方案一:
客戶對(duì)意向房可繳納"誠意金",一份"誠意金"針對(duì)一種房型,"誠意金" 采用記名方式,若購房抵入房款,若不購房可無條件如數(shù)退還。
操作方法:
開盤日,集中起交一種戶型"誠意金"的客戶,分批搖號(hào),排出順序,第一名被抽中者,有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購房權(quán)
⑴若按順序排到選房者,放棄選房,由緊隨其后的客戶挑選。"誠意金"無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意,又看中其他房型時(shí),可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率,可對(duì)同類幾種戶型,分別繳納誠意金。
⑷選中房的誠意客戶,應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定,簽訂認(rèn)購協(xié)議。如簽訂認(rèn)購協(xié)議后,希望變更戶型的客戶,在銷售控制允許的前提下,與售樓人員協(xié)商解決,如還不滿意,要求退房的客戶,定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶,應(yīng)在認(rèn)購協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi),帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。

方案二:開放期內(nèi)推出購房優(yōu)惠卡
具體操作方法:
1、客戶交納500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時(shí)可沖抵3000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠2500元。適用范圍:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、客戶交納1000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時(shí)可沖抵5000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠4000元。適用范圍:W1、W3、E4、E5、E6
3、客戶交納1500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時(shí)可沖抵6500元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E3、E3a
4、客戶交納2000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時(shí)可沖抵7000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E1、E2、E2a
說明:1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購房活動(dòng)。
2、優(yōu)惠卡只能用于購房,一旦購買不能退卡。
3、優(yōu)惠卡為不記名卡。
以上活動(dòng)僅限于售樓部開放期。銷售代理商保留活動(dòng)解釋權(quán)。

篇2：公司周年慶銷售促銷活動(dòng)方案

公司周年慶銷售促銷活動(dòng)方案

活動(dòng)方案一：

擁有首期快訊獎(jiǎng)

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：**店

　　活動(dòng)內(nèi)容：

　　尋找**開業(yè)至今衷情于**的會(huì)員顧客，參加方法及條件為：

　　1、必需是**正式的有效會(huì)員。

　　2、憑會(huì)員卡參加

　　3、凡持有**的快訊期刊，并附合條件者即可兌獎(jiǎng)。

　　4、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

　　a、一等獎(jiǎng)、共計(jì)5名，獎(jiǎng)價(jià)值800元禮品一份。

　　兌獎(jiǎng)條件：持20**期--2042期快訊者(27份)

　　b、二等獎(jiǎng)、共計(jì)10名，獎(jiǎng)價(jià)值500元禮品一份。

　　兌獎(jiǎng)條件：持20**期--2029期快訊者(14份)

　　c、三等獎(jiǎng)、共計(jì)30名，獎(jiǎng)價(jià)值100元禮品一份。

　　兌獎(jiǎng)條件：持20**期快訊者。

　　5、兌獎(jiǎng)辦法：

　　附合條件者在活動(dòng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行對(duì)獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)數(shù)量有限以兌獎(jiǎng)先后順序?yàn)闇?zhǔn)，超過名額及時(shí)間者視為無效。本活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸**。

　　活動(dòng)組織：

　　1、采購部負(fù)責(zé)活動(dòng)贈(zèng)品的組織落實(shí)。

　　2、客服部負(fù)責(zé)活動(dòng)的執(zhí)行工作及解釋。

　　3、企劃部負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳及活動(dòng)安排。

　　補(bǔ)充條件：

　　1、若禮品已發(fā)完、但在有效時(shí)間內(nèi)有附合兌獎(jiǎng)條件的顧客可憑快訊領(lǐng)取禮品一份(價(jià)值20元)

　　2、客服部人員祥細(xì)登計(jì)兌獎(jiǎng)人員的資料并收回快訊、備案。

　　3、內(nèi)部員工不允許參與此項(xiàng)活動(dòng)。

　　費(fèi)用預(yù)算：

　　1、禮品費(fèi)用：一等獎(jiǎng)：800.00×5份=4000元

　　二等獎(jiǎng):500.00×10份=5000元

　　三等獎(jiǎng):100.00×30份=3000元

　　紀(jì)念獎(jiǎng):20.00×200份=4000元

　　合計(jì)金額為:16000元

　　以上費(fèi)用由采購部負(fù)責(zé)

