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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)員工行為規(guī)范

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一、遵紀守法
全體員工應嚴格遵守政府法令、法規(guī),不做違紀、違法和有損人格與公司形象之事,自覺遵守公司的各項規(guī)章制度,聽從主管的合理調(diào)配,做一個優(yōu)秀員工。
二、團結(jié)協(xié)作
員工之間應以禮相待、和睦相處、真誠合作、團結(jié)友愛、忠于職守,為完成公司經(jīng)營目標,提高公司知名度而努力工作。
三、愛護財物
公司員工應愛護公司設(shè)備和財產(chǎn),嚴禁攜帶違禁物品、易燃品等危險物品進入公司及公司營業(yè)場所,遵守公司各類物品領(lǐng)用、保管、使用制度,不得自拿、自用公司設(shè)備做私事,違反者將按情節(jié)輕重程度嚴肅處理,直至追究法律責任。
四、禮節(jié)禮貌
本司員工應具有文明禮貌的職業(yè)道德,接聽電話應向?qū)Ψ絾柡?對答親切,語言清晰,公務電話請簡短扼要,私人電話時限2分鐘以內(nèi)。www.dewk.cn接待來訪,應熱情大方,舉止得體,展示公司人良好自我修養(yǎng)意識和道德觀念的整體水平,在公司內(nèi)見上司應先問好,禮讓先行,上班時注意自己的形體、舉止,做姿要端正,行走不搶道。
五.儀容儀表
全司員工儀容儀表應端裝整潔,上班時,男性員工要求襯衫、西裝加領(lǐng)帶,不留胡須、長發(fā);女性員工淡雅清裝,不留長指甲及配掛多款手飾,嚴禁上班時間穿牛仔褲、運動服裝及短褲、拖鞋。
六.維護環(huán)境衛(wèi)生
全司員工自覺遵守文明規(guī)范,辦公區(qū)域保持整潔,不亂扔雜物、煙蒂。接待來訪結(jié)束,將會客區(qū)域收拾干凈,保證公司整體環(huán)境。
七、保守機密
全司員工自覺維護公司利益,嚴禁泄露公司機密、資料、文件、圖紙。嚴禁復印、攝影及抄錄公司機密,有違者,按規(guī)定處罰,追究法律責任,賠償公司損失。
八.宗旨與目標
公司致力于家庭、學校、企業(yè)一體化,凝聚力模式的建立,公司倡導嚴格、友善、仁義的企業(yè)文化,努力締造家庭化的親情人性空間、學校化的學習成長空間、企業(yè)化的事業(yè)運作空間,令一滴水珠,應著仁義誠信的力量,融匯成海洋,浩浩蕩蕩、氣勢雄渾地奔向未來。

篇2:物業(yè)員工行為規(guī)范強化訓練方案

  物業(yè)員工行為規(guī)范強化訓練方案

  培訓主題:員工行為規(guī)范強化訓練

  培訓對象:全員

  課時時間:3小時

  第一部分 課時引言

  員工作為企業(yè)行為的執(zhí)行者,其在工作中的言談舉止、待人接物、工作風貌直接代表和影響著企業(yè)的形象,因此,員工的工作行為是企業(yè)品牌系統(tǒng)中至為關(guān)鍵的一部分。

  “品牌管理,不要忽視員工!”

  工作環(huán)境和生活環(huán)境的截然不同,讓人們從思維到行為都有了明顯的變化。在工作環(huán)境中,計劃、指標、任務、工作、規(guī)章制度時時在提醒著我們,警示著我們,似乎人只是在規(guī)定的時間段活動在有限的空間里。其實,在規(guī)定的時間和有限的空間里,演繹精彩,提升素質(zhì)有著更充分更廣闊的舞臺。

  本次培訓目標:

  1、通過本次培訓,使員工認識到,隨著企業(yè)的快速發(fā)展,員工的行為規(guī)范的重要性

  2、使員工了解一些在工作時間和場所內(nèi)應遵守的基本行為規(guī)范

  3、啟發(fā)員工去思考自己的行為還存在哪些差距?怎樣提升自己的行為,使自己的言行符合JAC人的規(guī)范。

  第二部分 提示類行為規(guī)范

  沒有人、沒有制度要求您必須這么做,但是如果您這么做了,人們會向您表示友好和敬佩

  1、儀表:儀表即一個人的穿著打扮。

  員工在工作時間必須按規(guī)定著裝,著裝應保持端莊、整潔、得體、大方。

  ①按勞保規(guī)定統(tǒng)一穿戴工作服、工作帽;

