環(huán)境景觀設(shè)計(jì)原則之園林地形
這里談的地形，是指園林綠地中地表面各種起伏形狀的地貌。在規(guī)則式園林中，一般表現(xiàn)為不同標(biāo)高的地坪、層次；在自然式園林中，往往因?yàn)榈匦蔚钠鸱纬善皆⑶鹆辍⑸椒濉⑴璧氐鹊孛病＿@里要敘述的，是后一部分內(nèi)容。
上海造園，歷來十分注重地形處理。五六十年代建造楊浦、虹口、長(zhǎng)風(fēng)、和平公園都有"挖湖堆山"的記載。以后的共青、崇明森林公園和淮海、靜安公園改建也都在部分地域堆了山。最近重點(diǎn)工程虹橋花園、延安中路綠地都有山有水，形成城市山林景觀，大樹森森，濃蔭蔥郁。
園林地形可以起到什么作用呢?簡(jiǎn)單說有4點(diǎn)：
●改善植物種植條件；提供干、濕，以至水中；陰、陽、緩陡等多樣性環(huán)境。
●利用地形自然排水，所形成水面提供多種園林用途，同時(shí)具灌溉、抗旱、防災(zāi)作用。
●創(chuàng)造園林活動(dòng)項(xiàng)目；建筑所需各種地形環(huán)境。
●組織園林空間，形成優(yōu)美園林景觀。
園林用地原有地形、地貌是影響總體規(guī)劃的重要因素，要因地制宜。園林地形設(shè)計(jì)又不能局限于原有現(xiàn)狀，而要充分體現(xiàn)總體規(guī)劃的意圖，作必須的工程措施。所以每個(gè)園林工程都有不同程度的"挖湖堆山"這里要考慮幾方面因素：
●山、丘的多少大小和容人量有關(guān)。同時(shí)還要考慮到因堆山而挖湖所減少的陸地面積并不小。例如，北京頤和園面積并不小(約300公頃)，但其中水面占了3／4，陸地中又有2／3是山、丘，平地只占到全園面積7％，因此節(jié)假日就顯得擁擠。按此，估計(jì)游人會(huì)比較集中的中心園林要留有足夠的平地，這也是防震備戰(zhàn)所必須。上海長(zhǎng)風(fēng)公園37公頃，水面積約占4l％，而陸地中有82％是綠地，現(xiàn)在看來并無不當(dāng)。明計(jì)成在《園冶》里有一段話"約十畝之基，須開池者三，曲折有情，疏源正可；馀七分之地，為壘土者四，高卑無淪，栽竹相宜。"可供參考。
●經(jīng)濟(jì)因素。有人計(jì)算，用l：2．5的坡度堆一個(gè)10米高的山，山頂上留30平方米地面，就要用13000立方米土，據(jù)估計(jì)，單是土方價(jià)約近50萬元。如果堆高20米，土方就達(dá)10余萬方了。因?yàn)楦叨仍黾右槐叮练搅吭隽?倍。因此要掌握"山"的數(shù)量和高度，主次分明，畫龍點(diǎn)睛。
●因地制宜，就地取材改造地形。50～60年代楊浦、和平、虹口公園因有日偽時(shí)期彈藥庫(kù)、靶場(chǎng)而堆山；70年代人民公園因人防工程出氣口而堆山；80年代楓涇公園因原址土丘而設(shè)計(jì)地形，皆合乎當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厍槔怼?0年代濱海人工森林為改善種植條件和景觀而挖魚塘堆山；現(xiàn)在閔行區(qū)和環(huán)線指揮部計(jì)劃利用七寶駙近垃圾山作公園，都是因地制宜好例子。
上海地勢(shì)平坦，因此人們有一種打破地平線、登高遠(yuǎn)眺的欲望，這是很自然的道理。究竟堆怎樣的山合適呢?
