑模型設(shè)計制作合同(增加樓體及戶型)

　　房地產(chǎn)模型設(shè)計制作合同(增加樓體及戶型)

　　委托方(甲方):*市*集團(tuán)有限公司

　　受托方(乙方):廣州市KM建筑模型有限公司

　　甲方委托乙方制作建筑模型,乙方接受該委托。甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《廣告管理條例》及有關(guān)法律,本著平等自愿、公平互利、誠實信用的原則,經(jīng)過雙方就本模型設(shè)計制作項目充分協(xié)商,訂立以下合同條款,雙方保證嚴(yán)格遵照履行。

　　一、項目名稱:**項目模型增加樓體及戶型模型

　　二、制作比例及尺寸:(制作方案詳見附件)

　　1、在原有總體模型上增加1座、2座、11座、12座(共7棟建筑)采用實體制作

　　2、在原模型上增加2套平層戶型:1:25;沙盤尺寸:800mm×800mm;采用實體制作

　　三、合同費(fèi)用及付款方式:

　　1、總造價:人民幣￥ 28000 元正(大寫: 貳萬捌仟圓整)(含設(shè)計制作費(fèi)用、材料費(fèi)、底座價、稅金、一次性運(yùn)輸費(fèi)、差旅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等全部費(fèi)用),在制作過程中如甲方提出進(jìn)行局部細(xì)微的修改,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行且不收取費(fèi)用。大面積的修改由雙方確認(rèn)修改工作量,確認(rèn)后支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。

　　2、付款方式:

　　(1)簽訂合同后七日內(nèi)乙方收取總造價的40%作為預(yù)付款,模型制作完成甲方在廣州驗收合格后由乙方運(yùn)至現(xiàn)場安裝完畢后支付余下總造價的55%,剩余5%為維護(hù)費(fèi)用和質(zhì)保金,www.dewk.cn在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題予以返還。

　　(2)乙方收款前應(yīng)按甲方財務(wù)要求提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付款項,甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳或支票的方式予以支付;

　　(3)因甲方需求分多次安裝,乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的交通費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)用。

　　(4)乙方完成制作安裝后甲方需進(jìn)行布展、調(diào)整等工作時,乙方不得拒絕,甲方負(fù)責(zé)乙方安裝人員的車費(fèi)、人工費(fèi)及食宿費(fèi)用,乙方應(yīng)出具相應(yīng)合理的票據(jù)給甲方,經(jīng)甲方審核合格,方可報銷。

　　四、模型制作工期及保修期:

　　1、模型制作和安裝工期:25天,工期應(yīng)從乙方收到甲方合同預(yù)付款及圖紙之第二日起計。

　　五、雙方責(zé)任:

　　1、甲方責(zé)任:

　　(1)向乙方提供與制作該模型相關(guān)的資料及圖紙;

　　(2)提供必要的協(xié)助義務(wù):建筑外立面定色、分色、圖紙的及時提供及其它乙方要求甲方配合的事宜;

　　(3)應(yīng)按照本合同約定之"付款方式"支付各期款項;

　　(4)如因甲方原因?qū)е虏糠帜Ｐ臀茨馨磿r完成的,甲方須于工期屆滿之日起十五天內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料或于工期屆滿之日起十五天內(nèi)明確處理方案。

　　(5)如甲方擅自提前解除本合同或拒絕驗收建筑模型成品的,乙方所收甲方之預(yù)付款不予退回并且甲方仍須繼續(xù)向乙方付清余下制作費(fèi);

　　(6)模型成品經(jīng)甲方驗收合格,因甲方原因未能按約定時間收貨的,甲方須先付清所有款項后再暫時將模型成品堆放在乙方現(xiàn)場,如堆放時間超過30日的,乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的堆場費(fèi);

　　(6)無故拒絕接收模型,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失與運(yùn)輸費(fèi)用;

　　2、 乙方責(zé)任:

　　(1)必須按甲方要求按時按質(zhì)按量完成建筑模型成品的制作工作;

　　(2)在制作過程中,對于模型規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)、效果、需嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的方案進(jìn)行制作,做到局部精細(xì)、整體和諧、層次分明、布局合理、色彩協(xié)調(diào)。

　　(3)應(yīng)對甲方提供的模型圖紙資料負(fù)責(zé)保密,并對模型尺寸和技術(shù)要求不隨意變動。如模型不符合甲方的設(shè)計制作要求,或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變動,甲方有權(quán)拒收模型,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