　　宣傳費(fèi)用：見整體活動(dòng)費(fèi)用合計(jì)

活動(dòng)方案二

**慶典一周年層層驚喜送大禮

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：

　　活動(dòng)內(nèi)容：

　　凡在活動(dòng)時(shí)間內(nèi)會(huì)員購物120元以上，非會(huì)員購物在150元以上者，可憑當(dāng)日購物小票在三樓贈(zèng)品發(fā)放處領(lǐng)取5元提貨卡一張(以限定金額為準(zhǔn)，多買不多得，團(tuán)購除外、小票不累計(jì))。

　　活動(dòng)組織：

　　1、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)提供卡的設(shè)計(jì)、制作、管理;

　　2、客服部負(fù)責(zé)活動(dòng)的解釋、贈(zèng)券的發(fā)放及統(tǒng)計(jì);

　　3、企劃部負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織及宣傳;

　　4、保衛(wèi)部負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序的維持;

　　補(bǔ)充條件：

　　1、凡是公司內(nèi)部員工一概不允許參加;

　　2、提貨卡的有效期為15天，過期作廢;

　　費(fèi)用預(yù)算：

　　1、贈(zèng)券費(fèi)用：

　　3000張╳5元╳3天=45000元

　　2、印刷費(fèi)用：

　　6000張╳0.1元/張=600元

　　3、廣告費(fèi)：

　　見整體活動(dòng)費(fèi)用合計(jì);

　　上述費(fèi)用為：45600元。

活動(dòng)方案三

集標(biāo)花*拿好禮

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：

　　活動(dòng)內(nèi)容：

　　在2116期、2117期快訊上印制周年慶活動(dòng)標(biāo)花(附樣稿);

　　1、凡在活動(dòng)期內(nèi)，會(huì)員購物在40元以上，非會(huì)員購物在50元以上者，憑快訊標(biāo)花可在贈(zèng)品發(fā)放處領(lǐng)取價(jià)值3~5元的贈(zèng)品一份，憑兩期標(biāo)花可在贈(zèng)品發(fā)放處領(lǐng)取價(jià)值5~10元的贈(zèng)品一份。

　　活動(dòng)組織：

　　1、采購部負(fù)責(zé)活動(dòng)贈(zèng)品的組織落實(shí);

　　2、客服部負(fù)責(zé)活動(dòng)的解釋，贈(zèng)品的發(fā)放工作;

　　3、企劃部負(fù)責(zé)人活動(dòng)的統(tǒng)一安排及宣傳。

　　補(bǔ)充條件：

　　客服部在發(fā)放贈(zèng)品時(shí)應(yīng)注意，見標(biāo)花收回作廢，在小票上加蓋“贈(zèng)品已領(lǐng)”章。

　　費(fèi)用預(yù)算：

　　1、贈(zèng)品：3～5元贈(zèng)品約10000份

　　5元以上～10元贈(zèng)品約10000份

　　合計(jì):**0份;

　　2、廣告費(fèi)用：

　　見整體促銷企劃方案。

活動(dòng)方案四

雙周購物大抽獎(jiǎng)活動(dòng)

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：

　　活動(dòng)內(nèi)容：

　　凡在活動(dòng)期間內(nèi)會(huì)員購物達(dá)60元，非會(huì)員購物達(dá)70元以上者均可參加本次抽獎(jiǎng)活動(dòng)，百分之百的中獎(jiǎng)率。

　　獎(jiǎng)品設(shè)置為：一等獎(jiǎng)：愛仕達(dá)湯鍋一個(gè)(接聽電話一部)

　　二等獎(jiǎng)：潘婷750ml洗發(fā)水一瓶

　　三等獎(jiǎng)：精美雨傘一把

　　四等獎(jiǎng)：護(hù)手霜一支

　　紀(jì)念獎(jiǎng)：精美家用圍裙一條

　　獎(jiǎng)品數(shù)量有限、抽完即止(若規(guī)定獎(jiǎng)品因廠家原因不能保證者，**超市以等價(jià)值獎(jiǎng)品代替)本活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸**超市。

　　活動(dòng)組織：

　　1、企劃部負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的安排及宣傳;