首先是小范圍內(nèi)的山，或者是大山主峰的余波-丘陵。地形一般超過人的視線1．5～2．5米，就可以起到組合空間的作用，做到峰回路轉(zhuǎn)，而所用土方并不一定多。這是大部分地區(qū)常見到的情況。
山峰。這里是指超過人水平視線，呈仰角狀態(tài)的地形。以登高眺望的要求看，人登高后的視線，要超過山麓下樹木的生長(zhǎng)高度；從山外遠(yuǎn)觀的要求，是林冠線要有起伏變化。一是"形"一是"勢(shì)"，有勢(shì)而后有形。一般來說，城市內(nèi)有7～15米高的山峰，就可以成為構(gòu)圖中心。
余下的陸地多數(shù)是平地。這里的平地，并不是一馬平川，一覽無遺，而是要有5％到5％的不同起伏坡度，在邊緣地方，還可以有些小轉(zhuǎn)折，才添趣味。
上面說的高度，是一個(gè)相對(duì)數(shù)量問題。因?yàn)椴还芏言鯓痈叩纳剑偸遣豢赡苓_(dá)到自然山川的高度。尤其是上海，土地和土方資源寶貴，要通過地形、道路、種植的巧妙配合，使人通過對(duì)比，聯(lián)想到山的高聳雄偉，而不是追求絕對(duì)的高度，更不能重蹈60年代幾個(gè)公園互比山高的歷史。一盆山水盆景，雖小在咫尺，卻可以表現(xiàn)高山大川，就是因其濃縮了山水的精華。我們所提倡的要求，是"神似"而非"形似"
"挖湖堆山"中要注意的幾件事：
●安全
過高、過陡的山，超過各種土壤的不同休止角和地面承載力，就易沖刷、塌坍；自身不穩(wěn)定的同時(shí)，游人攀登也不安全。尤其是假山石料的傾斜翻滾，極易造成事故，早有先例，要切切注意。一般山坡在．1／3以內(nèi)，山峰陡而山麓緩，愈遠(yuǎn)愈平。是比較合適的做法。
●功能
地形除了有排水、灌溉、改善種植條件的要求，還可以塑造小氣侯的環(huán)境。群山環(huán)抱，氣勢(shì)雄偉，放在西北面，可以遮擋冬天的風(fēng)；而舒坦的向陽面，增加了種植地面。左邊流水潺潺，右邊盤旋大道，前面荷塘清池。這是中國(guó)風(fēng)俗里風(fēng)水："左有流水謂之青龍，右有長(zhǎng)道謂之白虎，前有污池謂之朱雀，后有丘陵渭之玄武，為最貴地"。摘錄供參考。
●形態(tài)
地形要符合自然規(guī)律，方能體現(xiàn)自然山水之趣。因此要深入研究自然山水形成規(guī)律，在限定的空間內(nèi)，讓地形在各個(gè)不同方向以各種不同坡度延伸，產(chǎn)生各種不同體態(tài)、層次、分匯水線，形成人工山林趣味。正如蘇軾寫廬山："橫看成嶺側(cè)成峰，遠(yuǎn)近高低各不同，不識(shí)廬山真面目，只緣身在此山中"，是對(duì)山形最好的描述。"青龍要高大，．白虎不抬頭"，和畫家"眾山拱伏，主山始尊，群峰瓦盤，祖峰乃厚"，是一般人心目中的群山格式。可供參考。
●經(jīng)濟(jì)
一是因地制宜。《園冶》曰："高阜可培，低方宜挖"。充分利用原地形現(xiàn)狀，嚴(yán)密計(jì)算挖填數(shù)量運(yùn)距，減少工程量和運(yùn)輸量。
二是盡量做到土方平衡，減少外運(yùn)內(nèi)送土方量。挖湖與堆山，本身就是相互滿足又省運(yùn)距的措施；南緩北陡的坡度，也是符合推填的施工順序。
三是充分利用原地表熟土。必要時(shí)應(yīng)在設(shè)計(jì)中注明保存熟土的施工順序要求，對(duì)原河塘腐泥，也應(yīng)清塘利用，計(jì)算在土方工作量上。設(shè)計(jì)地形表面土層，要對(duì)深度、質(zhì)量和機(jī)施程度有所要求，這對(duì)地形表面土層滲透排水，尤其對(duì)綠化種植的成活率，大有影響。凡使用重型機(jī)械反復(fù)推輾過的山坡，土壤結(jié)構(gòu)破壞，即使種植穴加深放大，也難排水，切切注意。
四是準(zhǔn)確選定水位。水位上下對(duì)土方量影響極大，一公頃土地，只要增加10厘米高度，就須1000土方。因此設(shè)計(jì)前要取得當(dāng)?shù)馗摺⒌汀⒊Ｋ缓蜏瞎軜?biāo)高、土質(zhì)等資料。
●密切山與水、建筑、道路、綠化的關(guān)系
一是綠化種植時(shí)要烘托山形，山上種植高大喬木，山下要控制樹木生長(zhǎng)高度，或者留部分疏林、草坡，景觀比例上就會(huì)有很大變化。因?yàn)閱棠镜纳L(zhǎng)高度和山高有時(shí)相差無幾，如果再種色樹，就有滿山紅遍的景色。
二是山水關(guān)系。利用港漢、溪澗、瀑布引水入山，使水有源，利用石礬、汀步、小島、洞壑引山入水，使山水纏繞。同時(shí)注意邊岸要曲折近水，且使山環(huán)水抱。對(duì)于水口要"源宜朝抱有情，不宜直射關(guān)淆，去口宜關(guān)閉緊密，最怕直去無收"(《地理大書·山法全書))。即水口有兩種，一為水流入之處，要開敞；一為水流出之所，要封閉。
三是道路要在
整個(gè)地形之中，峰回而路轉(zhuǎn)，跟著地形、地貌上下曲折盤桓；而不是地形在道路兩旁，互不關(guān)聯(lián)。曲折蜿蜒的道路、入口，在自然山水中符合人們的審美趣味，延長(zhǎng)了游覽長(zhǎng)度，也符合山區(qū)避風(fēng)、安全防御的習(xí)慣心理。切勿以捷徑為目的，追求節(jié)約。在新設(shè)計(jì)的地形，道路的路面材料要考慮沉降和左右曲折的問題，也有先做路基的。注意山路如坡度太大時(shí)(6％以上)，應(yīng)順等高線方向作盤山路上升，坡度再大時(shí)(10％以上)，則應(yīng)做臺(tái)階。四是建筑。建筑要依山傍水，在綠叢之中，勿喧賓奪主，勿破壞山形。因?yàn)榻ㄖ词故切⌒屯だ龋谄涓叨纫嫉饺斯ど叫蝜／3以上時(shí)，產(chǎn)生一個(gè)比例問題：人和建筑是真實(shí)比例，山形卻要求是自然山川的縮影。因此山峰是否安亭，往往是爭(zhēng)論最多的焦點(diǎn)，而焦點(diǎn)的關(guān)鍵，是否把綠叢考慮進(jìn)去。建筑要借物抒情，指點(diǎn)江山使山色情景交融。同時(shí)要留出風(fēng)景透視線，或隱或現(xiàn)，組成軸線，團(tuán)結(jié)全園。
