房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位說明

　　一、崗位職責(zé)：

　　1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目成本控制管理工作，全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測算及項(xiàng)目工程成本管理及控制；

　　2.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持；

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作和合同管理工作；

　　4.負(fù)責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場動態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)；

　　5.預(yù)決算管理，組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評估工作等。

　　二、任職資格：

　　1.本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，目前從事總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；

　　3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；

　　4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過程管理；

　　5.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。

篇2：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位描述

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位描述

　　一、崗位職責(zé)：

　　1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目成本控制管理工作，全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測算及項(xiàng)目工程成本管理及控制；

　　2.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持；

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作和合同管理工作；

　　4.負(fù)責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場動態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)；

　　5.預(yù)決算管理，組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評估工作等。

　　二、任職資格：

　　1.本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，目前從事總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；

　　3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；

　　4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過程管理；

　　5.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。

篇3：房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位說明

　　房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位說明

　　崗位職責(zé)：

　　1、組織公司項(xiàng)目成本管理制度建設(shè)，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　2、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的評估分析，提供投資價(jià)值分析及決策建議；

　　3、參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制，對超成本的材料、設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)提出改進(jìn)建議；

　　4、參與項(xiàng)目工程招投標(biāo)文件審核、監(jiān)督工程標(biāo)的的編制，參與合同談判、評審；

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司和項(xiàng)目公司成本管理工作，督導(dǎo)成本直線管理工作，組織對項(xiàng)目公司內(nèi)控等各項(xiàng)成本管理進(jìn)行檢查、審核；

　　6、審核項(xiàng)目公司提交公司的各類工程進(jìn)度款支付報(bào)告。

　　任職要求：

　　1、工程造價(jià)、合約管理、項(xiàng)目管理、預(yù)決算工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)采購及成本管理工作流程。

　　3、熟悉土建、安裝、配套等主要施工工藝和流程；

　　4、具備優(yōu)秀的商務(wù)、合約談判、組織和統(tǒng)籌能力，具備良好的職業(yè)操守。