P1（封面） 主題：第九商業(yè)大街
副題：核心商圈。財富標王
P2（城市篇） 主題：南疆新興石油工業(yè)城市，投資興業(yè)的商業(yè)寶地
副題：石油大背景、旅游大環(huán)境、現(xiàn)代工業(yè)大趨勢，三大利好助推庫車城市商業(yè)現(xiàn)代化
隨文：庫車古稱龜茲，古絲綢之路的交通重鎮(zhèn)，是我國漢唐以來西北邊疆的一個政治、經濟和文化中心。曾是漢代西域都護府、唐代龜茲都護府和安西都護府的所在地。 庫車是新疆第二大縣，全縣總人口45萬，這里不僅有絢麗多彩的人文自然景觀，年接待旅游觀光客80萬，是新疆四大著名旅游縣（市）；
庫車是新興的石油、天然氣城市，是塔西北最大的產油區(qū)，也是“西氣東輸”的首發(fā)站，經濟實力十分雄厚，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒浚?庫車還是南疆重要的工業(yè)城市，石油、化工、采礦、棉紡、乳業(yè)等一披上規(guī)模、現(xiàn)代化的企業(yè)正在快速崛起，成為拉動庫車未來經濟發(fā)展的主要動力； 庫車也是一座正在崛起的現(xiàn)代化的商貿城市，獨特的區(qū)位優(yōu)勢，便捷的交通網絡，使這里成為溝通南北疆的重要驛站，也是該區(qū)域商貿龍頭城市，隨著金普潤開發(fā)公司對庫車商業(yè)地產的大力開發(fā)，一座建筑面積120000平米，跨度12000米，集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體現(xiàn)代商業(yè)步行街——第九商業(yè)大街正在這里誕生，第九商業(yè)大街的出現(xiàn)將進一步加強庫車商業(yè)現(xiàn)代化的內在動力，使庫車成為南疆商貿文化中心！
P3（區(qū)位篇） 主題：旺地掘金，勢在必得
副題：庫車縣金盆養(yǎng)魚的商業(yè)旺地，未來50年坐地分紅
隨文1：黃金寶地構筑黃金商圈 天山路，庫車縣商貿興業(yè)的黃金寶地，多年的商業(yè)積淀，使這里成為庫車縣商氣最旺的地方，承鼎盛商氣，借助庫車縣經濟大發(fā)展的有利時機，金普潤開發(fā)公司強勢出擊，分三期開發(fā)，在這片黃金寶地上興建大型商業(yè)步行街，構筑庫車黃金商圈，確保入駐商戶未來50年坐地分紅！
隨文2： 商業(yè)地標：直面天山路，扼守五一路和團結路交匯之咽喉，坐擁商業(yè)寶地，聚攏天下人氣； 商業(yè)環(huán)境：依托該片區(qū)多年的商業(yè)積累和中高檔商業(yè)良好的發(fā)展勢頭，提升商業(yè)檔次，整和商業(yè)功能，借勢而上，無往不勝； 商業(yè)潛力：庫車縣最繁華、具前景的商圈，壟斷庫車縣70%以上的商業(yè)消費，未來市政規(guī)劃的核心商業(yè)區(qū)，大量商戶向此集聚，商業(yè)潛力不可估量； 商圈輻射：強大的商業(yè)輻射能力，覆蓋整個庫車縣城消費，憑借優(yōu)越的交通環(huán)境，正逐步形成對新和、莎雅、拜城等周遍縣鄉(xiāng)的商業(yè)覆蓋，成為該片區(qū)商品批發(fā)、零售中心；
P4、P5（業(yè)態(tài)篇） 主題：第九商業(yè)大街，三大商業(yè)主題，六大商業(yè)功能
副題：集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體
隨文1：三大商業(yè)主題，劃行歸市、各具特色
主題1：杏花商業(yè)步行街——一期現(xiàn)已竣工： 一期杏花商業(yè)步行街，20**年9月全線竣工，商業(yè)街引進國際上最具發(fā)展?jié)摿Φ闹黝}式商業(yè)步行街規(guī)劃，雙步行街設計形成雙向環(huán)行人流，保證商業(yè)街旺盛的人氣；5800平米休閑廣場和步行街景觀設計，讓消費者在休閑中購物，在購物中賞景，獨具魅力的購物環(huán)境帶來滾滾人流；休閑座椅、健身娛樂區(qū)、停車場等配套設施一應懼全，體貼關懷無處不在，讓每一位來商業(yè)街消費的顧客都成為商業(yè)街永久的客戶。
形成外街、中城、內街的商業(yè)規(guī)劃； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，業(yè)態(tài)定位為小商品、鞋帽箱包批零市場，采用二層沿街鋪面設計——寬門廳、小進深，單位商鋪面積較小，適合中小商戶經營； ——中城由6座建筑構成，形成步行街的核心景觀區(qū)，文化特色鮮明，業(yè)態(tài)定位為精品購物廣場，6座商城商品既相互補充又自成一體，主要經營家電（大小電器）、家居用品、數碼通訊、黃金珠寶、化妝品、精品配飾，單位商鋪面積大小不一，既有大戶經營的專賣店，也有中、小戶經營的散柜區(qū)；