園林地形提供了其他造園元素、材料立足生根之地，也只有各項(xiàng)元素相互配合好，全園方可熠熠生輝。古代有人把此形象為："龍者何?山之脈也……土乃龍之肉，石乃龍之骨，草乃龍之毛(《陰陽二宅全書·龍說》)園林里常比喻為：山--骨骼；水--血脈；道路--經(jīng)絡(luò)；建筑--眼睛；樹木--毛發(fā)。這里把大自然比擬成通人性的有機(jī)體，按人的比例地位組合。這種環(huán)境空間的有機(jī)觀念，與"天人合一"的宇宙觀是密切相通的。
篇2：萬科地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)工作程序
萬科地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)工作程序
1. 目的
為規(guī)范設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)與施工階段工作的操作程序，加強(qiáng)對(duì)工作中各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達(dá)到確保設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、進(jìn)度，控制成本的目的。
2. 適用范圍
適用于設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)、景觀建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)配合等各階段的工作流程管理。
3. 術(shù)語和定義
3.1. 景觀工程:指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱。
3.2. 景觀家具:用于室外環(huán)境的戶外配套設(shè)施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外凳、椅、遮陽傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒童游戲設(shè)施、指示牌。
3.3. 景觀零星部品:指為營(yíng)造銷售環(huán)境氛圍、在銷售開盤中或后續(xù)整改中使用的景觀飾品及用于銷售環(huán)境的可移動(dòng)植栽。
4. 職責(zé)
4.1 設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)師:
4.1.1. 在項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行環(huán)境資源分析。
4.1.2. 在景觀設(shè)計(jì)前期制定《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書》。
4.1.3. 組織景觀設(shè)計(jì)單位篩選工作。
4.1.4. 組織景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，監(jiān)控其設(shè)計(jì)工作質(zhì)量及進(jìn)度。
4.1.5. 負(fù)責(zé)辦理景觀設(shè)計(jì)合同與各階段的付款手續(xù)。
4.1.6. 負(fù)責(zé)組織完成重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)工作。
4.1.7. 協(xié)助建筑設(shè)計(jì)師完成各階段的景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃。
4.1.8. 向成本部提供《項(xiàng)目成本估算書》中與景觀工程相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。
4.1.9. 配合相關(guān)部門完成景觀工程采購(gòu)、招標(biāo)工作。
4.1.10. 根據(jù)景觀施工圖紙制作完整的《景觀材料清單》。
4.1.11. 負(fù)責(zé)檢查各階段中設(shè)計(jì)不足與遺漏，提出調(diào)整與整改意見，反饋相關(guān)部門。
4.1.12. 負(fù)責(zé)向其它相關(guān)部門介紹景觀設(shè)計(jì)方面的內(nèi)容。
4.1.13. 配合建筑設(shè)計(jì)師編寫《銷售資料》中景觀設(shè)計(jì)方面的相關(guān)內(nèi)容。
4.1.14. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)配合工作，監(jiān)督工程施工過程中的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)效果要求。
4.1.15. 負(fù)責(zé)組織雕塑藝術(shù)小品的設(shè)計(jì)及加工制作。
4.1.16. 負(fù)責(zé)反饋因建筑設(shè)計(jì)調(diào)整而影響景觀施工的現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整工作。
4.1.17. 配合項(xiàng)目部、物業(yè)公司進(jìn)行景觀工程竣工驗(yàn)收。
4.2 設(shè)計(jì)部建筑設(shè)計(jì)師:
4.2.1. 在景觀設(shè)計(jì)各階段前期提供相應(yīng)的技術(shù)資料及建筑圖紙。
4.2.2. 及時(shí)向景觀設(shè)計(jì)師反饋建筑設(shè)計(jì)階段的調(diào)整、修改等各種信息。