　　六、制作安裝程序

　　1、本合同簽訂之日起3天內(nèi)(已包含在總工期內(nèi)),乙方應(yīng)按本合同的具體要求,向甲方出具模型制作安裝計劃書,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方方可開始制作,在制作過程中乙方應(yīng)和甲方充分溝通,聽取甲方關(guān)于制作的意見;甲方應(yīng)指定專人對模型的制作項目進(jìn)行簽署及確認(rèn)工作,避免多頭指揮,延誤工作進(jìn)度。

　　2、在制作過程中,乙方應(yīng)對甲方的檢查提供方便,如甲方對乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直到滿意為止;

　　3、模型制作初步完成,乙方應(yīng)通知甲方參與驗收,如甲方對乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。

　　4、雙方根據(jù)合同的約定和安裝計劃書進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收合格,方可進(jìn)行安裝。

篇3：小戶型概念推廣形象包裝

　　小戶型概念推廣及形象包裝

　　1、小戶型物業(yè)營銷特點

　　1) 小戶型營銷更加注重概念的運(yùn)用和形象的塑造

　　相對于其他物業(yè)類型而言，小戶型更加注重形象的塑造，這主要是由于小戶型的物業(yè)特點決定的，小戶型物業(yè)面對的客戶群目前主要是年輕人，這類人群思想觀念先進(jìn)，易于接受新概念、新思想、同時也喜歡新事物的沖擊。

　　因而，小戶型物業(yè)的營銷顯得十分奪目，經(jīng)常讓人有耳目一新的感覺，新概念、新形象層出不窮。這些從案名、推廣主題、形象包裝等都可見一斑。蘋果園、檸檬印象;鈺龍園、炫特區(qū)、易構(gòu)空間、蘋果社區(qū)、蜂鳥社區(qū)、非常男女等案名都能讓人感覺到一種強(qiáng)烈的沖擊感。

　　從包裝來看，炫目的色彩、大量時尚元素的運(yùn)用極大的豐富了人們的視線，給人們帶來了視覺享受，使客戶在不知不覺中就陷入了美麗的"陷阱"之中。

　　2) 小戶型營銷的手法更加多元化，也更易創(chuàng)新

　　概念演繹：小戶型大多會演繹某個概念作為形象的支撐和社會的關(guān)注點

　　主題活動：組織網(wǎng)絡(luò)文學(xué)征集大賽

　　支付方式：零首付等

　　名人走秀 ：崔永元實話實說皇庭世紀(jì)的開盤、中國女排東方都會的走秀。等等。

　　3) 小戶型營銷更加注重文化營銷

　　營銷打出"文化牌"，當(dāng)?shù)囟魏蛢r格不再成為樓市競爭的惟一因素的時候，文化營銷的塑造成為一道亮麗風(fēng)景。如果說在整體的市場容量和市場影響力上小戶型還沒有成為樓市的主流，那么在營銷上，小戶型的營銷卻是當(dāng)之無愧的最為引人注目的現(xiàn)象之一。相對一些大戶型項目客戶組成復(fù)雜，小戶型的目標(biāo)客戶集中明確，基本上是22至35歲之間的年輕白領(lǐng)，志趣相近，積極向上。而現(xiàn)代的流行文化，基本上是一種屬于年輕人的文化。

　　這種特點使得小戶型項目在營銷過程中，可以更好的利用文化的力量來抓住目標(biāo)客戶。因而更多的利用文化營銷的力量，包括各種晚會、時尚表演在小戶型社區(qū)具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　　2、小戶型營銷推廣概念解析

　　小戶型尤其注重概念推廣，制造市場熱點、樹立市場形象，提升物業(yè)價值，吸引市場注意力。

　　1) 小戶型推廣概念

　　概念 基本特征 代表樓盤

　　Studio 小空間個性化辦公、居住 財富廣場B棟、歐陸經(jīng)典

　　SOHO Smalloffice&Home office的縮寫，居住辦公 建外SOHO

　　Loft LOFT英語的意思是指工廠或倉庫的樓層沒有內(nèi)墻隔斷的開放式平面布置的住宅 嘉銘桐城、金谷1號

　　Solo 精準(zhǔn)居住空間、原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房 綠景苑SOLO、金茂、金茂禮都

　　Montage 以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計單元，可按積木式自由組合（即α-room ） 空間;蒙太奇