  ②外衣應平整,襯衣應整潔;

  ③上班時間必須佩戴上崗證(特殊工種例外);

  ④佩戴飾物得體,不夸張、不繁瑣;

  2、舉止:舉止即一個人的行為舉動,一舉手一投足之間,往往就能看出一個人的修養(yǎng)和氣質(zhì)。

  (情景演練--接打電話)

  ①坐姿端正,不坐在桌上,蹺腳時不甩腿,女員工就座時應雙膝并攏(尤其是穿裙裝時);

  ②站立時身體要挺直,應面對客人站立,不將雙手抱在胸前或放在背后;

  ③行姿穩(wěn)重,不要邊走邊吃東西,多人行走時不勾肩搭背,非緊急情況不得奔跑;

  ④自覺遵守會場秩序,按時參加會議,不在會場交頭接耳、開小會,開會時應將手機設(shè)置在振動位置,不在會場使用手機;

  ⑤進入他人辦公室應先敲門,經(jīng)允許后方可進入;

  ⑥領(lǐng)導在談話、辦事時不隨便打擾,遇有急事需請示時,應在征得同意后再插話;

  ⑦在別人交談時,不隨便插話,應讓別人把話說完;

  3、談吐:談吐即一個人的語言表達。談吐由許多因素所決定,良好的談吐受說話人的教養(yǎng)、閱歷、語調(diào)、音高、語速等共同影響。一個人的談吐不僅體現(xiàn)說話人自身的修養(yǎng),同時也會影響聆聽者的心情。

  ①交談時請講普通話,交談中要善于傾聽,多人場合時,不要兩三人集中談方言;②不隨便打斷他人談話,不魯莽提問,不問及他人隱私,不要言語糾纏不休或語帶諷刺,更勿出言不遜,惡語傷人;

  ③與人交談時,眼睛應平視對方,注意力集中,不要眼神漂移;

  ④與客戶交談誠懇、熱情、不卑不亢,語言流利、準確,業(yè)務之外注意話題健康、客觀,采用迎送禮節(jié),主動倒茶送水;

  ⑤與同行交談,注意措辭分寸,謙虛謹慎,維護公司形象,不互相傾軋,客觀正派,不涉及同行機密;

  4、習慣

  ①食堂就餐應自覺排隊,不擁擠、不浪費、不大聲喧嘩;

  ②自覺將車停在車位里,并擺放整齊;

  ③不將茶葉、煙頭拋入便池和水池內(nèi)(生產(chǎn)管理中心三樓水房墻上北澤先生的話)

  ④節(jié)約用水、用電,做到人走關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、鎖好門窗;

  ⑤不在公共場所大聲喧嘩、嘻笑打鬧;

  我們每位員工不要覺得自己的行為與企業(yè)形象沒有關(guān)系,企業(yè)的基礎(chǔ)就是人,沒有“人”, “企”就成為“止”,由此可見我們每個人對于企業(yè)的重要性。因此我們要時刻樹立這樣的意識:我就是企業(yè)團體中最富代表性的員工之一,我的儀表、談吐、舉止、行為,不再僅僅是我個人文化素質(zhì)的直觀反應,而是企業(yè)形象的再現(xiàn)。公眾的親疏,客戶的取舍,將與我的形象休戚相關(guān)。

  “我就是企業(yè)的全部!”