4.2.3. 負(fù)責(zé)反饋因建筑設(shè)計(jì)調(diào)整而影響景觀施工的現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作。
4.3 市場(chǎng)營(yíng)銷部:
4.3.1. 提供與社區(qū)環(huán)境相關(guān)的活動(dòng)配套設(shè)施及景觀賣點(diǎn)的建議。
4.3.2. 提出銷售配合中設(shè)計(jì)部需要提供的設(shè)計(jì)資料的清單。
4.4 物業(yè)公司:
4.4.1. 提供社區(qū)中各類活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的管理模式要求。
4.5 成本部:
4.5.1. 提供《項(xiàng)目成本估算書》。
4.5.2. 為景觀各設(shè)計(jì)階段提供成本測(cè)算與意見。
4.5.3. 配合項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證與結(jié)算的審核與審批。
4.6. 項(xiàng)目經(jīng)理部:
4.6.1. 提供地塊內(nèi)相關(guān)技術(shù)資料，提出場(chǎng)地利用意見。
4.6.2. 配合設(shè)計(jì)部完成與相關(guān)政府部門的征詢、協(xié)調(diào)工作。
4.6.3. 配合相關(guān)部門完成景觀工程采購(gòu)、招標(biāo)工作。
; 4.6.4. 組織景觀施工單位進(jìn)行施工，監(jiān)控其施工質(zhì)量及進(jìn)度。
4.6.5. 配合設(shè)計(jì)部門制作材料樣板，并進(jìn)行材料封樣。
4.6.6. 對(duì)景觀施工圖進(jìn)行復(fù)核并提出修改建議。
4.6.7. 負(fù)責(zé)完成景觀工程招標(biāo)文件中有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)完成界面、工期安排及對(duì)水電設(shè)備及結(jié)構(gòu)工程技術(shù)要求的文字資料。
4.6.8. 負(fù)責(zé)組織安排景觀施工單位施工，監(jiān)督施工質(zhì)量，組織景觀施工單位、景觀設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部及成本管理部召開施工現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)完善和調(diào)整工作。
4.6.9. 負(fù)責(zé)組織單價(jià)為五萬元以下的景觀零部品的直接采購(gòu);確保開盤賣場(chǎng)的整體環(huán)境效果。
4.6.10. 負(fù)責(zé)安排物業(yè)公司完成背景音樂、監(jiān)控系統(tǒng)等物業(yè)管理工程系統(tǒng)的施工。
4.6.11. 負(fù)責(zé)組
織景觀工程的驗(yàn)收。
4.6.12. 負(fù)責(zé)安排景觀部品的現(xiàn)場(chǎng)安裝管理并組織驗(yàn)收。
4.7. 工程采購(gòu)部
4.7.1. 負(fù)責(zé)單項(xiàng)為5萬元以上甲供性質(zhì)的景觀部品采購(gòu)。
4.7.2. 負(fù)責(zé)組織成本部、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、景觀設(shè)計(jì)單位和各景觀施工單位進(jìn)行招標(biāo)答疑會(huì)，組織并監(jiān)督各景觀施工單位提交材料樣板供設(shè)計(jì)部確認(rèn)。
4.8. 公司總經(jīng)理層:
4.8.1. 審批景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書。
4.8.2. 審批景觀設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)費(fèi)用。
4.8.3. 審批景觀方案設(shè)計(jì)。
4.8.4. 審批景觀實(shí)施方案設(shè)計(jì)。
5. 工作程序
5.1. 設(shè)計(jì)資料收集
5.1.1. 收集項(xiàng)目資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
5.1.2. 分析已有建筑圖紙，收集整理對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有借鑒意義的參考資料。
5.2. 《景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》編制
5.2.1. 《景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》應(yīng)包含以下內(nèi)容:
a) 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，包括項(xiàng)目概況及用地分析、綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
b) 總體設(shè)計(jì)方向及風(fēng)格描述。
c) 設(shè)計(jì)范圍:對(duì)設(shè)計(jì)所涉及的范圍的詳細(xì)描述，例如社區(qū)入口、圍墻、中心庭院、屋頂花園、架空層、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。