　　MORE Mobile Office Residential Edifice的縮寫，就是移動、辦公、居住 。

　　Condo 功能延展；國際condo標(biāo)準(zhǔn)的陽光生活；輕松、自由、浪漫，鄰里互助；最大限度的分享和參與 麗陽天下

　　2) 小戶型推廣概念案例

　　STUDIO --財富廣場-B

　　STUDIO概念：在英文中的意思是工作室，在國內(nèi)屬比較新的產(chǎn)品類型，在國際上也沒有形成定論。概念要素包括：針對中小型服務(wù)企業(yè)-- "發(fā)展中企業(yè)"；相對于寫字樓面積更小；對地段要求較高、交通方便、周邊配套設(shè)施齊全；靈活小巧的空間設(shè)計；共享一流資源，包括共享律師、共享會計師、共享秘書、專業(yè)全程代辦公司注冊；商住兩用等。

　　消費(fèi)群體：STUDIO的消費(fèi)群體，是所謂的"發(fā)展中公司"，這些公司一般的規(guī)模在10 人以下，尚未形成強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支柱，又迫切需要發(fā)展并注重形象。此類公司一般為服務(wù)性行業(yè)，靠"腦力"經(jīng)營。比如創(chuàng)意行業(yè)、貿(mào)易、信息咨詢、網(wǎng)絡(luò)行業(yè)、商業(yè)藝術(shù)行業(yè)、媒體行業(yè)、攝影、漫畫、音樂、軟件開發(fā)、設(shè)計(包括網(wǎng)頁設(shè)計)等新興行業(yè)。

　　典型案例：財富廣場B棟。財富廣場根據(jù)后工業(yè)時代無限事業(yè)空間（OPEN HOUSE）項目形象定位，項目在推廣中的主題演變?yōu)?整體：國際商務(wù)窗口 深圳財富門戶；B棟：國際STUDIO。"推廣策略是先期以高檔商務(wù)整體形象面市，統(tǒng)一形象，整體推廣；后續(xù)根據(jù)A,B棟的實際市場表現(xiàn)，調(diào)整B棟形象為國際STUDIO，使B棟形象更加鮮明，營造形象差異，以加速B棟銷售。A棟面向成熟期公司（大中型辦公），注重辦公形象與空間的使用效率；B棟面向知識型公司（小型辦公），關(guān)注空間分隔與開放辦公的均衡性。最終市場表現(xiàn)/客戶認(rèn)同是：深圳商務(wù)銷售冠軍、深圳最佳地鐵物業(yè)、提升企業(yè)形象，一步到位的選擇。

　　SOHO --建外SOHO

　　SOHO（家庭辦公）：一詞起源于80年代的紐約，因藝術(shù)家云集而出名，那里風(fēng)情獨(dú)特，有紐約最另類、最有品位的商店、畫廊和餐廳。后來有日本人在建筑中引用了SOHO這個詞，即是"Small Office Home Office"的縮寫，意為小型的、家庭的辦公室。

　　典型個案：建外SOHO，位于長安街上，國貿(mào)中心正對面，是北京的商業(yè)心臟。 建外SOHO總占地面積為12.28公頃（東西長約760米），總建筑面積約為70萬平米，地下建筑面積為19萬平米，地上建筑面積約51萬平米，由18棟公寓、2棟寫字樓、4棟SOHO小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會所。

　　LOFT --嘉銘桐城和金谷1號

　　LOFT概念：英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅。LOFT發(fā)源于六七十年代美國紐約的建筑，逐漸演化成為一種時尚的居住與生活方式。它的定義要素，主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

　　消費(fèi)群體：LOFT是同時支持商住兩用的樓型，所以主要消費(fèi)群體包括個性上的和功能上的。作為功能上的考慮，一些比較需要空間高度的，比如電視臺演播廳、公司產(chǎn)品展示廳等；作為個性上的考慮，許多年輕人以及藝術(shù)家都是LOFT的消費(fèi)群體，甚至包括一些IT企業(yè)。

　　典型個案： 嘉銘桐城位于亞運(yùn)村北苑路以東，地處新圈定的"奧運(yùn)村"址的門戶之上，北面是將由大陸和港臺三方共同興建、緊鄰中心市區(qū)的多功能高爾夫球場；嘉銘桐城的半圍合式建筑是國際知名設(shè)計公司---加拿大B+H國際建筑事務(wù)所大師之作。300米長的天然梧桐大道，社區(qū)最集中、最富有藝術(shù)氣息的文化休閑走廊，此刻