——內街環(huán)境幽雅，業(yè)態(tài)定位為品牌服飾名街，采用二蹭沿街鋪面設計，商鋪門廳開闊，單位面積較大，以60—80平米居多，適合品牌大戶、中戶經營；
——杏花商業(yè)步行街主要經濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發(fā)面積 35000平米 商鋪數量 486間 休閑廣場面積 5800平米 健身娛樂區(qū) 600平米。
健身娛樂區(qū) 600平米 停車場面積 1200平米 大理石及彩磚鋪裝面積 18000平米 商業(yè)形態(tài) 商業(yè)步行街 主題2，杏花餐飲娛樂廣場——二期年底交付 二期杏花餐飲娛樂廣場，預計20**年12月竣工，商業(yè)規(guī)劃采用具有濃郁文化特色的主題文化廣場，5600平米休閑廣場和中心景觀設計，形成庫車縣最具特色的文化休閑廣場，特色文化、特色餐飲娛樂吸引廣大市民和游客來此消費；28米高的休閑觀光塔，成為庫車縣標志性景觀建筑，身居塔頂，可以一覽第九商業(yè)大街的全貌和庫車縣美景，使外地游客趨之若騖；休閑座椅、健身娛樂區(qū)、停車場等配套設施一應懼全，保證商業(yè)街旺盛的人氣。形成以中心景觀區(qū)為核心的圍合式商業(yè)布局；
——特色餐飲薈萃庫車各色民族特色小吃，各種燒烤、面點、精炒等一應俱全，讓您一條街吃遍南疆，成為庫車人民和外來游客品嘗特色美味的最佳去處；
——高檔酒店全面提升庫車酒店檔次，集餐飲、文化、客房于一體，讓每一位顧客享受全面細致的服務，是庫車市民消費、宴請和外來游客下榻的首選地，感受文化、享受生活，盡在杏花餐飲廣場高檔酒店；
——康體娛樂城提供健身、桑那、KTV包廂等全方面的康體娛樂服務，成為庫車規(guī)模最大、設施最完善、消費檔次最高、服務項目最全的康樂中心；
——杏花餐飲娛樂廣場主要經濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發(fā)面積 32500平米 商鋪數量 360間 休閑廣場面積 5600平米 健身娛樂區(qū) 600平米 休閑觀光塔 28米 停車場面積 800平米 大理
石及彩磚鋪裝面積 22000平米 商業(yè)形態(tài) 餐飲娛樂廣場主題3，杏花民俗國際巴扎——三期20**年動工建設 杏花民俗國際巴扎，預計在20**年動工興建，項目規(guī)劃采用商業(yè)不幸街和民族巴扎相融合的設計思路，既突出了國際性，又保留了庫車傳統(tǒng)民族巴扎的特點，建成后的杏花民俗國際巴扎將成為庫車最具民族特色的建筑、庫車縣人文旅游觀光景點和南疆最大的國際巴扎；
隨文2：六大商業(yè)功能，充分享受一站式消費的樂趣 第九商業(yè)大街全面引入一站式消費的規(guī)劃理念，三期商業(yè)開發(fā)，形成三個不同業(yè)態(tài)的商業(yè)區(qū)，三大主題商業(yè)區(qū)集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體，經營品類數百項，上千種商品，集吃、穿、玩及旅游、觀光、休閑于一體，來此消費的顧客，可先去購物，累了在中心廣場休閑觀光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娛樂，充分享受一站式購物樂趣。
篇2：龍湖佳苑園樓書文案
龍湖佳苑園樓書文案
P1 封面：龍湖佳苑--我的公園我的家
P2 主題：城市生活、享受城市
副題：我們已經進入城市時代，為什么不享受城市中心的便利生活？
隨文：某市已經進入城市化時代，以前生活在城市哪一個區(qū)域都一樣的觀念已經過時，讓我們告別礦區(qū)時代，選擇交通、購物、休閑、教育、醫(yī)療等配套設施齊全的好地段，體驗現(xiàn)代化的城市生活創(chuàng)造的便利。
城市中心地段：北臨長嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區(qū)的南大門。
生活環(huán)境一流：南面有某市最大的農貿市場和商業(yè)步行街--武昌路市場，購物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業(yè)和各種公共服務機構一應俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。
市政配套完善：1公里范圍內涵蓋武昌路市場、東湖公園、民生超市、準南市場、明珠建材市場、農貿市場、3小、2中、1中等城市配套設施；
P3 主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽
東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。
東湖四季皆可覽--春季萬物復蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點點，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當全身心地融入這道自然的風景中，暢然的感覺隨心而生。
P4、P5 主題：龍湖佳苑--純生態(tài)園林社區(qū)
副題1：生態(tài)、園林、綠色、景觀四大優(yōu)點集于一身，某市人居生活典范
隨文1：
生態(tài)：生態(tài)是小區(qū)規(guī)劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區(qū)生活的陰影，不在擔心來自廠區(qū)污染對環(huán)境的影響，生態(tài)的就是最好的，生活生態(tài)化，健康更幸福；
園林：東湖公園的園林和小區(qū)園林相互融合，整體統(tǒng)一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；
綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區(qū)綠地率，拿一半綠色裝點我們的生活，處處感受綠色和春風的沐浴。
景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設計上應充分利用公園的綠化和湖水，同時利用小區(qū)水景設計，形成園林生態(tài)社區(qū)的居住效果，實現(xiàn)某市居民對綠色、健康、環(huán)保生活的向往（某市職工多年的礦區(qū)生活，對環(huán)境污染十分重視，十分向往綠色和生態(tài)居住環(huán)境），體現(xiàn)"家在園中、綠擁家居"的生態(tài)居住理念。
副題2：園林、廣場、碧波、雕塑小品、曲徑涼亭……處處風景美不勝收
隨文2：小區(qū)園林與公園園林融為一體，中心花園廣場和水景相得益彰，沿私家大道步入組團，另一派風景映入眼簾--組團空地梯式景觀綠化，遠景林木茂盛，中景灌木點綴，近景綠草芳芳、百花爭艷，配合以雕塑小品、曲徑涼亭，好一幅美麗的畫面。
P6、P7 主題：E字型圍合式布局，內斂而包容、規(guī)整而靈動
副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態(tài)居所
隨文：
某市首家純園林生態(tài)社區(qū)規(guī)劃，隨時隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團式設計，讓居住環(huán)境更加靜謐雅致，暢想花園式現(xiàn)代生活。
呈平E字型圍合式布局，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，利用公園、小區(qū)廣場、水景、植物等，形成獨特的園林生態(tài)景觀；
18萬平米超大規(guī)模社區(qū)，配套設施完善；社區(qū)規(guī)劃理念超前，符合城市未來發(fā)展需求；
人車分流設計，各成體系、互不干擾。車行系統(tǒng)呈環(huán)狀端式內斂、步行系統(tǒng)呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區(qū)居民（尤其是老人和孩童）有較強的安全保障，同時減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。
P8、P9 主題：10萬元起住三房，品質更高一層、花錢更少一成
副題：寬熒幕戶型設計，黃金分割比例--布局合理、分區(qū)明晰
隨文：
用12萬買三房還是花少少10萬元擁有自己的三房兩廳？當然是花錢越少越好，現(xiàn)在買龍湖佳苑，比別人少花2萬元，即可擁有高品質的園林生態(tài)住宅，品質更高一層、花錢更少一成，讓產品物超所值；
大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設計，戶戶動靜分區(qū)、干濕分離，獨有客廳景觀陽臺， 沐浴陽光、博覽美景；
符合大面積戶型的設計特點，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設計更加合理，實現(xiàn)購房戶90平米買三房的消費取向，讓產品物超所值；
P10 主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業(yè)現(xiàn)代化、生活品質化