d) 確定景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容:指各種景觀功能區(qū)域的劃分、活動(dòng)設(shè)施的安排及要求等，提出設(shè)計(jì)成果要求:景觀方案設(shè)計(jì)圖紙目錄框架。
e) 設(shè)計(jì)深度:對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的深度和表達(dá)方式做出約定。
f) 設(shè)計(jì)階段中雙方交流的時(shí)間安排。
5.3. 設(shè)計(jì)單位選擇
5.3.1. 公司總經(jīng)理層根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，確定景觀方案設(shè)計(jì)公司。
5.4. 景觀方案設(shè)計(jì)階段
5.4.1. 設(shè)計(jì)輸入:
a) 《景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《景觀方案設(shè)計(jì)合同》
b) 建筑設(shè)計(jì)師向景觀設(shè)計(jì)師提交相關(guān)資料，至少應(yīng)包含規(guī)劃方案全套資料。
c) 宗地地形實(shí)景照片、規(guī)劃模型照片。
5.4.2. 監(jiān)控景觀設(shè)計(jì)單位的工作質(zhì)量及進(jìn)度;安排中期交流會(huì)議，及時(shí)反饋建筑設(shè)計(jì)調(diào)整信息及銷售中心意見，并將景觀設(shè)計(jì)單位意見進(jìn)行整理反饋給建筑設(shè)計(jì)公司。
5.4.3. 按時(shí)收取設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，按合同及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求審核設(shè)計(jì)文件深度和內(nèi)容。
5.4.4. 組織建筑設(shè)計(jì)單位、公司總經(jīng)理層、設(shè)計(jì)部、銷售中心、項(xiàng)目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司聽取設(shè)計(jì)單位概念設(shè)計(jì)匯報(bào)，將各部門意見進(jìn)行整理匯總成文本(景觀方案設(shè)計(jì));經(jīng)公司設(shè)計(jì)經(jīng)理審批后下達(dá)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)修改及下一步工作。
5.4.5. 將景觀方案設(shè)計(jì)成果提交成本部進(jìn)行成本測(cè)算。
5.5. 景觀實(shí)施方案設(shè)計(jì)階段
5.5.1. 本階段工作在公司總經(jīng)理層對(duì)項(xiàng)目景觀方案確認(rèn)通過后開始進(jìn)行。
5.5.2. 設(shè)計(jì)輸入:
a) 匯總各部門意見成文本(景觀方案設(shè)計(jì))。
b) 建筑設(shè)計(jì)師向景觀設(shè)計(jì)師提交相關(guān)資料，包括但不限于完整正確的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙;能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖;實(shí)施方案中建筑單體的平、立、剖面圖;需要做景觀設(shè)計(jì)的各架空層的平面、剖面圖。
5.5.3. 協(xié)助設(shè)計(jì)單位深化設(shè)計(jì)，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)方向，組織景觀設(shè)計(jì)單位與建筑設(shè)計(jì)單位的中期交流;仔細(xì)研究建筑圖及其相關(guān)圖紙，對(duì)基地地形、建筑布局、交通流線、消防水電管線、結(jié)構(gòu)荷載、大地工程形成相關(guān)條件圖下達(dá)景觀設(shè)計(jì)單位，并將其意見反饋以文本給建筑設(shè)計(jì)院。
5.5.4. 按時(shí)收取設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，按合同及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求審核設(shè)計(jì)文件深度和內(nèi)容。
5.5.5. 組織相關(guān)部門對(duì)實(shí)施方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，相關(guān)部門包括建筑設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部、銷售中心、項(xiàng)目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司;對(duì)各部門意見整理并進(jìn)行內(nèi)部研討，最后報(bào)公司設(shè)計(jì)總監(jiān)審批。
5.5.6. 向建筑設(shè)計(jì)師提交景觀設(shè)計(jì)中影響建筑、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，包括泳池、構(gòu)筑物、水景等的位置、初步形式。
5.5.7. 督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行實(shí)施方案設(shè)計(jì)修改。
5.5.8. 將實(shí)施方案設(shè)計(jì)成果提交成本管理部進(jìn)行成本測(cè)算。
5.6. 景觀施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇
5.6.1. 針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)收集各設(shè)計(jì)單位資料，選擇二~三家候選公司，向其發(fā)出《項(xiàng)目設(shè)計(jì)邀請(qǐng)函》，并提出項(xiàng)目概況及相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)圖紙。
5.6.2. 收集各設(shè)計(jì)公司的回復(fù)，匯總并提出意見，交設(shè)計(jì)部經(jīng)理審批!
5.6.3. 確定施工圖設(shè)計(jì)公司。
5.7. 景觀施工圖設(shè)計(jì)階段
5.7.1. 本階段工作在公司設(shè)計(jì)部對(duì)景觀實(shí)施方案確認(rèn)后開始進(jìn)行。
5.7.2. 設(shè)計(jì)輸入:
a) 編制《景觀施工圖設(shè)計(jì)合同》
b) 建筑設(shè)計(jì)師向景觀設(shè)計(jì)師提交相關(guān)資料，包括但不限于能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖施工圖;建筑單體的平、立、剖面圖施工圖;需要做景觀設(shè)計(jì)的各架空層的平面、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖;各屋頂花園結(jié)構(gòu)施工圖。
5.7.3. 監(jiān)控施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)方向。
5.7.4. 對(duì)于由境外設(shè)計(jì)單位完成的景觀實(shí)施方案，應(yīng)由境內(nèi)景觀設(shè)計(jì)單位配合完成景觀施工圖，提供包括景觀結(jié)構(gòu)、給排水、機(jī)電工程在內(nèi)的全套景觀施工圖紙;但建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)完成與主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)頂板上的泳池、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)預(yù)埋。
5.7.5. 向建筑設(shè)計(jì)師提交景觀設(shè)計(jì)中影響建筑、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，包括泳池、構(gòu)筑物、水景、植栽等設(shè)計(jì)的詳細(xì)資料。
5.7.6. 根據(jù)項(xiàng)目定位及成本控制書，向設(shè)計(jì)師提供所選用的材質(zhì)、植物及園林小品的成本預(yù)算。
5.7.7. 與設(shè)計(jì)師共同考察當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)，提供詳細(xì)的材料樣板，確定各硬景的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、鋪裝等細(xì)部做法。
5.7.8. 按時(shí)收取設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，按合同要求審核設(shè)計(jì)文件深度和內(nèi)容。
5.7.9. 填寫《項(xiàng)目會(huì)審記錄單》(景觀施工圖)，審核完畢的圖紙應(yīng)加蓋出圖章，作為施工招標(biāo)圖紙，由成本管理部進(jìn)行工程量清單核算后交項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工招投標(biāo)。
5.8. 景觀施工單位選擇階段
5.8.1. 本階段工作在公司設(shè)計(jì)部對(duì)景觀施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)后開始進(jìn)行。
5.8.2. 設(shè)計(jì)部向成本部提供景觀施工圖紙和材料清單，并配合成本部完成工程量清單的制作。要求成本部提供的工程量清單中，明確描述各單項(xiàng)計(jì)算結(jié)果的部位、材料名稱及規(guī)格。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)明確土建部分的園建完成面及設(shè)備安裝界線劃分，并提交成本部。
5.8.3. 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織景觀施工單位、景觀設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部和成本管理部共同參加景觀施工圖紙答疑會(huì)。
5.8.4. 項(xiàng)目經(jīng)理部組織各景觀施工單位提供材料樣板，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)材料樣板進(jìn)行確認(rèn)。
5.9. 景觀施工階段
5.9.1. 確定中標(biāo)單位后，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)監(jiān)督中標(biāo)單位將本次施工所需的所有材料樣板及工藝做法按照設(shè)計(jì)部的設(shè)計(jì)要求提交采購(gòu)部和設(shè)計(jì)部備案，以用于工程質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。