、即使不在法國你也能感受得到晨昏浪漫的梧桐之約，其實在嘉銘。桐城無論是林陰大道、還是會所概念下的文化體育設(shè)施或個性十足的ＬＯＦＴ咖啡屋……都是深藏在嘉銘。

　　SOLO --時代SOLO

　　概念：原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。

　　消費(fèi)群體：SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。共同點是：大學(xué)畢業(yè)不久，積蓄有限，但是收入穩(wěn)定，渴望獨(dú)立生活，通常有兩次置業(yè)的心理準(zhǔn)備。

　　典型個案："時代SOLO"地處崇外大街新世界商場西側(cè)，為崇文門新世界商圈的核心區(qū)域。以新世界百貨，新世界萬怡酒店、正仁大廈等為核心，大康大廈、廖氏文德大廈、金綸大廈及眾多寫字樓，各種餐飲娛樂設(shè)施組成了成熟完善、商務(wù)氣氛濃厚的新世界商圈。"時代SOLO"位于崇外大街與即將通車的祈年殿大街之間，得兩路之便利，同時也肩負(fù)著溝通兩個商圈的責(zé)任。周邊：商圈核心區(qū)商務(wù)氣氛濃厚，周邊被*廣場、前門、天壇、明城墻遺址公園等所包圍，堪稱最具北京特色的商務(wù)區(qū)。主力戶型在30-50平方米(建筑面積)，以京城寫字樓前所未有的面積出售?？梢砸凿N售戶型為基礎(chǔ)自由組合，可大可小，可進(jìn)可退。配合精準(zhǔn)辦公室所推出的"精英商務(wù)"辦公服務(wù)模式，將公司日常事務(wù)性工作全部剝離出來，連同財務(wù)、法律等服務(wù)由"精英商務(wù)"辦公體系一并向您提供，使您從消耗性固定資產(chǎn)投入、低頻使用空間，行政人員聘用等繁雜的事務(wù)中脫離出來。

　　蒙太奇(montage) --空間蒙太奇

　　蒙太奇(montage)屬設(shè)計原理。最突出的特點是以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計單元，可按積木式自由組合成各種中、大戶型，甚至是1000平方米以上的超級戶型。其樓內(nèi)無承重墻，空間過渡沒有任何明梁、暗梁。大空間平面（free plan）模式，所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購買時就可以按需訂做…。通俗地講，如果你對戶內(nèi)的格局不滿或更進(jìn)一步，想實現(xiàn)戶與戶之間的合并，不管你對空間有什么想法，馬上會被告知，在蒙太奇的積木式自由組合戶型中都能夠得到實現(xiàn)。所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購買時就可以按需訂做。

　　典型個案："空間蒙太奇"是現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)技術(shù)的革命；大跨度預(yù)應(yīng)力樓板技術(shù)的使用；使樓內(nèi)的墻均可拆移，沒有任何明梁和暗梁；可以象搭積木一樣自由組合各種形態(tài)的戶型；二戶并一戶、三戶改二戶、半層做一戶；甚至能組合出京城最大的1000平方米戶型--一層做一戶；也可以分割出京城最小的戶型50余平方米。

　　Condo--麗陽天下

　　Condo概念：condo緣起（in America）:60年代以后發(fā)展起來的一種新興物業(yè)形式，首先在美國立法建造；"任何集合式的社區(qū)，大家共有公共的部分而形成condo"；" Condo為了使生活更為簡易、方便，除了一般性的休閑設(shè)施外，更有加入餐廳、購物中心、娛樂設(shè)備等，有些更提供退休老人照護(hù)服務(wù)，使住入Condo的住戶，更能自給自足"。

　　事實上，按照原有的 condo定義，目前我們居住的小區(qū)都是condo。時至今日，在美國condo已發(fā)展為一種高級商務(wù)公寓，主要用于投資，相當(dāng)于目前深圳的酒店式公寓。Condo在發(fā)展變遷的過程中在物業(yè)的形式上有了很大的改變，但并沒有改變它所倡導(dǎo)的精神。

　　典型個案：麗陽天下地處深圳市濱河路新洲立交東南角，陽光四季花園正南，緊鄰新洲路和石廈中學(xué)。項目占地6731平米，總建筑面積61776平米，由2棟32層塔樓組成，其中1-2層為4500平米的商業(yè)裙樓，3樓架空，4樓以上為住宅。項目毗鄰中心區(qū)，地理位置一流；周邊配套成熟，交通便利，居家生活相當(dāng)方便。