　　2、客服部負(fù)責(zé)具體的抽獎(jiǎng)工作及獎(jiǎng)品的頒發(fā)活動(dòng)的解釋工作;

　　3、采購部負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的落實(shí)。

　　所需道具：

　　1、抽獎(jiǎng)箱(由企劃部制作);

　　2、抽獎(jiǎng)用乒乓球共計(jì)40個(gè)，其中紀(jì)念獎(jiǎng)20個(gè)、四等獎(jiǎng)10個(gè)、三等獎(jiǎng)5個(gè)、二等獎(jiǎng)3個(gè)、一等獎(jiǎng)2個(gè)。

　　費(fèi)用預(yù)算：

　　1、獎(jiǎng)品：價(jià)值50元的禮品共計(jì)150份

　　價(jià)值30元左右的禮品共計(jì)300份

　　價(jià)值20元左右的禮品共計(jì)500份

　　價(jià)值10元左右的禮品共計(jì)800份

　　價(jià)值3元左右的禮品共計(jì)10000份

　　合計(jì)：11750份

　　2、廣告費(fèi)用：見整體活動(dòng)方案費(fèi)用預(yù)算。

活動(dòng)方案五

今天我生日

　　----同賀生日送蛋糕

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：

　　活動(dòng)內(nèi)容：

　　a項(xiàng)：凡月日出生的1周歲兒童，可憑出生證在天天蛋糕房領(lǐng)取6寸生日蛋糕一份(限領(lǐng)30份，領(lǐng)完為止);

　　b項(xiàng)：凡月日出生的顧客，可憑身份證或出生證在天天蛋糕房領(lǐng)取500克蛋糕一份(限領(lǐng)200份，領(lǐng)完即止);

　　c項(xiàng)：凡月日出生的顧客還可獲得精美生日卡一張。

　　活動(dòng)組織：

　　1、聯(lián)營招商部負(fù)責(zé)蛋糕贈(zèng)送工作的落實(shí)及監(jiān)督;

　　2、采購部負(fù)責(zé)生日卡的落實(shí);

　　3、企劃部負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的安排實(shí)施及宣傳工作。

　　費(fèi)用預(yù)算：

　　1、6寸生日蛋糕30份;

　　500g蛋糕200份;

　　2、生日卡300張;

　　3、廣告費(fèi)用：

　　見整體活動(dòng)廣告費(fèi)用統(tǒng)計(jì)。

篇3：項(xiàng)目銷售配合物業(yè)服務(wù)活動(dòng)方案前言

　　項(xiàng)目銷售配合物業(yè)服務(wù)活動(dòng)方案前言

　　本方案根據(jù)zz項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)及預(yù)定管理服務(wù)目標(biāo)以及在與諸總溝通的基礎(chǔ)上，本著在力求節(jié)約成本的原則，在高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求上制定本案銷售期物業(yè)管理服務(wù)方案。

　　本案的銷售接待與樣板展示區(qū)的物業(yè)服務(wù)將關(guān)注案場(chǎng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，使每位看房客戶從抵達(dá)案場(chǎng)至步入銷售大廳、參觀樣板房、洽談、休息及離開案場(chǎng)均能感受物業(yè)的管理與服務(wù)無處不在，讓其倍感親切與尊重，使其身受五星級(jí)酒店的尊貴服務(wù)。針對(duì)zz銷售期的服務(wù)目標(biāo)是："整潔、有序、方便、溫馨、體貼入微，體現(xiàn)專業(yè)化的服務(wù)水平，讓客戶有極大的被尊重感。"

　　本方案旨在通過物業(yè)管理公司的銷售配合服務(wù)活動(dòng),營造出一種良好的銷售環(huán)境，對(duì)項(xiàng)目銷售起到一定的促進(jìn)作用；同時(shí)在購房者心理上建立對(duì)小區(qū)后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)的信心，為zz品牌的推廣起到一定的促進(jìn)作用。其配合銷售的主要服務(wù)模式是：情景式營銷與快樂式營銷。

　　說明：GG物業(yè)前期配合小組的成立及入場(chǎng)時(shí)間，將根據(jù)zz項(xiàng)目正式銷售前一個(gè)月駐場(chǎng)開展各項(xiàng)工作。