  第三部分 禁止類行為規(guī)范

  作為企業(yè)的一員,您必須要遵守規(guī)章制度和工作標準,如果您嚴格按規(guī)章制度和工作標準行事,人們會向您表示尊重和信任

  1、安全:安全是天

  (案例討論--黑龍江七臺河煤礦礦難)

  三不傷害--我不傷害他人,我不傷害自己,我不被他人傷害

  樹立安全意識,嚴格遵守安全法規(guī)及操作規(guī)程,謹慎操作,平安回家

  (案例討論,引出規(guī)范)

  進入作業(yè)場所必須按規(guī)定穿戴好防護用品,操作旋轉(zhuǎn)機床時,嚴禁帶手套;

  女工要把長發(fā)放入工作帽內(nèi),不準穿腳趾及腳跟外露的涼鞋和高跟鞋;

  不準穿背心、短褲、裙子和赤膊;

  工作場所不準打鬧、睡覺;

  嚴禁酒后進入工作崗位;

  登高作業(yè)(2米以上),帶電作業(yè),禁火區(qū)動火,易燃易爆區(qū)域或承壓容器、管道內(nèi)動火、施焊,爆破作業(yè),有中毒或窒息危險的作業(yè)等都屬危險作業(yè),要在作業(yè)前辦理審批手續(xù);

  加強明火管理,防火、防爆區(qū)內(nèi)不準吸煙;

  生產(chǎn)區(qū)內(nèi),不準帶進小孩;

  禁火區(qū)內(nèi),不準無阻火器車輛行駛;

  不準使用汽油等揮發(fā)性強的可燃液體擦洗設(shè)備、用具和衣物;

  不按工廠規(guī)定穿勞動防護用品,不準進入生產(chǎn)崗位;

  安全裝置不齊全的設(shè)備不準使用;

  不是自己分管的設(shè)備、工具不準動用;

  檢修設(shè)備時安全措施不落實,不準開始檢修;

  停機檢修后的設(shè)備,未經(jīng)徹底檢查不準啟動;

  不戴安全帶,不準登高作業(yè);

  腳手架、跳板不牢,不準登高作業(yè);

  石棉瓦上不固定好跳板,不準登石棉瓦作業(yè);

  嚴禁在生產(chǎn)區(qū)域無證駕駛公司內(nèi)產(chǎn)品車和流轉(zhuǎn)車(公司未聘駕駛員視同無證);

  嚴禁在生產(chǎn)區(qū)學習駕駛(含教練車進入生產(chǎn)區(qū)的);

  ......

  2、質(zhì)量:質(zhì)量是命。

  (案例討論--各單位科結(jié)合本單位發(fā)生的質(zhì)量問題進行討論)

  三自一控

  工藝卡

  作業(yè)指導書

  檢驗指導書

  ......

  3、現(xiàn)場

  ①5S (現(xiàn)象列舉--現(xiàn)場臟亂的現(xiàn)象)

  ②實施5S可以期待的效果:

  效果一:提升企業(yè)形象,創(chuàng)造整齊、清潔、井井有條的工作環(huán)境,增強顧客信任度;會成為其他公司的學習榜樣,提升企業(yè)知名度。

  效果二:工作效率得以提升,良好的工作環(huán)境和工作氛圍,物品擺放有序,不用尋找,沒有多余的物品、工具,員工可以集中精神工作。

  效果三:構(gòu)筑工作(產(chǎn)品)品質(zhì)保證的基礎(chǔ),優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)來自優(yōu)良的工作環(huán)境。通過經(jīng)常性的清掃、點檢,不斷凈化工作環(huán)境,避免污物損壞機器,維持設(shè)備的正常狀態(tài),提高產(chǎn)品品質(zhì)。

  效果四:減少各種浪費,減少場地、時間、材料、消耗品、能源、人員等方面的浪費,從而降低成本。

  效果五:創(chuàng)造安全的工作場所,現(xiàn)場一目了然,物歸原位,工作場所寬敞明亮,通道暢通,地上不會隨意擺放不該放置的物品。工作場所有條不紊,意外的發(fā)生就會減少。

  效果六:營造令人心情舒暢的工作環(huán)境,干凈、整潔、清楚明了、人人有素養(yǎng)。自主改善有成就感,有活力。提升員工歸屬,提升員工自主改善的意愿。

  ③“5個為什么”(The Five Why Method)

  4、服務

  “顧客就是上帝” --目前所指的顧客,并不僅僅局限于購買我們產(chǎn)品的客戶,也包括企業(yè)內(nèi)部顧客,如生產(chǎn)線上的下道工序,職能分配上承接工作的部門,我們都要樹立為顧客服務的意識。