5.9.2. 景觀工程中，所有的材料、燈具、景觀物品樣板及植物照片施工工藝均需得到設(shè)計(jì)部的確認(rèn)后，方可開始施工。項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)部確定的材料技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量監(jiān)督，并負(fù)責(zé)整體工程質(zhì)量的監(jiān)督。
5.9.3. 項(xiàng)目部組織景觀施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度與工程施工質(zhì)量。定期在現(xiàn)場(chǎng)召開工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)答疑會(huì)，由項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部和景觀設(shè)計(jì)單位共同負(fù)責(zé)解答景觀施工單位的工程和設(shè)計(jì)問題。
5.10. 竣工驗(yàn)收階段
5.10.1. 景觀工程的驗(yàn)收由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)部、物業(yè)公司、景觀設(shè)計(jì)單位、景觀施工單位進(jìn)行，并完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
5.11. 景觀家具的購(gòu)買流程
5.11.1. 由設(shè)計(jì)部根據(jù)設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的大小及規(guī)模完成景觀家具采購(gòu)清單，并提交采購(gòu)部和成本部進(jìn)行核算。
5.11.2. 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)單價(jià)為5萬元以下的甲供景觀材料選購(gòu)。
5.11.3. 采購(gòu)部負(fù)責(zé)單項(xiàng)為5萬元以上的甲供景觀材料的采購(gòu)。
5.11.4. 由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)安排景觀家具的現(xiàn)場(chǎng)安裝管理并組織驗(yàn)收。
5.12. 設(shè)計(jì)變更
5.12.1. 景觀工程設(shè)計(jì)變更操作程序按《設(shè)計(jì)變更管理程序》執(zhí)行。
6. 支持性文件
6.1. 《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書>>
篇3：房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)師職位說明
房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)師職位說明
（一）直接上司：規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理
（二）工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書
1、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助其工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀、小品等的設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)修改以及組織設(shè)計(jì)，參與項(xiàng)目的景觀造價(jià)分析，負(fù)責(zé)解決施工過程中的景觀技術(shù)的問題的解決。
4、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的立項(xiàng)，選址，方案設(shè)計(jì)中的景觀綠化等配套問題的解決；
5、參與公司在建開發(fā)項(xiàng)目的景觀單項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)成本概算、測(cè)算與評(píng)估；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各類規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的景觀部分的組織評(píng)定、修改等工作。
（三）工作標(biāo)準(zhǔn)
1、準(zhǔn)確性、科學(xué)性、可行性、前瞻性、新穎性：2、規(guī)范化、專業(yè)化、理性化；
（四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求
1、具有豐富的景觀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)不同的項(xiàng)目確定不同的設(shè)計(jì)方案。2、具有承受工作壓力的習(xí)慣與團(tuán)隊(duì)精神；熟練使用各種設(shè)計(jì)軟件；3、園林設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級(jí)以上職稱等以上資格，年齡在35周歲以內(nèi)。有在知名房地產(chǎn)公司或景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)歷及多項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)方案。