某市在硬件環(huán)境如建筑、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、交通等方面優(yōu)勢明顯，但在軟件方面如開放程度、市場化程度、居民的城市化和現(xiàn)代化意識卻遠遠落后于其他城市，這是某市在未來發(fā)展中所應解決的首要問題。
如今，某市大發(fā)展的時代已經來臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬新增人口進駐，某市將進入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點就是城市中心區(qū)和郊區(qū)功能的區(qū)別，城市中心區(qū)的價值將因此得到凸顯，礦區(qū)和城市的區(qū)別由此顯現(xiàn)。
龍湖佳苑應時運而生，以其超前于城市發(fā)展的品質化概念，成為20**年某市購房最佳選擇。誰能有先見之明，成為龍湖佳苑新業(yè)主，就能伴隨城市現(xiàn)代化，成為城市中心的永久業(yè)主。
P11 主題：買房就是買物業(yè)，只要服務不要管理
隨文：
您還能忍受小區(qū)物業(yè)全開放式、缺乏私密性的管理？樓道衛(wèi)生極差！沒電自己修、沒水找人管！小區(qū)缺乏綠化和環(huán)境美化！沒有幼兒園和會所！沒有安全保障經常丟東西！汽車滿院停、隨意達喇叭、尾氣導致空氣污染！…………
作為龍湖佳苑的業(yè)主，您將不在有以上的煩惱。我們引進專業(yè)的物業(yè)管理公司，并由您和入住小區(qū)的所有業(yè)主組成業(yè)主委員會，保證優(yōu)秀的物業(yè)服務，讓小區(qū)居民告別物業(yè)沒人管、服務跟不上的歷史，享受品質社區(qū)一流的物業(yè)服務。
P12 封底
開發(fā)商：
全案代理：
售樓地址：
篇3：崇文公寓樓書文案
崇文公寓樓書文案
國都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬平方米。項目位于市區(qū)的武林商圈、IT信息產業(yè)商圈與文教區(qū)內，周邊學校與高科技企業(yè)林立、商住人氣旺盛、生活設施配套極為完善。
國都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標，面對杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規(guī)劃設計理念，將項目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現(xiàn)代都市高尚住區(qū)。
國都·崇文公寓在規(guī)劃形態(tài)上，突破了"L"型地塊設計難點，充分考慮了周邊的建筑形態(tài)、生活氛圍基礎上，巧妙運用縱向的"互錯"與橫向的"排列"，形成符合中國風水的北高南低的"層層遞進、錯落有致"的空間布局。在建筑形態(tài)上采用新古典主義的務實手法，大量運用大幅落地窗、轉角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動的天際線，著重于中國畫的寫實與輕盈的意境。
國都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯(lián)動而統(tǒng)一，構成小區(qū)"層層滲透"的流暢的生態(tài)景觀系統(tǒng)，金色的陽光、清新的空氣、芬香的草木都成為構筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內秀的景觀無不體現(xiàn)毗鄰都市繁華又不失學府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩情畫意回歸生活的現(xiàn)代都市人居。
國都·崇文公寓在戶型設計上，集國都多年在市中心開發(fā)經驗之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對戶型的空間進行精心設計，提高空間的利用率，既保證現(xiàn)代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設計上大多采用南靜北動的明顯的動靜分區(qū)，形成休閑、會客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現(xiàn)代人文關懷；臥室南向布置，確保采光與通風；大廚、大衛(wèi)并客衛(wèi)的明窗設計，尊重現(xiàn)代生活習慣；而客廳與臥室的多運用大幅落地窗、轉角窗，確保良好的采光與空間的韻律。
總之，國都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開放。