  ①為顧客服務最根本的體現(xiàn)就是把自己的工作做好,每個人都要有責任意識,交給顧客一個滿意的答卷。

  ②培養(yǎng)積極與顧客交流溝通的習慣,將對顧客的重視表達給顧客。如公司內(nèi)的顧客鏈管理(重點--職能部門為生產(chǎn)單位服務、上道工序為下道工序服務、所有單位為銷售服務,銷售才能為市場提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品)

  ③公司組織的走訪市場、拜訪顧客活動。

  ④對于顧客反饋的問題重視起來,積極解決。

  ⑤對于顧客給予的好的建議虛心接納,表示感謝。

  第四部分 結(jié)束語

  俗話說“高樓萬丈平地起”,在我們構(gòu)建江汽大廈這個宏偉目標時,必須從最基礎(chǔ)部分--“人”做起,提升人的素質(zhì)、規(guī)范人的行為、培養(yǎng)人的情趣、激發(fā)人的動力......這是一項長期但又收效顯著的工作,讓我們從自己做起,從我身邊做起,為這個宏偉目標添磚加瓦吧!

篇3:大酒店員工行為規(guī)范

  某酒店員工行為規(guī)范

  (一)遵守國家法律、法規(guī),遵守本酒店的各項規(guī)章制度、實施細則。

  (二)忠于職守,嚴守酒店各項秘密。保護酒店利益,維護酒店形象,不作有損酒店形象的行為。

  (三)工作勤奮務實,不怕苦,不怕累。

  (四)愛護酒店財產(chǎn),不浪費、不化公為私。

  (五)辦公、作業(yè)環(huán)境干凈整潔,物品擺放整齊有序。下班前注意檢查安全、防火、保密事項。

  (六)按時上下班,不遲到、早退。親自打卡,不得委托或代人打卡。

  (七)不得攜帶危險品、易燃易爆品及其它違禁品進入工作場所。

  (八)不得私自將外人帶入酒店,不得在值班時間留宿外來人員。

  (九)上班與同事相見主動問候,下班互道再見。到其他辦公室應先敲門,征得同意后方可進入,離開時隨手輕輕關(guān)門(客房部員工按服務規(guī)程)。

  (十)工作期間不得無故脫崗、串崗,嚴禁做一切與工作無關(guān)的事情。嚴禁利用酒店車輛、設(shè)備、工具干私活、辦私事。

  (十一)待人接物態(tài)度謙和,誠懇友善。對來賓和客戶委辦事項應力求周到機敏處理,不得草率敷衍或任意擱置不辦。

  (十二)不私自經(jīng)營與酒店業(yè)務有關(guān)的營利活動,不準兼職(特批除外)。

  (十三)嚴謹操守,不得收受與酒店業(yè)務有關(guān)人士或客戶的饋贈、賄賂或向其挪借款項。

  (十四)打電話前應先明確通話內(nèi)容,做到思路清晰,條理清楚。談話順序為:a.問候;b.表明自己身份和姓名;c.酒店名稱;d.正題;e.記錄;f.再見。談話時間不宜過長,簡明扼要,需處理的問題及時匯報處理。

  (十五)"喂,您好,××酒店"是酒店每位員工接聽電話的首用語。接電話時,談吐清晰,耐心解答來電話者的有關(guān)問題,禁止隨意掛機。

  (十六)不允許打私人電話或占用電話談論與工作無關(guān)的事情。

  (十七)出席會議和活動必須準時,因故不能按時到場,應提前請假。

  (十八)工作場所稱呼領(lǐng)導,不得直呼其名,應呼領(lǐng)導為姓氏加職務。

  (十九)注意握手禮節(jié),應由年長者或上級先伸手后再握,并應稍欠身表示尊敬。男士應等女士伸手后與女士握手,握手時微笑目視對方,不可左顧右盼。

  (二十)外出乘車,下級應坐在司機右側(cè)。上下車時后上先下,主動為領(lǐng)導開車門。行走時應落后領(lǐng)導半步至一步。遇領(lǐng)導迎面走來時應主動讓路。

  (二十一)酒店內(nèi)部嚴禁吸煙。酒店員工外出公務時,在公共場合不允許抽煙。在允許抽煙場合而有女士時,應征求女士意見,同意后方可吸煙。

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